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João Pedro Luz
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Curta Viver Bem!
Balneário Camboriú PERDEU o REINADO?
16:02
14 дней назад
TOUR PELA PRAIA em ITAPEMA-SC
3:47
2 месяца назад
QUAL O MELHOR IMÓVEL PARA COMPRAR?? ANÁLISE
15:30
4 месяца назад
Coisa boa no Leblon! 🤩
1:57
11 месяцев назад
Комментарии
@FabioKevinNY
@FabioKevinNY 17 дней назад
Não Primeiro lugar não foi divulgado altura exata Senna Tower. O maior residencial do mundo já está construindo em Dubai dos Emirados Árabes Unidos.. Burj Binghatti terá 557m residencial..
@fernandafleischer312
@fernandafleischer312 19 дней назад
👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
@jpluzzz
@jpluzzz 19 дней назад
✌🏻✌🏻
@CarolineAlves-n3q
@CarolineAlves-n3q 27 дней назад
🇧🇷🇧🇷🇧🇷💪💪Os mexicano se achando que tem o edifício mas alto da América ea gora nos vamos ultrapassar os mexicano eos estados unidos espero que ele passe mas de 600 metros pra mostrar nosso potencial
@jpluzzz
@jpluzzz 27 дней назад
Boto fé!!! Vamos mostrar que são os brabos aqui na América!!
@nathalianeves3922
@nathalianeves3922 28 дней назад
Qual seria a diferença entre ônus real e obrigação propter rem?
@jpluzzz
@jpluzzz 27 дней назад
Obrigação propter rem é uma obrigação que recai sobre o bem. Ônus reais é certidão que vê o que consta na matricula do imóvel (podendo aparecer os propter tem, inclusive). Pegou?
@fernandafleischer312
@fernandafleischer312 28 дней назад
👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
@jpluzzz
@jpluzzz 27 дней назад
✌🏻😆
@pascoalnadador
@pascoalnadador Месяц назад
NOVA ÉPOCA E NOVOS POVOS E NADA MUDOU, HOJE CADA OBRA VAI SUBINDO,SUBINDO E VAI TENTANDO ARRANHAR O CÉU, É A CARA MODERNA DA TORRE DE BABEL....
@jpluzzz
@jpluzzz Месяц назад
Rsrs Bela rima meu amigo 😄
@Catarinense..c
@Catarinense..c Месяц назад
Você está certo, errado é o psiquiatra que te liberou
@RafaelSiqueira-g2s
@RafaelSiqueira-g2s Месяц назад
Nossa viver no luxo muito bom esse apartamento é lindo nossa senhora isso é um luxo só,lindo poxa a seu eu tivesse condições financeiras eu compraria que visão bonita tanto da varanda quanto das janelas tudo para praia nossa que design todo reformado é um apartamento maravilhoso.
@jpluzzz
@jpluzzz Месяц назад
😁🫶🏻
@fernandocastello2284
@fernandocastello2284 2 месяца назад
Ouvi dizer que é incondicional
2 месяца назад
Parabéns pelo vídeo, apenas 1 detalhe aos 1:36: A parte branca da fachada não foi feita em vidro mas em Superfície Sólida Mineral, ou SSM Corian. Abraços!
@jpluzzz
@jpluzzz Месяц назад
Obrigado 🙏🏻
@pedrohenriqueantunes7703
@pedrohenriqueantunes7703 2 месяца назад
Vendi minha empresa devido a aos novos impostos que estão por vir. Prestava serviço de caldeiraria pesada no Chile . Melhor vender uma empresa estruturada do que falida. Tenho dó do empresário que comprou.
@jpluzzz
@jpluzzz 2 месяца назад
Que loucura meu amigo
@rejanematsuda7155
@rejanematsuda7155 2 месяца назад
Minha sobrinha fechou a loja dela Recife. Já começou o quebra financeiro. A inflação está insuportável.
@fernandocavalcanti.itapema
@fernandocavalcanti.itapema 2 месяца назад
Excelente João. Essa região é realmente a melhor para investir no Brasil hoje.
