น่าจะได้แต่ที่ดินไม่ได้

ถามนายหน้าขายบ้านเขาย่อมเห็นแก่ตัวครับ พวกเขาสนับสนุนแน่ๆ ส่วนตัวแล้วผมไม่เห็นด้วย

คิดอย่างไรนะ ต้นสะพานถึงปลาบสะพานไกลเท่าไหร่ จากคีนสะพานแล้วอ้อมไปตามผืนดินไปถึงที่ลงสะพานอีกฝั่งหนึ่ง แน่นอนไกลกว่า แต่ไกลแค่ไหนล่ะ ไม่เท่าไหร่เลย เพราะฉะนั้นสร้างสะพานไม่คุ้มเลย

คนสวิสเสียภาษีแพงมากคะ

บางที ที่ดินซื้อขายกันไม่ได้ เนื่องจากท่าทีการเจรจา มีญาติรายหนึ่งบอกขายที่ แต่คนที่ีโทรมาซื้อพูดจาเหมือนดูถูก บอกว่าราคายังไงก้ต้องต่อรอง ไม่ใช่บอกคำไหนก็ต้องจ่ายคำนั้น พอโทรอีก คนขายบอกว่า ไม่ขาย เท่าไหร่ก็ไม่ขาย จะขายคนอื่น แต่ไม่ขายคุณ อย่าโทรมาอีก

แปลกใจเศรษฐกิจแย่ยังจะสร้างอีกหรือ

ระวังสินค้าจินมาทับสินค้าไทยคัรบ

การกระตุ้นเศรษฐกิจที่เอื้อประโยชน์เฉพาะกลุ่ม เช่นที่บอกว่าช่วยกลุ่มอสังหาที่มีค้างสต๊อกอยู่เยอะ ถามว่าประโยชน์จะได้กับกลุ่มทุนที่มีเงินมหาศาลเป็นแค่ 5% ของประเทศ หรือจะเอื้อประโยชน์กับประเทศชาติ เอาจริงนะถ้าความคิดเห็นลำเอียงเพราะรับเงินมาโฆษณาอันนี้ก็น่าจะเกินไป

เปิดท่องเที่ยวกลุ่มเอเซียฯสิงคโปร์มาเลเซียไทยลาวและจีนเวียมนาม

ไปด่วนนั่งสบาย...ท่องเที่ยวธรรมดาจะสะดวก

ธุรกิจอสังหา คือ location location location

สร้างแต่ห้าง คนไม่มีงานเงินเดือนน้อย สร้างโรงพยาบาลดีกว่า ใหม

99ปี นานไป

มันเหมือนดีแต่ถ้าทำจริง คนที่อยากมีบ้านจะยากมากใน10 หรือ20ปี เผลอคนส่วนใหญ่ในกรุงเทพจะเป็นชาติต่างชาติ คนไทยต้องออกไปอยู่บ้านนอก ราคาที่ดินแพง คุณขาย คุณก้อรวย แต่คนรุ่นหลังจะซื้อยากกว่าตอนที่คุณจะขายหลายเท่า ถ้านะโยบายนี้ออก 10ปีที่ดินกรุงเทพอาจจะอยู่เกิน20เท่า

คุณพิชัยน่าเชื่อถือที่สุดคับ ยอมรับในวิสัยทัศน์ท่านมาก

นายกเริ่มทำงานให้ตัวเองและ...ประชาชนทีหลัง

หุ้นไทยร่วง ทองขึ้น😂😂😂

No

ไม่เห็นด้วย

มีภาพประกอบด้วยจะดีมากครับ

ลูกเจ๊กคุยโว

สุดท้ายเอาอีกทีครับ $ หรือ Bitcoin ครับ Bitcoin ครับ ผ่ามมม

ทำอะไรกะตามนักธุรกิจชั้นนำจะมุ่ง(โฟกัส)ไปที่คนส่วนใหญ่ของสังคมเช่นเครื่องดื่มหลายค่ายผลิตออกมาพุ่งเป้าไปทีคนส่วนใหญ่ที่ใช้แรงงานวันผลิตวันละล้านขวดนี้คือเก่งการตลาด ภาษาสอนว่า อยากกินหลาย ให้กินทอนิ้วก้อย อยากกินหน่อย(น้อย)ให้เท่ากำปั้น

กลัวอเมริกาหาทางออกไม่ได้ จึงจำเป็นหลับตาหน้ามืดก่อสงครามใหญ่ เพื่อล้างหนี้ เริ่มต้นระบบกันใหม่

ที่ดินมีทที่มาที่ไป คนที่เสียที่ดินมักไม่มีเงินลูกหนี้ ทั้งนั้นเช็คลายเซนคน คนอนุมัติด้วย

