@@user-kz9gs6ik6x Мы стараемся брат в работу только прямоугольный брус. Максимальный размер, который мы изготавливали - это брус 150х230мм. стоимость за такой брус, с учетом профилировки - от 19 000р / м3
поддержу комментом, за брус, деревяшки однозначно плюс, а вот за сваи минус, не хотел бы жить в курятнике, или ленточный фундамент или плита, однозначно, понятно что будет дороже, но это же будет дом, и надо показывать близко, да и внутри почему то не стал, все равно удачи
Добрый день! Железобетонные сваи в дальнейшем можно утеплить, обшить цокольными панелями и с виду вы не отличите его от монолитного фундамента. Касаемо своих технических характеристик он имеет, скорее, больше плюсов, чем минусов относительно фундаментов других типов. Тем более в нашем регионе; бюджет тут один из основных, но далеко не единственных факторов. Фотографии внутренней планировки мы показали в видео: 5:05 таймкод. А снимать её не стали, потому что на данном канале и в группе ВК уже есть подробный обзор данного проекта, в том числе и планировки. Спасибо за Ваш комментарий. Ждем новых!
и какие такие особенности вашего региона? у нас три четверти страны это сырость, заболоченность, морозы, снега, и наши деды строили дома на земле, которые стоят сотни лет, да, нижние венцы сгнивают, их меняли, но земля под домом не промерзала. понимаю что для вас это просто работа, но хорошо бы хотя бы для себя знать историю страны, исчисляемую тысячами лет, а не последними двадцатью годами. удачи@@prorab3067
Добрый день! Веранда, усадка и отделка тоже относится к дому. Напишите, пожалуйста о чем конкретно Вам бы хотелось услышать в наших будущий роликах, учтем это.
11-30. У конька подрезка неправильная. И пристенный отлив со стеной лучше герметизировать. Туда реально наливает косым дождем. Я вас не ругаю или умничаю. Делюсь опытом. Сам дома строю. Удачи вам. Поработайте с опытным проектировщиком.
Добрый день! Спасибо за Ваш комментарий! По отливам и всем сопряжением планок со стенами мы конечно же пройдемся герметиком, но перед отделочными работами. На данном этапе в этом необходимости нет. В любом случае, то, что вы обратили на это внимание, говорит о Вашем профессионализме 👍🏻 Ещё раз спасибо!
Второй раз пишу комент под твой видос. Брус у вас 135" 140. Лен я не увидел. Зимой там находиться нельзя. Ноги к полу, жопа к стене примерзать будет. Стройте лучше каркасники. Они хотя бы теплые. Про тонны на м2. Не надо лучше. Тем более 400 ваши балки вполне удержат, в жилом больше не надо. Потолок 6 м балки, надеюсь, будут где-то разгружаться. По прогибу не пройдут. Рабочие у вас хорошие. Аккуратно делают. Молодцы. Низ не мешало бы пропитать.
Добрый день! Спасибо большое за Ваш комментарий! Очень рады, когда можно подискутировать на подобные темы! и так, пойдем по порядку. 135х140 - фактический размер, после профилировки. Но в заготовке он 150х150 с небольшими припусками. Почти все наши заказчики это знают, и поэтому даже не заостряем внимание. Лен, который вы не увидели - это, так понимаем, межвенцовый утеплитель ? Конечно вы его не увидите, так как он укладывается в пазы бруса. А на торцах мы его аккуратно подрезаем, чтобы он не болтался и не портил внешний вид. Касаемо промерзаний, вы утрируете. Можем пригласить Вас на наши объекты, погреть эти части тела :) касаемо балок у нас подход такой, что лучше уж перестраховаться. Дабы со временем не было никаких провисаний и прогибов. потолочные балки у нас так же разгружены, обратите внимание, что мы выпустили верхние 2 венца вдоль центра по всему помещению. Которые служат как контр-балка. И пролет у нас получается не 6, а 3 метра. Обвязочный брус и половые балки у нас антисептированы специальным составом для тяжелый условий. опять же, если обратить внимание, то будет видно, что у них другой оттенок. Насчёт комплимента бригаде - большое спасибо! Они у нас действительно молодцы!
