De peste 15 ani sunt conectat la IT-ul din Romania, iar de cativa ani sunt implicat si in "Fenomenul Start-Up". Postez vlog-uri despre tehnologie, online, startups si viata de ITst.
Q&A
1. Unde locuiesti? In Cluj-Napoca.
2. Cu ce te ocupi? Lucrez in IT pe partea de web-development.
3. Cum as putea sa te contactez? radhoovlogs@gmail.com
Expresiile agentilor imobiliari / traducere: Mobilat clasic = mobila veche de 50 ani Vedere frumoasa = ultimul etaj Suprafata 80 m2 = 70 m2 locuibili plus 10 m2 unu sau balcoane Zona linistita = la coada vacii in afara orasului sau pe langa ceva cimitir
Am tranzactionat mai multe imobile de-a lungul anilor fara agenții. Cel mai bun exemplu exemplu in care am economisit vreo 5-6k euro a fost cu casa pe care am luat-o acu' 2 ani în Apahida. Am gasit anunțul DOAR prin agenții vezi doamne cu comision 0 la cumparator, dar care tot la el se găsește pt ca agentul ia comision de la vanzator de obicei mai mare. Pe casa se cerea 210k euro. Am sunat la agenție, am dat un nume fals si am cerut detalii. Am programat chiar si o vizionare ramanand sa ii sun după-masă pt a merge spre locatie. Mi-au zis locatia si avand poze cu casa m-am apucat sa ma "plimb" cu google street view. Am gasit casa si după-masa s-a trezit omul cu mine la poarta (fara agent bineînțeles). Bună ziua, casa e la vânzare? Da, de unde știți, unde e agentul? M-a sunat ca poate vine azi cu cineva. Nu vine cu nimeni... (i-am povestit ce am facut). Dar de ce, vreti doar cu el? Aveti exclusivitate sa nu puteți vinde fara agenție? Ati semnat asa ceva? (am întâlnit si fraieri care NU mai pot vinde fara agenție). Nu, doar ca e ciudat cum ai venit. (omul era bulversat, stai pe terasa si te striga un "dorel" vinzi casa? Înțelegeam situația.) Pai cred ca nu câștigati nimic daca platiti comision nici dvs nici eu PT CA SE GĂSEȘTE TOT LA MINE COMISIONUL ALA. Hai sa vad casa si daca e ne înțelegem. Am vizualizat si i-am zis. Cereti pe ea 210k euro. 190k cu banii jos fara bănci, agenții, credite, etc, e ok? Doar sa o vada si X si Y (niste rude) dar daca imi place mie n-au ce comenta. Domnule, dat fiind ca ai venit fără agentie si cu banii jos o dau cu 190. Cu agentul fata 196-195 n-o dadeam ca trebuia sa plătesc comisionul. Deci da, se pot face tranzacții cand nu dai de fraieri care au semnat exclusivitati. Aveam si un prieten pregatit sa mearga la (alte) cateva proprietati sa le vadă, nota adresa si imi zicea dupa mie. Ii dadeam lui cateva sute de euro daca luam dar tot nu era mii de euro.
*Exista si variante care nu folosesc aceasta librarie dar sunt mai greu de implementat, de inteles sau mai lungi. 📚Invata Cypress bit.ly/3oxt0Be Bahmutov glebbahmutov.com/
Voi de ce credeti ca piata imobiliara a luat-o razna in Romania? Cine credeti ca a supraevaluat proprietatile? Fix agentiile imobiliare! Si toate astea din cauza ca nu exista reglementari in ceea ce priveste preturile. In alte tari exista legislatie specifica. Sa nu uitam ca dezvoltatorii imobiliari au adaosuri de peste 50%. Daca mai ieri multi aveau probleme cu legea, fetite la strada, studiouri de videochat, plus alte combinatii, azi multi dintre ei sunt dezvoltatori imobiliari in tara. Nu inteleg cum de marea majoritate a romaniilor sunt atat de prosti si ii sponsorizeaza legal pe acesti "afaceristi" de carton. Nu uitati, ca foarte putini construiesc bine!
