Soy Tamara Pérez de Arqutiectura con Alma y Corazón.
A lo largo de mi carrera he observado que la mayor parte de las personas que se quieren hacer una casa entran en este mucho sin saber muy bien en qué consiste y qué pasos hay que dar.
Es por esto por lo que he creado este canal y así poder ayudar a explicando las distintas fases que hay que tener en cuenta para que aquellos que se quieran construir su vivienda , pero una una cualquiera, si no la casa de sus sueños, tengan una guía.
Además, también iré publicando consejos y curiosidades.
Fíjate que mi título dice "Técnico Superior", está relacionado con la arquitectura, interviene directamente en el proceso de diseño del proyecto y... sorpresa, no sale. Y es algo que veo mucho, no sé si es una omisión por desconocimiento o con otros motivos pero se da una imagen de que el arquitecto es el único que participa en el proceso de diseño del proyecto y esto no es siempre así.
Buenas, Muchas gracias por tu comentario. La verdad que el video trata sobre los técnicos intervinieres en la obra. Cierto es que hay muchas más personas que intervienen tanto en la ejecución de la obra como en la creación del proyecto. Este video es una pincelada para que las personas sepan a quienes tienen que contratar para la realización de su hogar. Dentro de un estudio de arquitectura hay muchos integrantes (delineantes, ingenieros, arquitectos, aparejadores, personal administrativo, expertos en Feng Shui, Passivhaus designers,...) y estos intervienen en el proceso de redacción y algunos en la ejecución de la obra pero en realidad la persona contrata al estudio/arquitecto. Y esto mismo sucede dentro de la coordinación de seguridad y salud. Nosotros las realizamos desde el estudio pero hay empresas que se dedican a ello y tienen sus técnicos, administrativos, arquitecto técnicos,... dentro de la empresa, pero como en el caso anterior la persona contrata al coordinador de seguridad y salud. Para la construcción del edificio se suele contratar a una constructora, que también tiene técnicos que llevan las obras, hacen las compras de material y controlan a los gremios y por supuesto todo el personal que dedica su esfuerzo a levantar físicamente el edificio. La realización de cualquier tipo de edificio conlleva la colaboración entre multitud de profesionales de diversos ámbitos. Pero, la intención del video es que se conozcan quienes son los técnicos que hay que contratar obligatoriamente para poder ejecutar una obra. Espero que así haya quedado más claro.
Hola. Me encanta lo claro que lo explicas todo. Tengo un par de dudas que quizás pudieras resolver. Estoy rehabilitando una borda (cabaña de pastor) en un pueblito navarro. El edificio, de 2 plantas, tiene más de 100 años y está construido de piedra seca, con muros de 50cm de espesor. Quiero hacer el trabajo aprovechando los materiales que hay en el sitio. Tengo mucha piedra, mucha arcilla y paja del campo circundante. Mi idea, después de ver tus vídeos es hacer una passivhaus (passivborda en este caso😊). Pregunta: un suelo de tierra, sobre 15 cm de grava, una barrera de vapor y otros 15 cm de tierra me aislará bien por abajo?. Otra pregunta: una capa de 10 cm de espesor a base de paja y arcilla, encofrada y convenientemente aplastada me dará suficiente aislante en las paredes interiores? Pongo barrera de vapor entre Lapiedra del muro y el encofrado de paja-arcilla? Gracias y saludos. Iñaki Autoconstructor.
Es lo mismo, igual de caro. En mi opinión prefiero rehabilitar porque estoy haciendo poco a poco y no he pedido ni un crédito. Ahroa si tienes que hacerla de nuevo económicamente hay que tener dinero o capacidad para que te lo den. Yo prefiero rehabilitar. Gracias por el vídeo
Hola, la verdad que no hay una respuesta para lo que me estás preguntando sólo depende. Y depende principalmente de la distribución, del volumen de aire a ventilar y de las dimensiones de las distintas estancias. Con eso se calculan los conjuntos y la máquina a instalar. El precio de la instalación varía en función de la máquina a instalar, de la cantidad de salidas que hay que poner y la longitud de los tubos a instalar. También varía según el lugar de colocación de la máquina y la distancia al exterior o si esta está directamente en el exterior y hay que protegerla. Otro punto a tener en cuenta es que diferentes casas comerciales tienen diferentes precios para productos similares y la mano de obra en la instalación depende del lugar dónde se vaya a instalar. Ya lo siento pero no te puedo dar una respuesta concisa, habría que realizar los cálculos y pedir precio a la empresa de instalación de la máquina.
