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Je travaille avec des clients qui viennent de partout en France (voire de l'étranger) et le fais avec énormément de plaisir! Contactez-moi quand vous voulez si vous emménagez ici ou déménager et je me ferai un plaisir de vous aider!
Je veux continuer mes études à l'essec et je compte chercher une alternance sur paris (beaucoupl plus d'opportunités pro). Me conseillez vous de loger sur Cergy afin d'etre plus proche de l'école (mais plus loin de mon potentiel travail et de la vie urbaine) ou de loger sur paris (mais d'etre pour le coup beaucoup plus loin de l'école et surement devoir manquer les soirées étudiantes et la vie scolaire)
Tout dépend de votre budget et de vos préférences. Vivre à Paris est plus pratique pour aller au travail mais plus cher au niveau du loyer mais aussi de toutes les autres dépenses. A mon avis, le plus pratique est de vivre à Cergy pour la vie étudiante mais aussi parce que les horaires de l'école sont moins stables (un cours annulé, avoir du travail en groupe, ...) que ceux du travail.
Bonjour, Est-ce que si un mandat exclusif signé par le propriétaire n'a pas été daté sur la dernière page, est que ce mandat n'a aucune valeur ? Et donc caduque. En soit, le mandat ne fait pas mention sur le document de date de signature
Bonjour, Comme pour tous les contrats, si la date n'est pas mentionnée à côté de la signature le mandat peut être considéré comme caduque. En revanche, si vous avez une bonne relation avec l'autre partie, vous pouvez régler le "soucis" en bonne intelligence.
Bah moi je suis revenu à Cergy depuis la vidéo ;-) Et oui je suis le frère de Mady, mais c'est rare qu'on me pose cette question, tu dois le connaître depuis longtemps...
@@mounirkabaimmobilier Je me disais bien qu'il y avait un air de famille en plus du nom😊 On se connait depuis le collège, c'est quelqu'un que j'apprécie et respecte ênormement. Il est toujours en Côte d'ivoire ?
Contactez-moi pour toutes vos questions sur l'immobilier à Cergy ou ailleurs: Téléphone: 07 67 04 69 70 Email: mk@mounirkaba.com Site internet: www.mounirkaba.com Suivez-moi sur les réseaux sociaux: Facebook: tinyurl.com/zbb5uvhb Instagram: tinyurl.com/3rnkz3zd LinkedIn: tinyurl.com/mvwxnxm6 Pour une consultation gratuite pour votre projet immobilier ou une estimation immobilière, cliquez ici: calendly.com/mounir-kaba
Bonjour Mounir un appartement de 46 m2 à Cergy le haut d’une valeur de 155 k est ce une bonne affaire pour un premier achat sachant que je travaille à là Défense
Bonjour @christizzy1942, a priori oui mais il faudrait que j'en sache plus pour vous le garantir. Contactez-moi quand vous voudrez/pourrez pour en parler si vous voulez un avis plus précis: calendly.com/mounir-kaba/consultation-projet-immobilier
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Je ne dirais pas que c'est facile de trouver des jobs étudiants mais il y a du travail pour les étudiants et je vois régulièrement des commerces qui recrutent quand je me promène notamment aux 3 fontaines (centre commercial). Ensuite, tout dépendra de votre détermination
Bonjour monsieur j'aimerais faire un master en Droit international , a Cergy Paris Université, mais je souhaiterais avoir plus d'informations sur le coût de logement a Cergy Pontoise, et le budget a prévoir pour vivre a Cergy ... Merci
Bonjour monsieur, merci pour votre commentaire. Je compte faire une vidéo dessus mais en attendant vous pouvez me contacter directement pour en parler. Mes coordonnées sont en commentaire épinglé.
J'ai habité 29ans a cergy pref au touleuses j'ai quitté ya 2ans bientôt Cergy sa me manque pas tous c'est taré et tous cette insécurité pour c'est enfants madame eut pas sortir tranquille des qu'il commence a faire nuit etc a fuir
J'ai vécu 15 ans aux touleuses :) Avec les travaux de rénovation de la gare de la pref, on espère que ça va s'arranger. Dans le cas contraire, il vaut mieux s'éloigner de la gare...
Pensez-vous qu'il sera mieux maintenant avec quelques rénovations ? J'habite actuellement à Rueil-Malmaison et je pensais déménager à Cergy où c'est moins cher. Et aussi les transports en commun et les trains, est-ce que c'est bien ? Est-ce qu'il est conseillé d'y déménager maintenant ?
