לקחת משכנתא חכמה בעצמכם, בלי טעויות. משכנתא זו עסקה רצינית. כל טעות עולה המון כסף. חבר התאחדות יועצי המשכנתאות, מומחה לבנקים, חוץ בנקאי, כל מטרה, גיל השלישי, מחזורים ואיחוד הלוואות. מתופף חובב
@@shayhalfon5460 היי, תודה. בפרקים הבאים יש אורחים. בעתיד הקרוב אקליט את הפרק על מכרז הריביות. בינתיים אתה יכול לראות את הפלייליסט שנקרא מכרז ריביות ביוטיוב ובאינסטגרם
לדעתי כל אדם הגיוני צריך להצביע לזליכה. זליכה מצביע על הבעיה העיקרית במדינה, מסביר ממה היא נובעת וגם מציע פיתרון הגיוני . זליכה בעל נסיון שהצליח בעבר לטפל בבעיה הכלכלית במדינה. לדעתי אין אדם ראוי יותר ממנו
היי קדם כל תודה על הטיפים! שאלה : האם אדם יכול לקבל עוד כסף מהבנק בטענה שמחיר הדירה עלה? זתומרת על דירה של1 מיליון קיבל 750 אשח. וכרגע הדירה עלתה ל1.5 האם הוא יכול לקבל עוד 75 אחוז מערך ההתייקרות?
היי, דיברתם על זה שאתם לא ממליצים להתחתן ע"מ לנצל את האופציה לכל אחד מבני הזוג לקנות דירה ראשונה ואז לנצל את "ההטבה" של הבנק לקבל 70 אחוז מימון במקום 50 אחוז. השאלה שלי בעצם היא: במידה ותכנית הפעולה שלי היא כזו להחזיק במספר דירות במקביל אז בעצם בשביל המשכנתא הראשונה הבנק יבדוק את כושר ההחזר החודשי שלי ויאשר לי את המשכנתא אבל בדירה השנייה שהבנק כבר יבדוק את כושר ההחזר החודשי שלי הוא יראה שכבר יש לי משכנתא פתוחה ויקזז אותה בחישוב שהוא עושה וכך הלאה בדירות הבאות בנוסף האם לא גם המקור מימון החוץ בנקאי לא עובד ככה גם כן בחישובים שלו והאם כל זה לא מגדיל את הריביות מול הגורמים הממנים? ככה אני מבין למיטב הבנתי, היתי שמח להבהרה קצת בנושא
ירון היקר, אנחנו במדינת ישראל ומבינים וזוכרים שביטחון תמיד ליפני הכסף. אתה איש באמת חכם ורציונלי אבל מבחינה פסיכולוגית יש לך פיספוס. עבדת עם נתניהו והסתדרתם יפה. אני הייתי מצטרפת למי שאני מכירה ונוח לי איתו .
You the best thing that happened to me listening to you I live in New York for 51 years you open my eyes to see that moving to NY was the move keep the good work & god will give you long life t y
יש לי שאלה קשה לזליכה (אני לא יודע אם הוא יוכל לענות על זה כי זה פחות התחום שלו אבל התשובה אליה תקבע אם מה שקורה היום זה דבר חיובי לעתיד הרחוק או לא): עוד 30 שנה של פיתוחים רפואיים כנראה יאפשרו לנו לחיות הרבה מעבר ל120 ובאיכות חיים של גיל 30-40 בתרחיש האופטימלי כיום, בו נניח תרחיש פחות אופטימלי שתוחלת החיים הממוצעת תעלה ל95 עם איכות חיים של 65 כיום, האם דחיית הפנסיה בגלל משכנתה של 30 שנה וכו' תהיה מסוכנת הרבה פחות מאשר לקוות שהמדינה תתקן את עצמה? בעצם יש פה תחרות בין התפתחות רפואית לפוליטית, והתפתחות רפואים הרבה יותר קלה לפיתוח מאשר פוליטית כי פיתוחים רפואיים מאומצים מכל העולם בניגוד לפוליטיקה. אני במקצועי מפתח בינה מלאכותית ואני בא מתחום הפיסיקה והמתמטיקה, קצב התקדמות הטכנולוגיה עולה מאוד מהר ולכן מה שלקח לנו 20 לפתח יפותח בעוד כמה שנים בזמן של שנתיים. בתרחיש מאוד לא אופטימי לכל אזרח תהיה גישה למתכנן פיננסי בין הטובים בעולם בכמעט חינם במרחק הקלדה במחשב בעוד שנתיים, איך היית מצפה שהכלכלה תראה אז?