E explozie in piata HR, nr record de joburi HR. Cand risipele astea de timp resurse si nervi dispar isi revine si piata IT. Invatzati naibii sa faceti un job description sa inteleaga lumea la ce naiba aplica. Atentie la detalii, verificarea detaliilor, introducere de date. Bravo, ai descris 99% din joburi
Agenția imobiliară este o căpușă din care nimic bun nu iese ( prețuri exagerate ,manipularea pieței imobiliare , speculații, pe scurt rahat pe băț) Nu am avut nici o incursiune cu nici o agenție imobiliară de care am fost satisfăcut niciodată , sunt niște boschetari fără coloană vertebrală
"Ura" pentru IT-iștii români vine într o măsură și din atitudinea lor superioară absolut grețoasă legată de orice subiect de pe lumea asta. Fac IT în Danemarca de 2 ani și nu am întâlnit orgolii ca la IT-iștii români la absolut niciun departament din care am făcut parte/târg de joburi/interviu/eveniment de networking :) Nici eu nu suport IT-iștii, lol. Un clip foarte bun în rest, top ;*
jobul momentului este posibil sa devina in viitor jobul trecutului, intr-o lume in care e tot mai facil sa se renunte la intermediariat. si nu doar in imobiliare. iar agentii imobiliari care supravietuiesc o sa aiba rol de consultanti. time will tell
Ce gandire comunista ai :)) Cu energia asta a ta prapadita, nu te apuci de afaceri pentru ca garantat nu o sa vinzi nimic si o sa ajungi pe drumuri. Ramai la Java ! :))
Este atat de usor sa ne dam cu parerea intordeauna despre ce fac altii si nu stiu cum se face, acei altii, mereu par a face ceva mai usor sau mai putin important decat noi. Cand ai de a face cu agenti ieftini sau cu 0% comision, ne formam fix parerea pe care o ai tu despre agenti, as avea totusi o intrebare: daca un medic ti-a gresit o data diagnosticul, nu mai mergi la medic? Doar romanii au impresia ca financiarul nu e la fel de important ca si sanatatea de exemplu. Am un agent cu care lucrez de 10 ani, am cumparat multe ponturi darorita lui, e foarte comod pentru mine fiind din alt oras sa nu port grija imobilelor mele, pentru ca se ocupa cineva si o face exemplar. Despre fiscalizarea sau nefiscalizarea pe care o aleg aia ieftini preferati de voi probabil, cand domeniu IT a fost scutit de taxe, a fost bine?🤭😮💨 consider ca fiecare padure are uscaturile ei si consider ca inainte de a fi orice, trebuie sa fim oameni sau acum sa ma apuc si eu sa arunc cu rahat in domeniul IT pentru ca x firma mi a promis o aplicatie 5 ani si nu o am nici azi? Prefer sa nu, atitudinea ta sfidatoare si aroganta, cel putin asta mi-ai transmis mie, faptul ca astepti acei aprobatori, mai ales cu mentiunile din final, m-au facut chiar sa ma obosesc sa iti las acest comentariu, de regula nu o fac si chiar m-ai prins in totala contradictie pe domeniul tau si pe cel comentat, din experienta proprie. E ok sa ai nelamuriri sau nemultumiri, nu e ok sa generalizezi, e ca si cum toti medicii din romania sunt brusc criminali ca 2 idioate taiau noradrenalina la pantelimon. Nu contest ca ai dreptate, am cunostinte cu experiente total neplacute si de nerecomandat, cu agentii, cum am firme IT cu care am lucrat bine, chiar daca exceptiile s-au dovedit a exista. In final, numai bine, rau la nimeni si sa ne dea Dumnezeu fiecaruia, numai oameni ca noi. Noroc sau Ghinion? Sanatate!