จีนกับ สหรัฐ คบไม่ได้ สักประเทศ 5555

ห้างสรรพสินค้าจะมีมากไปไหน

เริ่มได้แล้วครับน้ำกำลังจะท่วมกรุงเทพฯแล้ว

ทางรถไฟฯจะสะดวก

ไม่โอเค เพราะคนที่ได้ประโยชน์คือกลุ่มนายทุนทั้งนั้นที่ได้ประโยชน์ใครใช้ให้แห่ทำคอนโดโดยไม่ดูความต้องการของตลาด จะขายชาติแบบนี้โดยเอื้อนายทุนโดยออกกฏหมายให้ต่างชาติอยู่ไทยง่ายๆซื้อคอนโดสบายง่าย ไม่ขายชาติได้ยังไง

คิดให้ทันคุณวิชัย😊

เริ่มจาก 0 เลยพอไปลงเรียนได้ไหมครับ สนใจอยากทำอาชีพนี้

ความต้องการมัรต่ำขายไม่ก็เป็นเรื่องปกตินิครับกฎ demand supply แปลกตรงไหน แต่จะฝืนเอาเงินต่างขายมาทำให้ไปต่อได้ฝืนธรรมชาติมันเรื่องดีหรอครับ

เช่า49 ปีพอค่ะสัดส่วนควร60% ก่อนค่ะค่อยๆๆขึ้นๆๆตามระดับค่ะ เราจะได้เห็นปัญหาและแก้ไขทัน คิดว่าเห็นด้วยกับสัดส่วนต่างชาติและต้องคุมรายละเอียดว่าตึกไหนควรได้ไม่ใช่เหมารวมอีก ต้องรอบคอบค่ะ

ใอ้กันมันยิ่งหาเรื่องเราเกี่ยวกับทหารพม่ากับห้ามเข้าบริก ระวังมันแซงชั้น ฮุบทองเรา เอามาเกบเองเหอะ ทิศทางลมกำลังเปลี่ยน

ประเทศอื่นทำอย่างไรจึงขายที่ดินโดยไม่ขายชาติ | โสภณ พรโชคชัย 1. นิวซีแลนด์ ที่นั่นเคยให้ต่างชาติซื้อ แต่ปัจจุบันไม่ให้ซื้อแล้ว เพราะไม่ได้เป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจและกลัวจะถูกครอบงำโดยเฉพาะจีน แม้แต่อินเดียก็เช่นกัน เขาไม่ยินดีให้ต่างชาติไปซื้อที่ดินแต่อย่างใด ยกเว้นในกรณีผู้มีถิ่นพำนักในประเทศดังกล่าว ส่วนแคนาดาเพิ่งสั่งห้ามต่างชาติไปซื้อบ้านที่นั่นเป็นเวลา 2 ปีนับแต่ปี 2565 นี้ ยิ่งกว่านั้นในกรณีประเทศในโอเซียเนีย เช่น ปาปัวนิวกีนี ตองกา ซาเมา ห้ามต่างชาติซื้อที่ดินโดยเด็ดขาดแล้ว 2. ออสเตรเลีย ก็ให้ต่างชาติซื้อได้เฉพาะบ้านมือ 1 ส่วนบ้านมือสองก็ไม่ให้ซื้อเพื่อไม่ให้ราคาบ้านเพิ่มสูงขึ้นจนคนออสเตรเลียซื้อได้ยาก ต่างชาติรายใดฝ่าฝืนซื้อขายบ้านมือสองต้องโทษจำคุก 3 ปี ปรับราว 3 ล้านบาท 3. ไต้หวัน ก็ป้องกันการซื้อบ้านของคนต่างชาติโดยเฉพาะจากประเทศจีน โดยกำหนดให้ต่างชาติซื้อห้องชุดแล้วห้ามขายต่อใน 3 ปี อยู่อาศัยในไต้หวันได้ปีละไม่เกิน 4 เดือน เป็นต้น 4. มาตรการด้านภาษี โดยกำหนดให้ต่างชาติที่จะมาซื้ออสังหาริมทรัพย์ต้องเสียภาษีซื้อ เช่น แคนาดากำหนดไว้ที่ 30% เช่นเดียวกับฮ่องกง และสิงคโปร์ กรณีสิงคโปร์ ถ้าซื้อในนามนิติบุคคลต้องเสียภาษีสูงถึง 35% ทั้งนี้เพื่อป้องกันการบุกซื้อของนักลงทุนจีนโดยเฉพาะ แต่ในกรณีประเทศไทย กลับไม่มีมาตรการด้านภาษีซื้อเลย จึงแทบไม่ได้เงินมากระตุ้นเศรษฐกิจดังอ้าง 5. บางประเทศก็กำหนดราคาขั้นต่ำที่ต่างชาติจะซื้อบ้านได้ เช่น มาเลเซีย กำหนดให้ราคาที่ซื้อต้องไม่น้อยกว่า 1-2 ล้านริงกิต หรือ 8-16 ล้านบาท ส่วนอินโดนีเซียก็กำหนดไว้ที่อย่างน้อย 12.5 ล้านบาท (5 พันล้านรูเปียร์) แต่สำหรับกรณีประเทศไทย ไม่มีการกำหนดราคาขั้นต่ำ และราคาบ้านที่ต่างชาติซื้อโดยเฉลี่ย กับที่คนไทยซื้อโดยเฉลี่ยก็แตกต่างกันไม่มาก ทำให้ต่างชาติมาแย่งซื้อบ้านในประเทศไทยได้ 6. จีนก็กำหนดให้ผู้ที่จะซื้อที่อยู่อาศัย จะต้องอยู่ในประเทศไม่น้อยกว่า 1 ปี ไม่ใช่หิ้วกระเป๋ามาซื้อได้เลย เป็นต้น 7. ระยะเวลาการถือครองก็มีความสำคัญเช่นกัน โดยจีนให้ถือครองได้ไม่เกิน 70 ปี ไม่ใช่ขายขาดอยู่ได้ชั่วกัลปาวสาน การซื้อขายบ้านและที่ดินและห้องชุดในอินโดนีเซียก็ให้สิทธิชาวต่างชาติต่อสัญญาได้ 30 ปี + 20 ปี + 30 ปี โดยรวมแล้วไม่เกิน 80 ปี เป็นต้น ไม่ได้ขายขาดเช่นที่เราเข้าใจ ทั้งนี้รวมทั้งสิงคโปร์ที่กำหนดไว้ที่ 99 ปี อย่างไรก็ตามของไทยเราเป็นการซื้อขายขาด ทำให้ต่างชาติอาจแห่งเข้ามาเก็งกำไรในประเทศไทยของเราได้โดยง่าย www.bangkokbiznews.com/property/1037159#google_vignette

