Недвижимость - не термин. Это в первую очередь наш дом. И от того, где мы будем жить, зависит очень многое в нашей жизни. Я хочу изменить мнение всех людей о профессии «Эксперта по недвижимости». Помочь людям научиться разбираться в специалистах, знать, как их найти и кому доверять. Хочу стать лучшим региональным экспертом, за которым пойдут люди и собрать достойную команду специалистов, единомышленников, которые смогут сделать сферу недвижимости проще доступнее и интереснее. Недвижимости не надо бояться - это может быть просто, доступно, выгодно. Но иногда придется постараться и набраться терпения.
😂 услуги риэлтора должны быть в области продаж,при условии, что риэлтор находит покупателя или продавца, проводит проверку объекта, отвечает перед клиентом своими деньгами в случае чего.но этого всего нет,а на аренде это просто членососы,которых нужно гнать в тайгу лес валить
@@Ilmaurov_nikita когда арендатор арендует помещение с прокладкой в виде риэлтора, то он платит арендодателю за первый месяц+ залог, а риэлтору платит комиссию. Если арендатор готов платить столько, то арендодатель может и без риэлтора взять за первый месяц, залог + комиссию риэлтора (которым в данном случае будет он сам)
Да, об этом и речь. Ладно проверки это пол беды. А кто несет ответственность за помещение? Кто несет материальную ответственность? Страховка, обязанности и права сторон. Ничего этого нет. Об этом и говорю, что услугу можно оказать нормально, но по факту ничего нет. Отсюда и негатив.
Примерно так и работает субсидирование. И не всегда это выгодно. Но иногда застройщик уже включил это в стоимость. В общем надо смотреть каждую ситуацию отдельно
Не задумывался над сельской ипотекой, но с удовольствием посмотрел Ваше видео. Полезный разбор с алгоритмом действий, перечнем документов и т.д. Лайк однозначно
Спасибо за ролик, очень подробно и доходчиво! Смутили только суммы, которыми Вы оперируете: 6 миллионов, 12 миллионов... Это сколько же стоят сельские домики в Кемеровской области?
Если получилось так что пропустили нормальные сроки для вступления в наследство, но были прописаны на момент смерти и по сей день, это факт пользования квартирой. И можно вступить в наследство через нотариуса предоставив справки. Потому что часто люди не вступают в наследство, потому что не знали, что это нужно делать.
Вы сохраните свои деньги, и сможете покрывать ипотеку доходом от своих сбережений. Даже обычные банковские депозиты способны сейчас дать неплохой доход. Или из простого на эти деньги можно взять другую квартиру поменьше и сдавать. Если еще углубиться можно рассмотреть облигации. Там чаще капитализация) Интернеты в помощь )
Конечно. И если это близкий родственник, тогда предельный срок владения только 3 года, не смотря на наличие Другой собственности. Но точно утверждать не возьмусь, чтоб не навредить. надо вникать в детали )
Хороший специалист работает по специальности с 2-3 курса, до окончания магистратуры есть года 3. Понято что работает студент не full-time, но вприныпе отложить деньги вполне может. Если это хорошая специальность (допустим айти), то отложить может и много (потенциально даже тысячу баксов в месяц если экономить). Вот и все...