Punctual ca ai scris mult: - Nu merge comparatia cu medicii, nu au nimic in comun. Nu incerca sa mai compari cu altceva ca nu e asemanator ce fac agentii in Cluj/Romania. - In IT a fost doar scutire de impozit pe venit (10%), bani care au mers la oameni si care au fost cheltuiti apoi in economia reala (cafenele locale, agenti imobiliari, mancare etc) nu au mers direct la guvern sa faca ce vor cu ei. Deci a fost bine dar pentru toata lumea. Acum ca ITistii au mai putin cu X% crezi ca o sa mai curga cu bani asa multi in afacerile locale? - Da, peste tot sunt uscaturi dar la agenti asa sunt marea majoritate. Cand cei mai multi sunt asa putem generaliza pentru ca asta inseamna a generaliza (sa ai o majoritate reprezentativa). - Presupun ca esti sau ai fost agent ca altfel nu scriai atat. Daca e asa, de ce nu faci sau zici de lucrurile de la final de video? Daca nu esti/fost agent chiar nu te inteleg. Ai scris atat si degeaba, practic anulezi ce ziceam eu si anume sa se faca niste reguli clare pentru agenti ca sa se curete de uscaturi. Pentru tine e mai important sa ma tragi la raspundere si sa aperi agentii decat sa fie mai bine pentru toata lumea. 👏
@@VlogDeIT pentru ca este o lege in lucru de peste 5 ani :) pentru ca e vorba de demnitatea fiecaruia in a urma cursuri de specialitate, chiar daca nu sunt obligatorii, sunt absolut necesare. Daca am avea un mediu de afaceri cu adevarat interesat sa miste politicul pro antreprenoriat si adunatura nationala a agentilor nu ar dori sa faca eforturi in sensul asta, as intelege atitudinea, din pacate in cazuri mai grave la noi se legifereaza doar dupa ce mor oameni, chiar crezi ca e prioritar asta pentru cei ce dorm linistiti pana urla o sosoaca?🤭😂 sa mai si radem, am spus clar ca ai dreptate, doar cred ca arunci putin prea usor cuvintele. Ti-am expus mai sus tangenta mea cu domeniul, pe care o am si in prezent, detin mai multe imobile in cluj. Exista atatia care s-a dat stomatologi, imi amintesc un caz de 2-3 ani pe la timisoara cred, cred ca e mai grav. O data la 3-6 luni la noi cate unu se da politist, pana se prinde careva si noi chiar ne miram ca domeniile astea nu s ok? Ca nu s! Dar la asa societate, de ce avem pretentia ca n x domeniu sa fie doar genii? Despre asta vorbesc. Educatia e baza valorilor umane, care o sa-ti puna mintea si constiinta n miscare, apoi poti fi orice ca profesie sau meserie. Esti doar foarte radical si efectiv lasi impresia ca i desconsideri pe toti din acest domeniu si crede-ma, sunt multi de calitate cu rezultate si relatii pe termen lung, de exemplu, in una din tranzactii, agentil mi-a “lasat” in buzunar 25k dintr o negociere, pe cand un altul imi transmisese cu 20k mai mult, ca ultim pret, inaintea vizionarii si exemple mai am destule. Seara linistita!
@@VlogDeIT Prietene tu nu esti in stare sa vinzi un RCA dar iti dai cu parerea cum e sa vinzi case de jumate de milion de Euro ? :)) Delusional people. Tu crezi ca oricine poate vinde si poate face afaceri ?:))
Nu ai vazut tot video-ul si nici nu ai inteles despre ce este. Casa aia de 600.000 e doar un exemplu, am zis in video ca majoritatea vad apartamente intre 100.000 - 150.000 ca atat sunt majoritatea in Cluj + chirii de 400-800 euro. Si da, e usor sa vinzi apartamente de 100.000 si chirii de 500 in Cluj. :)) Am vandut si RCA pana acum si cursuri IT la multe mii de oameni (nu 1-2 mii).