Tamara, le hice una consulta hace unos días y quiero agradecerle su respuesta, sobre la posibilidad de poner esa máquina en mi casa, tengo techos de dos cincuenta y no puedo rebajar los techos porque como tú bien dices no se puede bajar más. Hay otra posibilidad para ventilar mi casa limpiando el aire?
buenas, la altura libre mínima para que un edificio sea habitable en España es 2,50m. Eso si, se permiten bajadas puntuales, con lo que en tu caso se podrían poner los tubos agrupados y envolverlos como si fuera una viga de cuelgue (mocheta), que puedes aprovechar para poner luces directas o indirectas y hacer así que te de un toque de decoración en los espacios de tu casa.
Mi casa no es pasiva, es muy fría pero ya veo que es muy difícil aislarla con el sistema SATE pero tengo los pulmones bastante mal y pienso que me iría muy bien la ventilación para respirar mejor
Buenas, la ventilaci'on va a hacer que el aire este en las mejores condiciones. Es cierto que si la vivienda no es passiv pues para mantenerlo en estas condiciones tienes que gastar en adecuarlo mas que si lo fuese.
Tienes dos opciones. La primera es bajar los techos a toda la vivienda y la segunda es bajar los techos dónde van los tubos de ventilación. Esto dependerá de cómo sea la distribución de vuestra vivienda. Hay una tercera opción es ponerlos por los tabiques pero la verdad que en la mayoría de las viviendas no entran. El diámetro de los tubos es de 90mm, generalmente, con lo que hay que bajar los techos unos 10,5cm (9de los tubos y 1,5 del cartón yeso). En un momento dado siempre puedes picar el yeso del techo para ganar un centímetro o centímetro y medio.
Buenas, lo primero perdón por la tardanza en responder. Siempre recomendaría aísla y hacer hermética la vivienda. Puede ser por fuera o por dentro dependiendo de la normativa y las características de la vivienda.
Gracias por compartir, yo tengo igual, una casa para rehabilitar, pero busque un arquitecto, para el proyecto y me dejó tirado luego de darle un porcentaje, creo que fue por no aceptar el presupuesto de reformar y es que quiero ir haciéndolo por partes por motivos económicod y yo hacer algunos trabajos. Así que estoy avanzando poco a poco, si veo que el forjado están las vigas podridas las cambiaré y tiraré las bovedillas, pondré panel tricapa, que es más fácil instalar
Buenas, el termo no hay lugar específico donde ponerlo. Generalmente va en un cuarto para instalaciones, desván. baño o cocina. Se tiende a colocar cerca de los puntos de toma de agua para disminuir las pérdidas caloríficas. Por otro lado. debes tener en cuenta si está dentro o fuera de la envolvente para así aislarlo consecuentemente y perder el menos calor posible.
Buenas, se puede instalar suelo refrescante. Todas las instalaciones que se quieran en realidad. La cosa es partir de una casa pasiva y de ahí mejorarla todo lo que se quiera, puede ser positiva, con materiales ecológicos,...
El criterio Passivhaus no limita la utilización de ningún tipo de material, lo que si que hay que tenerlo en cuenta para contemplar los puentes térmicos y filtraciones de aire que puedan causar. El metal es un gran conductor del calor y el frío con lo que tienes que tener en cuenta que deberías aislarlo bien y calcular el puente térmico para saber hasta dónde tienes que aislar. Para lo que es en sí el refuerzo estructural necesitas la visión de un técnico que estudie la viabilidad del refuerzo y para ello hayq ue realiar un proyecto de ejecución material y dirigir y coordinar la obra.
Hola de nuevo, tal como voy haciendo las diferentes obras en casa me asaltan dudas, ahora llega la hora de instalar el aire acondicionado (fancoils) por conductos, y como la obra requiere remover todos los falsos techos quiero aprovechar y poner ventilación, pero ahí mi duda, tienen que ir por conductos separados?, o bien puedo colocar la salida del aparato de ventilación a la entrada de aire de los fancoils, y viceversa?, Gracias anticipadas por tus consejos, Un saludo
Hola, si la casa está bien calculada y cumple los criterios passivhaus no deben de hacerte falta aire acondicionado. De todas formas, para tener claro si se puede o no deberías hablar con la casa comercial para ver si los sistemas son compatibles o no.
