Приветствую! Меня зовут Светлана Наумова, и я знаю всё о ТОПовой недвижимости Москвы. За 20 лет работы я помогла более 19000 клиентам найти лучшее предложение на рынке.
Вам будет полезен мой канал, если вы планируете купить недвижимость для жизни или инвестировать в новостройки Москвы. Я расскажу вам обо всех нюансах, связанных с покупкой и продажей недвижимости.
Мы с моей командой поможем вам не только найти и подобрать комфортное жилье, учитывая ваши ценности и потребности, но также сопроводим вас “под ключ”, начиная с бесплатной консультации до получения ключей.
Оставайтесь на этом канале и вы будете получать важную информацию, которая позволит сэкономить время и деньги!
Все контакты, дополнительная информация и ссылка на БЕСПЛАТНУЮ консультацию ниже.
Вы также можете напрямую связаться со мной по телефону и в мессенджерах: +7 (903) 328-95-14 (Whatsаpp, Viber, Telegram)
В Питере пробок также как и в Москве . И народу в центре в сезон не пройти. Я не петербуржец и не москвич , жил в Москве и живу в Питере и кто говорит типа в Питере все медленно и тд не понимаю , тут также суета и беготня постоянная . А нравится мне конечно Питер)
Это не так. Жила на 10 этаже внизу парковка Когда открыты окна и выезжают с парковки то очень хорошо всех слышно . Особенно когда ещё не могут размещаться начинают сигналить или орать. Орут всегда.😅 Сейчас живу на 2 этаже . Разницы никакой по шуму и чистоте,но зато если нет света или на улице гроза . Я всегда могу быстро подняться на свой этаж .👍
Немного терпения, и обновленная инфраструктура будет служить нам долгие годы в каждом МО. На месте территорий, ныне входящих в состав района Бирюлёво Западное, ещё в конце 19 в. был сплошной лес, чередующийся с болотами, так что - прогресс на лицо))) . В 1900 г. от города Павельца сюда подошла линия Рязано-Уральской железной дороги, и на месте ны-нешней ст. Бирюлёво-Пассажирская была построена первая в этих местах станция, названная по имени ближайшего к ней селения - Загорья. С продолжением железной дороги в сторону Москвы станцию Загорье переименовали в Бирюлёво. Новое название станции взяли от сельца Бирюлёво, располагавшегося довольно далеко от этого места (по правую сторону Серпуховского шоссе, район нынешней ул. Кировоградской). При станции в 1900 г. образовался посёлок. В сентябре того же года был завершён последний участок железнодорожной линии - до Москвы к Павелецкому вокзалу.
До Октябрьской революции пристанционный поселок Бирюлёво состоял из 11 жилых домов, нескольких казарм и большого количества бараков для рабочих, обслуживающих железную дорогу, которых сначала было около 200 человек. В поселке находилась чайная лавка и третьеразрядный трактир (или, как его называли, кабак) Золотова, кладбище с часовней (на месте нынешней Бирюлёвской Никольской церкви), а также железнодорожное училище.
