경기도는 서울에 대체재가 못된다봅니다. 꿩대신 닭도 아닌 메추리에 불과함. 경기도 가지말고 무조건 서울 가야 재산 증식이 됩니다. 그리고 지금 3기 신도시 정비사업 이야기하면 8년 지나도 공급 안됩니다. 지금 진행중인 공사장들도 멈추고있습니다. 미래공급은 허상이니 닭 쫓던 ㄱ되지 않으려면 지금시점에 서울 아파트를 진입하시는게 맞습니다. 돈 많으면 강남.서초.송파, 돈 좀 있으면 마용성, 중산층 이상은 양천구,동작구,광진구 가시면 되십니다. 아이키우는대 돈이 정말 많으면 대치동 가시면도고, 아이키우는 중산층 이상분들은 목동과 그인근 신월동 가시면 됩니다. 그리고 건자재비가 너무 비싸고 초과분담금때문에 앞으로 5년이하 신축 8년이하 준신축이 품귀현상이 일어날것이니 위 어느 지역을 가시든 돈이 맞으면 5년이하 신축, 조금 부족하시면 8년이하 준신축 가시면 되십니다. 덤으로 인구 3배만 이상인 부산광역시도 지금 가격대가 최고 바닥이고 24년부터 공급물량이 확연히 줄어들기에 지금 바로 진입하기 좋은 시기라 봅니다. 같은 이유에서 대구광역시도 바닥이지만 공급 물량이 많아 조금 관찰하시며 진입각을 재시는게 좋을듯합니다. 이상입니다.
@@user-wt7zd4tp6v과천도 서울접근성이 좋은 도시지만 그래도 서울 부동산의 가치가 훨씬 낫다고 생각합니다. 게다가 요즘 과천 내 역주변으로 서울 중위지역보다 비싼 신축들이 여럿있던데 가격을 놓고 비교해봐도 과천 대비 서울 아파트 가격이 현재 저평가 구간이라 생각됩니다.
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노원구 살기 좋아서 삼십년째 살고 있어요 아파트값에 상관없이 전 살기 편해서 오래 살고있네요 삼십평대 민영아파트에 살면서 소형주공 아파트 두채를 사서 임대주고 있답니다 월세 받고 있구요 제 지인들도 노원구에 소형주공 몇채씩 갖고서 임대사입자를 하고 있는 사람들이 많이 있네요 저는 똘똘한 한채 보다는 월세 받을 수있는 소형. 몇채가 낫다는 생각에 이런 결정을 했는데 지금도 후회는 없어요 잘했다는 생각입니다