Домклик - это поиск, проверка и безопасное проведение сделки с жильем. Домклик позволяет быстро и безопасно найти квартиру в новостройке, готовое жилье, дом, земельный участок и коммерческую недвижимость от проверенных партнеров Сбербанка и собственников. Аренда квартир без посредников. Ищите как вам нравится - выбирайте район, станцию метро или просто рисуйте на карте. Фильтры по цене, количеству комнат, материалу дома и десятку других характеристик сделают поиск недвижимости максимально точным и удобным. Сохраняйте свои поиски и подписывайтесь на них - как только появится подходящий вариант, вы сразу узнаете об этом! Оформляете ипотеку? Больше никаких бумажных анкет, сложных расчетов и утомительных поездок в банк. Заявка на ипотеку - за 5 минут, решение по кредиту - в течение 24 часов. Сервис недвижимости №1 в России по количеству объявлений о продаже квартир. *По данным исследования ООО "Эксперт Бизнес-Решения"
Никакой поддержки по факту нет! Все вопросы и ответы на них типовые и сгенерированные от которых нет пользы. Дозвониться до толкового консультанта нереально. Один номер 900 на всех. Звонишь тебя посылают от двери в дверь. По факту дать четкую консультацию не может никто!
Про учителей хорошо, но у сельских жкх ниже цена, чем в городе. Для всех учителей вне зависимости от проживания надо сделать такое, пусть хотя бы 30-40%
В последние две сделки связь с менеджером была настолько несвоевременной, что приходилось искать другие пути решения вопросов. Работа сервиса в целом на слабую троечку.
Отвратительно! Теперь невозможно просто заказать звонок менеджера. Требуется ввести тему и суть вопроса при заказе звонка. А интересующей меня темы в перечне нет. Как нет в перечне и пункта "Другое". Аналогично при письменном обращении.
Процитирую Дубовенко: Итак, новости льготной ипотеки, эскроу-счетов Тема очень серьезная на нашем рынке. Речь идет о том, что правительство, подписав закон об эскроу (который необязателен к исполнению) шепнула банкам, что ипотеку льготную надо выдавать только с применением эскроу-счетов. В качестве компенсации заморозки средств банки предлагают брать дешевый кредит под 1%, правда, если эскроу-счет не откроется, вам придется отдавать деньги из других источников. А если у вас компания не очень большая, то для получения кредита придется заложить имущество. Но главная проблема не в этом. Эскроу совершенно не применим к малоэтажному строительству. Стройка идет на частной территории. Заказчик может, например, получить 90% дома, затем попросить охрану больше не пускать машины подрядчика на территорию поселка. Стройка станет невозможна, и после окончания срока строительства ЭСКРОУ-счет вернется назад на счет заказчика. Далее, если в процессе строительства возникает спор, то все деньги ЭСКРОУ-счета возвращаются назад заказчику. Если у заказчика в конце стройки претензия и он не подписывает акт, начинаются споры. Пока они идут, подрядчик не получит ни копейки денег заказчика. После окончания срока строительства все деньги с экроу-счета вернутся на счет заказчика. Те слабые строители, которые поведутся на эту мега разводку, конечно же, будут разорены потребительскими террористами. Все строители знают, что очень опасно оставлять даже 10% суммы денег на последний платеж, так как заказчики начинают отжимать подрядчика. В данном случае, на последний платеж остается 100%, и закон ПОЛНОСТЬЮ на стороне заказчика. С помощью экспертизы элементарно можно в конце признать дом недостаточно качественным, и эскроу-счет вернется полностью на счет заказчика, так как акт не подписан. Так как ни одна вменяемая компания не согласится на эту авантюру, кроме мелких компаний, которые просто не понимают чего делают, то это приведет скорее всего к кризису на рынке ИЖС и к возврату покупателей в многоквартирные дома. Так же это играет на руку совсем крупным девелоперам, которые могут оказать давление на банки и суды, чтобы ЭСКРОУ-счета никогда вернулись покупателю. Будем наблюдать, наша компания к кризису готова. Зачем нужно было на пустом месте делать кризис на рынке ИЖС - совершенно непонятно. Отменили ипотеку с господдержкой - молодцы. Семейную продлили - молодцы. Топорно без подготовки и льгот внедрили ЭСКРОУ (не обязательно, но обязательно) - держите кризис. Сейчас он будет. Я думаю, сейчас все быстро одумаются и вспомнят что эскроу не обязателен к применению и начнут выдавать льготные ипотечные кредиты без эскроу. Также будут искать конкретного человека, который сдуру пытался привязать выдачу льготного кредита к эскроу (не смотря на необязательность). Но, думаю, его не найдут, все переобуются и скажут: «Да мы и не требовали эскроу, мы просто предлагали»)) Будем наблюдать.(с)
Зря вы используете кликбейты. В заголовке указано "КАК....", что наталкивает пользователя на мысль, что вы расскажете как это сделать, а не то что это такой. Дизлайк...
