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Месяц назад
Pas de Corum Origin, Épargne Pierre ou encore les néo comme Iroko ou encore Remake live … horrible la vidéo 😂
Merci pour votre commentaire, nous sommes désolés que notre sélection ne vous ait pas satisfait. En effet, nous n'avons pas inclus Corum Origin, Iroko et Remake Live dans notre Top 10 cette fois-ci, mais cela ne veut pas dire qu'ils ne sont pas de bonnes options. Nous avons voulu mettre en avant des SCPI qui, selon notre analyse, offrent un potentiel intéressant pour 2024, mais le choix des SCPI peut bien sûr varier selon les critères et les objectifs de chacun. N'hésitez pas à partager vos suggestions pour les prochaines vidéos ! Peut-être que votre top des SCPI pourrait nous inspirer pour une future édition. Et qui sait, peut-être que les SCPI que vous mentionnez figureront dans notre prochain classement. Après tout, il y a toujours de la place pour améliorer et diversifier nos sélections. À bientôt pour d'autres vidéos, et merci de nous suivre ! 😊 L'équipe Netinvestissement
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Concernant les résidences de services, il faut en effet compter les frais de notaire, qui sont obligatoires comme pour tout achat immobilier, les frais de commercialisation, qui eux sont très variables en fonction du produit que vous choisissez, et pour finir les frais de gestion. Sur ce dernier sujet, il existe de nombreux gestionnaires qui proposent des frais très faibles et à la marge. Si pour vous la question des frais est importante, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers, qui saura vous guider et vous proposer le placement qui vous correspond ! 😀
Oui vous avez raison, ces dernières années, et comme nous l’expliquons dans cette vidéo, la Rochelle fait partie des villes les plus touristiques de France et les prix de l’immobilier ont considérablement augmenté. Mais cela reste une ville intéressante pour de l’immobilier locatif, en raison du tourisme, bien évidemment, mais également en tant que ville étudiante, et donc très peu de vacances locatives possibles !
Il manque un élément très important pour les conditions du statut LMNP, poker pour les 23000 euros mais vous avez oublié la 2ème conditions pour aller au-delà des 23000 euros qui est !!!
Oui vous avez tout à fait raison. Pour être plus précis, il existe 2 conditions pour le statut LMNP : le premier, c'est que les recettes du LMNP ne doivent pas dépasser le montant de votre revenu/activité principale. La deuxième, c'est en effet que le seuil maximum de revenus en LMNP est de 23 000 euros. Au delà, vous passez en statut professionnel, et donc en LMP.
@guillaumecuney4512 @jfm8432 @remitheo9425 Tout d'abord merci pour votre fidélité et vos commentaires 😊Comme nous l'avons souvent expliqué à propos de nos classements, SCPI, assurance vie ou immobilier, nous mettons en avant notre sélection en essayant de ne pas hiérarchiser ni classer comme bonne ou mauvaise telle ou telle solution. En effet, Iroko, Remake ou Pierval Santé sont des SCPI que nous proposons à nos clients, n'hésitez donc pas à nous solliciter pour cela. Nous restons cependant prudents sur Iroko ou Remake quant au fait que ce sont des SCPI jeunes, mais nous les incluons pour autant dans des allocations en les « mariant » avec d'autres véhicules plus matures et complémentaires. Quant à Pierval Santé, c’est une SCPI tout à fait cohérente avec le marché qui ne souffre que de notre attachement historique pour Primovie. N'hésitez pas à faire appel à l'un de nos chefs de projet patrimonial pour creuser plus en détails l'entièreté de nos partenariats 😉
Il manque toutes les SCPI sans frais qui performent avec Iroko zen par exemple. C'est probablement parce que net investissement n'a pas de partenariat et donc pas de revenu en conseillant ces SCPI. C'est bien dommage de ne pas être impartial
Je ne suis pas convaincu que l'immobilier soit un investissement rentable depuis 2023. Il ne se stabilise pas du tout en 2024 et ça ne va pas s'arranger au contraire.
