Meglio che i sparate mdue perizie sana di mente dichiarata solo anziana molestata abbandonata nei momenti di difficoltà dopo aver chiesto revoca per sei mesi non mi pagava più l affitto smettetela di sfottere
Buongiorno Avvocato, in caso di comproprietà tra due fratelli, se uno dei due è disponibile a cedere la propria quota all'altro anche a costo zero (ed evitando la donazione per i problemi ad essa correlati), il prezzo di vendita come deve/può essere fissato (problema analogo si presenta nella vendita verso il proprio figlio)? La ringrazio anticipatamente per la disponibilità.
Buongiorno avvocato vorrei chiederle un informazione ho preso mia sorella come amministratore sono della provincia di Vercelli il settembre avevamo udienza ma è stata rinviata al 18 ottobre la giudice tutelare mi a detto che parte dal 6 settembre ho incominciato a tenere scontrini e segnare sul quaderno qualcuno mi dice che parte dal giorno del udienza grazie
Buongiorno come si esce dallo stallo creato da una sorella che non vuole utilizzare in alcun modo l’appartamento ereditato al 50%? Rifiuta la vendita Rifiuta l’affitto o l’utilizzo tipo casa vacanze Rifiuta l’acquisto della sua parte e il contrario. Rifiuta l’uscita di qualsiasi tipo di oggetto da quasi due anni compresi i vestiti dei genitori dagli armadi. Stiamo affrontando solo le spese di gestione. Che tipo di approccio usare supponendo già il rifiuto di qualsiasi appuntamento mediatorio?
Carissimo avvocato siete stato chiarissimo tutto questo la'fatto mio padre io li ho accuditi fine alla fine ma poi ha intestato tutto ai miei fratelli mi viene da piangere mio padre e stato un bastardo😢
Grazie per le spiegazione dettagliata e chiara: segnalo che nel video non è contemplata la locazione, che è usuale per gli immobili in comunione ereditaria. La decisione di affittare l'immobile deve essere presa all'unanimità? Il locatario può rifiutarsi di versare la parte del canone ad un comproprietario?
Buongiorno, io mi trovo in una situazione un po' da chiarire, o meglio, sono il nipote di uno zio mancato a luglio di quest'anno e sono figlio di una delle sorelle, questo zio, ha 3 sorelle + un fratello mancato giá più di 40 anni fa. É stata fatta in passato una successione dalle tre sorelle, le quali rinunciavano all'eredità del primo fratello mancato e lasciando casa e terreni al secondo fratello mancato quest'anno. Ora, io sono venuto a conoscenza da adulto di questa successione pochi giorni fa, volevo sapere, il secondo fratello mancato ora, che risultava unico proprietario di casa e terreni, adesso, a chi spetta l'eredità? Premetto che oltre le 3 sorelle rinuncianti all'eredità del primo fratello mancato, ci sono anche 2 nipoti che hanno rinunciato, quindi rimangono solo 2 nipoti non rinuciatari e le 3 sorelle dirette parenti del secondo fratello mancato, a chi aspetta l'eredità? Datemi gentilmente una risposta, perché la settimana prossima apriremo il tutto con un geometra e successivamente un notaio, grazie cordiali saluti
Si può donare la casa di tua sola proprietà con un testamento ove decidi di donareil valore dell',immobile del 70 per cento a solo uno dei due figli e il 30 per cento ad una nipote affettuosissima con me ma figlia dell'altro figliolo che da più di sette anni mi ha cancellato dalla su vita?All'apertura dell'atto potrà il figliolo escluso creare contrasti a chi ho destinato l'immobile e impedirne a loro la vendita per riscuotere la parte del valore dell',immobile a loro da me donato?Grazie.