Интенсивность строительства в Бирюлёве особенно возросла с началом коренной реконструкции железнодорожной магистрали «Москва-Донбасс» (не позднее 1932 г.), резким увеличением ее пропускной способности, а также массовым переселением москвичей из бараков города. В 1936 г. на станции Бирюлёво-Товарная была построена пассажирская платформа. В газете «Ленинский путь» за 1938 г. говорилось о достижениях в сфере Бирюлёвского строительства: «Начата прокладка ж/д ветки от Бирюлёво на коксогазовый завод (г. Видное) … построен новый магазин, лавка, почтовое отделение. За годы Советской власти вырос новый рабочий поселок. За прошлый год построено 300 новых домов, средняя школа, амбулатория, 3 магазина, дома для рабочих фабрики имени Калинина, для работников фабрики Орджоникидзе, 2-х этажный дом для учителей, два 2-х этажных дома для работников узла и трудящихся поселка, водопровод … В 1940 году был построен пешеходный мост через железную дорогу у станции Бирюлёво-Товарная (заменен в 1970 г. подземным туннелем). Во время Великой Отечественной войны в Бирюлёве стояла вторая зенитная батарея. Командовал батареей лейтенант Сысоев. На станции Бирюлёво-Товарная разгружали вагоны с боеприпасами, которые все шли на батарею. После войны поселок разрастался дальше. По железной дороге ходили уже не паровозы, а электропоезда. Население поселка в 1959 г. насчитывало 21500 человек. Современный район Бирюлёво Западное имеет площадь 850 га. В нем проживает 88 000 человек. Центром района является памятник советским летчикам, погибшим в 1941 году на подступах к г. Москве. В районе 3 учреждения здравоохранения (филиал детской поликлиники №98, городская поликлиника №52, включающая в себя два филиала), 2 общеобразовательных комплекса №667и 2001, ГБПОУ ОКГ г. Москвы «Столица» отделение «Харьковское», Православная классическая гимназия во имя Святителя Николая Чудотворца, территориальный Центр социального обслуживания "Чертаново", Центр государственных услуг «Мои документы», ГБУК г. Москвы «Дом культуры «Дружба», ГБУ г. Москвы «Центр досуга «Личность», ГБУК г. Москвы «Центр культуры и спорта», ГБУК г. Москвы «Центр культуры и спорта» физкультурно-спортивный клуб «Персей», физкультурно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном «Медынский», ГБУ «ФСО «Хоккей Москвы» ледовый дворец «Пингвины», районный Совет ветеранов, Общество инвалидов. Границы района проходят по городской черте города Москвы - внешней границе полосы Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД), включая все транспортные развязки дорог, далее по осям: Курского и Павелецкого направлений Московской железной дороги до МКАД.
Добрый вечер! Благодарю за выбор моего канала на RU-vid, ирон. отзыв и участие в обсуждении. Спасибо за содержательный комментарий по теме, радует, что предоставленная мной информация вызвала у Вас определённый интерес , бурю эмоций и даже заставила задуматься! Полагаю, вопрос "на кой черт он нам...?", в данном контексте, совершенно риторический и не требует от меня чёткого ответа))). Всего доброго ... и хороших Вам соседей, без ВП!
Здравствуйте! Благодарю за выбор и просмотр моего канала на RU-vid, хорошо, что предоставленная мной информация Вас заинтересовала. Предлагаю далее общаться в деловом онлайн-формате, переходите по ссылке clck.ru/376Pqz , постараюсь Вам помочь. Удачи!
Здравствуйте, Светлана. Мы с мужем и сыном,граждане РФ.Получили гражданство в 2001году.Проживаем в Казахстане..В этом году сын заканчивает школу и планируем поступать в Российский ВУЗ. Хотели бы переехать. Хотела узнать ,можем ли мы рассчитывать на ипотеку. У нас из документов получается есть только загранпаспорт.Спасибо.
Пожалуйста! Благодарю Вас за выбор моего канала на RU-vid, позитивный отзыв. Приятно получить комплимент моей работе ввиде такого комментария))). Всего хорошего. Обращайтесь, если возникнут вопросы с покупкой, оформлением, продажей недвижимости, буду рада Вам помочь.
Здравствуйте! Благодарю за выбор и просмотр моего канала на RU-vid, хорошо, что предоставленная мной информация Вас заинтересовала. Предлагаю далее общаться в деловом онлайн-формате, переходите по ссылке clck.ru/376Pqz , постараюсь Вам помочь. Удачи!
Обычно об этом не пишут статьи и не снимают видео, но прямо посреди Москвы находится село, расположенное рядом со спальным районом Строгино. Места здесь живописные, с холма открываются роскошные виды на Серебряный бор, пойму реки. До МКАД отсюда пару километров, но впечатление такое, что находишься в селении Тамбовской или Воронежской области. В Троице-Лыково атмосфера сонной провинциальной жизни сохранена в первозданном виде. Это место, где не надо торопиться в офис, выполнять бизнес-планы, составлять отчеты, спешить на деловую встречу с партнером и многое другое, чем заняты миллионы жителей крупных мегаполисов. Дома в Троице-Лыково находятся на холме над широким Строгинским заливом, который двадцатые годы прошлого века был песчаным карьером, здесь добывался песок для канала «Москва-Волга». В конце концов, карьер заполниливодой из Волги, закончив рыть канал. В этих местах Строгинский залив самый широкий, более двух километров. На берегу много кафешек, прогулочные дорожки, есть переправа в великолепный живописный Серебряный бор, до него через реку, всего метров 300.