Здравствуйте! Если информации из видео вам показалось не достаточно, в статье под видео вы сможете найти подробную инструкцию о том, как получить налоговый вычет. Дублируем ссылку на статью: blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/kak-poluchit-nalogovyj-vychet-pri-pokupke-nedvizhimosti
Здравствуйте! У нас действительно были увеличены сроки обратной связи. Мы работаем над тем, чтобы исправить это. Жаль, что у вас сложился подобный опыт от взаимодействия с нашим сервисом, просим прощения за неудобства.
Мы бы хотели разобраться в вашей ситуации подробнее. Напишите нам, пожалуйста, на почту realty@domclick.ru описание проблемы, ваши ФИО, номер телефона, а также номер обращения, если вы его оставляли.
К сожалению, поддержка очень долго даёт обратную связь. В последний раз, заказав звонок, ждал несколько дней, пока кто-то позвонит. Но это полбеды. Основная проблема, что, в разрез с заявлениями в данном видео, тренд в этом вопросе отрицательный, а именно: несколько лет назад при заказе обратного звонка перезванивали в течение нескольких минут. Несколько часов - в исключительных случаях. Сейчас же звонка не дождаться, информацией сотрудники не владеют, в чатах по сделкам также отвечают до нескольких дней. Если есть действительно задача улучшить поддержку партнёров, спросите, как это делается у ваших коллег из отдела аккредитивов, которые мало того, что всегда отвечают на звонки, ещё и оперативно отвечают на письменные обращения. Ну и, несмотря на все недостатки, Сбер мы всё равно любим
Здравствуйте! У нас действительно были увеличены сроки обратной связи. Мы работаем над тем, чтобы исправить это. Жаль, что у вас сложился подобный опыт от взаимодействия с нашим сервисом, просим прощения за неудобства.
Мы бы хотели разобраться в вашей ситуации подробнее. Напишите нам, пожалуйста, на почту realty@domclick.ru описание проблемы, ваши ФИО, номер телефона, а также номер обращения, если вы его оставляли.
@@domclick_official с этим разбираться надо комплексно. Свою последнюю сделку просто привёл как пример. 1. Заказ звонка - перезвонили через несколько дней. 2. Ответы в чате по сделке - 3 дня. 3. Менеджер на сделке (межрегион - Хабаровск-СПБ) уверяла, что получатель аккредитива должен быть на связи и подтвердить кодом из СМС, что в его пользу открыли аккредитив. 4. До сделки 2 источника (менеджер в чате и поддержка) заверили, что трансферация невозможна при межрегиональной сделке, на сделке же эта же менеджер возмущалась, почему мы проводим прямой аккредитив при встречке, а не трансферацию. 5. Менеджер в Хабаровске назвала нас (продавцов) мошенниками. Она сделала такое допущение, потому что я был на сделке в качестве собственника (а параллельно я агент). Накрутила покупателя так, что сделка была на гране срыва (уже мы просто хотели уйти) Это малая часть тех проблем, которые тянутся (или усугубляются) со старта сервисов домклик. И отписки в виде "хотим разобраться подробнее" выглядят комично.