Buenas, no tiene porqué ser sólo inclinada, las planas también funcionan. Tradicionalmente no se ponían láminas impermeabilizantes porque no había, con lo que había que evitar el estancamiento de agua y evacuarla lo más pronto posible. Hoy en día con la cantidad de materiales impermeabilizantes que tenemos no hay problema. Eso sí, hay que construir las cubiertas planas con esmero y que la pendiente sea constante para que no haya encharcamientos. En el norte llueve bastante y no hace tanto sol como para que un ligero encharcamiento seque rápido. Las planas se pueden acabar con diferentes materiales y con ello tendrá diferente durabilidad la impermeabilización. Además no se nos puede olvidad las cubiertas verdes, que también existen y son muy agradables. Sea como sea tu cubierta la importante es una pendiente adecuada para evacuar las aguas, sumideros, canalones, pesebornes y bajantes debidamente calculados y limpios. Con eso no debes de tener problema alguno siempre que hagas un mantenimiento adecuado de la misma.
Me voy a hacer/rehabilitar una casa. Es el mejor canal que he visto. Aplaudo la habilidad de llegar a tod@s, la utilidad de las temáticas elegidas su didáctica evitando el habitual lenguaje pretencioso del sector.
Gracias por el excelente video! Una pregunta pf, mi piso esta en un edificio construido en los 60 y tiene esta composición en las paredes que dan a la fachada: ladrillo 24cm, cámara de aire 3cm, ladrillo+yeso 5cm. Mi intención es cambiar las ventanas por unas con RPT, simultáneamente quiero mejorar el aislamiento de las paredes que dan a fachada, pero no quiero perder demasiado espacio ya que el piso es bastante pequeño. Había pensado en XPS de 40mm+placa de cartón yeso adherido al XPS. ¿Qué opinión le merece? Muchas gracias!!
Buenas, perdona pero no sé exactamente cuál es la pregunta. Si te refieres a si es suficiente, pues la verdad que no mucho, el mínimo que se pone cumpliendo la normativa existente es de 5 cm. Será mejor que te plantees en tirar el ladrillo interior de la vivienda y colocar un aislamiento del espesor de la cámara de aire y el ladrillo y después el acabado interior con placa de cartón yeso. Si puedes perder un par de centímetros en el perímetro de la vivienda mejor, pero gana lo máximo posible en espesor de aislamiento. A pate, ten cuidado con los puentes térmicos y las filtraciones.
Buenas, si que se puede aislar una casa de piedra con SATE. Lo que tienes que tener en cuenta que cuando se aisla una vivienda con muros de piedra la inercia térmica que tienen estos se pierde. Es decir, lo de que guardan el frío del invierno para el verano y el calor para el invierno deja de existir. Pero no cabe duda que el aislamiento es esencial. Como siempre, hay que calcular bien los espesores de este para tener la vivienda bien aislada.
Gracias por los vídeos. Quería hacerte una pregunta, en un adosado con viviendas a ambos lados que resultado daría un aislamiento y teniendo un pilar en ambos extremos de la vivienda comunes para las viviendas adosadas habría mucho puente térmico si se aislará la vivienda con aislamiento exterior tipo SATE de unos 10/12 cm. de poliestireno expandido y en la parte inferior a nivel de suelo extrusionado para impedir la infiltración del agua en los muros con su recubrimiento posterior teniendo en cuenta que solo llegaría a la mitad de los Pilares divisorios y sobre todo si se producirían condensaciones y si en este caso no haría falta poner una barrera de vapor al ser al exterior. Otra pregunta es si habría que quitar el alféizar de piedra de la ventana para poner un aislante y evitar los puentes térmicos y después rematarlo con algún tipo de azulejos o cualquier otro material encima de ese aislante. Entiendo que es imposible evitar todos los puentes térmicos en una vivienda ya construida pero creo que minorizarlos seria interesante sobre todo por el problema de las condensaciones que es lo que más me preocupa al bajar mucho el punto de rocío en invierno con una humedad relativa alta. Gracias.