@@prorab3067 касаемо промерзаний. Дело в том, что я работал в одной организации, делали то же самое. Правда, на ленточном фундаменте мелкого заложения. Много общался с покупателями этих домов. В стены реально дует ветер. Зимой там жить сложно. Отопление всегда на полную мощность. Даже если брать брус камерной сушки, его всё равно ведёт. Это я не с чьих-то слов. Сам всё видел. Сейчас людям сам строю. Или каркасник, или блок. Брус даже не беру.
Так так везде работает!😂*качественно,быстро,недорого* одно ненужное зачеркнуть!позовёшь приезжих из за рубежа,сначала подумаешь ,что получится не зачеркивать-в результате зачернишь 2 из трёх!)
Добрый день! Мы стараемся не дезинформировать людей ценами за м2, потому что нюансов в ценообразовании очень много. Как правило считаем опираясь на какие-либо конкретные проекты. Планировку можем отправить на Ватсап. Можете написать нам по номеру 8-923-434-48-05
Добрый день! Стоимость данного дома с учетом свайно-винтового фундамента на сегодняшний день в районе 1150-1250. Зависимо от сечение бруса, конфигурации проемов, внутренней планировки и удаленности от Томска.
Добрый день! На данном объекте так и сделано. И половые лаги, и балки перекрытия сделаны из бруса 100х200мм. Где 200 - это высота. Спасибо за комментарий!
Больше технических подробностей. Под усадку, т.е. материал естественной влажности? Сборка на нагеля, узлы силы используете? Брус разряженный? Чем антисептируете? И т.п.
Добрый день! Обязательно учтем эти вопросы в следующий видео. Конкретно по данному дому: Да, материалы естественной влажности. Данный дом смонтирован полностью на березовые нагеля, но в целом, довольно часто практикуем и узлы сила. Либо комбинацию их с нагелями. Половые балки и обвязочный брус антисептируем: neomid 430 eco Стены: neomid 440 eco Какие ещё моменты хотелось бы, чтобы мы обозревали и проговаривали ?
Добрый день! всё зависит от грунтов. Но мы не сталкивались с какими-то критичными вибрациями, хотя порой забиваем сваи впритык к разному роду строений.
Про профилированный брус вы считаете выгоду на этапе строительства, здесь и сейчас. Профилированный брус придётся обрабатывать не реже 1 раза в три года, (а то и чаще), а это затраты не только на краски и пропитки, но и работу. По итогу, потом всё равно обошьется сайдингом, только лет через 10-15. Плюс ко всему утеплять придётся и простой и проф. брус на 15. Томская область это не тот регион, где толщины деревянной стены в 15 см. достаточно для круглогодичного проживания. Говорю не на пустом месте, а исходя из личного опыта по строительству дома для себя из бруса 18*18. После трёх лет проживания даже с газовым отоплением, принято решение об утеплении ну и обшивке само собой. Заказчика тоже понять можно, когда бюджет ограничен и ввязался в стройку. Данный дом всё равно придётся утеплять, а следовательно обшивать чем-то, не важно из какого вида бруса он будет.
Добрый день! Мы говорили, о разнице между простым брусом 150х150 и профилированным брусом 150х200. Если посчитать 2 эти варианта в конечном итоге, то профилированный брус 150х200 получится дешевле, чем простой брус 150х150 с учетом утепление и отделки. внешней и внутренней. Как показывает наша практика, брус 200 шириной - утеплять не приходится. В данном случае дело было даже не в ограниченном бюджете. А в том, что заказчик заранее понимал, что не хочет оставлять брус в качестве внешней отделки. В таком случае, переплачивать на первом этапе за профилировку, конечно было неуместно. Спасибо большое за Ваш комментарий! 🙏
Добрый день! Это оформление входной группы. Так же как и на выходе во двор из гаража. Все остальные свесы сделаны по 500мм., стандартно. Высота тут не имеет значения.