Расскажу коротко , как здесь жили раньше. Троице-Лыково основано было более 500 лет назад. Название было получено по имени первого собственника: князя Бориса Михайловича Лыкова-Оболенского. Он служил также при Михаиле Романове, участвовал в Семибоярщине. Князь даже построил деревянную церковь в 1628 году в честь Святой Троицы. В 1643 году Борис Михайлович ушел в мир иной, наследников не осталось, деревня состояла из 47 дворов. По документам 1689 года село обозначалось: «государевым дворцовым Троицким селом». В Троице-Лыкове два каменных храма, что подтверждает: люди здесь жили издревле зажиточные. Строительство одного из них финансировал новый собственник, близкий родственник Петра Великого Мартемьян Кириллович Нарышкин. Он совершил гражданский подвиг, отказавшись участвовать в стрелецком бунте 1682 года.Его два родных брата пошли против царя Петра и погибли. М.К. Нарышкин сделал карьеру при дворе, пожертвовал изрядную сумму на строительство церкви "иже под колоколы". Особенность объекта в том, что основное пространство храма является одновременно составной частью колокольни. Мартемьян Кириллович скончался в 1697 году, а церковь была закончена в 1703, всего 5-6 лет не дожил до окончания строительства. Долгое время род Разумовских владел деревней, в этот период разбит был невероятной красоты парк с соблюдением всех канонов ландшафтного дизайна XVIII века. Построен был также Успенский храм, который является шедевром зодчества, оригинальный деревянный дом в неорусском стиле. На месте деревянной церквушки построили красивый храм Живоначальной Троицы (архитектор крепостной Яков Бухвостов). Краеугольный камень заложил Петр I. Архитектура московского барокко была в те времена в моде. Белоснежное строение отражается в водах Москвы-реки, особенно эффектно и празднично смотрится в вечерних солнечных лучах. В убранстве использовалась резьба по камню и дереву. Применяется пирамидальная структура, по бокам видны полукруглые элементы алтарной части и притвора западной стороны. Нарышкины владели Троице-Лыково до 1746 года, имение было приданным Екатерина Ивановна Нарышкиной племянницы Петра I, она вышла замуж за Кирилла Григорьевича Разумовского. Здесь была сыграна пышная свадьба в октябре 1746 года, присутствовала императрица Елизавета и весь двор. Брак был удачный, появилось шестеро сыновей и пятеро дочерей. Дом-терем купцов Корзинкиных (1876), архитектор И. П. Ропетов. В 1914 году Юлия Карзинкина организовала в усадьбе богадельню. После революции здесь располагался санаторий, зимой 1922 Владимир Ленин проходил здесь курс реабилитации. После 1945 года долгое время помещение занимала военно-музыкальная школа. В центре деревеньки есть замечательное кафе, где можно недорого и вкусно пообедать. Особенно рекомендую отведать блюда из рыбы и монастырский квас, приготовленный по рецептам времён Ильи Муромца.
Атмосфера Троице - Лыково приводит в умиление своей простотой и непосредственностью. Здесь нет даже намека на то, что под боком располагается современный мегаполис с торговыми центрами, высотками, миллионами машин и других атрибутов суетной жизни. О том, что мы находимся в большом городе, напомнил единожды «Порше 911», пропыливший по сельской улице. Это брендовое немецкое авто словно напомнило: Троице-Лыково - это Москва, а вовсе не пригород Вятки или Урюпинска.Люди здесь живут не одну сотню лет, давно сложились рода: Крутовы, Горбышевы, Шевалдышевы, кое-где встречаются заброшенные дома. В XIX веке жители деревни еще не знали, что они живут в Москве, до нее по прямой было не менее 10-15 км (официальное присоединение к столице случилось в 1960 году). Основные занятия были - речные перевозки, сельское хозяйство, продажа певчих птиц. Женщины пряли и ткали, мужчины уезжали на заработки в соседние регионы. При Советской власти возник один из первых рабфаков для переселенцев из Туркменистана, в память об этом событии один из проездов носит название «Туркменский». В период Великой Отечественной войны в 1941 году в этих краях формировались дивизии народного ополчения, в память об этом событии установлен памятник героям ВОВ. Троице-Лыково остается классической русской деревней, что смотрится немного странно и одновременно замечательно: «осколок» Москвы, вокруг которого высятся высотки жилых районов Крылатского и Строгино! Надеюсь, Вам понравилась информация о деревушке посреди Москвы? Напишите в комментарии! Всего хорошего.
