"Для отримання містобудівних умов та обмежень до заяви замовник також додає містобудівний розрахунок, що визначає інвестиційні наміри замовника, який складається у довільній формі з доступною та стислою інформацією про основні параметри об’єкта будівництва. {Абзац частини третьої статті 29 діє до 1 січня 2019 року - див. абзац другий пункту 1 розділу II Закону № 1817-VIII від 17.01.2017}" а навіщо АМР розглядає неіснуючий вид документації? і на підставі яких вимог розглядається "Схема намірів забудови"?
п. Столяров говорить про капітальний ремонт сходів, а пункт 5. - каже "Демонтаж "залишків" сходів" (час відео 2,20). Якесь несоупадєніє. P.S. : сходи там в досить пристойному стані і ДУЖЕ ПОТРІБНІ, як стратегічний пішохідний зв'язок
Жителі навколо площі Кн.Святослава НЕДОПУСТЯТЬ забудову площі. Про що говорилось на громадських слуханнях і зібраннях. КРАПКА.Не дамо спотворювати ЛЬВІВ.
Соромно, Петро Іванович! Знищити центральну площу міста заради 40 машиномісць на догоду Садовому та Антонову! А схема руху транспорту - це взагалі диверсія. В корках будуть не тільки вул. Кн.Романа і Франка, просп. Свободи - встане весь центр міста.
Категорично проти таких змін у історичному центрі Львова. Центр Львова має свій шарм, свою красу , задуману архітекторами ще 100 років тому. І в цьому шармі і є Львів. Я вже не кажу про автомобільну розв’язку навколо пам’ятника , адже цей проект ще більше ускладнить рух транспорту, створить пробки, забруднення повітряні тд. Центральна частина має чудові пішохідні зони і без цього глухого місця позаду пам’ятника . Щодо стоянки, то ці 20ть місць не вирішать проблему міста, а проблему , у самому центрі, читай серці Львова, точно створять. Так що нешановні сучасні проектанти- беріть свої ідеї і йдіть відбудовувати знищені ворогом міста України , а Львів краще не чіпайте, залишіть його тим, яким задумали професіонали, і який полюбили львів’яни і не тільки, Доречі маю надію прийде час і прокуратура розбереться з тим масовим будівництвом у цетрі Львова , на якому заробляють сьогоднішні чиновники, і яке ніколи б не дозволили справжні архітектори, і ті хто любить Львів більше ніж гроші.
Тобто в першому представденому проекті проектанти самі визнають, що в них є порушення відсотку забудови площі ділянки та відсутпів від червоних ліній та відступів від межі ділянки, але просять про затвердження проекту задля того щоб мати важіль впливу на мешканців ЖК при переговорах? При цьому вони упускають питання відстаней між будинками Рубікон і проектованим зі сторони вулиці Пимоненка, а також порушення інсоляції для жителів ЖК Рубікон Преміум (по таймкоду 15:32) Розрив 6,25 м від проектованого будинку до існуючого це взагалі нонсенс зважаючи що відстань між багатоквартирними будинками, а не особняками чи дачами. Я безмежно радий, що пан Головний Архітектор зважає на економічну доцільність для інвестора, але це треба робити не за рахунок існуючого середовища та комфорту жильців ЖК Рубікон Преміум. Щодо підʼїзду пожежної машини, то цікаво яким чином проектована забудова передбачає підʼїзд пожежної машин до 6ти поверхової секції існуючого ЖК? Дуже цікаво яким чином цей проект буде розвиватись далі і просив би сповістити коли буде наступне засідання щодо цього проекту.
з такими "проектантами" стає зрозуміло чому нам ще далеко до розуміння комфортного житла, які вміють лише "впихати-невпіхуєме" і нічого не чули про нормальну інсоляцію, здоровий глузд, адекватне вертикальне планування, озелення та хоча б мінімальне наближення до розуміння, що таке репутація архітектора. гроші не пахнуть
Як можна проектувати такі гімняні проекти як на було представленно на вул. Зеленій, 115б в 2022 році. Я розумію там вже і так всякого гімна набудували багато (зелений будинок наприклад), але може треба вже вчитись і будувати щось більш цікаве, а не ці комбіблоки?? ну ок, приходить замовник просить вас здешевити житло, бо буде дешево продавати, але ж є варіанти дешевого житла яке виглядає ок - можу навести купу прикладів. Оці заскленні лоджії - хто таке проектує, ви в якому світі живете? зробіть балкон, або відкриту лоджію. Коротше якщо містобудівна рада проголосує за цей проект - тоді все печально. Не можна підтримувати явно проекти з минулого століння, радянські якісь. Нехай проектант вчиться і проектує щось якісне і гарне.
На Липинського проект сподобався, є простір, є гарна архітектура, балкони, тераси. Деякі планування квадратних форм, що дає надію, що планування будуть в європейському стилі з нормальним Living room, а не з кімнатою-коридором. Стосово Пимоненка, візуально більш менш гарно, але є купа але! Перше, там взагалі не варто будувати будинок, глянув цю територію з дрону на луні, по хорошому так би і зилишити з тими деревами які там є, плюс мінус облаштувати їх, було б ок. А то виходить з сходу впаяють забудову за 5 метрів від фасаду, з заходу Hygge 2, крутий проект від бєляєвих, але дуже близько. Виходить хороший проект від Рубікону затискають поміж двох інших, і якщо Hygge2 просто гарний проект і з ним можна змиритись, то з цим новим будинком, тяжко так зробити
Є окреме питання до фундаментів . Почув таке речення " Проведені дослідження і встановлено що навантаження від житлових будівель на грунт буде рівноцінним тому яке було від конструкції Арсену " . Ви серйозно ? Мова йде про супермаркет і більше ніж 9 поверхову будівлю. Висновки зробив )
3:48:40 Серйозно? На Науковій так мало офісних приміщень? Треба ще? А ті величезні офісні центри на Науковій 7а,7б чи біля АТБ шо на Науковій 7, що зараз активно розбудовують? Це мало??? Треба ще???Треба створювати робочі місця? А паркомісця? А школомісця, місця в садок?? Нєєє...того не треба?