@@АлёнаВикторовна-п4л можно либо без пв сейчас брать или по ближе к моменту когда ставки опустятся. Либо новостройку брать. Я сейчас хочу попробовать взять что то очень не дорогое, чтоб потом продать, когда ставки опустятся, и взять что то нормальное
убери паразитов-риелторов с рынка , и всё станет доступней и дешевле для людей! есть народная примета. ЕСЛИ РИЕЛТОР ОТКРЫВАЕТ РОТ ОН: не говорит, не ест, не хочет вдохнуть- ОН ВРЁТ! хочу снять квартиру. звоню. берёт трубку риелтор и радостно сообщает, что я ему должен денег. я говорю: за что? за то, что у него договор с хозяином этой квартиры. говорю: раз у вас договор с хозяином берите с хозяина деньги ,я тут причём? я же ничего с вами не подписывал. РИЭЛТОР СКАЗАЛ: ЧТО ОНИ МЕЖДУ СОБОЙ ДОГОВОРИЛИСЬ, ЧТО Я БУДУ ПЛАТИТЬ ЕМУ(РИЕЛТОРУ) ДЕНЬГИ.)))) И ЭТО НОРМАЛЬНО..... как вам такое? послал обоих и ушёл. риелтор это паразит и мошенник на рынке недвижимости. рыба прилипала. придумывают себе липовые возможности(типа он банкир, юрист, адвокат и даже мэр города). яко-бы, только они владеют базами покупателей и продавцов. именно из-за их действий недвижимость дорогая(стоимость жилья плюс стоимость "услуг" риелтора), много фейковых обьявлений(риелторы их создают что бы получить номер клиента и доставать звонками при этом превращают торговые площадки в помойку), создаются проблемы и покупателю и продавцу ( покупателю завышают цену. туда входит стоимость "услуг" посредника-паразита), продавцу занижают яко-бы для его-же блага.чтобы получить быстрее деньги и разницу положить себе в карман). мало того, становятся дополнительной проблемой. эти "боги"(как только подпишешь договор) не дадут продать или купить пока не заработают своих денег. звонят продавцу квартиры и говорят: если не дашь денег, клиента не приведём. в итоге страдает и продавец и покупатель. риелтор гарант сделки? паразит-риелтор заинтересован в сделке. НЕТ СДЕЛКИ -НЕТ ДЕНЕГ! как вы думаете зная, что сделка будет кривая, они остановят сделку? попробуйте в договоре с риелтором внести пункт об ответственности риелтора за сделку. чтобы тот компенсировал вам ваши убытки если сделка окажется кривой. он пошлёт вас куда подальше. договор нужен риелтору, и ваших интересов там нет. они не несут никакой ответственности за сделку. там нет никакого образования, а оказывают только информационные услуги. юридической чистоты сделки не будет. ВООБЩЕМ ОДНО ВРАНЬЁ!. ГОНИТЕ В ШЕЮ ПАРАЗИТА!
Ну, я звоню, например, чтоб квартиру предложить. Она ниже рынка на условных 10/15 процентов и она могла вам понравится. Но купит ее скорее всего тот, кто просто выслушает и блокиратором не пользуется)
@@Ilmaurov_nikita если мне будет что то нужно, я найду. Достаточно один раз в поисковике это вбить. Потом от рекламы и предложений отбоя не будет. К слову, если ваше предложение на самом деле стоящее для покупателя (в данном случае квартира), то вам не будет необходимости сидеть и названивать кому попало. Достаточно выложить одно объявление на одном специализированном сайте, покупатель сам отреагирует и сам будет названивать.
звонят по 5-10 раз в день с разных контор, с предложениями покупки квартир в мск. никогда не интересовался этим и мне не надо. Посылаю уже 2-3 месяц день в день. Но не прекращается.
Я заемучилась уже посылать в трехбуквенное путешествие всех этих спамеров. Хочется обратиться к таким - найдите уже нормальную работу себе, не связанную с беспокойством других людей!
Если настоящий специалист, или считающий себя таковым, звонит мне без моего согласия (если я не оставлял нигде заявку и не ожидаю его звонок) - мне глубоко плевать на то что он хочет и кем себя чувствует. Из 100 звонков с незнакомых номеров примерно 30 боты- автопрозвонщики, проверяющие что на номер кто то отвечает и в базе он еще актуальный, где то 50 эти самые "специалисты" либо боты с рекламой, 15 - сотрудники различных банков и где то 5 - сотрудники СБ/Центробанка/СК и прочие кому срочно надо спасти деньги на моем счете путем перевода на их. Если нужна какая то услуга от специалиста - лучше самому его найти, а не ждать звонка от "ангела".