ชอบมากได้แนวคิดมาจากท่านนี้จริงๆ

คนตามช่องนี้ คิด Negative กันเยอะเหมือนกันนะครับเนี่ย คนจะลงทุนหลักหมื่นล้าน เค้าคิดมาดีแล้วหล่ะครับ

พี่ไม่ต้องห่วงหรอกประเทศไทยควบคุมราคาประเทศไทยสร้างเองซ่อมเองอะไรก็อยู่ในประเทศไทยจะไปขาดทุนอะไร

กลัวการจราจรลำบากกว่าเดิมแต่ก็คงจัดการแก้ไขได้ดีกว่าทุกวันนี้นะ

รีบทำเสียทีเถอะ อย่าเป็นโครงการ แค่ในฝัน หรือจะให้รอถึง 7 ชั่วโครต กว่าจะเริ่มทำ โม้เหลือเกิน

แค่เดอะมอลล์บางกะปิ ก็เอาให้คนเยอะเหมือนก่อนได้ไม๊ ห้างในเครือตัวเองคนก็หลวมๆยกเว้นติดรถไฟฟ้าคนลงมาเดินเล่นกินข้าวใช้บริการ

ตัวห้างไม่น่าสนใจ แต่คอนเสิร์ตกับสวนสนุกซิ น่าสนใจ เพราะเมืองไทยไม่มีของถูกเหมือนฮ่องกง พูดง่ายๆคือกระจอก

ไม่เห็นด้วย..น่าจะ 30ปี ต่ออีก30ปี ตามสถิติ ค่าเช่าเพิ่ม เช่น เซ็นทรัส เช่าการรถไฟแห่งปทท.

เพิ่งซื้อทาวเฮ้าท์ 2 ชั้นมือสองลำลูกกาคลอง 3 มีใครอยากซื้อต่อไหม ขาย ล้านสอง จะเอาแค่ไปปิดธนาคาร

เงินหายาก!!ใครมันจะมาซี้อนอกจากเดินเข้าไปอยู่กะแอร์เย็นๆ😮55

ฟังผู้ดำเนินรายการพูดแล้วเหมือนพระสวดมนเลย ต้องตั้งใจฟัง มิเช่นนั้นจับใจความไรไม่ได้เลย รัวๆๆมาก

จะเปลี่ยนเป้าหมายผู้ซื้ออะดิ คนไทยไม่มีกำลังซื้อ ระยะสั้นราคาพุ่ง ระยะยาวละ ขายไม่ได้ก็ลดราคาสิ นายทุนไม่อยากจะเจ็บตัวอ่ะดิ ต่อไปก็ขายแผ่นดิน

ขายช่วยใคร

ลาวตำหนิบ่อได้ ต้อง ชมเชยๆๆๆ จ่ายแด่เด้อค่าไฟไทยนะ่ ว่าแต่ไทยอิจฉาแล้วเป็นจั่งใดละ่