Приемка квартир Тюмень Наша компания ПЭБ «ГРАНД» Тюмень Мы ОФИЦИАЛЬНО осуществляем деятельность по приёмке квартиры/коттеджей/домов/жилой/не жилой недвижимости! Наша компания состоит в СРО по изысканиям и проектированиям и имеет необходимые сертификаты и лицензии! Приборы, применяемые при работе, имеют действующую поверку и калибровку. Все специалисты имеют должное образование!
ГРАНД ПРИЁМКА ТЮМЕНЬ 🦸🏼♂️👍🏼 📮VK: @priyomka_kvartir_tyumen_grand 🌐Сайт: pebgrand.ru
Добрый день. при осмотре данной квартиры вы не показали что ящики с автоматами смонтированы над дверью (выше уровня 2 м). Данный момент был отмечен при осмотре квартиры в жк домашний. Отметили ли вы это замечение по этой квартире? и как застройщик такое исправляет?
Дожили , терерь и в Тюмени начали делать квартиры голые как в Москве. Тут что бы квартиру просто поднять под маяк нужно капец как много терпения и вложений 😂
Устройство тёплого Пола от центрального в квартире коллектора считается не правильным. И тем более от радиатора отопления! Должен стоять или смесительный узел. Или отдельный терморегулятор! И к тому же он почему то в гофре уложен. Ещё плитку на террасе в некоторых местах краской заляпали.
@@gad0111 Здравствуйте! Уточнили у нашего специалиста, который сообщил, что в СП нет указанного Вами требования, есть только требование к расположению теплосчетчиков. Если Вы обладаете знаниями о конкретном нормативе, подтверждающем Ваше утверждение, будем рады получить обратную связь😉
@@Grand_priyomka_tyumen именно в этом месте претензия к тому что тёплый пол регулируется через термоголовку на радиаторе и нет возможности отрегулировать его отдельно! Соответственно и температура у него будет как у радиатора. А в морозы она доходит до 90 градусов. Точно не скажу у теплосетей есть график. В нормальной системе ставиться смесительный узел который и регулирует температуру которую выставляет собственник помещения.
@@gad0111 Проблема данного узла в том, что нарушений, регламентируемых нормативными документами, здесь нет. Застройщик выполнил монтаж согласно проекта и вносить изменения самостоятельно он не в праве. Владелец квартиры уже сам может вносить изменения в систему, но только после согласования с Управляющей компанией.
не советую покупать квартиры с террасой, где сверху нет защитного потолка от соседей сверху, которые будут курить в окно и кидать окурки на вашу террасу. А бывает еще и мусор летит. И это не вымысел, это жесткая правда жизни, у нас владельцы таких террас постоянно ходят на разборки с соседями. А там много кто квартиры сдает и люди каждый раз разные, поэтому ругаться и драться с соседями сверху придется пожизненно, пока у вас есть терраса.
@@user-xj8wk4fj9x Здравствуйте! Не стоит заранее переживать, от квартиры к квартире может быть совершенно разное качество подготовки и количество недостатков, поэтому, будем надеяться, что Вам повезет и существенных недостатков не будет 🙏
Брусника руководствуется правилом - чем дороже кв.м, тем меньше заморачиваться. Электричество - сами проводите, стяжку - сами, стены - сами. Спасибо, что хоть воду и отопление провели. Видимо в жк на минской такая же картина будет.
@@crazyusya на самом деле действительно, все зависти от договора дольщика с застройщиком📄 у них есть разные варианты готовности отделки квартир, нет единого правила и тенденции по всем ЖК
Сейчас вообще застройщики что-то исправляют? Насколько понимаю последние законодательные акты, покупатели сейчас вообще никаких прав не имеют и просто обязаны принимать квартиры в любом состоянии с закрытыми глазами
@@user-mn6ww1ow1c Здравствуйте! Да, конечно, исправляют, но все очень индивидуально у каждого застройщика и у каждого нашего клиента. Практика разная, большинство, все же, стараются исправлять, как раз сейчас хотим запустить серию видео с первичной и повторной приемкой после устранения замечаний, тогда сможем уже на конкретных примерах отследить тенденцию-устраняют ли и насколько добросовестно 🤔
Пожалуй, согласимся с предыдущим комментарием, этим страдает практически любой ЖК, расположенный вблизи дороги, а там уже как повезет со звукоизоляцией
День добрый! В Нашем акте осмотра, который мы выдаем клиенту - каждое замечание имеет ссылку на нормативный документ (ГОСТ, СНиП и др.) мы это прописываем, говорить на камеру не считаем целесообразным по ряду причин! 👍🏼
Белая труба со скотчем не канализация а вентиляция! Чёрный отвод 110х90 это часть инсталляции для унитаза, её или не установили или демонтировали. Коллекторный узел сделан из рук вон плохо. Да и вообще вся сантехника наляпана.