@jpluzzz
@jpluzzz 2 месяца назад
E tem muitas pessoas que não fazem a menor ideia disto Fernando.
@onicolasventurim
@onicolasventurim 2 месяца назад
SHoW!
@jpluzzz
@jpluzzz 2 месяца назад
🙅🏻‍♂️
@marlene56284
@marlene56284 2 месяца назад
Imagina, aqui no sul os imóveis tiveram as dimensões reduzidas e os valores aumentados, sem os 25%. Hoje chamam de casa corredores de máximo 6m de frente. Imaginem uma tira de terra com imposto de 25%, ninguém vai querer. Assim penso.
@bolsogordomentelimpa-p4z
@bolsogordomentelimpa-p4z 2 месяца назад
O áudio tá muito baixo, dá uma ajustada no ganho.
@jpluzzz
@jpluzzz 2 месяца назад
Aumenta o volume aí!😂 zueira…. Vou ver aqui
@joeffsonbarbosacabral6229
@joeffsonbarbosacabral6229 2 месяца назад
Like 1
@jpluzzz
@jpluzzz 2 месяца назад
✌🏻😉wooopi
@MichaelAlmeida-sr5bl
@MichaelAlmeida-sr5bl 3 месяца назад
Muito lindo o apartamento e que vista maravilhosa!
@jpluzzz
@jpluzzz 2 месяца назад
✌🏻😎
@alexkidy
@alexkidy 3 месяца назад
Achei barato
@jpluzzz
@jpluzzz 3 месяца назад
✌🏻
@valdamorais844
@valdamorais844 3 месяца назад
Muito bonito mesmo blz de apartamento.
@jpluzzz
@jpluzzz 3 месяца назад
✌🏻😉
@LeandroSilva-q3m
@LeandroSilva-q3m 3 месяца назад
Acha que é seguro comprar um imóvel financiado hoje ainda? Antes dessa taxação?
@jpluzzz
@jpluzzz 3 месяца назад
A taxação ainda não foi aprovada, então se for comprar, a hora é essa. Antes de aprovar
@MarceloCervantes-c5t
@MarceloCervantes-c5t 3 месяца назад
É o comunismo, minha casa minha vida para o povo e fazendas, mansões e coberturas com piscina nos condominios pra eles,o deles tá garantido.
@jpluzzz
@jpluzzz 3 месяца назад
Complicado
@CELIALOZANO-lq6uy
@CELIALOZANO-lq6uy 3 месяца назад
No tempo da Marta e da erondina os em posto eram mais caros .para o pt nonca os empoto da .eles gantau muito. Não dão valor nós pobres que levanta de madrugada para trabalhar o pt não dá valor no povo isso é uma vergonha
@ronivonramosdefreitasfreit2411
@ronivonramosdefreitasfreit2411 3 месяца назад
KKK MAS COM ESTE DESGOVERNO, ELES NÃO QUEREM SABER NADA DISSO O TAXADD E O LULADRÃO QUEREM É ACABAR COM O BRASIL, JÁ ESTÃO COMPRANDO TERRAS EM VENEZUELA E EM NICARÁGUA, NA TERRA QUE ELES AMAM E SE ESPELHAM.
@jairofonseca1597
@jairofonseca1597 3 месяца назад
Quem poderia imaginar que o Nine iria subir os impostos ?
@jpluzzz
@jpluzzz 3 месяца назад
Pois é né
@jairofonseca1597
@jairofonseca1597 3 месяца назад
Fazueli ...
@jeanpierresilva9514
@jeanpierresilva9514 3 месяца назад
Olá. Acredito que as grandes empreiteras e incorporadoras farão lobby para esse imposto nao ser criado, pois ate o minha casa minga vida seria afetado. Então nao acredito
@jpluzzz
@jpluzzz 3 месяца назад
Faz sentido. Mas se tratando de Brasil, aumentar impostos que já são dos mais altos do mundo , não ficaria surpreso. Você ficaria?