3:38:05 Громадську функцію найкраще виконують школи, садки, лікарні чи паркінг, але вже ніяк не один поверх який буде виділено під магазини в основному!! Де буде школа куди будуть ходити діти з комплексу чи садок?? Де 900 мешканців комплексу і як мінімум ще 900 працівників чи відвідувачів мають ставити свої авто на "підземному паркінгу" розрахованому на 500 авто?? Чи всі вони будуть ставити свої авто в околицях де й так нема де припаркуватись?? А діти будуть предентувати йти в 165 держ садок к якому й так заявок на місця втричі більше, ніж місць?? Може давайте щось для громадськості зробите реальне, а не за шалені відкати вже мільониий в місті офісний центр і ЖК
Де ГТ Де школа куди піде 460 дітей Де садочок Де вони будуть гуляти Де будуть стояти всі авто мешканців і офісу ? Підземний паркінг , не шуткуєте У карстах ?
І що до магістралей, про які так натхненно розповідає автор проекту. В години пік вул .Наукова і виїз з Кн.Ольги просто стоїть в корках. Якщо не продовжити міст ( там є місце і для трамваю на дві гілки і для колісного транспорту) виїхати з дому ( навіть екстренно в лікарню) буде неможливо. Прошу взяти під контроль дану ситуацію. І посприяти розумному вирішенню ситуації
Також не враховано інсоляцію сусідніх будівель і питання щодо парковки бо парковки по вул Клепарівській і Батуринській знаходяться дуже далеко від проекту будівлі і фактично відвідувачі офісного центру не зможуть ними скористатись!!! Буд. пр вул. Джерельній 43 має вертикальну тріщину вздовж всієї капітальної стіни, в місці запланованого приблокування.
Проект будівництва по вул. Джерельній 45 не враховує: те що позаду проекту будівлі ростуть дерева, які не показано при презентації і які однозначно будуть вирубані. Також архітектор не врахува, що внутрішні двори будинків 43 і пятиповерхівки по вул. Базарній розділяє 4 метрова цегляна стіна, яка стоїть більше 50 років. по незрозумілим причинам на проекті дана стіна не зазначена, на її місці зображено дорогу, якої ніколи не було. Квартири на першому поверсі буд 43 мають вхід і вікна безпосередньо у внутрішній двір, який судячи з проекту хочуть перетворити на дорогу.
Чому протягом перших двох засідань не висунути всі зауваження, щоб проектанти могли врахувати їх і виправити , а не кожне нове засідання, нові зауваження?!
чому архітектори одразу не проектують "засклені балкони" (с)? всі ж знають що "відповідальні власники" одразу ті балкони та лоджії засклять! то чому одразу це не робити кваліфікованими проектантами, кваліфікованими архітекторами та кваліфікованими майстрами?! навіщо все залишати на відкуп доморощених майстрів з "болгарками" та "монтажною піною" і потім через рік перетворювати непоганий новий будинок в жахіття а місто в бразильські фавели! це ж навіть у нефахівця одразу виникає питання! якщо "дорого" то гроші на скління у покупця через півроку ж знаходяться! і засклити всі 50 балконів буде дешевше ніж один у перерахунку на одиницю! чому?
На жаль, думку мешканців та власників земельних ділянок в СТ Геолог по вул. Пимоненка - проєктанти не врахували! Яка забудова 6-7 поверхів поруч з існуючими 2-х поверховими будинками? Відстані між будинками не дотримані і це чітко видно на проєкті, ну як так? Показують схему лише з вул. Пасічна, як наперсточники, а ви покажіть з вул. Пимоненка, там проєктовані 6-7 пов. будинки будуть дисонувати з існуючими 1,5-2-х поверховими. Забудовники жадібні до додаткових прибутків, а ЛМР і АМБР як завжди безсилі, чи лиш роблять вигляд? Щодо паркування це дійсно смішно - довжина алеї близько 180м, нові мешканці паркуватимуться посеред цих вузеньких доріжок, ніхто не залишатиме авто на вул. Пасічній. А подивіться як зараз паркуються на вул. Пимоненка навпроти Магнолії Спрінг, повністю знищені всі газони, місця бракує, хоч будинки ще не заселені.
Стосовно проекту на Природній 5-а. Мешканці всіх прилеглих будинків проти цього будування! За кілька метрів знаходиться дитячий майданчик, який є єдиним на вул Природня. В радіусі 300-400 метрів немає дитячих майданчиків. Якщо розпочнеться будівництво, дітки не зможуть користуватись майданчиком. Просимо звернути на це увагу і не дозволити будівництво!
Нарахунок проекту на вулиці природній 5а. Місця для паркінгу немає!! І мешканці прилеглого будинку проти цієі будови! Власник гаражів захопив собі додатково землі!
прив'язка т.зв. "реконструкції" на Федьковича, 51 до висоти незаконно виданих містобудівних умов та обмежень проектованої, але ще не зведеної будівлі - це жесть!
Вітання! Велике прохання дублювати екран з презентаціями доповідачів, оскільки без цього трансляція, яка в даному випадку насичена великою кількістю корисної інформації, втрачає сенс. Дякую!
Захоплений можливістю оглядати цей матеріал Бажано булоь подавати матеріали в такому форматі перед засіданням ради щоб люди знали про що йдеться і не мусили гадати що нас всіх чекає.
