Um venezuelano com sotaque meio português/meio paulistano que gosta de falar sobre a arquitetura e história de São Paulo, e do Brasil. E quer compartilhar o seu conhecimento
Tantos prédios históricos abandonados. O caso mais crítico é o quartel que vem sido demolido dia a dia. Levaram portas, janelas, telhas e agora até os tijólos. Esta sendo demolido. Um absurdo.
@@ricardofmorales5367 é muito triste mesmo o descaso com o patrimônio histórico, e com uma região com tanto potencial como o Pq. Dom Pedro. Obrigado por comentar!
Não entendi direito, afinal os prédios vão ficar mais altos? Qual o limite de altura? O Plano Diretor já foi votado? Qual a diferença em números do antigo plano diretor para esse novo? Quais erros do plano anterior foram corrigidos? O novo plano é promissor?
irmao muito interessante os projetos, conhecia apenas o SEHAB Heliópolis pelo canal do raul justre. contudo, eu percebo que essas habitações sociais geralmente nao possuem fachadas ativas, há alguma restrição na legislação de habitação social quanto a esse tipo de predio? essas habitações mostradas pertencem todas ao minha casa minha vida?
como se dá a transição de uma cidade que tem predios com recuos obrigatorios, em predios germinados? pergunto pq teria que se alterar a estrutura de alguns desses predios "palitos"? o que acha de também incentivar a construção de predios habitacionais perto também de áreas onde contem escolas/hospitais/parques
@@Jovescraldoo ótima pergunta! A resposta é: não seria nada fácil rs. Teria que existir uma reformulação de todo o plano diretor, mas primeiro precisaria ocorrer uma mudança cultural, visto que no século XX foi considerado que o modelo Haussmanniano de construções contínuas, sem afastamento lateral, era "pouco higiénico", e portanto, estar com os afastamentos garantiria luz e ventilação contínua em todos os cantos da casa/construção. Essa teoria é considerada falsa/ultrapassada hoje em dia, mas acho que muitos urbanistas nas Américas ainda não receberam a notícia. Por outro lado, o PD de 2014 (e continuado em boa medida em 2023) retira a obrigatoriedade do recuo frontal em construções que fiquem em regiões consideradas ZEU (Zonas Eixo de Estruturação Urbana - ou seja, aquelas perto de metrô ou corredores de ônibus). Então é um pequeno avanço. Sobre incentivar construções de prédios habitacionais perto de parques, escolas ou hospitais, super apoio, até porque os principais parques da cidade possuem redores inóspitos, o que é sinceramente um desperdício (vide entorno do Ibirapuera, Burle Marx ou Villalobos)
@@acidadeondevivemos7104 daora mano, acho que tem acontecido, eu vejo algumas mudanças urbanas surgindo, em 2014 mesmo eu nem fazia ideia deste debate, e o haddad ja estava bem a frente neste sentido, hoje percebo que algumas capitais pelo menos estão discutindo. canais como o seu contribuem bastante para dar mais enfase a este assunto e considerando o caso brasileiro. Sou daqui de brasilia e aqui as coisas acontecem ainda mais devagar, por ser o berço do modernismo e do tombamento abranger todo o plano piloto, e a unesco etc.. tem muito mais resistencia, principalmente dos setores de esquerda (paradoxalmente) às políticas de adensamento urbano.
Exceto o da sé Não me incomoda muito, e ficou bastante legal, ja os outros dois sempre tive a imprensão de que faltava algo, pricipalmente a pinacoteca Não me agrada muito, poderiam fazer algo melhor. Incluo nesta lista o museu da independencia que nao foi mencionado, porem tambem Não foi finalizado como o projeto original, o qual tambem era muito mais bonito! E poderiam ter concluido nesta reforma gigante e carissima que passou, mas optaram por outra planta. Mas que tbm Não ficou feio.
@@denilsonjosedasilva9355 que ótimo comentário, Denilson. Confesso que inicialmente pensei em adicionar o Museu da Independência/Palácio do Ipiranga, mas não achei muitas referências sobre o arquiteto ou motivos da redução do projeto final. Obrigado por comentar!
A construção alongada, com muitos arcos, provavelmente era o MERCADO DOS CAIPIRAS, quase na esquina da ladeira General Carneiro com a rua 25 de Março, atual praça Fernando Costa.
Ótimo vídeo e análise. Mas, só umas dúvidas e minha opinião. Segundo dizem terá um concurso para escolher o melhor projeto para a nova sede. Se tem um concurso porque já estão mostrando a grande imprensa uma mini-Brasilia no centro de SP? E se escolherem um prédio apenas moderno e luxuoso mais alto que abrigue todos os departamentos, economizando espaço no solo? Agora fora isso, a minha opinião para SP vai além do centro, e sim para toda a cidade de SP, contando o subúrbio e grande SP. O que o governador tem que fazer é até simples: 1º. Investir em mais trilhos para cargas e transporte de passageiros, o que parece vir fazendo, mais metrô e mais trilhos. 2º. Criar um anel empresarial ao redor da cidade, antes tinhamos o anel verde, onde a cidade era cercada por mata-atlântica, mas fizeram o rodoanel e devastaram tudo, um motido da cidade estar tão seca e sem garoa. Mas, já que fizeram ao redor do rodoanel, tinha que fazer um anel empresarial, que seriam vários polos empresariais e tecnologicos e de educação avançada. Isso sim iria melhorar a economia da cidade. Um anel empresarial com parques tecnológicos e empresariais, onde seria uma grande área de zona franca paulistana. 3º. Investir em meio ambiente e instalar VRTs pela cidade e criar mais parques e priorizar a abertura de empresas na cidade. Além de incentivar negócios culturais como a mini-time square entre a Ipiranga e a São João. 4º. Liiberar a altura de edificios sem limite, fora da rota de avição eliminar os limites para a construção, isso traria arranha-céus para São Paulo e mais progresso e turísmo. Só quatro ações e melhoraria a vida de todos.
