Здравствуйте, друзья! Здесь я помогу Вам с главным - выбрать лучшее , именно Вам, место для жизни в Санкт-Петербурге, не заблудиться при выборе типа дома, и правильно действовать на сделке купли - продажи. Сохраните сотни тысяч рублей, избежите ошибок при выборе жилья, всего лишь просмотрев пятиминутный ролик. Только испытанная тысячей сделок информация!
Простите, но внесу ложку дёгтя. Здесь территория Ржевского полигона, земли Минобороны. Карьер очень опасный, непредсказуемое глубокое дно, берег резко уходящий вниз. Купание на свой страх и риск. Я лично там купаться не рискую.
Ужасная попытка отмыть бабки на реконструкции такого важного места для Ингрии-парка МонРепо..закатать серый гранит вместо розового,ужасные односезонные дорожки..разрушенный Людвигштайн..закатанная убогими кусками асфальта гранитную мостовую..какой кошмар происходит в Виипури..
Нужно сравнивать с тем, что было - так вот стало существенно лучше. Стандартные дорожки для парков ЛО, даже больше - местами брусчатка в стиле древности. до Людвигштайна руки ещё не дошли, никто специально его не разрушал. Доступа к бухгалтерии у меня нет, кто что украл - не знаю, за этими сведениями вам к Навальному. Но то, что прогресс очевиден - очевидно 🤣
@@rielterSPB а то что было и что вы помните-это запущение парка,конечно после тотальной развалюхи любой китайский ремонт руками южан выглядит первый год лучше для тех,кто не понимает как должно быть,или не помнит
Да. ролик уже не новый, сейчсас фоновую музыку делаю потише, но и в этом восприяте зависит от устройсва, но которм слушаете. На компе - вполне нормально.
Владимир, здравствуйте. Что-то вы ничего не рассказали ни про Бернгардовку, ни Про Мельничный ручей, ни Котово поле не показали толком. Людям наверняка была бы интересна жилая среда в старых районах, если они хотят недорогую вторичку.
Вы совершенно правы. я упомянул об этих районах, но если показать их даже быстро - видео увеличится по длительности в два раза. На эти локации скорее нужен отдельный ролик.
Необходимо и достаточно для оценки ситуации: Давно собирался собрать ролик про Всеволожск - что нужно понимать покупателю квартиры об особенностях центрального города крупнейшего района в России.
После отмены льготной ипотеки некоторые лазейки еще остались. Есть ещё траншевая ипотека, есть семейка, дотации от работадателя. По этому тем , кто рассматривае новостройку предлагаю квартиры в тех проектах, в которых жил бы сам.
Современный загородный дом, в котором цена квадратного метра меньше, чем в квартире. Из чего и как сделан, как устроены коммуникации, насколько долговечен, где расположены такие дома, сколько стоят, можно ли построить такой на своём участке. Ответы на все эти, и другие вопросы - в ролике!
Хочется загородного покоя, но содержание дома требует слишком много сил? Тогда выбирайте малоэтажные пригородные посёлки. Интересных локаций много, но везде свои особенности. Единственный вопрос, а что в итоге с Бонавой? Она вроде ушла, но активность на стройке звмечена.
ну такое...не советский ремонт, но явно уже не первой свежести.. и называть это "дизайнерским" ремонтом - зачем? явно ремонт делался без дизайнеров... по поводу мебели - я понимаю в квартирах эконом класса может пригодится, но людям, которые могут себе позволить квартиры за такую стоимость - явно не последнее отдают и могут позволить себе нормальную мебель в едином стиле, а не вот это совдеповское наследие.. да и не приятно уже БУ-шным пользоваться... и ремонт, даже если сохранился физически (что еще будет видно только при ближайшем рассмотрение, а не в формате видео) - морально явно уже устарел...
@@Nochnaya_zhritsa классика не стареет, кухни такого типа актуальны и сегодня, Мебель хоть и куплена несколько лет назад, эксплуатировалась мало. На ремонте не экономили. А вот модерновый ремонт устаревает быстро, мода непостоянна. На гостиную денег видимо не хватило, не стали заморачиваться с галтелями и на обшивку лоджии Сегодня хороший ремонт обходится почти в половину стоимости квартиры. Правильный способ покупки-искать лучшее за свои деньги, чтобы можно было заехать. ровно так и я когда-то поступал. Но лучший вариант это посмотреть квартиру лично, она же в продаже.