@@a1moro293 honnêtement les loyers est super cher pour la vie qui a l'aba est sa commence a ressembler a saint Denis le mieux c'est la province question prix et qualité de vie
Salut j'ai nom fils qui habite à Cergy préfecture dans un studio qui na pas de chambre à coucher il étaient a deux dedans maintenant il on un bébé il cherche une maison avec deux chambres c'est très difficile pour eux le loyer est très cher est-ce normal que la personne demande 30000euros de cautions et 1100€de loyer par mois c'est vraiment cher
@@coquerelle382 c'est pas normal qu'il demande une caution aussi cher pour une location qu'il voit ailleurs après les loyers son toujours aussi cher autant acheté a ce prix là
je vis aux touleuses depuis 5 ans, bon deja y'a plus grand chose a construire autour de mon quartier, le bois de cergy est derriere mon batiment. C'est super calme, c'est tres verdoyant, par contre 700m plus loin c'est BROOKLYN lol. tant que chez moi et les alentours c'est calme et BG ça m'est égal, par contre je fais du velo et croyez moi on connait mal le secteur. Par contre les gares oui c'est catastrophique, mais toute la FRANCE est devenu comme cela. Apres on a reconduit macron au pouvoir donc tout va bien hein. Continuez ce genre de vidéos c'est très interessant.
J'ai grandi aux touleuses à l'orée du bois mais suis plus prêt du parc François Mitterand maintenant et c'est vrai que la proximité du bois est un vrai avantage. Merci pour vos encouragements! Ça va me pousser à refaire des vidéos :)
Cergy et sa région sont très sous côté. Tant mieux d'un côté, les prix n'exploseront pas comme dans certaines régions. J'y vis depuis 5 ans et il y a un vrai potentiel si seulement les espaces verts ne seraient pas mieux entretenus. Mais c'est une belle agglomération et beaucoup de travaux de modernisation font surface on verra en 2025. Merci et vous avez vraiment du courage pour répondre aux attaques. Je vous soutiens (signé un sarrasin croisé slave) 😂😂😂.
Merci pour votre commentaire :) La ville n'est pas parfaite, loin de là, mais elle n'est pas horrible non plus et ce qu'une personne peut trouver repoussant peut être un atout pour une autre personne. Il y a même des gens qui reviennent: à l'époque où j'ai tourné la vidéo je vivais à Paris et maintenant je suis de retour à Cergy. Merci pour votre soutien! 🙏🏿🙏🏿🙏🏿
@@mounirkabaimmobilier J'avais oublié mon commentaire, du coup j'en ai écris 2. Sinon , vous avez raison d'etre revenu, j'ai un ami qui habite le 78 et il est effaré par l'evolution de cergy qui va revenir très fort. Bientot on va nous envier. Au fait je vis dans un logement social qui subit une rénovation, il fait 50 m2 avec une terrasse de 30m2, pour seulement 440euros, et aux touleuses. Donc je ne suis pas pret de partir.
@@MrCrazyoldschool Je n'ai pas la même chance que vous au niveau du prix de mon logement, je comprends que vous ne prévoyiez pas de partir de sitôt, mais je suis quand même content d'être revenu :)
@@mounirkabaimmobilier Êtes vous tjrs a Cergy ?je compte m'y installer dans peu.avec mes enfants et je veux savoir si vous pourrez m'aider pour mon logement 😊
Je suis d'accord avec vous pour la saleté mais surtout autour des gares. Il y a de nombreux ilots propres, en revanche je ne dirais pas que leurs architectes ont tous été bien inspirés...
Je parle de l'insécurité, l'insalubrité et du marché dans d'autres vidéos, le marché n'est d'ailleurs pas un point negatif pour moi. Le but n'était pas de me répéter tout le temps mais vous avez raison, vous ne devriez pas regarder toutes mes vidéos pour savoir tout ce que je pense d'un sujet. J'en prends note. Je n'ai pas entendu assez de moto cross même après y avoir vécu pendant des années pour en faire un sujet à aborder. Il y a des dealers comme dans la plupart des quartiers populaires malheureusement. Pour moi dire qu'un quartier est populaire revient à dire qu'il a des problèmes de quartiers populaires mais encore une fois vous n'êtes pas censé le savoir c'est vrai. Merci pour votre retour en commentaire.
Faut être honnête St Christophe c'est ghetto y a des rats en pleine journée personne ne veut y vivre...même Cergy le haut c'est encore propre mais c'est d'pire en pire...faut aller sur Vauréal ou Jouy...le rer A des problèmes un jour sur deux...donc bon au final stress et retards plusieurs fois par semaine...
C'est vrai que les alentours de la gare de saint-Christophe sont sales (c'est le seul endroit où j'ai vu des rats en journée), il ne me semble avoir dit le contraire, mais il y a des endroits qui sont corrects comme le square du midi, le petit albi même si pour l'instant on y trouve essentiellement des entreprises ou les alentours de la belle épine. C'est vrai que beaucoup de gens préfèrent Jouy-le-Moutier et Vauréal et c'est justifiable mais même si le RER est loin d'être parfait, d'autres préfèrent en être à proximité...
Cergy est une ville ou la racaille pullule, ou le processus de remplacement de populations est terminée Tu n'a pas eu de problèmes dit le .. car tu es de la couleur local. J'ai subi le racisme de ces populations 20 ans durant . Un conseil si vous voulez vivre heureux, n'y mettez pas les pieds !
