Amigo, aprendi muito com você, mas deixa eu lhe ajudar também. Esses roteadores precisam fazer login, se não fizer, todo acesso que os clientes tiverem vai estar em seu cpf, inclusive crimes, fala com seu provedor de acesso como isso funciona.
Vc tem toda razão tenho kitinete apartamento de 2 quartos e tabem diversifico investindo em ações, fundos imobiliarios, e tesouro direto !! Mas pra isso eu estudei tudo é vc se esforçar !!!
Concordo, por mais que os investimentos estão pagando juros, no mundo real fora das telinhas de computador e dos aplicativos bancários, a inflação não dá mole, principalmente pós pandemia tudo ficou mais salgado. Moro em SP interior numa cidade 50.000 habitantes, um lote de 300 m2 em 2019 era vendido por R$ 60.000, hoje no mesmo bairro lote está R$ 120.000 e loteamentos novos parte de 90.000 em metragens de 250 m2. Corrigindo de lá para cá em 100% do CDI precisaria complementar para adquirir um lote ainda E quando fui comprar ainda ouvi coisas do tipo "aqui no interior imóvel não tem valor...."
As lágrimas vieram nos olhos , agradeço a Deus por ter conhecido pessoas como vc Leonardo ,luis Barsi , Robert Kyosak entre outras ferencias em educação financeira. Certamente se tivesse conhecido vcs a 15 anos atrás hj teria minha renda passiva cobrindo todos meus gastos. Mais hoje é o momento o passado é passado.
Não vejo vantagem em construir e alugar. Dor de cabeça de aluguel atrasado. Todo dinheiro vc retorna num banco a pelo menos 1%. E quando vc precisar de grana já tá disponível no banco. Vai vender pra ver se vende rápido? Vende nada principalmente quando sabe que vai morar com mais 10 vizinhos kkk
Meu, vai muito da regiao o aluguel, se alugar o mesal, dependendo do lugar, pode varias de 500 a 1500. Entre interior e capital, mas tem opcao de airbnb que nao faco ideia mas ja me falaram que rende mais que aluguel, mas belesa, a questao é, melhor 500k no banco rendendo 5k por mes ou 500k investido em imovel rendendo 5k a 15k mes podendo variar se usar airbnb, mas contando tbm que imovel da manutencao ne, e tbm nao pensando em aa vai leva uma vida pra se paga, mas voce nao tem que pensar nele se paga e voce pega a grana de volta, se vai vende o imovel ? Se nao for, tem que oensar no rendimento que ele vai trazer todo esse tempo. Tudo isso vai do seu perfil de investidor, um investimento mais arriscado traz mais lucro um mais cauteloso menos ,
Eu amei as kitnets. Eu invisto na bolsa rs ações, fiis, e exterior. Mais apoio muito ter kitnets também, nada e 100% seguro bolsas tem seus riscos e kitnets tbem tem.
Tenho visto os seus vídeos e os valores de aluguel variam. Os valores cobrados é pra uma pessoa? As kitnets podem ser alugadas pra 2 pessoas? E aí como fica o valor?
Parabéns pelos empreendimentos. Cai hoje no seu canal e estou adorando. Tbm tenho umas kitnets. Acho que seu preço de 650 está abaixo do esperado. Pois se falou que hoje gastaria uns 50 mil por unidade, o aluguel deveria ser pelo menos 1.000,00 ou seja 2%. Mas parabéns pelo capricho.
Olá, Vc contruiu essas quitinetes em qual parte do Brasil? Pelo padrão de acabamento, achei a obra relativamente em conta. E o aluguel por 800,00 ta bem barato tbm. Na minha região (Chapecó SC), uma unidade dessas não sairia por menos de 1.200,00 🥲
