Sou Especialista no mercado imobiliário de luxo, com amplo conhecimento jurídico de documentação de imóveis. Apresento nesse canal alguns imóveis que são disponibilizados para venda, no estado do Rio de janeiro - Bairros da Zona sul e Zona Oeste.
Ai o povo quer comparar balneario camboriu com o RJ, nada é igual, o Rio é nobre ao nivel de realeza, o fato de ser capital imperial, nada se comparar a luxo e até acabamentos que sao rarissimos
O valor inicial do m2 ($11.200) até que está justo para Jardim Oceânico e por ter sido reformado. Mas, queria entender porquê o m2 do AlfaBarra que é um ponto da orla menos valorizado estão querendo 12 a13mil/m2 e alguns ainda precisando de modernização.
Depende do imóvel, em geral sim O m2 do Alfa Barra é maior do que JO simplesmente por ser Orla. Mas com direcionamento você consegue fazer um excelente negocio, tanto em uma região quanto na outra 😊
Realmente é enorme, mais quem é do rio sabe que zona sul já foi lar dos milionários, infelizmente a violência é muita a garagem sai direto na rua não é dentro de condomínio fechado. Quem lembra do Fred ex-jogador do fluminense, foi assaltado na porta da garagem do prédio em Ipanema.
Meu maior sonho antes de eu partir dessa terra era visitar a parte da cobertura lá em cima! Há se eu ficasse bilionária e só vendessem a parte de cima do jardim independente eu compraria e colocaria um elevador de vidro externo para a vista do mar e individual ! Eu sou apaixonada por esse jardim suspenso esse andar que visa toda a beleza do lugar! SOU FÃ, EU AMO , MAS É SÓ UM SONHO DE UMA SONHADORA!😢❤😢❤😢❤😢❤
Bem explicado e elaborado 👏🏻 Tirou minhas dúvidas e esclareceu coisas que até o escrevente não soube rs 😅 Agora a dúvida é e que você não mencionou, entrou nas cláusulas dessa escritura Pro soluto ou pro solvendo ? E se poder explicar ambos te agradeço.
Caráter Pró-soluto: Esta expressão pode ser entendida como referência a uma obrigação ou promessa que é cumprida de maneira imediata ou definitiva. No contexto de um contrato, por exemplo, uma obrigação "pró-soluto" seria aquela em que o cumprimento se dá de forma definitiva, sem necessidade de condições ou eventos futuros para se concretizar. É como se a promessa ou o compromisso assumido tivesse um caráter de solução imediata, sem pendências futuras. Pró-solvendo: Por outro lado, o termo "pró-solvendo" poderia ser interpretado como algo que está em processo de ser resolvido ou que depende de uma ação futura para sua conclusão. Diferente do caráter pró-soluto, onde a solução é imediata e definitiva, o pró-solvendo sugere um processo em andamento, uma promessa ou obrigação que está sendo cumprida ao longo do tempo ou que depende de certas condições para ser considerada completa. "pró-soluto" enfatiza a imediatidade e a finalidade da ação, "pró-solvendo" destaca um processo contínuo ou a necessidade de etapas adicionais para alcançar a resolução.
E não tem necessidade de colocar a sua marca de agua gigante na tela, se alguem replicar o seu vídeo vai constar dentro também do Studio o aviso direitos autorais que alguem usou o seu vídeo e a porcentagem do vídeo que ele utilizou ai vc pode dar strike e forçar a remoção... se achar interessante coloca o seu nome + o número do conselho ou telefone de contato em alguma parte do vídeo. E a música, evita música alta mete uns -20 db nela e de preferencia coloca a música ja no próprio editor do youtube, como vejo que você faz tudo sozinho ajuda, se der copywrite em alguma música e ela for colocada pelo editor do youtube é só alterar a trilha e ja era :D
Acho que todo conselho é válido... ainda mais se for para melhorar o conteúdo nos canais que eu gosto. Vamos lá... O youtube ele literalmente LE o que está na sua tela, imagina para o algorítimo ler portugues e ingles ao mesmo tempo e ainda transcrever o seu audio dentro dele mesmo. Loucura nao? Uma sugestao. Grava o vídeo, e ao inves de colocar 2 legendas na tela no seu studio "upa" elas na língua que vc traduziu, entao o próprio youtube quando for um gringo ja vai informar que tem legenda ativa para o idioma e vice-versa. Espero ter ajudado, seu vídeo é excelente.