Buon pomeriggio avvocato , la casa di mia madre deceduta a Ottobre 2023, e' ancora con contratti gas e corrente in essere oltre che completamente ammobiliata senza essere usata da nessuno , disabitata, cosi come da volontà degli altri coeredi , fratelli ....penso che per ragioni di sicurezza , andrebbero rescissi i contratti di energia e rimosso tutto dalla casa , mobilio e tutto , attendo un suo parere legale , grazie ,saluti
Si ma mio padre ha un debito di oltre 300.000, e una villa di proprietà, se io rinuncio alla donazione o successione, ma ci abito in questa villa xi sono conseguenze?
Ma se la madre vedova da una donazione per aiuto in ambito famigliare alle 2 figlie che l hanno assistita giorno e notte negli ultimi 3 anni di vita e l altra figlia non si mai interessata e mai vista può opporsi alla donazione fatta un anno prima
Tengo a precisare che quando mia madre era in vita ha sempre aiutato anche con denaro l altra figlia e a noi a mai dato nulla e nel momento che lei doveva essere assistita è sparita completamente si è fatta vedere solo al funerale dicendomi quanti soldi c'erano e dicendogli che la mamma li aveva già divisi a lei li aveva sempre dati si rifiuta di darmi i documenti per andare da un notaio per aprire la successione
Diciamo anche che il primo accesso è fittizio. L'ufficiale Giudiziario non si presenta proprio e comunica che l'occupante è irreperibile. Tempi biblici e spese insostenibili per il proprietario, prima che ottenga l'immobile
Complimenti, video molto interessante ed estremamente informativo! Se non le dispiace, ne approfitterei per chiederle un consiglio: che ne pensa delle piattaforme di gestione del consenso (in particolare mi viene in mente Avacy, ma so che ne esistono tante in commercio)? Pensa che possano effettivamente essere uno strumento affidabile a cui appoggiarsi? Io per il momento ho ricevuto solo pareri positivi al riguardo, ma mi piacerebbe sentire il giudizio di un esperto! Grazie in anticipo e ancora complimenti per il video 🙂
Buongiorno, Avvocato. Io come scritto su, sono invalida civile e percepisco solo € 343,63 al mese. Io d'accordo con mio fratello(siamo solo in due) il 22/7/2021 ho preso la residenza nella casa dei nostri genitori defunti. Entrambi abbiamo il 50% a testa. Ci sono anche altri beni. Io invalida, abito nella casa ereditata ma, mio fratello non vuole fare lo scioglimento ereditario. Io voglio dividere, mi pago tutte le spese ordinarie, straordinarie, mi fa pagare metà della sua Imu due volte l'anno(ed io non dovrei pagarla in quanto prima casa). Io sono indigent e con Un Isee bassissimo. Il mio legale, mi ha fatto sostituire la serratura del portoncino d'ingresso, in quanto io non avevo la chiave della cassaforte, in quanto mio fratello non voleva assolutamente consegnarmela e se n'è appropriato abusivamente per 4 anni. Nonostante ben due Pec di sollecito del mio legale. Dentro la cassaforte erano custoditi anche un porta gioielli d'oro per un valore di centonovantanove mila euro, di cui io ero proprietaria al 50%. Mio fratello entrava continuamente quando io non ero in casa e ha arbitrariamente rubato tutti i gioielli. Era l'unico che aveva la chiave della cassaforte. Per questo l'avvocato mi ha fatto sostituire la serratura. Io lo faccio sempre entrare, perché è anche casa sua, ci mancherebbe. Però lui a differenza mia non ci vive e sono mancate moltissime altre cose, escludendo me e apprppiandosi di tutto lui. Come mi devo comportare? Non sono in condizioni economiche di acquistare o dargli un affitto mensile, perché non posso più lavorare. E non ho altre entrate. Può gentilmente rispondere? La ringrazio e la saluto cordialmente.
Salve avvocato da come ho capito c'è tempo 10 anni per rinunciare all'eredità ma nel frattempo le imposte ecc...non vengono pagate visto che per me se accettassi diventerebbe seconda casa cioè come funziona per il fisco. Grazie.