Buenas, muchas gracias por seguirme y el comentario. Si aislas sólo tu vivienda por el exterior si que tendrías puentes térmicos con las casas colindantes. Se debería calcular de que magnitud es para poder ver la temperatura y ver si se alcanza la de rocío. Si se realiza el SATE a todo el conjunto estos puentes de los pilares no exisitirían. Debes mirar bien la transmitancia térmica de los materiales que estás comentándome porque con diferentes transmitancias hacen falta diferentes espesores para conseguir el mismo aislamiento. Por otro lado, el aislamiento térmico es aislamiento término no impermeabilizante. Si bien es cierto que hay hidrófilos e hidrófugos ninguno impide la entrada de agua por juntas y los materiales existentes. Para esto hace falta impermeabilización. Las juntas de un aislamiento bien puesto son mínimas e incluso selladas con espuma de poliuretano pero no impermeables. Cuando se realiza un SATE, bien hecho, hay que impermeabilizar tanto los alféizares, manguetas (costados de las ventanas) como el dintel (la parte de arriba). Si no tendrías puentes térmicos. Además lo suyo es cambiar las ventanas para que estén colocadas encima del aislamient térmico y así funcione mejor. Según el estándar Passivhaus todo cambio de continuidad en el aislamiento se considera puente térmico y hay que calcularlo para comprobar que no se da la temperatura de rocío y está dentro de los parámetros admisibles. Para esto hay programas especializados. Espero que te sirva.
Hola Tamara. Enhorabuena por tus vídeos, son claros y concisos. Estoy intentando empaparme bien de todo lo que tiene que ver con mejorar la eficiencia energética de la casa y a su vez el confort. El sistema mecánico de ventilación con recuperador de calor lo veo súper interesante, pero con qué tipo de calefacción o refrigeración combina mejor? Un saludo!
Buenas, ante todo muchas gracias por tu comentario. Vale con todos los tipos. Existe un sistema de postcalentamiento que se puede colcoar tras la máquina pero también funciona bien con suelo radiante, aerotermia, emisores eléctricos, de aire, calefacción de agua, bomba de aire,... vamos que vale cualquier sistema tanto de calefacción como de refrigeración. Lo que hay que tener en cuenta es la cantidad de calor o frío que hay que generar para tener unas condiciones óptimas. Estamos acostumbrados a ver una calefacción en base a radiadores y/o bocas de aire acondicionado en cada una de las estancias y lo más probable es que con que una de las estancias tenga este punto será suficiente. Además, la utilización de fuentes de calor será puntual. Lo más habitual es que el inmueble se encuentre dentro del rango de temperatura óptima la mayor parte del invierno con lo que la necesidad de calefactar queda reducida a unos días en climas fríos. También hay que tener en cuenta que una casa pasiva no debe tener sobrecalentamiento en más de un 10% de las horas anuales. Se entiende sobrecalentamiento cuando se tiene una temperatura mayor a 25ºC. Este porcentaje es el máximo pero, un buen profesional, intentaría rebajarlo a lo mínimo posible, incluso 0%. Esto se realizaría mediante el diseño arquitectónico del edificio y su protección frente a las ganacias de calor en verano, aislamiento de tuberías de agua caliente y la utilización de la ventilación natural cuando las condiciones exteriores lo permiten. Es decir que si por la noche el exterior está a una temperatura más fresca que el interior, y dentro del rango de temperaturas óptimo, se abrirán ciertas ventanas para reducir la temperatura inferior y que así por el día pueda no producirse el sobrecalentamiento. Espero que te haya solucionado la duda.
@@tamaraperezjimenez1325 Muchas gracias por tu respuesta! Ojalá estuvieras más cerca de Sevilla para contar contigo en todo el proceso de mejora de la casa y ver cómo debemos enfocarlo, ya que nos surgen mil dudas y tu generas mucha confianza. Un saludo!
@@angelsangayroncal169 trabajo en toda España con lo que la localización no es problema. Además, si neceistais orientación podemos tener una asesoría y así os podría ayudar. Pero para eso, mejor por privado.
Primera vez que oigo lo de tapar paneles solares porque producen mas energía de la necesaria... En ese caso no sería mas interesante verter el excedende a la red y que la compañía te la pague y no tapar el panel solar ?
Buenas, si es excedente en creación de electricidad se podría pero si es de agua caliente sanitaria que es lo que estaba hablando en el video no se puede. Si se deja toda la instalación se sobrecalentaría y llegaría a estropearse.