Здравствуйте! Сейчас у нас действительно увеличены сроки обратной связи. Мы работаем над тем, чтобы исправить это. Жаль, что у вас сложился подобный опыт от взаимодействия с нашим сервисом, просим прощения за неудобства.
Мы бы хотели разобраться в вашей ситуации подробнее. Напишите нам, пожалуйста, на почту realty@domclick.ru описание проблемы, ваши ФИО, номер телефона, а также номер обращения, если вы его оставляли.
По выделенному номеру оператор ( робот отправляет к менеджеру и клиенту , что бы клиент добавил в сделку, до которой еще не дошли) Вопрос -после корректировки семейной ипотеки можно ли купить квартиру по договору уступки права требования у участника долевого строительства( физ.лица) в строящемся доме? Вопрос от 11.07.2024 г.
здравствуйте! Все известные на сегодняшний момент условия программы рассказали в нашей статье: blog.domclick.ru/ipoteka/post/novye-usloviya-programmy-semejnaya-ipoteka-chto-izmenitsya
Здравствуйте! Подробнее по этому вопросу можно почитать в нашей статье: blog.domclick.ru/ipoteka/post/chto-delat-posle-zaversheniya-stroitelstva-doma-v-ipoteku-sberbanka , а также рекомендуем обратиться за консультацией к менеджеру в личном кабинете Домклик.
Не берите квартиры в Лидер Групп! МКД этого застройщика имеют столько недоделок, что вы будете потом жалеть о своем выборе. Также будьте готовы к тому, что УК, которую не вы выберете на ОСС, а Лидер Групп назначит, будет только деньги с вас брать, но делать НИЧЕГО не будет.
Рынок нужно прикрутить. Это не рынок, а опг. Вон из Питера. А за такие мысли сажать такого урода на нары. Реновация- это диверсия и массовый обман людей.
@@domclick_officialздравствуйте. Во первых спрос на вторичку не падает. Во вторых, жилье в новостройке зачастую не лучше вторички. В третьих, причина падения спроса на ипотечные кредиты не в финансовой неграмотности а скорее в несовершенстве банковских кредитных продуктов и жадности банков и застройщиков.
Много графиков, но они подтверждают одну истину, который любой знает, - что девеллперы зажрались Шокировало, конечно, что девеллперы не хотят развиваться и за 20 лет их производительность мало выросла - очевидно, что устраивает такое положение, не надо развиваться, а доходы растут В общем, в этой ситуации есть с кого спросить
Здравствуйте. В прошлом году брал ипотеку с господдержкой строил своими силами. Получил два транша, по третьему возникли вопросы, никто толком не дает качественную консультацию. В моем городе отправляют к менеджеру Домклик, но и там четкого разъяснения нет. У меня скоро год закончится и я уже не знаю что мне делать. Повышенный процент я платить не смогу, просто не потяну. Дайте совет что делать, с кем связаться. Спасибо.
Здравствуйте! Напишите нам, пожалуйста, на почту realty@domclick.ru подробное описание проблемы, а также ФИО и номер телефона основного заемщика. Все проверим и постараемся помочь.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, нужно ли получать электронную подпись для проведения сделки через СБР или достаточно быть клиентом Сбера? И если да, то какую именно и как ее лучше получить? Спасибо
Здравствуйте! Электронная подпись потребуется, если вы используете на сделке сервис Электронная регистрация сделки. У вас должен быть телефон с доступом в интернет и установленное приложение «Цифровой ключ». Менеджер подробно расскажет вам дальнейшие инструкции.