Doar cand nu am altceva de facut si ma pot dedica peste 1-2 ani. E clar ca esti la inceput. In 2 ani daca mergi mai departe, o sa fii bine. Dar asta pe spatele oamenilor de la care iau agentii bani nemunciti. Nu conteaza ca stai 3 luni fara nimic si ca arati unora 20 de imobile. De ce sa platesc eu pentru asta daca vreau sa cumpar dupa 1-2 vizionari? Ma pedepsesti pe mine pentru altii? Deci continua acolo ca o sa fie bine.
Experienta mea cu Klarna a fost in felul urmator: aveam stocat in aplicatia Stocard mai multe carduri de loialitate. Primesc mesaj ca aplicatia va incepe sa nu mai beneficieze de suport de undeva prin August. Mi se oferea posibilitatea sa migrez cardurile in aplicatia Klarna. Dupa 1 zi mai tarziu, nervi, nu stiu cate tichete (daca le pot numi asa) deschise la suportul lor (indian), unde eram intrebat la fiecare operator ce s-a intamplat, de parca nu aveau istoric, am dezinstalat Klarna app, am ramas cu Stocard dar am mai instalat inca o aplicatie VirtualCards in care mi-am transferat manual (prin intermediul codurilor numerice aferente codurilor de bare) toate cardurile de loialitate. Concluzia: migrarea cel putin e un fail total intre Stocard si Klarna, nu stiu exact ce cifra de afaceri are Klarna, dar pt mine e clar ca suportul e varza. Numai indieni (adica din India) care ofereau niste raspunsuri presetate, repetau mereu aceleasi lucruri desi ce spuneau ei nu functiona sau era incomplet de cele mai multe ori.
@ovidiul, cred ca glumesti. Nu ai cum sa pui asa intrebare. Chiar crezi ca toti vor sa fie agenti? Toti pot face cacaturile facute de agenti? Toti vor 2000 euro cand poat castiga mai mult intr-un mod etic? De ce sa nu ne facem patroni toti? :)) Da, sunt multi oameni care platesc comision degeaba. Gasesti si aici in comentarii. Pentru ca agentul vine la inchiriere de exemplu, deschide usa, spune poezia aia slaba fara valoare si apoi ia banii. De ce? Pentru ca trebuie sa semnezi acel acord pe genunchi inainte sa vezi apartamentul. Nu te baga in casa fara sa semnezi. Dupa ce ai semnat, poate sa si plece acasa si sa te injure, ca tot ia comision daca tu cumperi. Cum poti sa nu treci prin agent daca esti cumparator sau inchiriezi? E extrem de greu pentru ca agentii copiaza anunturi, pun anunturi fake ca sa te aghate cu altele, se baga automat la vanzari/inchirieri ale PF ca sa "ajute" si iau comision de la cumparator etc. Comentariul tau a fost sters pentru ca ai facut tocmai ce negi, adica ai fost un agent ca cei de care vorbeam in video. Iti lasi telefonul aici si te recomanzi ca sa ce? Nimeni nu are nevoie de serviciile unui agent imobiliar asa cum avem in Cluj/Romania.
Update la o saptamana dupa postarea mea: www.stiridecluj.ro/social/un-curier-din-cluj-era-sa-cada-cu-scuterul-in-prapastia-de-pe-strada-uliului-pe-langa-ca-e-periculos-se-pierde-timp-aiurea
Oricum, nu cred că agenții sunt adevărații arhitecți. M-aș uita spre consiliul local, care amână PUZ-ul pentru noul cartier Sopor, probabil la înțelegere cu dezvoltatorii care au interesul să stea prețurile sus, cât mai mult. Și atitudinea de tip NIMBY a localnicilor care vor zeci de hectare de spații verzi, de parcă li-i dor să dea ei cu grebla pe acolo.
unii spala bani la greu cumparand proprietatile astea de 3 4 ori mai scump. altfel nu are nici o logica. Ai sa vezi ca or sa fie si peste vreun an casele astea pe piata. ele se folosesc pentru a ridica pretul pietei. agentul vine si iti zice: casa aia e 600k dar am ceva similar in zona mai putin buna la 250k cand casa valoreaza maxim 150k.
