Od ponad 10 lat pomagamy Wam znaleźć działki z dostępem do jeziora na Warmii i Mazurach.
Na tym kanale dzielimy się wiedzą na temat mądrego wybierania działek z dostępem do jeziora. Z zamieszczonych filmów, dowiesz się o pułapkach i ryzykach, które mogą się pojawić podczas poszukiwań. Nauczymy cię, jak analizować potencjalne zagrożenia ukryte w ogłoszeniach i jak odnaleźć prawdziwe perły nieruchomości z oszałamiającym widokiem na jezioro.
Z mazurskim pozdrowieniem!
Administratorem Państwa danych osobowych jest Kamil Berger prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą KB Consulting Kamil Berger. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych i przysługujących Państwu praw znajduje się w Polityce prywatności (link do Polityki Prywatności - grunttomazury.pl/wp-content/uploads/2021/10/polityka_prywatnosci_14102021.pdf )
W sensie że będzie budownictwo bez pozwolenia? Mi chodzi o to że lad architektoniczny nie istnieje i wystarczy znać kogoś w gminie żeby wydali wz jakie chcesz albo jak dasz w łapę.
@@stanislawniezdropa626 Niczego nie zaklepuje skoro obie strony, bez utraty czegokolwiek, mogą się wycofać. (Oddanie zaliczki, to nie jest strata - bo nie było to wiążące zobowiązanie). Równie dobrze mogliby przybić sobie "piątkę" i powiedzieć "kupuję/sprzedaję". To chyba tylko po to, aby przy nie do końca zdecydowanych klientach pośrednik, lub notariusz, zarobił stówkę czy dwie.
@@boskikudlacz zobowiązanie jest tylko w głowie że ktoś trzyma twoją kasę, albo ty trzymasz czyjąś kasę. Oraz takie że jednak odzyskanie i oddanie zaliczki to jednak trochę zachodu. Inna sprawa że ktoś może ci nie oddać zaliczki, więc ten co daje zaliczkę ma większe obciążenie na końcu.
Cześć Kamil, dzięki za to co robisz, bardzo lubię oglądać Twoje filmy. Odnośnie tego co tutaj powiedziałeś mam jednak pewne zastrzeżenia, mianowicie jeśli mam WZ na działce rolnej IV klasy to nie muszę składać wniosków o odrolnienie działki, zgodzisz się ze mną czy masz inną wiedzę? Pozdrawiam serdecznie
Cześć Mariuszu, w pierwszej kolejności bardzo dziękuję za miłe słowa :) jak masz działkę rolną IV kl. i prawomocne warunki zabudowy na działce, to i tak składasz wniosek o wyłączenie gruntu z produkcji rolnej na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę. Na etapie wniosku oznacza się graficznie powierzchnię wyłączoną z produkcji rolnej (np. pod dom).
Hej Kamil, zadzwoniłem do gminy aby to potwierdzić. Powiedzieli że nie muszę nic składać, jak tylko ruszę z budową to działka zostanie zmieniona na budowlaną :) jak żyć :)
@@GruntToMazury Zasadą jest, że grunty rolne wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego zaliczone do klas IV-VI nie wymagają wyłączenia z produkcji rolnej.
@@MariuszApple taki trochę clickbait zastosowałeś🥰 rzuć proszę okiem na poniższy link i zapoznaj sie z nim proszę, ale w całości - www.biznes.gov.pl/pl/portal/ou283
@@GruntToMazury dzięki za link, znalazłem w nim potwierdzenie moich słów: „To czy trzeba uzyskać decyzję, która zezwala na wyłączenie gruntu rolnego z produkcji rolniczej, zależy od klasy gruntu, na którym planowana jest inwestycja.” Oraz „Zasadą jest, że grunty rolne wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego zaliczone do klas IV-VI nie wymagają wyłączenia z produkcji rolnej.” Pozdrawiam
@@luxskywalker8094 domek holenderski czy inne rodzaje domków mobilnych podlegają pod przepisy prawa budowlanego. Dość precyzyjnie omówiłem to w jednym z ostatnich filmików, w którym rozprawiam się ze ściemami w ogłoszeniach sprzedaży gruntów. Rzuć proszę okiem, bo są tam wymienione konkretne przepisy :) taki filmik w pomarańczowej bluzie co jestem. Filmik składający się z 3 części.