Domanda: ma si può rinunciare ad avere la multiproprietà o si deve per forza trovare un acquirente o qualcuno disposto a ricevere il passaggio di proprietà? Cioè cosa si deve fare quando non è più possibile o non si è più interessati ad usufruire di tale immobile? Grazie
Buongiorno, il giuramento di rito cosa recita? Un figlio amministratore di sostegno del genitore, puoi successivamente disinteressarsi o sollevarsi da questa carica? È possibile fare rinuncia di eredità del genitori se si è per egli amministratore di sostegno? Questi i miei dubbi. Grazie.
Mio padre è venuto a mancare non ha lasciato nessun testamento appartamento è intestato a suo nome per passare a nome di mia madre cioè il passaggio di proprietà io e mio fratello dobbiamo firmare per il passaggio del immobile a nostra madre?
Io Pusceddu achille uno dei tre figli di mia madre disabile, avendo fatto richiesta di un aministratore di sostegno mia sorella, il giudice all udienza anche se abbiamo mandato le nostre firme chi chiama x l udienza chi ha fatto domanda o tutti e 3 i figli?grazie
Sig avvocato ,le faccio presente il mio caso , avevo il cc assieme a mio marito , venuto a mancare la mia metà e passata a me , avendo 4 figli , purtroppo uno di loro non vuole venire a firmare x avere il rimanente della quota . Non è che si parli di una grande somma xchè era un pensionato con una pensione minima ....La ringrazio infinitamente e se x lei non è un disturbo aspetto una sua risposta . Grazie mille
Posso io fare un format su youtube in cui critico oggetti di design semplicemente mostrando il monitor del mio pc mentre visito il sito di un brand? Oppure mentre sfoglio un catalogo online o comunque scaricabile, ad esempio della nuova collezione di Ikea?
Molto chiaro e con giusta cadenza. Ho avuto esperienza rappresentando mia madre nei confronti dei suoi fratelli e sorelle, erano in 8 coeredi, per l'appartamento di mia nonna materna. Nessuna reggia di lusso, un appartamento in citta in un edificio del 1940, 3 vani piu bagno e cucina. A causs di dispetti di 2 coerdedi e' finita all'asta per lo scioglimento della comunione ma si va a finire che sono piu le spese che il ricavo. Vi sconsiglio vivamente di andare a finire in questo modo, perche' poi gli speculatori ci guadagnano.
Ci sono dei casi in cui un solo coerede prova ad approfittarsene fregando tutti gli altri, e se non vuole pagare l'indennità di occupazione a quel punto la spartizione giudiziale è l'unica via...
buongiorno .... ho un amica mai sposata che ha avuto 2 figlie da un uomo sposato con moglie e 2 figli . Questi dopo anni ha riconosciuto dopo anni la paternità ma ha trasferito i suoi averi alla moglie . Questi adesso si sono separati ma alle figlie avute fuori del matrimonio non ha dato mai niente ..... in caso di eredità che dice òa legge?
Buongiorno, le quote ereditarie destinate ai figli dipendono dal tipo di successione che si aprirà: per testamento o per legge. In caso di testamento, infatti, il de cuius potrà disporre dei propri beni a piacimento (senza tuttavia ledere le quote di riserva attribuite a ciascun legittimario e, in questo caso, anche ai figli). Nel caso in cui, invece, non vi sia testamento i figli succederanno in parti uguali (e andranno eventualmente a concorrere con altri soggetti, a seconda della situazione al momento della morte del de cuius). Eventuali donazioni che il defunto ha fatto in vita, per l'istituto della collazione, "rientreranno" nel patrimonio ereditario al fine di ricostruirne il valore e, di conseguenza, al fine di conteggiare il valore di ciascuna quota ereditaria. Per eventuali approfondimenti restiamo disponibili all'indirizzo info@avvocatoaccanto.com o sul nostro sito www.avvocatoaccanto.com Il Team di Avvocato Accanto
Buonasera Avvocato, la mia domanda è la seguente: ipotizziamo il caso in cui due comproprietari di un immobile (quota di proprietà del 50% ciascuno), decidessero di stabile un calendario di usufrutto dell'immobile, 6 mesi l'uno e 6 mesi l'altro. In questo caso ognuno dei due proprietari dovrebbe poter decidere di mettere in affitto l'immobile nella forma della locazione breve (dunque inferiore ai 30 giorni) nell'arco dei rispettivi 6 mesi, senza dover né chiedere il permesso all'altro comproprietario né dividerne con quest'ultimo la rendita, poiché non si andrebbe a ledere il diritto di usufrutto di nessuno; è corretto? Grazie in anticipo.