Prietene, nici in Turnu Severin nu iti cumperi o casa buna cu 150 k euro :))) Voi ori traiti undeva la tzara ( sate uitate de lume ) ori sunteti rupti de preturile din orase, de salariile pe care le iau muncitorii, de pretul materialelor, de taxe etc etc
@@bca-biciclindcuaxel7527 eu nu am zis ca-ti iei vila. ca preturile sunt umflate peste tot e alta problema. calculul corect se face dupa salarii. ori pretul unei case ar trebui sa se calculeze dupa formula: 30% din venit mediu pe 30 de ani al unui cuplu. acuma in Ro venitul mediu net per cuplu e 9k si ceva, punem 9k fix. 0.3*9k*12*30 = 216k euro pe 30 de ani excluzand dobanda acelui credit ipotecar. asta inseamna ca un cuplu cu venit mediu se incadreaza sa cumpere maxim o casa de vreo 160k euro fara a pierde jumatate din venit pe 30 de ani. asa ca, da-ti seama cat % sunt umflate artificial preturile caselor in Ro.
De revenit (adica se fie mult peste media tarii) nu prea mai au cum sa is revina. Ar fi o createre prea mare de sustinut. Totusi cred ca o sa creasca putin, asa cat sa nu se enerveze oamenii. PS: Tot o sa se enerveze.
@@VlogDeIT Ba exact majoritatea fac asa. Cei care iau comision doar de la o parte au exclusivitate ceea ce inseamna comision de 4% pentru cel pe care il reprezinta. Am cumparat si am vandut mai multe imobile in decursul anilor si absolut toti luau comision atat de la mine cat si de la cealalta parte. Care nu lua de la unul lua dublu (exclusivitate) de la celalalt. Asta pentru ca nu este reglemenatata prin lege activitatea aceasta.
Pai daca nu e exclusivitate CUM sa dai comision. Dai anunt pe net si cand vine ageng ii spui sa plece. Sunt destui clienti PF. Cum sa ia de la tine cand vinzi?!
@@VlogDeIT Te-ai prins! Este la mintea gainii ca nu poti sa reprezinti si interesele vanzatorului si ale cumparatorului atat timp cat tu iei comision de la amandoi. Ca sa intelegi: vinzi un apartament cu 100.000 Agentul iti ia tie 2% (2.35 cu TVA) si 2% cumparatorului (2.35 cu TVA). Presupunand ca tu vrei 100.000 in mana la ce pret il listeaza agentul si la ce pret ajunge cumparatorul?
"Agentu'" poate spune ca vei ave s elicopter la porta, DA MAI TREBE SA SI GINDESTI SINGUR CE SPUNE (asta pentru siguranta ta financiara, ca doar nu DOARE)
In UK era la fel pana in anul 2020 (daca nu ma insel), agentii imobiliari aveau taxe enorme cand voiai sa cumperi sau sa inchiriezi un apartament/casa prin ei. Am vrut sa iau o chirie un apartament 800 lire pe luna. Trebuia sa dau avans 2 luni + taxa 300 lire agentie + taxa curatenie 80 pounds + 50 lire pentru fiecare ocupant, + taxa contract 200 lire si etc, aceste taxe erau one time. Dar in 2020 ( sper sa nu ma insel, nu imi mai amintesc exact) a intervenit guvernul britanic si a spus STOP. Oamenii se plangeau ca nu isi permiteau sa isi ia o chirie. Pur si simplu pana atunci, ca sa te muti intr-o chirie pe 800 lire iti trebuia sa pui in prima luna aproape 3000 de lire, acum iti trebuie doar pretul chiriei luna curenta + o luna avans
Foarte mare dreptate ai. Multa M… agenților imobiliari. Sunt in cautarea unei case in zona Clujului de la inceputul anului si dupa 2 faze petrecute cu ei, m-am jurat ca o sa cumpar doar direct de la proprietar. M-a pus un dobitoc de agent pe drumuri degeaba: ne-am dat intalnire a doua zi sa vedem o proprietate in Chinteni, si cand am ajuns la locatie ma suna sa-mi zica ca tocmai ce s-a dat casa, ca ii pare foarte rau, si daca nu sunt interesat de alta oferta, cu 25.000€ mai scumpa. Wtf bro. Metoda bait and switch at its finest. Sunt curios de ce zici ca o sa se sparga bula imobiliară in Cluj. Crezi ca vor fi acaderi sau o stagnare a pietei?