Bonjour Hugo, les PER peuvent présenter des avantages fiscaux significatifs malgré certains inconvénients. Il est crucial de choisir avec soin pour minimiser les frais. Une planification financière avisée permet de profiter de votre épargne à la retraite. Quelles sont vos principales préoccupations avec les PER ? N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus d'informations et de conseils à ce sujet.
Merci pour cette vidéo très intéressante. Toujours un plaisir d'écouter ce monsieur bel homme parler passionnément d'un sujet important. PER est un placement complexe et je suis intéressé par le sujet. Puisqu'il parle de la formation, je voudrais me renseigner sur les critères de ce classement de meilleurs PER. La vidéo n'est pas clair à ce sujet. Elle laisse entendre que le grand nombre de supports, les frais et les modes de rente, sont des points essentiels. Pourriez-vous en dire davantage s'il vous plaît ?
Merci beaucoup pour votre commentaire et pour l'intérêt que vous portez à nos vidéos ! Effectivement, les critères tels que les supports disponibles, les frais associés et les options de rente sont cruciaux pour choisir le bon produit. Pour une analyse plus détaillée et personnalisée, je vous invite à contacter l'un de nos conseillers via notre site : bit.ly/40mSYaS Ils se feront un plaisir de vous accompagner !
Je vous conseillerai de ne pas trader si vous n'y êtes pas familier car le trading est un domaine très risqué et compliqué. J'investis simplement avec un professionnel qui trade pour moi sur une base hebdomadaire.
J'ai vu quelques témoignages d'une de ses clientes et j'ai décidé de tenter le coup en commençant par 2000, j'attends mon troisième paiement dans 2 jours
Dans les inconvénients ne pas oublier le risque de submersion dans les 20 prochaines années de certains quartiers ainsi que les mouvements de terrain. Donc vérifier auprès du site du gouvernement si l'adresse est à risque.
Merci beaucoup pour votre commentaire pertinent ! Votre conseil de vérifier les risques naturels sur le site du gouvernement est essentiel pour tout investissement immobilier. Cela pourrait-il influencer votre décision d'investir à La Rochelle ?
Plus d' un an après cette publication le crowdfunding se porte très mal ! Toutes les plateformes sont concernées.... ClubFunding et le dossier dmvip (22.000.000€ d' encours avec procédure collective) , raizers et le dossiers le Bao (7.000.000€ et procédure collective), .... Bref, les retards explosent, les défauts vont suivre.
Tiens, il y a encore des gens qui pensent que les membres de notre gouvernement ont encore de bonnes idées ? 😅Jamais je mets 1 centime dans une démarche initié par un membre de ce gouvernement. Ca s'appelle un impôt volontaire.😂 Ca sent le gèle des comptes tout ça...
@@Netinvestissement vous pensez que je suis pessimiste ? Je pense être plutôt réaliste. Bons placements à vous. Pour ma part je fais plus confiance aux etf usa, world et pays emergeants😉
C'est clean je suis d'accord avec votre analyse l'accessibilité au biens via un crédit est de plus en plus difficile même dans des conditions plus qu'optimales. Choc d'offre simplement du à la demande qui ne peut pas acquérir.
Merci pour votre commentaire ! L'accessibilité au marché immobilier est effectivement un enjeu majeur. Pensez-vous qu'une réforme du crédit pourrait aider ?
@@Netinvestissement Je pense effectivement qu'une réforme serait la bienvenue. Emprunter 180K pour une maison et en rembourser 260K affecte inévitablement l'accessibilité et donc l'offre s'en retrouve saturée 👌
Kasbarian une quiche il n'est vraiment pas à la hauteur de l'enjeu !!! L'immobilier na pas besoin d'aide juste que l'on arrête d'emmer... Les propriétaires et une flax taxe de 30% pour les investisseurs et de suite les chantiers vont pousser comme des champignons ! Ce qui est bon pour les actions et les obligations est valable pour la pierre également ! Pauvre Kasbarian avec ses mesurettes 😂
@@Netinvestissement alors continuons à complexifier et à taxer et à imposer l'immobilier si ca ne change rien au moins ça renflouera les caisses de l'état !