Muy buen vídeo! Para construir o reformar una vivienda necesitamos un seguro para promotores, aquí dejo un Spot por si les interesa ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-hbN-b4UIHFI.html
Hola Tamara, he adquirido recientemente un piso con calificación doble A, con ventilación mediante recuperador calor tipo Sky de Silber. Según creo toda la fachada lleva proyectado poliuretano y 2 capas interiores de lana de roca con Pladur, el acristalamiento es de 3 cristales. Puede ser esta vivienda pasiva?. Un saludo. Eres genial
Buenas Juan José, Lo primero darte las gracias por tu halago. Para ser casa pasiva hace falta cumplir unos requerimientos muy específicos (transmitancia térmica de los cerramientos, puentes térmicos, ventilación con recuperación de calor, ventanas y estanqueidad al aire). Lo que describes habla de aislamiento térmico en fachada y el triple vidrio en ventana. Habría que saber la transmitancia de estos elementos para ver que se cumple lo especificado por el criterio Passivhaus pero a simple vista es probable que cumpla. No lo puedo asegurar porque depende de espesores de aislamiento y las características de este. Habría que mirar si esto también se cumple en el suelo en contacto con el terreno o con el aire exterior y en la cubierta. Hablas tambiéon de un sistema de ventilación con recuperador de calor, aquí hay que comprobar que la ventilación y la eficiencia del equipo cumple el estándar passivhaus. Y la ventana triple es buena pero hay que saber la transmitancia de la ventana y del vidrio así como su g. Lo que no hablas es de los puentes térmicos ni de la estanqueidad. Esto son elementos fundamentales para ser una casa pasiva. Sinceramente no te puedo decir ni que si ni que no sea una casa pasiva. En realidad para serlo debe estar certificada y, por tu pregunta, entiendo que no lo tienes. Aún así puede cumplir los criterios passiv sin tener la certificación pero no queda claro porque faltan muchos datos para poder verlo. Lo que si te puedo decir es que la casa que has comprado tiene un alto aislamiento térmico lo cual va a derivar en un gran confort para ti y tu familia. Y que con la ventilación, si se utiliza de forma correcta, el nivel de la calidad del aire va a ser muchísimo mejor que el de una vivienda convencional y vais a evitar moho, condensación y la persistencia de olores. Todo esto se traduce en una mejor salud a nivel respiratorio vuestra. Mi enhorabuena por haber conseguido comprar una casa con estas características porque no abundan.
Hay algún límite en cuanto a potencia de máquina y por tanto a cubicaje de aire? Por ejemplo, pienso en una casa de 300m2 de planta (12x25m), cuya reforma implicaría una segunda planta abierta a la primera y a su vez la bajocubierta vista en pendiente... es decir 2,5 plantas x300m2 (calculando 3mts de altura por planta) = 2.250m3 aprox de aire... o quizá se pudieran combinar dos o más máquinas? O quizá convendría adaptar el diseño al mobimiento de aire y por tanto hacer zonas más aisladas? Gracias!!!
Buenas tardes, Hay diversas máquinas que se pueden colocar para las distintas necesidades. Hay que calcular el volumen de aire necesario a renovar para poder calcular cual es la que es necesaria. Normalmente se dispone una máquina para todo el conjunto y con eso es suficiente pero lo que si que hay que tener es un buen diseño de impulsión y extracción. Para ello hace falta calcular bien las aperturas de las puertas, el número de bocas, sección de los tubos y por supuesto el caudal necesario para cada estancia. En la distribución que se realiza para una casa pasiva se desarrolla de tal manera que el aire se renueve por completo. No veo la necesidad de disponer de dos máquinas de ventilación ya que las hay de gran caudal. Además de que tener dos implicaría tener más espacio ocupado por la máquina, los silenciadores y los plenum. Añadiendo que se realizarían 4 en vez de 2 orificios en fachada o cubierta para poder expulsar y tomar el aire. Espero que te haya contestado. Si no me preguntas. Muchas gracias por la aportación.
Buenas, las paredes interiores no se suelen aislar térmicamente ya que son zonas que tienen la misma temperatura. Eso sí, sí que se tiene el cuenta el aislamiento acústico para que no se molesten las personas de dos espacios contiguos.
Si los ladrillos dejan pasar el aire, cual sería entonces la forma más eficiente de construir entonces? Encofrar y hacer un todo con estructura y paredes de hormigón? Es por eso las famosas casas modernas de hormigón? Y después aislar por dentro y por fuera? No subiría mucho (además de precio) de peso? Nosotros tenemos el problema de que nuestro suelo es arcilla expansiva... en ese caso sería mejor intentar aligerar en lo posible la construcción o hacer un bloque sólido, pese lo que pese? Incluso plantear hacer pilotes de cimentación quizá?
Buenas Joxerra, normalmente la capa hermética se hace con telas especiales para ello adheridas con cintas específicas. Es cierto que determinado tipo de yeso, el hormigón bien vibrado son materiales herméticos en si mismo pero no es necesario su uso. Las paredes de hormigón son moda, no tiene nada que ver con la hermeticidad. La capa hermética va, generalmente, por dentro de la envolvente. Si fuera por fuer cualquer daño que tuviera la fachada,. ya sea a nivel interior o exterior, el inmueble dejaría de ser hermético. Es por esto por lo que es una zona que de deja bastante protegida. Muchas gracias por la pregunta.