@jeanpierresilva9514
@jeanpierresilva9514 3 месяца назад
@@jpluzzz não ficaria. Mas sou otimista. Se não fosse, estaria tomando Rivotril kkkkk. Parabéns pelo vídeo
@pedrofernandes2112
@pedrofernandes2112 3 месяца назад
João, bom dia! Minha casa está sendo construída, e eu fechei contrato com a construtora. A casa é no valor de 180 mil, aqui na minha cidade na Bahia. A casa vai ser financiada na caixa após a construção estiver concluída. Então, no meu caso, quando daqui 2 meses eu for financiar ela, eu terei que pagar valor maior na documentação na hora do financiamento? 😢
@jpluzzz
@jpluzzz 3 месяца назад
Olá Pedro! Fico muito feliz com sua mensagem por aqui! Na verdade acredito que NÃO, se sua casa fica pronta em 2 meses, acho difícil que tudo seja aprovado e ainda entre em vigor em um prazo tão curto. Depois de aprovado, ainda demora muitos meses até entrar em vigor uma mudança dessas. Mas é importante você ficar atento sobre este assunto.
@crickadmadm4993
@crickadmadm4993 3 месяца назад
Quem não comprou !! Vai pagar mais CARO !!!!
@jpluzzz
@jpluzzz 3 месяца назад
Ainda dá tempo!
@luizmiguel3905
@luizmiguel3905 3 месяца назад
Na minha opinião, sera uma queda de braço. A compra e venda tem esse imposto. O vendedor vai querer repassar e o comprador não vai querer pagar. Mas ainda sou leigo nessa reforma mais detalhada.
@jpluzzz
@jpluzzz 3 месяца назад
@luizmiguel3905 todos nós ainda estamos entendendo melhor o que vai acontecer
@cloviskochenborger572
@cloviskochenborger572 3 месяца назад
Quem comprou, comprou. Quem não comprou vai ficar cada vez mais difícil. E o governo, que pensa que irá embolsar mais nos negócios imobiliários, terminará quebrando a cara. É bem assim. Olho grande termina quebrando a cara! E, por outro lado, com os negócios entrando em regressão, possivelmente, pela lei da oferta e procura, os imóveis poderão até baixar de preço. Melhor agora, é suspender todos os negócios na área imobiliária. É deixar a bola rolar e assistir de camarote.....Que danem-se mais ainda todos aqueles que votaram na esquerda!
@jpluzzz
@jpluzzz 3 месяца назад
Eu acho que agora quem tá pensando em comprar, tem que comprar logo! Depois que isso entrar em vigor, se entrar, aí é o que você disse mesmo.
@fernandafleischer312
@fernandafleischer312 3 месяца назад
🔝🔝🔝
@jpluzzz
@jpluzzz 3 месяца назад
❤️
@fernandafleischer312
@fernandafleischer312 3 месяца назад
👏🏼👏🏼👏🏼😍
@jpluzzz
@jpluzzz 3 месяца назад
❤️
@fernandafleischer312
@fernandafleischer312 3 месяца назад
🔝🔝🔝🔝
@jpluzzz
@jpluzzz 3 месяца назад
❤️
@fernandafleischer312
@fernandafleischer312 3 месяца назад
👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
@fernandafleischer312
@fernandafleischer312 3 месяца назад
Muito top!!!!! Compraria principalmente pelas bolsas e peças da Gucci 😆😆🥰
@jpluzzz
@jpluzzz 3 месяца назад
😂😂😅
@fernandafleischer312
@fernandafleischer312 4 месяца назад
👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
@jpluzzz
@jpluzzz 3 месяца назад
❤️
@fernandafleischer312
@fernandafleischer312 4 месяца назад
Realmente uma cidade inigualável ❤
@jpluzzz
@jpluzzz 3 месяца назад
Só ouvi verdades
@AVA1111
@AVA1111 4 месяца назад
Parece que alguém está sendo enganado 😅
@jpluzzz
@jpluzzz 3 месяца назад
Quem?
@mexa-se-77
@mexa-se-77 4 месяца назад
O cara que vai pagar R$ 1.500,00 de aluguel, logo é melhor comrpar um e pagar R$ 800,00
@jpluzzz
@jpluzzz 3 месяца назад
O problema é ter a entrada, mas é isso mesmo. É melhor comprar.