@@GruntToMazury Tego właśnie nie rozumiem, bp przecież dla ogółu społeczeństwa wszystkie te nadmiarowe* ograniczenia czy to w dysponowaniu gruntami czy też budowlane (na potrzeby indywidualne) wydają się jeśli nie zbędne, to przynajmniej obojętne. Tylko konfa zdaje się być za zwiększeniem swobody w w.w. kwestii bo działania PiS wydają się pozorne (że tylko zgłoszenie, darmowe projekty) po cichaczem wprowadzonych zmianach o których słyszałem w Twoich ostatnich shortsach.
@@GruntToMazury Kiedyś już dostałem namiary na stronę, to pewnie znajdę, nie wiem tylko czy będę miał siły się przygnębiać tą rzeczywistością. Mam już działkę, plan z.p. jest taki jak trzeba, warunki wydane więc chyba mnie to bezpośrednio nie dotyczy. Dzięki, będę wiedział gdzie szukać w razie potrzeby i polecał potrzebującym. A Mazury pewnie i piękne, ale mieszkam na Śląsku, i pewnie tak to zostanie, a jak bym miał coś zmieniać to na ciepłe kraje, tak już mi te długie (choć leniwe) zimy zmierzły.
Ehhh z przykrością stwierdzam ze biznes czarterowy zniszczył mazury, byle wieksze byle szybsze... I masz takie motorowki i jachty po kilkanascie metrow dlugosci...
Łapy precz od mojej ziemi z dziada pradziada przekazywane jest dlatego który pracuje a nie wszystkie wałkonie dojrzali się do koryta i zarabiają na ludzkiej ciężkiej pracy
W Popsce jest taki bałagan, że to naprawdę jest malo istotne, na obrzezach miast ludxye stawiają kontenery, domki holenderskie jeden przy drugim, nikt się tym nie przejmuje.
Hmm, w prawie nie jest to (przynajmniej z tego co wiem) dokładnie sprecyzowane, a z tego co wiem w Polsce nie obowiązuje prawo precedensu, niemniej nie wiem czy nie lepiej jest lepiej kupić w takim wypadku amerykański autobus lub tourbus i co pół roku go przestawiać, wtedy nie powinno być żadnych problemów.
jesli domek holenderski jest na kołach a nie ma podłączęń do mediów zewnętrznych i kanalizacji to mogę go stawiać jako przyczepę kempingową gdzie chcę i jak chcę
@@ggnagognagoma2462 Naczelny Sąd Administracyjny ma nieco inne zdanie :) Już samo postawienie takiego domku może być potraktowane jako "wybudowanie". Nawet sprzedawcy domów holenderskich muszą mieć zapis w MPZP, który umożliwia im postawienie takich domków, które chcą pokazywać i sprzedawać.
Jestem z Mazur, ale mieszkam na południu. Dojrzalem do tej decyzji i też szukam działki. Ciągnie mnie na Mazury, że szok. Mieszkam w ladnym miejscu, ale Mazury są DNA😊
@@ToTrzebaNaSpokojnie zatem trzymamy kciuki za znalezienie wymarzonej działki :) jak coś, to miej z tyłu głowy, że pomagamy w szukaniu takiej nieruchomości. Bez względu na to czy zrobisz to z naszą pomocą czy bez, trzymamy mocno kciuki!
@@aleksanderkowalsky244 bardzo Ci dziękuję za miłe słowa i że jesteś ze mną tak długo🥰 a wiesz, że zdarzyło mi się kupić z Klientami działkę i zostaliśmy sąsiadami? 😄dlatego kto wie, możesz będziemy też po sąsiedzku kiedyś 🥰