Je connais des personnes qui ont la même couleur de peau que moi qui ont eu des problèmes et d'autres qui ont apparemment la vôtre qui n'ont pas donc si ma couleur de peau entre en compte dans ma tranquillité à Cergy elle ne représente pas tout. Si vous avez quitté Cergy car vous n'y étiez pas heureux j’espère que vous l’êtes où vous vivez aujourd’hui, comme je le dis il y a beaucoup de gens (de toutes les couleurs de peau) qui ne quitteraient Cergy pour rien au monde. Que ce soit à Cergy, à Paris ou en province à l’école, au travail, dans la rue ou pour trouver un logement je n’ai jamais imputé quoi que ce soit au racisme, si vous l’avez subi pendant 20 ans à Cergy j’en suis navré pour vous. Quant au remplacement de population, j’ai vécu dans le 11ème arrondissement et j’en ai vu un d’un autre type, je n'ai jamais vécu dans le Sud Ouest mais je sais qu'ils en connaissent un autre depuis 2 ans. Les politiques territoriales et les politiques de marché ont leur logiques propres et ce n’est pas par des raccourcis qu’on y voit plus clair.
Je n'ai jamais eu de problème à Cergy et pourtant je suis blanche, j'y suis née et j'y ai vécu 30 ans. Ma famille y est toujours donc j'y vais encore très souvent et toujours zéro problème. Pourtant je suis de Saint Christophe soit disant la plus "racaille" des 3.
Exactement, c'est un des points forts de Cergy. Par contre le RER C dessert Pontoise et pas Cergy. On a aussi accès aux lignes J et H du transilien qui vont respectivement à Saint-Lazare et Gare du Nord.
J'ai été au lycée Alfred Kastler à 5 minutes de la gare de Cergy Préfecture, une grande partie des personnes qui y ont été ne savent pas qu'il se situe à Pontoise...
Je pense qu'il est dû au fait que l'on voit beaucoup, et de plus en plus, d'hommes apparemment drogués ou au moins alcoolisés qui traînent dans les lieux fréquentés. Et vous ? Une idée ?
⚠️⚠️ : La ligne L ne dessert Cergy que du lundi au vendredi. Le RER A y est roi le week-end (hors travaux d'été). De plus, Alexandre Pueyo, le conseiller départemental du Val-d'Oise, demande à rééquilibrer le nombre de RER entre Cergy et Poissy, et même le basculement des trains en direction de Poissy vers Cergy.
Je ne connais pas le cinéma de Courdimanche, par contre je suis déjà allé aux Utopia de Pontoise de Pontoise et Saint-Ouen l'Aumône mais ça fait plus loin.
En tant qu'agent commercial en immobilier, je travaille tous les jours avec des personnes qui veulent acheter, vendre ou investir dans l'immobilier à Cergy et je me fais un plaisir de les aider! Si vous avez la moindre question sur l'immobilier à Cergy, contactez-moi: - par Tel / SMS 07 67 04 69 70 - par email: mk@mounirkaba.com - ou réservez un rendez-vous pour une conférence Zoom sur tinyurl.com/59rcyfvn
Merci à vous! Donner une meilleure idée de la ville aux personnes qui ne la connaissent pas c'est exactement ce que je veux faire. J'espère que vous vous y plairez.
Bonne vidéo, il me semble que la mairie de Cergy s'est installé dans l'ancien immeuble du siège social de BP France. Le quartier change, se rénove(nouvel salle de spectacle"le Douze") et encore pas mal de nouvelles constructions en accession .mais aussi des points négatifs comme peut être trop de monoactivité commerciale:manque de diversité dans l'offre, insécurité comme dans pas mal de ville en France mais la municipalité et la police laisse trop faire certaines choses qui empeche a ce quartier d'avoir une meilleure qualité et réputation.
Merci pour le retour :) Je n'ai pas vérifié le déménagement de la mairie mais ce serait dommage. J'aime bien ce bâtiment. Effectivement, Cergy saint-Christophe est en train de changer, le "problème" c'est que le changement ne va jamais assez vite quand on vit dans la ville ou quand on y va souvent. L'offre en commerces devrait bientôt changer avec les nouvelles constructions et les nouveaux habitants.
Bonjour, Superbe vidéo, vous avez détaillé point par point les différents éléments de Cergy Saint Christophe. Concernant la plaine des linandes il faut noter que plusieurs grandes entreprises sont entrain de s'installer par exemple Dassault. Pourriez vous svp nous faire une petit vidéo concernant Cergy le haut et un potentiel investissement la bas. Merci par avance et merci pour ces vidéos de qualité.
Bonjour à vous, merci pour votre commentaire encourageant. La plaine des linandes va effectivement accueillir plusieurs entreprises dont Dassault Aviation, j'en ai parlé dans la vidéo sur Cergy préfecture. Une vidéo est en préparation sur Cergy-le-haut. Étant donné que j'y ai moi-même investi, j'essaierai de parler d'investissement immobilier dans cette partie de la ville.
