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Investissez pas en France par contre, lorsque l’on sait que la plupart des ingénieurs veulent quitter ce pays de merde … en même temps vu les salaires de merdes que l’on se tape en France … oui l’herbe est clairement plus vertes ailleurs, aucun des expats que je connais souhaitent revenir dans ce pays de mer… en France Il faut le dire mais les salaires des ingénieurs en France sont très bas par rapport à l’investissement (prépa école et spe) et la soit disante pénurie ….
Quid des frais (souscription, gestion)? Comment a evolué la collecte depuis la création en 2022 ? C'est quoi les pays dans lesquels vous invrstissez exactement ? On reste un peu sur notre faim...
POURQUOI vous ne précisez jamais si les rendements cités (4.5%, etc) c'est du brut ou bien du net de charges (frais de souscription et de gestion) ? Car 4.5% net c'est bien, ça compense à peu près l'inflation, mais 4.5% brut ce n'est clairement pas terrible.
Merci à gaëlla pour ses explications et de bien montrer la cohérence de Log In dans son positionnement et ses choix d'acquisitions. Merci pour votre interview ! J'en redemande !
En ce moment , il y a une hécatombe au niveau des défauts de paiements / Crowdfunding ...L' hyper sélectivité s'impose même sur les plateformes qui étaient "réputées" dans ce milieu . Quand aux SCPI , il est urgent d'attendre avant d'investir en 2024 , de nombreuses SCPI ont dégradé la valeur de leurs parts (dégradation du prix de l 'immobilier) et d'autres confirment l 'insolvabilité de ces produits suite à l 'avalanche de retraits qui demandent quelques "mois "d' attente avant de pouvoir les céder .
Le crowdfunding est mort ! Toutes les plateformes gèrent actuellement des dossiers contentieux monstrueux ! Ne parlons même pas des retards qui sont systématiques aujourd'hui....Futurs investisseurs, consultez les avis récents avant de risquer vos économies.
Bonjour Monsieur Jérémy SCHORR J'ai hérité de mon père de 393 parts de SCPI Notapierre de chez Unofi. Le prix de part a chuté pour la première fois depuis le 1er janvier, Je me pose la question, faut-il tout ou parti vendre ces parts ? Je suis investisseur via différents produits par votre intermédiaire. JP Bonnefoux
J'ai un peut de mal a comprendre pourquoi les promoteurs immobiliers vont chercher de aregnt chez les particuliers alors qu'il existe les banques pour sa avec des bien meilleure taux... Si je pourrais avoir une explication du pourquoi ils vont chercher l'argent chez les particuliers ?
C'est honteux d'attirer les gens dans le CROWDFUNDIG; J'ai laissé des plumes et je tiens à informer les éventuels épargnants qui souhaitent s'y aventurer.
Bonjour, Merci pour cette vidéo.Je suis intéressé par cette SCPi , étant client PrImaliance via mon contrat SPIRICA en AV. Mais cette SCPI n 'est pas proposée dans mon contrat , dommage !!.
wow merci, j'ai vraiment du mal à sécuriser et à gérer mon investissement moi-même, j'ai dû faire exploser mon compte, je cherchais un expert pour m'aider avant que je ne tombe sur toi
Bah il y a 2 questions qui me viennent et une remarque. La remarque c'est que les fonds obligataires justement diversifiés s'écroulent sans arrêt. Alors qu'ils sont notés 2/7 ou 3/7 en risques. La 1ere question c'est est-il possible de ''souscrire" à 1 ou plusieurs obligations Altice ou Vinci ou LOXAM ? (Donc en direct) et à quel prix ? Je ne crois pas que ces entreprises émettent des titres obligataires à 10 ou 15€ (mais peut-être 50 000 ou 100k€). 2nde question ou remarque : Alice ou CASINO, ne sont-ils pas 'too big to fail" ? Je ne vois pas Altice faire faillite. Ils seraient probablement sauvés par L'État avec des subterfuges. Du coup, moi 30% , je fais banco !! Chiche !! :) me trompe-je ?
Investir en scpi est une hérésie une escroqueries qui profiteras pas à celui qui investi . Par contre acheter des parts social à la caisse d'épargne est négocié les taux selons le montant investi Si le livret a est à 6% ils peuvent sûrement en faire autant
Je pense que la fiscalité qui s'applique pour les SCPI détenue en assurance vie est celle de l 'enveloppe fiscale : donc de l' Assurance vie. Mais les dividendes des SCPI étrangères sont imposées à la source , donc dans ce cas c'est un dividende amoindri qui sera crédité sur mon contrat d' AV avec donc la double peine ! La taxation minimale interviendra après 8 ans de détention à la sortie = PS de 17.20% sur les produits financiers , déduction faîte à hauteur de 4 600 € par personne , 9 200 € pour un couple .
Bonjour, Sommes nous imposés aux prélèvements sociaux de 17.20% sur les revenus financiers de SCPI situées hors de France qui ont été acquises dans un contrat d'assurance vie ? Merci pour votre réponse.
Merci pour cette vidéo. Quels indicateurs regarder pour savoir si on sera coincé ou si on peut revendre ses parts dans 10ans, surtout pour une SCPI assez jeune?
C'est pas très clair pour les novices, ça aurait été bien de définir ce qu'est l'usufruit avant de partir tête baissée dans ses subtilités, l'intervenant parle hyper vite en plus, même le journaliste a l'air perdu un moment donné lol
Le risque en Crowdfunding immobilier est bien plus élevé. Le rendement et le fait qu'il ne soit pas recommandé d'y investir plus de 10% de son capital le prouvent. Autant je peux conseiller un investissement important en SCPI autant en crowdfunding je dois être beaucoup plus mesuré Je trouve que l'explication dans cette vidéo n'est pas très bien réalisée. On ne sent pas du tout la différence de risque entre un placement ou l'on est propriétaire et un autre ou on est juste créancier. Concrètement, il n'y a aucun match entre les deux. Juste des différences de rendement, d'objectifs, de risques, de liquidités ... C'est comme demander ce qui est le plus utile entre manger et dormir