Je suis intéressé par le PEAC mais j'aimerais savoir s'il y a un avantage fiscal sur les versements ? Merci de m'aider à me décider , j'aimerais bien ouvrir un pour mes deux enfants le moment venu
Excellente question ! Le PEAC peut offrir des avantages fiscaux selon la législation en vigueur. Pour une analyse personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter directement via notre site internet. Prêt(e) à explorer cette option ensemble pour vos enfants ?
Pas du tout, le Lmnp n'est pas que pour les résidences de services, mais pour tout types de biens en meublés ne dépassant pas en recettes, celles des salaires, sinon c'est du lmp
@@nowel9271 Et bien, vous êtes bien équipé ! Bravo ! Si vous avez besoin de quoi que ce soit en tout cas, nous sommes disponibles (même si c'est pour des conseils sur votre patrimoine actuel en vue d'une optimisation par exemple) 😊
Si a bien. Une chose que je ne fais pas confiance c'est bien monsieur le ministre Bruno lemaire.pour un placement. Sachant qu'il n'ai capable de donner la surface d'un hectare.
Vu comme cela peut-être mais n'oubliez pas qu'il est entouré de nombres d'experts ! De plus, ce possible nouveau produit d'épargne serait construit main dans la main avec d'autres payes européens qui ont eux-mêmes leurs experts financiers... Il sera donc toujours pertinent d'examiner ce qu'ils proposent 🤔
C'est sur qu'en la repoussant ,les gens y arrivent de moins en moins au bout du bout.. Le véritable hold-up, c'est la ponction d'impôts multiples Toute sa vie , double peine
Mais.vousp apvez toujours pas compris que d'ici là il n'y aura plus de retraite et c'est pas en essayant de vendre des assurances bidons que ça va changer quelque chose, 😂 français,faites comme moi mettez votre argent en sécurité et gardez le bien au chaud jusqu'au moment voulu !]🦧
C'est justement de cela qu'il s'agit en réalité... Sauf qu'au lieu que l'argent qui est bien au chaud reste bien au chaud sans travailler pour vous rapporter plus à la retraite, on vous donne la possibilité de faire + !
Oui tout à fait. Quelques grands groupes accompagnent leurs salariés dans la recherche de logement. Maintenant, il est vrai que ce n'est pas la majorité des entreprises...
Commence par expliquer ce que c'est qu'un ETF 1 exhange trade Fund ,,,il y a un grand n'importe quoi comme quiproquo dans cette affaire ,1 vulgarisateur explique🎉
@@Netinvestissement Ok ,commencez par les actions,qui misent ensemble donnent des indices et c'est en traquant ces indices qu'emerge les ETFs ect,,, beaucoup ne savent pas,,,même les synthetiques etc,,,
Cela laisse sans voix oui... Néanmoins, la dernière news en date pour le nouveau président argentin est l'augmentation de 30% du salaire minimum alors que l'inflation argentine dépasse les 250%... Sachant qu'il y a tout de même pratiquement 57% des Argentins qui vivent sous le seuil de pauvreté, cela peut être une bonne idée. Même si cela ne suffira pas...
De mieux en mieux. On nous infligera la même punition, mais sans jamais nous donner le produit miracle afin de prolonger notre vie, améliorer notre santé, et notre mieux-être🎉🎉🎉
@@Netinvestissement Absolument, j'ai bien évidemment commencé. Je ne souhaite pas devenir esclave du travail. Je veux vivre et respirer. J'ai vu trop de regrets lors du dernier voyage des patients, alors j'ai choisi.