Да, Вы правы, это вент.канал, канализация идёт в углу в обмотке, Максим оговорился, простим ему эту оплошность, он еще не привык сниматься на камеру🙂 В сути мы с Вами сходимся - монтаж инженерных систем выполнен с грубейшими нарушениями⛔️
Здравствуйте! Специалист в самом начале рассказал о том, что нашего оператора с камерой представитель от застройщика не пустил на объект, соответственно снять работу наших специалистов было невозможно. Но, Дмитрий дал краткий комментарий о качестве строительства данного объекта уже после того как специалисты провели полную приемку коттеджа. Об этом как раз и рассказал Дмитрий на видео. Не совсем поняли ваш комментарий.
Не согласимся с Вами🚫 Все наши эксперты, в том числе и Дмитрий, который производит приёмку на данном видео, имеют профильное образование. Дмитрий также состоит в реестре специалистов НОПРИЗ📄 Приемка всегда происходит по определенному алгоритму-осмотр конструкций (стены, пол, потолок), коммуникаций и так далее, порядок при этом может меняться, качество от этого не страдает ☝🏻
К сожалению, не все так просто. Мы для застройщика "никто и звать нас никак". Как правило, проект является интеллектуальной собственностью застройщика и просто так нам его, конечно же, никто не даст. Обычно, проект передают только на стадии спора и по запросу суда. Поэтому на данном этапе запросили только те документы, которые застройщик обязан предоставить.
Не знаю не знаю, я работаю в продажах строительных материалов, нам каждый день отправляют проект домов с просьбой посчитать строительные материалы, кому эти проекты нужны, у меня их куча….
Можно было поспорить, да, но мы стараемся не идти на бездумные конфликты в интересах наших заказчиков. Застройщик и без съемки получил внушительный список зафиксированных замечаний, если не устранит-перейдем уже к этапу подготовки претензии📄
Это конечно ппц... мало того, что делают некачественно, так ещё и следить надо правильно закрепили балки или нет! Может ещё фундамент помогать заливать им? Это жесть конечно... платишь деньги, делают как хотят... Ну и по Вашим видео уже можно и самостоятельно принимать квартиру. Вопросы только остаются к отслоению стен, так как тут хоть какой-то опыт должен быть. Следующий шаг найти ссылки на все осты, госты, санпины, РД-ки итп., где расписаны все эти отклонения и допуски.
Очень много говорите но мало замечаете . 1. Отверстие на крыше воздуховода не заметили , это явная протечка от дождей . 2. Вы утверждали что под окном не должно быть трещин и соединение должно быть одним полотном, уточнили , теплый пол, в последствии вы согласились с этими неровностями от шпаклевки и перешли на другую стену, раз вы говорите что ни где не должно быть трещин , отверстий и углублений, так почему с неровностями под окном вы согласились ? 3. Теплый пол в котельной подключен , вы же говорите что еще не закончен , хотя там всего лишь сделать опрессовку с выбранной покупателем жидкостью . 4. Вас не смутило что положили плиты перекрытия положили на керамзитные блоки , вы даже не подняли это вопрос . Необходимо производить расчёты на основании характеристик блоков, нагрузок и других факторов. И это всего лишь 1% того в чем вы оговорились либо просто не смогли донести. Огромная просьба , выполняйте свою работу полностью , начиная правильно поставленной речью заканчивая полным доскональным осмотром объекта .
@@aidarg2671 Отлично, будем Вас ждать! Для удобства продублируем Вам контакты: по номеру 8 (912) 929-00-00 наш прекрасный менеджер Анастасия проконсультирует Вас по всем попросам🙏
замечательная рубрика ) застройщики не скроются ) повысим качество стройки! если застрои всеж воспримут адекватно замечания и не будут их допускать в будущем.
Доброго дня! Строительная компания MRR-72! Отличный обзор, и действительно соглашусь, что предусмотрен очень неудобный выход на террасу((( Надеюсь на честность и адекватный подход застройщика в исправлении данных дефектов.
Всё хорошо с видео, но на фоне остальных на Ютубе, у Вас тише процентов на 30-40. Нужно с более громким звуком заливать дорожки. 22:57 как у нас говорят: "Делай хорошо, плохо получится само".
У нас квартира в этом жк и приемку заказывали у вас, трещины также сразу все замазывали прям во время приемки. Но не было такого расхождения по стяжке большого и на лоджии (да, это лоджия)) гидру ,мне кажется, никто не проверял и я сама туда ни разу не смотрела. Теперь знаю куда еще обратить внимание,. Спасибо)