Ce cringe. Sunt IT-ist, dar ce înseamnă aia cu "să nu comentezi dacă ești agent imobiliar fiindcă o să îți șterg comentariul". Am găsit în București o tipă super ok. De unde acest comunism. Șterge comentariul...ce lame ești
Ambele. Daca observi orice om cu puls se angajeaza 1 an si apoi isi face agentia lui sau merge pe cont propriu. Nu-mi spune ca sunt agenti angajati de 10+ ani care in unele luni castiga 500-1000 saracii. Nu cred asta.
Recent mi-am cumpărat un apartament și comisionul agenției a fost 1500€ pentru o vizionare care a durat 10 minute și prezența agentului în fața notarului în momentul semnării contractului, bine-înțeles că nu a respectat ora programării la notar, am stat 45 de minute să-l aștept timp în care mi-am clarificat nelămuririle alături de notar deși era datoria agentului să-mi aducă la cunoștință toate aspectele ce țineau de tranzacție, într-un final a ajuns, am semanat și pentru 15 minute "lucrate" agenția a încasat vreo 3% din valoare proprietății. Agențiile imobiliare sunt cele mai mari căpușe, mă mir că este legal așa ceva, serviciile oferite nu valorau mai mult de 400 de lei. Dacă puteți, evitați agențiile imobiliare, este o pierdere de bani! :)
O experienta similara am avut și eu, am plătit comision 2% 1000 euro pt un apartament f micut. Efectiv, nu a făcut decât sa mi deschidă usa 5 minute sa vad apartamentul, a programat notarul și a strâns actele de la proprietar. Mare scofala P.S. din păcate, în orașele mari, e mai probabil sa câștigi la loto, decât sa fentezi agențiile imobiliare. Sunt ca niște căpușe, peste tot.
Alții aleg să vizioneze 10 proprietăți pe parcursul a 2 3 luni și tot atâta comision plătesc. E cumva și treaba ta câtă valoare storci din acest serviciu.
Pai am văzut și eu mai multe proprietăți, dar doar unul a luat cașcavalul (cel de la final). Înțeleg ideea ta, dar eu nici nu sunt un client mofturos, care sa strâmb din nas la orice rahat. Eu ma duc cu temele făcute, fac research despre apartament, despre zona, bloc etc etc etc tot ce ți poți imagina, iar dacă nu prezintă un interes de peste 70 % din poze și descriere, nici nu deranjez aiurea. Pe când alt tip de cumpărător, se uita la 2 poze, bam-bam, nevasta, hai sa mai facem o plimbare sa vedem un apartament, ca și asa n avem ce face. E o diferență între mn și un astfel de cumpărător. Eu casc ochii 1-2-3 ani pe anunțuri dintre care vad 3-4-5-6 pt ca știu exact ce vreau, unde vreau, cum vreau etc etc, și altu care vede în 6 luni 60 apartamente. La final, plătim la fel, și eu care am fost un om simțit și mi am făcut temele f bn, și ala care râgâie mici și bere și pe care îl doare in .. ca se duce la orice vizionare chiar dacă apartamentul nu prezintă nici măcar un interes pt el, doar asa, sa se afle in treaba. In fine, am hiperbolizat puțin, dar ai înțeles ideea. Subiectul e unul mai amplu și sunt f multe de discutat.