Бесполезные люди в кудрово, не обращайтесь, это ад. Люди думают о заработке и больше ничего, задницу свою не поднимут, все кто связывался с ними до сих пор в шоке!
Я пришел в Сбербанк - а мне сказали, что недвижимостью их отделение не занимается. Как понять в какое отделение сбербанка придти для проведения консультации и последующей подобной сделки?
Я продавец, на свою голову решила воспользоваться данной услугой. С момента регистрации сделки в Росреестре прошло 2 рабочих дня, деньги до сих пор не получила.
Добрый день! Чтобы было еще удобнее смотреть мы добавили небольшие подсказки в описание к ролику - таймкоды. Теперь можно наслаждаться просмотром, не пропуская начало ролика! 🔥
Гарантия оплаты после окончания строительства - как обеспечивается, если заказчик не подписывает закрывающие акты? на этом вопросе прервалась трансляция. Очень интересует ответ на этот вопрос. Больше всего! Где посмотреть полную трансляцию или ответ на этот вопрос?
Большое спасибо за ваш вопрос! Приносим извинения за техническую неполадку. По обратной связи от партнёров в разных регионах количество кейсов так называемого «потребительского терроризма» не превышает 1%. Подрядчики научились взаимодействовать с клиентом в рамках договора подряда и судебных практик, если клиент не идет на контакт.
сегодня полдня потратила на то чтобы зарегистрировать личный кабинет юр. лица. техподдержка по номеру 900 связывала с автоответчиком который мне говорил что "менеджер перезвонит через несколько дней". это просто ужас. что за банк. ни один сервис нормально не работает. тех подрежки нет
Здравствуйте! Сожалеем, что у вас сложилось такое впечатление. Мы бы хотели разобраться в вашей ситуации подробнее. Напишите нам, пожалуйста, на почту realty@domclick.ru подробное описание проблемы, ваши ФИО и номер телефона.
сложно с этими ребятами работать. за день 3 разных сотрудника могут предоставить 3 разных ответа. сначала принимают документы, на следующий день уже звонят и говорят, что не подойдёт. если за каждое извинение за некомпетентность выдавали бы 100 рублей, ПВ мог бы оплатить кэшбеком от банка. компетентность сотрудников дом клика на 3+ и то с натяжкой. спрашивал про страхование залогового имущества, сказали не нужно, на сделке оказалось, что нужно. предложили оформить в 3.5 раза дороже, чем по рынку. в самом отделении только подписывается договор. историчность чата вообще не изучают, приходится постоянно отвечать на глупые вопросы "специалистов" по причине того, что с предыдущими диалогами они не ознакомились. почти 3 месяца мучений и вроде всё, но нет, пассажиры умудрились зачислить бабки не на тот счет, который был открыт специально под сделку и куда закинули часть ПВ. пришли распределять деньги по подрядчикам, а они нам заявили, что надо будет делать с комиссией, т.к. деньги зачислены на московский счет, а у них подмосковье и надо будет перевести с московского счета на подмосковный, но тогда платежи уже будут не целевые и поэтому будет процент за перевод юр лицам.. пока не гаркнул на них, мало кто хотел решать вопрос. хорошо хоть кто то из старших там у них не такой малоквалифицированный специалист и понимает, что и как можно сделать. короче кое как оформили всё, но душу они всю вымотали. особенно порадовал их юр отдел, который сначала затребовал бумагу из мособлгаз, о том, что они разрешают строиться на нашем участке ( 0.5 кв.м охранной зоны газопровода зацепило край участка в противоположной стороне от пятна застройки). взял бумагу, что сам газопровод не идёт по участку, а пятно застройки не попадает на эти 0.5 кв.