Зависит от договора с банком. Совершать досрочное погашение рекомендуется в день очередного платежа по кредиту. Если вносить позже, например, через пять дней, то из внесённой суммы сначала спишутся начисленные проценты за эти пять дней и только оставшаяся сумма пойдёт на досрочное погашение. Рискованно досрочно гасить кредит, если вы собираетесь потратить на это все свободные средства. Так вы останетесь без страховой суммы на случай непредвиденных обстоятельств. За каждый день пользования кредитом банк начисляет проценты. Именно поэтому выгоднее регулярно вносить небольшие платежи, чем сначала копить, а потом переводить большую сумму на досрочное погашение кредита. Важно! Стоит учитывать, что некоторые банки предоставляют своим клиентам возможность досрочного погашения лишь в день выплат по кредиту.
Скупают квартиры только те, кто может их скупать. Не проще ли выдавать одну ипотеку на руки. Например молодожëны, или тем кто имеет жильë, но берëт ипотеку впервые. А то кто то берëт по 16 ипотек, здают квартиры.
Это вы по Москву где зарплата везде во всех отраслях выская.А вот по регионам,когда у учителей на одну ставку 25 тыс.никто и мечтать не может.даже,работая на 2 ставки..😮
А я и не собиралась Вас в чём то убеждать. Каждая квартира имеет свои плюсы и минусы. Нужно просто соотнести их с собственными приоритетами и возможностями.
Так и есть, каждая квартира имеет свои плюсы и минусы. Нужно просто соотнести их с собственными приоритетами. Доказано, что жильцы 1-2 этажей лучше переносят стрессы и быстрее восстанавливаются после болезней. Ведь они находятся в природных условиях. Особенно важно это для пожилых людей. В силу возраста их круг общения сужается. Прохожие и машины за окнами дают старикам ощущение, что они все еще часть социума. Деревья за окном не затеняют свет из окна, а способ контакта с природой. Горожане вывешивают кормушки за окнами и подкармливают птиц. Поэтому ответ на вопрос: «хорошо ли жить на 2 этаже» для них - положительный.
Доказано, что жильцы 1-2 этажей лучше переносят стрессы и быстрее восстанавливаются после болезней. Ведь они находятся в природных условиях. Особенно важно это для пожилых людей. В силу возраста их круг общения сужается. Прохожие и машины за окнами дают старикам ощущение, что они все еще часть социума. Деревья за окном не затеняют свет из окна, а способ контакта с природой. Горожане вывешивают кормушки за окнами и подкармливают птиц. Поэтому ответ на вопрос: «хорошо ли жить на 2 этаже» для них - положительный. Загрязнение воздуха на уровне нижних этажей перечисляют в списке аргументов «за» квартиру на верхних. Но, стоит помнить о том, что основным источником загрязнения в городах являются промышленные предприятия. Если в городе нет настолько сильных источников загрязнения воздуха, то жизнь на втором этаже в новостройке не слишком будет отличаться от жизни на 3-9 этажах. Можно сказать, что каждая квартира имеет свои плюсы и минусы. Нужно просто соотнести их с собственными приоритетами и возможностями..