Las ventanas deberían estar alineadas con el aislamiento térmico para evitar los puentes térmicos. Para colocarlas se pueden disponer de elementos que las sujeten al elemento resistente. Estos elementos deben evitar en si mismos el puente térmico.
Muy bien explicado. Yo le añadiría una lámina de freno de vapor para conseguir la estanqueidad de la vivienda y a la vez eliminar condensaciones intersticiales.
Buenas, toda la razón con respecto a la lámina de vapor/estanqueidad. La cosa es que en este video me he centrado en el aislamiento que es la pregunta que me hicieron. Eso si, he hablado de los acabados para poner en situación el orden de los materiales y que se vea dónde están los elementos de los que se está hablando. Te agreadezco mucho la aportación y realizaré otro video hablando de la hermeticidad y lo relacionaré con este.
Muchas gracias por tus vídeos... Podrías por favor dar una estimación de cómo sería todo en el caso de un terreno urbano con una casa construida de forma ilegal, que si bien está consolidada, no cumple la normativa (por distancia a lindes) y para ser legal requiere derribo y construcción? Gracias!!
Buenas, muchas gracias por tu comentario. La verdad que tdo depende de cada caso. Puede no cumplir la normativa y ser alegal por estar consolidada. En este caso lo normal es que puedas hacer uso normal de la vivienda y obras de mantenimiento y conservación pero no reconstruirla. Eso si, nunca será legal a no ser que cambie la normativa urbanística a más favorable par ati, lo cual puede que nunca llegue a ocurrir. Si lo que quieres es hacer una vivienda nueva y legal deberías demoler y volver a construir, por lo menos la parte afectada. Pero ojo, hay que estudiar primero si el terreno acepta la construcción de una vivienda o no. El plan general de ordenación urbana delimita las características mínimas que deben cumplir los terrenos y la edificación. Mi cnsejo es que si quieres construir de nuevo hagas un estudio previo de viabilidad para comprobar que puedes ejecutar una vivienda a posteriori. Si demueles la que está fuera de ordenación ya no podrás construirla de nuevo y si el terreno no admite construcción por sus características te has quedado sin casa. Espero que te haya servido de ayuda.
Hola, tengo claro que el yeso es un material hermético (si se ejecuta bien). Ahora bien, si en su lugar se utiliza un trasdosado de pladur, donde las placas se unen entre sí con cintas de papel y una pasta específica, puede considerarse el conjunto pladur-cintas papel hermético? Y una última pregunta, dónde puede encontrarse la lista de materiales herméticos? Saludos
Buenas, muchas gracias por tu comentario. El Pladur no es hermético con lo que no lo puedes considerar como tal pongas la junta que pongas. Si quieres colocarlo deberás poner telas específicas por dentrás teniendo en cuenta que no se perforen con los tornillos del pladur. Si va a ser así tendrás también que colocar una cinta anti nail previo a la colocación de las planchas de cartón-yeso. Además tienes que tener en cuenta que a posteriori lo más normal es colgar muebles o cuadros con lo que debería estar alejada para poder colcoarlos sin problemas de perforación. Durante el estudio para obtener la certificación de Passivhaus Designer y Tradesperson se estudian los materiales que si lo son y los que no. A parte de eso, para materiales nuevos el almacén de materiales de construcción te puede asesorar si está especializado. El yeso si es hermético, como bien dices, si está bien ejecutado pero además tiene que tener una determinada resistencia y espesor. No con aplicar una telilla de yeso ya se tiene la hermeticidad. Se necesitan 1.5cm y de yeso de mínimo 1200. Si no no es hermético. Espero que te sirva. Si tienes cualquier otra duda, aquí estoy para contestártela
Estoy viendo del tirón todos tus videos y en este me ha quedado una duda, como se soluciona la extracción de humos de la cocina?, no se pone extractor o campana?, se elimina la salida de la chimenea?, y otra cosita, en septiembre pondré sate en casa de 8 y 12 cm, pero? las cornisas también hay que aislarlos? en mi caso el forjado del tejado me sobresale 120 cm de alero, por lo demás gracias por tus videos, estoy aprendiendo como debería de haber hecho mi casa.