Que excelentes questionamentos. Tá, deixa começar pela parte de porquê o governo está mostrando na imprensa uma mini-Brasília: De fato, é contra-indicativo, também não entendi porquê a divulgação de algo com tantos detalhes, mas o objetivo é mostrar que o concurso foi iniciado, e quais são os princípios que precisam ser respeitados na elaboração do projeto pelos escritórios de arquitetura, e o conceito de quadras abertas "à la Brasília" faz parte disso. Mas não podemos considerar essas imagens como finais, porque são apenas referenciais. Sobre criar apenas um prédio moderno e alto para abrigar todos os departamentos, infelizmente não seria possível pelo tamanho do estado e pelas limitações de altura que existem no Centro. Tem o AIU Centro e OUC Centro que permitem alturas levemente maiores, mas não muita coisa (6x o tamanho do terreno; o comum máximo na região é 4x). Falo melhor sobre isso em um outro vídeo no canal, o: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-zbSkCGo938I.htmlsi=pORRdFXJ04b1lgmU
Obrigado Luis! Sim, houve várias melhoras! Teve algumas coisas interessantes que foram retiradas nas análises de dezembro, que teriam deixado a proposta melhor ainda. Mas all in all, acredito que o 'saldo' tenha sido positivo. As fachadas ativas continuam sendo incentivadas em ZEU e ZEM, e agora o uso misto extende-se a outros andares das propriedades, o que quer dizer que, em teoria, teremos mais prédios compartilhando usos residenciais e comerciais (sem estar restrito a apenas a fachada)
10:00 deviam fazer um mecanismo em que se permita maior indice aproveitamento do solo e altura, em apartamentos com mais metros quadrados, de modo a aumentar a oferta de apartamentos de tamanho razoavel, ao invez de obrigar a maioria das pessoas a viverem em cubiculos pq os apartamentos de tamanho normal sao raros e caros.
Até existem alguns mecanismos para permitir maior aproveitamento de solo/altura, que são as ZEM que são as que possuem as OUCs (Operação Urbana Consolidada) e PIUs (Projeto de Intervenção Urbana), que são utilizados para o desenvolvimento de uma região, como os OUCs de Água Espraiada, Faria Lima, ou os PIUs dos Arcos Tietê ou Centro. Teoricamente, fora de ZEU não tem limite de tamanho nos apartamentos, mas existem outros incentivos como MCMV/Casa Paulista/outros, que com certeza influenciam também no tamanho dos apartamentos. Eu entendo porquê existem tantos incentivos para construção de micro-apartamentos, porém concordo em que precisa ser aumentada a oferta de apartamentos maiores, e é um dos intuitos do novo PD e Zoneamento. Vamos ver o que vai dar. Obrigado por comentar! 😁
Para SP ficar melhor, só faltava uma coisa. Haver democracia. Por exemplo, em época de meio ambiente, não faz sentido o polo industrial continuar em Manaus, aquela zona franca industrial. O governo e a população tem que fazer abaixo assinado para trazer o polo indústrial de Manaus para Itaquera em SP. Abrindo espaço lá, e acomodando as indústrias lá em Itaquera e região. E no lugar em Manaus, no espaço fazerem espaços para produção sustentável e ambiental verde. Aí sim, SP vai ter potência para crescer com indústrias e esses prédios. SP virou uma ditadura da maldade do BRIMOS. Não tem condições, paraná e a guerra dos pentes, lá virou um local pleno de arquitetura e bem estar curitiba. SP é só maldade, a admistração e assim por diante, é só na maldade. SP não precisa de mais nada só residencias e moradó. Todo mundo é rico e não precisa de empresas.
na minha opinião a casa das retortas e a casa da solidariedade deveriam virar campus de alguma universidade publica... traria muita vida para região e movimento e valorização do comercio
Obrigado pelo comentário! Esse ano vou conseguir ser mais recorrente com a publicação de novos vídeos. Já tenho um programado para semana que vem :) Boas festas!
Vc ve qdo a administração publica é tão incompetente, que mal conseguem organizar o centro da cidade, que deveria ser referencia, quanto mais os bairros mais afastados
Parabens pelo video .Gostei muito de ver as fotos e quadros antigos de como era o parque D.Pedro.o Sesc ja esta sendo construido tomara que os futuros prefetos de continuidade na reurbanizacao do P.D Pedro.
День назад
La no PQ Dom Pedro tinha um parque de diversões 10 vezes maior que o antigo playcenter!
10:30 --- Escola Estadual "Romão PUIGGARI". No período noturno - por volta da década de 1960 - esse mesmo edifício cedia suas instalações ao "Ginásio Estadual 'ANNE FRANK'". Estudei lá, quando a diretora era uma senhorinha chamada MARIA von SCHMIDT.
2:44 --- As duas torres que aparecem ao fundo, um pouco à direita, eram das 2 igrejas do carmo (eram duas) e a da extrema esquerda provavelmente era da Igreja da Boa Morte, já perto da ladeira da Tabatinguera.
Permita-me uma pequena correção: o "Mercado dos Caipiras" 2:00 NÃO ficava exatamente no mesmo lugar onde hoje se encontra o Mercado Municipal. Ficava na Ladeira General Carneiro, quase esquina com a 25 de Março: mais ou menos onde é a praça Fernando Costa.
Faltou mencionar o do Anhembi também vai agregar muito na ZN e o complexo radial 03 que se sair do papel sem dúvidas será um icone arquitetônico da ZL.