У нас северная сторона и сбоку дом загораживает, солнца на балконе и в комнатах и на кухне нет, белье не сохнет, дома холодно и темно. Из плюсов только если лифт сломается, то пешком можно дойти
я не работаю в паспортном столе, но если вам это интересно - обратитесь в паспортный стол сами, возможно вам покажут книгу регистрации или выписку из реестра))))
Здравствуйте! Благодарю за выбор (просмотр) моего канала на RU-vid, и отзыв. На консультации опытный брокер проработает все возможные варианты и ответит на все интересующие Вас вопросы. Переходите по ссылке clck.ru/376Pqz для общения в онлайн-формате. Оставляю вам контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть дежурный брокер, он с удовольствием Вам поможет. Спасибо за комментарий. Первичная консультация - бесплатна, и Вас ни к чему не обязывает. Хороших выходных.
Мы купили с мужем вторую квартиру на 2 этаже, это лучше чем на 7, в которой мы сейчас живём. Электричество, лифт пешком с пакетами. Да и с возростом, мы не молодеем. Мря тётя живёт на 5. Пока здоровье было, быстро добегала до 5 этажа. В этом году ей 84, и она уже 4 года не выходит из квартиры. Так как ей тяжело подниматься. Жила бы на 1 или 2 этаже, хоть на лавочку выходила посидеть с соседками.
Живу на пятом этаже. Все слышно Сейчас лето, открываю окна, рядом пруд с деревьями и сквером,за ним дорога метров сто от моей парадной. Итак. Сегодня всю ночь просыпалась, так как у пруда веселится молодежь и просто пьяницы, кричат, поют и все слышно мне на пятом этаже. Далее, сейчас делают новый асфальт, это очень шумно, обновляют не только дорогу, но и пешеходные зоны. Я слышу все!! Так что не надо ляля про второй этаж, до этого жила в другом доме, именно на втором - там было в десять раз тише и спокойнее. Все зависит от дома, от его расположения, от соседей, и так далее. Вот сейчас отдыхаю, голова болит уже от шума, а окна не закрыть, ужасно душно
Сроки рефинансирования остаются на усмотрение банка - каждый может предъявлять к заемщику свои требования. Это касается и потребительских кредитов, и автокредитов, и ипотеки: правила будут зависеть от банка. Законодательной модели на этот счет нет, можно сегодня взять кредит, а завтра пойти и рефинансировать его, если на это согласен банк. Несмотря на то что закон позволяет рефинансироваться хоть на следующий день, банки предпочитают проводить рефинансирование кредита после нескольких месяцев платежей: чаще всего требуют три - шесть платежей. Закон никак не ограничивает ни банки, ни заемщиков: рефинансировать кредит можно столько, сколько потребуется. Другой вопрос, будет ли это выгодно. Рефинансировать можно несколько кредитов сразу, но банки также могут устанавливать собственные требования к количеству займов, которые они могут объединить в один. Чтобы перекредитование не оказалось бессмысленным, нужно сначала рассчитать выгоду. Например, если кредит выплачивается равными суммами, каждый платеж состоит из двух частей - основного долга и процентов по нему. В начале ежемесячный взнос практически полностью уходит на уплату процентов, а потом - на «тело» кредита. Большую сумму процентов вы выплатите банку в первой половине срока кредита, то есть если кредит оформлен на три года, то за 1,5 года обслуживания банк вернет себе основную часть процентов, оставшиеся 1,5 года уйдут на возмещение основной суммы кредита, следовательно, рефинансировав кредит после выплаты большей части процентов, переплату вы уже не сократите, а зачастую и увеличите. Рефинансирование в таком случае имеет смысл, если цель - не снижение переплаты, а объединение нескольких кредитов в один, сокращение размера платежа, либо вывод объекта недвижимости из-под залога.
Не правда. Шумно, пыльно и откуда взяться чистому воздуху, когда вся грязь летит вверх. Жила и на нижних этажах и на верхних, и лучше на нижних этажах. На втором этаже, может быть хуже, если на первом не жилое помещении, а торговое или социальное.
Вы правы, выбирать этаж следует исходя из собственных возможностей и предпочтений. Главное, чтобы вам было комфортно в квартире. Для людей в возрасте и имеющих проблемы со здоровьем больше подойдет первый этаж. Стоимость таких квартир ниже. Если вы обожаете любоваться городом, и вас не смущает проблемы, возникающие при поломках лифта, вам подойдет последний этаж. С медицинской точки зрения, оптимальны квартиры на 3-7 этаже.
