ファイヤーするために続けるのが大変だと感じました😢

最近、不動産賃貸業が厳しくなってると感じてます😢高くなったり、いろいろ規制が厳しくなったり😢

不動産賃貸業で後悔はないですか？？

大変勉強になります。不動産投資にまだ踏み切れないでいるので、こうした体験談は大変ありがたいです。買えるように頑張ります！

成功するために頑張ります😢

10年後大工さんの数が2分の1になるみたいで、修繕費はバク上がりなので、築古アパートばかり持ってる人とか、これから金利は下がる事はないし、家賃は上げれないし、ラーメン屋業界と同様、淘汰の時代が多分来ますね。😂

厳しいですが、チャレンジします😅

paypayゴールドとか知らなかったよ！ 何で誰も教えてくれなかったの

いつも有料級の動画を提供して頂き、有難う御座います😊 買い続ける事が大切ですよね！ 再来月までには、7棟76室になります！ 1棟目購入から1年半でここまできました！ 自己資金調達が肝となってます！

不動産価格高くなりすぎてて都内新築とかだともう融資引いても全然足りなくて買えません…

モチベーション上がりました。 サラリーマンのスキルを生かします😢

モチベーション上がりました。 サラリーマンのスキルを生かします😢

管理会社にもある程度養分は与えないといけない、というバランス感覚も必要ではありますね。

失敗してもまずは、不動産を買いたいです

銀行のフォローのし過ぎはいけないとわかりました😢

とても参考になります＾＾♪

行動します😢

田舎の古い家屋や土地になってくると共同持分の存在が間々あったりするそうです。 これの解消方法は、いくつかあります。　①持分のすべてを共有人から買い取る ⓶共有物不動産をすべての共有人の同意のうえで売却する。　③自分の持分だけを売り払う　④土地の筆界を特定してから分筆してから持分の交換を行う ①～③はおおよそイメージつく方が多い人がいらっしゃるが、④については法大生の私が解説します。 共同持分の土地を分割します　例えばA2分の1 B２分の1で４００㎡を分筆してC土地２００㎡で土地を分離します。そうすると　そうするとC土地２００㎡が２個になりこれらにも共有持ち分がそれぞれC-1 C2の土地に２分の１づつ着きます　つまり　C-1土地200㎡ AとBで共有 C-2 200㎡ AとBで共有 さてここから本題 持分の交換とは C-1 AとBの共有 C-2　AとB共同持分を C-1を AとAで1/1 C-2を BとBで1/1に調整できますよね？　分割した土地の共有の仕組みを使い持分の交換を行います。　これが④番です。　ただ簡単ではないです。　費用を結構費やす場合もありますが。極力資金を抑えて行いたい場合は、①弁護士ではなく司法書士か土地家屋調査士さんに依頼する。　⓶自分たちで①～④を行う　という具合です。　もし持分の交換を依頼したい場合は　まず①お隣の土地と自分たちの土地の筆界を特定します。　⓶特定すると筆界の確認資料というのが法務局や土地家屋調査士や司法書士、弁護士から届きます。　筆界の特定する動機は土地を分筆する際に必要になってくるためである。(筆界の確認書ともいう) ③土地の分筆は地積測量図も必要になります.(必然的に筆界の特定が必要になることも間々あるらしいです。)　④①～③の書類の採取が終わったら土地分筆の手続きをします。⑤分筆後に持分の交換をする。　という具合です。　詳しくは土地家屋調査士、司法書士、絵弁護士さんなどに相談しましょう。 以上法大生からでした。

ようすけ不動産は始めてますが、不動産賃貸業を早く始められるようにします😅

頑張って探します😂

メガ大家に近づけるように今からマインドを真似ます

ようすけ不動産のファンです。 まだ一棟目を購入のため、本やRU-vidで勉強してます。 質問です。不動産巡りは地域で有名な会社からか、あまり大きくない会社どちらから攻めた方がいいですか？ また、不動産開拓、銀行開拓どちらから行くのが良いですか？ 気が向いた時、回答いただければと思います。

なかなかすべて満たすのがないですが、この10個を気をつけます

戦略の重要性を痛感しました。 ありがとうございます

物件を探すのが大変ですが頑張ります😂

いつも有料級の動画提供に頭が下がります。 物件買い始めて、1年半ですが、今月と来月で6棟56室になります。 このRU-vidで割と自分を洗脳しているなと感じてます😆 自己資金調達が段階と厳しくなってきて、フリーローンですら、落ちてしまう状態になってしまいました😅 自己資金調達のRU-vidも挙げてもらえと嬉しいです！ 今後とも宜しくお願い致します🙇

やっぱりサラリーマンとは違ってやった分だけ収入が伸びるというのを実感できるのですね！

まだ楽しさを感じられてないので頑張ります😅

すでに心が折れそうです😢

いつもモチベーション維持向上のため見ております！引き続きよろしくお願いいたします🙇

まずは、地方から始めます😊

買えるようになりたいです😊

年を取る前に、はやく不動産を始めたいと思いました😂

行動します😢待っていても買えないので、動きます😢

物件を必ず見るようにします😂

まずは、始められるように頑張ります😊

せっかく綺麗にしたのに、汚くされると悲しくなると思いました😢

わかりやすい事例を交えたお話をありがとうございます。金融機関の面談に臨む際に提示する物件は買付を入れている前提でしょうか？

購入された物件はどこからの情報ですか？

それぞれ結構違いがあり利点も様々なんですね、参考になります。 自分は楽天証券を利用しているので楽天カードとロードサービス目的でエネオスカードの2枚持ちです。

新NISAより不動産の方が儲かりますか？

新築アパート、フルローンはやばいですかね😅

新築でのアパート経営は大丈夫でしょうか？

コメント失礼します。 電子決済をした場合、領収書が発行されないと思いますが 公庫に融資面談に行く際、所有物件の固定資産税を払った事を証明できる物がいると言われましたが 所有物件全ての領収書を各自治体に別途手数料を払って発行してもらわないといけないんでしょうか？

リスクがあっても買いたいです😢頑張ります😅

頑張って行動します😅

まだまだ買えてないので一歩も歩き出せてないです😢 歩くようにします😢

二億円の物件購入おめでとうございます🎉

買えてないので、頑張って行動します😢

無茶苦茶実用的なお話をありがとうございます。