8:17 ここですが、『規約』に別段の定めと勝手に理解していました....

4番の場合、権利金を元に報酬を算出した場合一方のみからもらうことはできますか？

選択肢3は言葉のあやのような問題ですね。

解説わかりやすかったです。ありがとうございます。

2番の選択肢は、別の論点で出てきた知識と混同しました。何だったか思い出せません。どなたか、教えて下さい。

５；１８　両者合計の金額間違えてないですか？

助かった、ありがとうございます。４番の選択肢でなぜ業者が主語なのが意味不明でした。これでわかりました。

過去のもの含め、数百本視聴してます！ 購入した過去問集も活用してますので今年合格できるよう頑張ります✨ ちなみに先生のフォントや正解のロゴを変える基準が気になります😂その時のブームでしょうか？

いつも見ています。ありがとうございます。 録音も電磁的にテープに記録するものであるから（ICレコーダーなども）、電磁的記録に当たるのではないかと思うのですが。

平成22年問9の判決文問題の解説をお願いします。選択肢2を誤りと導く過程を教えてください。よろしくお願いします。

わかりやすい🎉

ありがとうございます。助かります。😀😀😀😀😀

めちゃくちゃ難しいじゃん

わかりやすい

通じているか否かで、間違えました😢

宅建の問題は、分かりにくいものが多い、、作成者何とかして欲しい

とても分かりやすいです

いつも為になる解説をありがとうございます。3,4は、自ら売り主なので、37条の交付は必要ないのかなと思ったのですが、なぜ必要なのでしょうか？

令和5年問1を解いて正解していたにも関わらず記憶が不確かで、肢2の代襲相続ではないことを理解しておらず間違えてしまいました。相続身近だけれど難しいです。

こんな問題出たらお手上げですね。

はしおってとは方言ですか？省略？

初めまして！ いままさにこの肢4について様々な解説を見てまわっても理解が出来ず、 こちらの動画でやっと腹落ちしそうです！ 大変感謝しております Bの賃貸借契約は無効だけども20年も賃料を支払いながら耕作を続けている、 という状況がいまいち想像つきませんが（農地法を破りながら耕作？🙄） 無効ゆえに賃借権がないから取得時効で賃借権が欲しかったということなんですね！ 解説本当に感謝です ありがとうございます😊

マン管の勉強で、いつも拝見させて頂いております。 昨年令和５年の問題で解説をお願いしたいところがありまして、コメントします。 問34の会計です。 2と3の両方がバツだと思いまして、質問です。 解説希望は、2です。 令和5.3月に入金されているのが、令和4.3月からの管理費ならば、入金された当月分までの24万円は未収金では無いでょうか？当月分2万円は管理費で、残り4万は前受金。 どこを間違って解釈しているのか、全くわかりません。自信持って回答したので、スッキリしない状態です、 どうか、宜しくお願い申し上げます😅

３番についてですが、譲渡禁止の特約があったとしても債権は譲渡できるので、設問の特約がない限り～の部分おかしいと思い×にしました

団地、大好きです！ 構成メンバーまで考えていませんでした。単純に数えただけでした。いい説明を聞けました。なめてはいけないようです。

問2は、猶予期間経過しても本来の時効期間が経過してない場合もあり得るので、必ず時効が完成してるとは限らないと思うのですが。

１haですね ありがとうございます

松本さん、いつもWebサイトとRU-vid拝見しております。 過去問は10年以上前のものでも一通り解くのがオススメでしょうか？ 時間はまだあるので、公開されているもの全ては解こうとしているんですが、、 近年のものに絞って周辺知識を追及する方がいいか、ご教授いただきたいです。

権利質、テキストに載っていなかったので解説助かりました！ありがとうございました😊

令和元年問44の先生の動画から飛んできました。 わかりやすくて、スッキリ解決しました。ありがとうございました。

私も4は???でした 解説をうかがって、単体ではなく、トータルで考えれば確かにそうだなと納得できました いつもありがとうございます。

ありがとうございます

低廉な空き家の代理報酬の計算の理由を理解するのに四苦八苦していましたが、本講義で理解できました。わかりやすかったです、 ありがとうございました！

肢3と肢4の差異がよく理解できました🎉

メンタルアドバイスもしていただいてありがとうございます😆💕✨

すごく難しかったです。1番と４番で迷いました。区分所有法のルールをすぐ忘れてしまいます。ルール覚えていたらすぐ解けるのに。

いつもわかりやすい解説ありがとうございます。

すごく良くわかります。登録いたしました

とってもわかりやすくて助かります！コツコツ頑張ります！ありがとうございます！

ありがとうございました！とってもわかりやすくて助かっています。教科書読んでいると眠くなるので動画で聞きながらやると頑張れます🎉😮❤

松本先生こんにちは。いつも丁寧な解説ありがとうございます。肢１についてですが、区分所有法第63条1項の条文には「遅滞なく～催告しなければならない」と書かれています。期限がない、というのと、遅滞なく、というのでは意味が違いますよね？間違っていたらすみません！

ありがとうございます！いつも勉強の助けになっています🎉！

文章が長めでも嫌がらずに取り組む姿勢が肝要ですね。

解説ありがとうございました！助かりました！

根保証契約、テキストにも載っていなくて四苦八苦していました。分かりやすい解説ありがとうございます🙏

いつもお世話になっております選択肢２の解答ですがあちらのサイトでの解説がこのようになっていますけどCは通謀虚偽表示を知っていても善意になるのでしょうか? >>誤り。虚偽表示による無効は、善意の第三者に対抗することができない。 www.law-ed07.com/shiryou/kanri/H26/H26-01.html

いつも拝見しております。一部共用部分の持ち分割合は登記が必要ですか？

いつも大変お世話になっております。難問でテキスト解説をみても理解が難しく、辻説法さんの解説でスッキリしました。細かい部分も解説していただけるおかげで周辺知識も知れるのでありがたいです。肢4の求償は私も引っかかりました。こういった難問は試験に出ても気にしないようにしたいです。この度はありがとうございました。

6か月たってから、買い取り請求が行われる。 →買い取り請求された人が、買い取りに加えて余計にお金かかるので建替えに反対する。 →買い取り請求された人の同意が得られないと、建て替え決議できない。

よくわかりました、ありがとうございます