@@florinhash4843 eu ma mai uit si care sunt cele mai scumpe iar apoi le vizioneze pe primele 2 cele mai scumpe (de obicei sunt in centrul orasului) si apoi raman cu sotia la un local sa radem de cat poate sa ceara pe apartamentele respective
Cum sa nu urasti un agent imobiliar? Te chinui sa cauti o chirie si dai comision 1 luna pentru nimic practic, sau cauti sa cumperi un apartament si aceiasi poveste Nu ar trebui sa fie legala manevra nesimtita de preluat anunturi de la proprietari si sa ciupeasca un bonus nemeritat Poate exista si situatii cand unii aleg un agent sa caute pentru ei, corect, dar de cele mai multe ori is ca niste bisnitari nesimtiti (mai nou cu replici "corporate")
Eu zic sa te bucuri de viata. Sa nu urăști pe nimeni. Am aflat ca esti si motociclist pe langa IT'ist. Poate ar trebui sa faci si content cu moto. Ne facem un grup: IT'ISTI motociclisti din Cluj. Btw, cum e Vstrom in oras? Recomanzi? 😅
Nu-mi place vstromul dar acum mi-e greu sa o schimb ca nu am timp de umblat si cautat altceva. In afara si pe trails e ok dar in rest prea mare. Nici nu imi plac 2 cilindrii. Am avut vreo 10 ani doar cu 4 si mi se par mai frumos de condus.
Concluzia e ca astia isi pun inclusiv pene, faina si lapte in cap la propriu, doar doar mai vand ceva. Ai mare dreptate e gretoasa tare meseria asta. Norocul face ca desi si eu am un istoric de 12 ani in Cluj si apoi mutat in Iasi unde am si aici un istoric de vreo 8 , sa nu ma fi lovit mai deloc de agenti imobiliari decat in trecutul indepartat in cluj, dupa aia descurcandu-ma cu camin, cu cunostinte care stiau pe cineva si acum in Iasi cu 0 contact cu vreun agent imobiliar si tot cu ajutorul cunostintelor. Dar a intervenit in discutie cumpararea in viitorul apropiat a unui apartament...aici nu mai e atat de tare vorba de agent imobiliar cat de bula asta nesimtit de gretoasa cu preturile. Si nu stii daca mai au de crescut sau se va sparge bula. Mai am putina rabdare si aleg intermediar o chirie, vom vedea la anul ce bani vor mai fi mai ales prin mizeriile pe care le face acum guvernul cu mareata revolutie fiscala. Si faptul ca se vehiculeaza ca marirea tva ului la anul nu va mai fi de ajuns penttru acoperirea deficitului bugetar major.
Da, din perspectiva unui om care are peste €600.000. Nu as cumpara o casa de 600k oricum. Pentru a cumpara o casa de 600k, as vrea sa am macat 5 milioane in investitii. Insa dupa ce treci de un anumit nivel de venituri nu te mai intereseaza cat consuma masina si ca dai cu 1000-2000 de lei in plus la intretinere. Daca o iei in rate si ai salariu 3-4 mii de euro, e alta poveste.
@@VlogDeIT Clar. O casa de genul nu e pentru un om care are fix 600.000 sau pe acolo. Daca ai banii aia e mai bine sa iei iei o casa sau apartament de 150k si pe restul sa ii investesti. O casa de de 600k e pentrtu un om care are cel putin 3-4 milioane si nu ii pasa ca da 1000 de euro pe intretinere.
@@mihaib6235 complet de acord cu ce zici, dar o mica precizare o casa pasiva nu e doar despre economia de energie, e si despre confortul pe care-l simti in interior: fara curent/condens pe langa usa sau geamuri, cu aer proaspat permanent, fara diferente mari de temperatura intre diferite zone ale casei, fara igrasie/mucegai, etc. :)