@gu.minimessi
@gu.minimessi 4 месяца назад
balela
@jpluzzz
@jpluzzz 3 месяца назад
O que?
@marcuslacerda2717
@marcuslacerda2717 4 месяца назад
Na minha cidade casinha de cachorro estão pedindo 100 mil reais 😂😂😂
@jpluzzz
@jpluzzz 4 месяца назад
Boa! 😂só alugar ela agora por 1.500. Rsrs
@atrasdosucesso1
@atrasdosucesso1 4 месяца назад
Conversa fiada. Jamais um aluguel vai pagar um financiamento desse.
@jpluzzz
@jpluzzz 3 месяца назад
Crença limitante da sua parte
@atrasdosucesso1
@atrasdosucesso1 3 месяца назад
@@jpluzzz Tenho certeza do que falo, trabalho com imóveis, inclusive tenho 3 alugados. E posso te garantir que com as taxas de juros de financiamento imobiliário de hoje em dia um aluguel não paga a prestação há não ser que se adquira um imóvel em leilão muito abaixo do valor comercial, caso contrário não tem com
@jpluzzz
@jpluzzz 3 месяца назад
Você mesmo está dizendo que é possível. Não é fácil, mas é possível. Sou corretor há treze anos e já vi acontecer algumas vezes. Você sabia que dá pra comprar imóvel parcelado por dez anos sem juros?? Talvez você tenha que se informar mais, principalmente se trabalha com isto. ✌🏻paz
@atrasdosucesso1
@atrasdosucesso1 3 месяца назад
@@jpluzzz O grande problema de leilão de imóveis é que hoje só os grandes conseguem boas oportunidades, infelizmente não é tão fácil como dizem. Quanto a comprar praticamente sem juros realmente tem como, porém tem que ter no mínimo 30% do valor do imóvel ou perder os 30% na aquisição, meu ponto de vista não é bom para quem está comprando. Mas é isso ai. Boa Sorte
@jpluzzz
@jpluzzz 3 месяца назад
@atrasdosucesso1 Se eu te disser que tenho uma oportunidade que não é leilão, pagando 10% de entrada, parcelado em 8 anos sem juros e que alugando por temporada vai dar mais de 2,5% ao mês de retorno. A única desvantagem é que você vai precisar esperar 24 meses até o prédio ficar pronto. Você acha isso um bom investimento?
@PrimeMusicPlanet
@PrimeMusicPlanet 4 месяца назад
um verdadeiro otário, lembro quando ele comprou 1 milhão em Etherium, e desvalorizou 60%.
@PrimeMusicPlanet
@PrimeMusicPlanet 4 месяца назад
me passa onde tem para vender, compro 10 de uma vez.
@2025lucas
@2025lucas 4 месяца назад
Um imóvel na cidade de SP, apto 2 dorm, saí na faixa de 250 mil. Nessa alucinação não se inclui os gastos com registros, impostos e etc. Não considera inadimplência, condomínio e outros. É um comediante.
@alissontds
@alissontds 4 месяца назад
Esse e um verdadeiro bandido que engana os trouxas
@tuialanches2888
@tuialanches2888 4 месяца назад
Difícil achar imóvel 100 pra alugar por 1500 kkk serio
@clebervargas4320
@clebervargas4320 4 месяца назад
Onde é, em que mundo fictício consegue aplicar isto? Só se dor em Nárnia
@EnioSilva1402
@EnioSilva1402 4 месяца назад
😂😂😂😂😂😂😂😂😂
@ronaldomoretti23
@ronaldomoretti23 4 месяца назад
Onde imóvel de 100 mil
@mulambo330
@mulambo330 4 месяца назад
ridiculo.... estes caras fazem tudo para chamar a atenção.. isto não existe... onde existe isto?? alguem sabe me dizer... coisa ridiculka!!!
@Mathehusky
@Mathehusky 4 месяца назад
Na teoria parece fácil, porém essa prática não é tão fácil assim.
@jpluzzz
@jpluzzz 4 месяца назад
Não é nada fácil. Mas é possível.