м, так их сначала всё устроило, а на следующий день уже нет. затребовали, чтоб мособлгаз именно разрешил в письме строительство. там юрист в мособлгазе у виска крутил пальцем на такие требования. он сразу сказал, что мы вообще разрешения выдаём только тогда, когда застройка либо очень близко к самому газопроводу, либо может как то создавать опасность для него, тогда это в их компетенции. хорошо страна у нас хорошая, люди могут договориться между собой и войти в положение. хотели вместо залога имущества привлечь поручителей, люди с доходом 200+ им не подходили, либо отказ, либо уменьшение срока кредита. общая стоимость залогового имущества должна покрывать минимум 110% от суммы кредита, а лучше 120, потому что берётся у них поправочный 0.9(по идее), но могут по своему усмотрению и 0.8 сделать. при страховании одного из промежуточного залога (квартиры, участок не страхуется), требовали страховать на 12 млн, сумму заёма, при том, что оценочная цена 9.1, а они вообще взяли ещё и 0.9 применили, так что там надо было делать на 8.2. долго упирались в 12 лямов, пока не сказал, что я страховой специалист с 20ти летним стажем и у меня на неделе по 2-3 сделки ипотечных, и вообще здравый смысл им должен подсказывать, что нельзя страховать имущество на сумму большую, чем оценочная стоимость. сошлись на оценочной стоимости, чтоб просто время не терять. к слову, страховку предложили сделать за 32 тысячи) я сам себе сделал за 7. так что если всё идёт не через аккредитованного подрядчика ( а лучше через них не строить), то надо готовиться морально к большому гимору. пы.сы. брали семейку, 12 млн заём, 15 млн сумма строительства, первоначальный взнос 20.1, 4 неаккредитованных подрядчика ИП на 4 этапа строительства ( теплый контур, вода/канализация,вентиляция ПВУ, умный дом+электрика). сумма кредита оплачивается всем подрядчикам сразу в полном объёме по предоплате путём перечисления с р/с заёмщика на их счета, согласно договорам подряда.
в общем то нет нигде описания как это работает для ипотеки со строительством. менеджеры говорят по разному про первый транш. видать, сами еще не знаете, на ходу придумываете. Даже в файле оферты не написано. все в общих словах.
Здравствуйте! Не совсем поняли, в чем именно ваш вопрос. Вы можете написать ваш вопрос подробно нам на почту realty@domclick.ru мы постараемся ответить развернуто.
@@domclick_official при столительсте с подрядчиком под ипотеку . В проекте кр договора написано, что первый транш падает на безопасный счёт в день регистрации сделки. Я могу его сразу передать подрядчику? А то знакомые строятся, говорят что с них требовали акт приёмки фкэундамента. На что он должны его стоить? Первоначальный взнос все не перекрывает.
туфта сплошная, оформил упрощенный вычет через ваш домклик, говорят зайдите лк фнс для продолжения, а че продолжать то там нет нифига, ток время зря потратил на вас
Здравствуйте! ФНС передают нам статус, что решение принято. В ЛК ФНС заявление сформироваться может в среднем через 5 дней. Здесь, к сожалению, задержка идет именно со стороны ФНС, поэтому мы рекомендовали бы обратиться напрямую к ним в поддержку по этому вопросу.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: 1. можно ли использовать сервис безопасных расчетов, если по одному договору купли-продажи квартира продается двумя продавцами (общая долевая собственность)? Денежные средства при этом могут быть перечислены с одного номинального счета именно на счета обоих продавцов (каждому продавцу - конкретно на его счет за его долю)? 2. Может ли быть в данном случае использован аккредитив (как при этом указать порядок расчетов)? Или покупателю нужно открывать два аккредитива: в пользу каждого продавца?
Здравствуйте! Такая возможность есть. Продавцы могут расписать в договоре купли-продажи суммы согласно стоимости их долей и счета каждого собственника.
@@domclick_official спасибо! Подскажите, пожалуйста, а при использовании аккредитива - перевод двум продавцам тоже возможен? Аккредитив ведь не привязывается к договору купли-продажи. Или в этом случае - открываются два аккредитива?