Buongiorno, per poter rispondere alla sua domanda sarebbe necessario approfondire la questione, anche per comprendere che cosa si intenda con usufrutto dell'immobile (usufrutto e utilizzo, infatti non sono sinonimi da punto di vista giuridico. L'usufrutto è un particolare diritto reale di godimento su cosa altrui). Se, poi, i comproprietari possono certamente decidere di regolare le modalità di utilizzo e godimento di un bene su base turnaria, da ciò potrebbe non discendere automaticamente la medesima ripartizione dei frutti civili (come ad esempio eventuali canoni di locazione) dello stesso. Sarebbe utile valutare un accordo ad hoc tra i comproprietari che regoli tutti questi aspetti. Restiamo in ogni caso a disposizione all'indirizzo info@avvocatoaccanto.com e sul nostro sito www.avvocatoaccanto.com Il team di Avvocato Accanto
mi scusu avvocato ma ho bisogno di di queste risposte. puo' un genitore dare quasi tutto l'eredita' a un figlio con accordo di avvocato intestato e passaggio di compravendita quando questo figlio aveva appena compiuto 18 anni andava a scuola e non lavorava, come si potrebbe ovviare a questo. grazie tanto avvocato sinceri saluti.
Buongiorno, per poterle rispondere è necessario approfondire la questione anche per comprendere se i passaggi di proprietà siano stati effettuati durante la vita del de cuius o meno e con quali modalità (donazione, compravendita, altro). Restiamo disponibili all'indirizzo email info@avvocatoaccanto.com o con i servizi indicati sul nostro sito www.avvocatoaccanto.com Il Team di Avvocato Accanto
Ma mi scusi avvocato ma quando la successione e' stata fatta da due soltanto dei quattro figli, senza che il notaio indaga se ci sono altri figli come ereditari, prendendo tutto l'eredita' immobile e altro di denaro? grazie tante
Buongiorno, ai sensi di legge i figli hanno diritto a una quota del patrimonio ereditario. La questione dovrebbe essere approfondita per valutare che cosa sia accaduto e quali eventuali tutele possano essere attivate. Restiamo disponibili all'indirizzo email info@avvocatoaccanto.com o con i servizi indicati sul nostro sito www.avvocatoaccanto.com Il Team di Avvocato Accanto
Buonasera avvocato.Le volevo chiedere nella successione vanno dichiarati i buoni postali e i soldi sul conto corrente del defunto?Mio padre è morto e aveva un conto postale cointestato con mia sorella,come si procede in questi casi?
Buongiorno, se intende la Dichiarazione di Successione da effettuarsi all'Agenzia delle Entrate è bene precisare che non è sempre obbligatorio effettuarla. Non c'è obbligo di dichiarazione se ricorrono contemporaneamente le seguenti condizioni: 1) l'eredità è devoluta al coniuge e ai parenti in linea retta del defunto; 2) ha un valore non superiore a 100.000 euro; 3) non comprende beni immobili o diritti reali immobiliari. Nel caso in cui la Dichiarazione fosse da presentare perché, ad esempio, il patrimonio del defunto comprende anche degli immobili, dovranno essere indicate le consistenze dei conti correnti. I buoni postali non contribuiscono a formare l'attivo ereditario ai fini fiscali, ma l'Agenzia delle Entrate consiglia comunque di inserirli nella dichiarazione. Restiamo a disposizione per approfondimenti all'indirizzo email info@avvocatoaccanto.com o con i servizi indicati sul nostro sito www.avvocatoaccanto.com Il Team di Avvocato Accanto