Buenas Felix, La extracción de la cocina se puede quitar, generalmetne se suelen poner campanas con filtro de carbono que no ventilan al exterior. Si no la quitaas tienes por ahí una zona de filtraciones. Con respecto a lo de SATE, según los criterios passivhaus toda la envolvente del inmueble debe quedar aislado y aunque el aislamiento tenga el mismo espesor hay que calcular los puentes térmicos. Estos son todos los puntos singulares que haga el aislamiento (cambios de sentido, estrechamientos,...) para comprobar que estos puentes térmicos están dentro de los límites que se establecen. Con ello se consigue que no haya zonas dónde se vaya a condensar la humedad interior. Con lo que la respuesta es si pero hay que calcular los puentes térmicos por si en algún caso hubiera que aumentar el espesor del aislamiento o dar algún otro tipo de solución.
Es de agradecer la información que nos das, gracias por todo ,estoy reformando mi casa y tengo una duda,voy a poner un recuperador de calor entalpico y no se como instalar la campana extractora de la cocina es necesaria y de ser así como se instala ?
Con las máquinas de ventilación que se proyectan en las casas pasivas no es necesaria la instalación de campanas extractoras ya que en aproximadamente media hora se quitan los olores. Con respecto a la grasa el tubo de extracción de la cocina debe tener un filtro para evitar su entrada al circuito. La cosa es que si se quiere poner campana extractora hay que tener en cuenta que la hermeticidad se verá perjudicada y habrá una fuga de aire en este punto. Es por eso por lo que se suelen poner de carbono activo o si no que tengan una compuerta interior que se cierre cuando no está en uso. La instalación de la campana es igual, lo único que hay que tener en cuenta es lo que te mencionado anteriormente. Eso si, según normativa tienes que tener el tubo de extracción a cubierta para la cocina, principalmente para asegurar la salubridad dentro de las viviendas. Eso sí, como todo, luego puedes usarlo o no. Porque al final con la máquina si que estás asegurando la ventilación.
Me encuentro en este punto 😅. No sabemos si tirarnos a la piscina o echarnos atras. Es una casa de más de 100 años que queremos rehabilitar. Pero el techo tenemos que hacerlo nuevo y hacer un forjado sanitario. El terreno es nuestro, qué consejo me puedes dar? Gracias!
Buenas, muchas gracias por compartir tu experiencia. Lo primero a mirar es si el edificio está protegido/catalogado o no. Si lo está no hay otra más que rehabilitar. Que a lo mejor no es un edificio de alto valor artístico pero aún así hay mucho que están protegidos. Si no lo está deberías pensar si esa casa, una vez rehabilitada, podrá cumplir tus sueños. Me reefiero si es una casa de dos planta y resulta que para ti lo ideal es una pues primero que la segunda no la quieres y quizás se quede pequeña si se decide demoler la seguna planta. Me refiero a cosas importantes como dos plantas en vez de una porque la distribución, ventanas,... se pueden cambiar perfectamente e incluso si no es lo suficientemente grande se puede ampliar. Observad vuestras sensaciones y no os conformes, porque si no no vais a tener el hogar de vuestros sueños si no una casa dónde vivir en la que habrá cosas que os molesten. Si habéis decidido que puede ser vuestro hogar, aunque haya que cambiar muchas cosas. Hay que hacer un estudio estructural para ver si los muros son resistentes o no. Cambiar la cubierta y hacer un forjado sanitario no tienen problema. Pero si hay que hacer un refuerzo estructural importante o de cimentación al final seguramente será mejor empezar de 0. Espero que esto te ayude.
@@zielarquitecturaconalmayco4134 muchas gracias por responder, la casa no está protegida, sería una segunda vivienda, y lo que queremos hacer se adapta perfectamente a los metros y distribución de la casa, porque queremos centrarnos en el patio. Pero me da miedo que luego la casa no esté a la altura de las expectativas. En fin, cuando tengamos el presupuesto de la reforma tomaremos la decisión. Saludos
@@anapuchades3281 la casa se puede hacer a la altura de las expectativas haciendo un proyecto adaptado a vuestras necesidades y sueños. Si no se pudiera llegar a adaptar eso lo deberías ver antes de empezar a construir nada. La mejor forma de hacer este tipo de trabajos es pasar por un proyecto con una arqutiecta que realmente se preocupe por vosotros y daros lo mejor. Una reforma se puede hacer Passivhaus, esto si que te lo recomiendo, porque el confort, la salud y el ahorro energético es esencial. Además te mantiene siempre la casa ventilada en su justa medida cuando estás fuera con lo que lo que consigues es que cuando llegues a ella no haya humedad ni moho.