@@rielterSPB смысла спорить нет! я понимаю, что вы риелтор и это ваша работа - продать эту квартиру... так же - люди с деньгами - не равно люди со вкусом! но вами было сказано что тут дизайнерский ремонт - вот тут явный "обман" покупателя... хотя, конечно, обман такой себе - люди все видят своими глазами... если это "дизайн" хозяйки квартиры - ну хорошо...так и надо было писать - дизайнерский вкус хозяина... но вы же риэлтор и должны были видеть в своей работе настоящий классический дизайн! хотя обычный табурет на 4 ножках тоже можно назвать классикой, и даже дизайнерским - кто-то же его когда-то надизайнерил). По факту - квартира хоть и в классическом стиле, но абсолютно безвкусном! мебель вся разномастная (хоть и классическая, конечно) единого стиля в квартире нет... проблема наших граждан в том что они свой "дизайнерский" ремонт пытаются продать вместе с квартирой... локация шикарная! район великолепный! Сама мечтаю туда переехать, но пока не хватает денег на достойную квартиру) поэтому взгляд озвучиваю со стороны покупателя - 30 лямов с учетом ремонта она не стоит! без учета ремонта за который люди пытаются получить денег - цена квартиры 23-25 лямов ( и то при текущих ценах, 3 года назад в Золотой гавани аналогичные квартиры стоили 17-20 лямов - смотрела, мониторила авито!). Вы же риэлтор - вы знаете что если квартира стоит на рынке и ее не покупают - значит цена завышена! Удачи вам с продажей!
@@Nochnaya_zhritsa Действительно не с каждым есть смысл спорить. Эту квартиру именно с этим ремонтом именно с этой мебелью 3 года назад покупали мои клиенты после длительного выбора и сравнения, но в связи с известными событиями Не прожив и года были вынуждены уехать в Голландию. А квартиры покупают и соображения “лучше за эти деньги”,и её цена сегодня 26.900
@@rielterSPB квартира висит уже 4 месяца в продаже с апреля и цену вы понижаете)) снижением цены вы и подтверждаете мои слова - не стоит она таких денег)) так что спорить там где есть цифры - вообще бессмысленно)
В каждом большом доме предлагается по 1 - 2 объекта. Сейчас проверил - 3-х комнатные около 70м до 6 млн. На фоне Питера - цена низкая. Чего именно вам не хватает, не понял.
полезный опыт, правда в чистом небе сбагрить студию за 6 млн надо постараться и вряд ли получится. Но основная мысль понятна. просто знакомый купил комнату по дну рынка видимо. из моего опыта приятель купил однуху в новом девяткино арсенала во вторичке за 3.5, сейчас прошло уже 8 лет, в локации однухи за 4.7 висят. Надо слушать советы профессионалов. Вопрос в цене.
В качестве первого шага в мир собственной недвижимости собрались купить комнату в коммуналке в старом фонде? Я собрал все реальные проблемы покупателей, которых лично знаю. Учитесь на чужом опыте, хотя, возможно есть вероятность что стими проблемами Вы не столкнётесь. Возможно...
Обойдя сегодня верхнее Суздальское озеро обратил внимание, что всем привычные утки, которые много лет Населяли озеро и все протоки в округе в в этом году почти исчезли. Пугливые чомги,впервые появившиеся за год до ковида так и не смогли размножиться в заметных количествах, сегодня попалась только пара. Всё коренной птичье население вытеснено чёрными нахальными лысухами, которые здесь впервые появились в году в 2016, лет пять мирно сосуществовали с остальными породами Водоплавающих птиц, А сегодня практически доминируют, вытесняя даже вот этих красивых чомг. Последний раз пару привычных уток я наблюдал в протоке, где-то в полукилометре от озера. Не правда ли, природа даёт знак?
Гетто в поле без единого деревца, зажато между двух шумных пыльных вонючих трасс. Можно ли человеку жить без деревьев? Без их тени летом, без приятного шелеста листвы? Без пушистых заснеженных веток зимой... Без выхода к воде. Унылый депрессивный ландшафт. Я бы сошла с ума.
Описанный Вами район только ещё строится, между Московским и Софийской, вот там будет именно так. А на Славянке хоть выход к полю есть, народ там гуляет.
До чего всё безграмотно, во первых КАД женского рода! Во вторых кстати цены на квартиры там весьма высоки, а до центра там 40 минут максимум, кроме того после Рыбацкого СПБ продолжается ещё больше 10 км до Сапёрного .
@@alexbratov71 Вопрос не понятен. Открываешь яндекс карты, скриншотишь, обрабатываешь в фотошопе, ставишь в проект, накладываешь анимацию. Примитивнее некуда.
Я живу в ЖК Форест и могу сказать, что влюбилась в это место с первого взгляда. Всё рядом: магазины, заказник, выезд на ЗСД - до любимого залива 15 -20 минут. Когда доведут до ума инфраструктуру в районе, будет совсем хорошо. Почему-то ЗСД всегда называют минусом, но при закрытых окнах вообще ничего не слышно, а при открытых обычный городской шум, который я даже люблю) Но каждому свое , конечно!
@@rielterSPB Точно не знаю давно там не был , да и если закроют для меня не велика потеря , это амбулатория маленькая , там ничего решить нельзя, было , все мои знакомые прикреплены к городским или в частные клиники обращаются по необходимости В Буграх положение исправит строительство полноценной многоэтажной поликлиники , но вот когда? чувствуется , что по словам поэта - "В ту пору прекрасную жить не придётся ни мне ни тебе "))