Para que dentro de la vivienda passivhaus exista una ventilación adecuada entre las distintas estancias, ¿Es suficiente con dejar SOLO un espacio en la parte baja de las puertas de cada zona habitacional?. ¿No sería más interesante poner en las mismas puertas o en las paredes unos orificios que estéticamente sean "bonitos" para evitar que en determinados momentos como la colocación de alfombras o moquetas tapen los espacios inferiores de las puertas de las habitaciones y demás?.
Buenas, muchas gracias por tu pregunta. Se puede hacer de diversas maneras, con el hueco debajo de las puertas, aquí hay que tener en cuenta que no queden tapadas con las alfombras como bien dices, con rejillas ya sean en puertas o paredes y por el hueco encima de las puertas correderas. Esto se calcula para que todo cumpla. Generalmente se tiene más a utilizar las zonas bajo y sobre las puertas porque no tienes la rejilla y la estética a la que estamos acostumbrados se mantiene. No cabe duda que dependiendo del volumen de la habitación estos hay veces que son insuficientes y hay que abrir rejillas. Pero si están bien calculados cualquiera de las 3 soluciones o la combinación de ellas funciona correctamente. Espero que te ayude.
buenos días, Sí que se pueden hacer los taladros lo que hay es que diseñar bien dónde se coloca la capa hermética para que no se vea afectada. Si se pone justo detrás de la placa de pladur se verá dañada por eso hay que colocarla más hacia el interior de un paramento.
Hola. te encontré por casualidad buscando información sobre casas pasivas, y tus vídeos me parecen muy sencillos y a la vez muy instructivos, así que gracias por haberte encontrado
Hola, se puede poner cualquier tipo de aislamiento la cuestión es hacer un estudio de las condensaciones para comprobar que la composición final de la fachada no tiene condensaciones instersticiales que puedan dañar los materiales.
Hola buenos días, me encantan sus vídeos, son bastante didácticos y informativos . Quisiera hacer una vivienda familiar de unos 120m² , pero me asaltan varias dudas. Me gustaría que fuese algo tipo prefabricado, por la rapidez de ejecución, pero me asustan esas famosas grietas que aparecen con el tiempo, las tenemos tanto en el piso como en una casa reformada que hicimos hace poco...
Buenos días Filipe, ¡muchas gracias! Las grietas y fisuras suelen aparecer cuando se tienen juntas entre diferentes materiales, mala ejecución y/o asentamientos en el terreno, principalmente. La verdad que no sé a cuál de todas te refieres. Las de asentamiento dependen de la cimentación y esta normalmente es independiente del sistema que se utilice (prefabricado o no) lo que hay es que hacer un buen estudio geotécnico y un cálculo de la cimentación adecuado. Si son entre diferentes materiales o las de por una mala ejecución es cuestión de dirigir la obra adecuadamente pero además hay que tener en cuenta que hay fisuras que están permitidas, hay tolerancias ya que las construcciones están hechas manualmente. Con respecto a la construcción prefabricada o no, la ejecución utilizando elementos prefabricados es más corta pero también hay que tener en cuenta que los tiempos de fabricación de estos elementos son más largos, con lo que al final lo que se quita de un lado se suele poner por el otro. Hay que también tener en cuenta hasta que punto de prefabricado lo quieres y eso se estudia en el proceso del proyecto. Si te puedo aclarar cuarquier cosa más me dices.
Me surge unda duda ya que estoy muy interesado en este nuevo concepto. Que durabilidad tienen a largo plazo este tipo de construcciones? Me explico, cuesta creer que todo sea tan bonito, imagino que tendrá un mantenimiento cada x años y habrá que ir reformando ciertas partes del módulo. Muchas gracias de antemano por el video.
Buenos días, El mantenimiento de este tipo de casas es la limpieza y cambio de filtros de la máquina de ventilación y su revisión anual para ver que todo está correcto. Como es normal una máquina no dura eternamente y esta si que habrá que cambiarla con los años. Pero el resto de los componentes (aislamiento, hermeticidad, ventanas,...) no necesitan un mantenimiento. De hecho, se hizo un estudio de hermeticidad a la primera casa pasiva que se construyó y este tuvo un resultado positivo y eso que habían transcurrido 30 años desde su construcción. Hay que tener en cuentan también, que los materiales de hoy en día están más estudiados y más avanzados que los de aquella época. Espero que te sirva.
