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理財 投資 股票 房地產置產

哈囉~大家好,我是洛克,歡迎來到我的頻道。在這裡,我會分享關於股票、房地產的知識和經驗,幫助大家更好地理解和掌握這些領域的投資和理財技巧。

股票是一種非常受歡迎的投資方式,它可以帶來高回報率和增值機會。但是,也有很多投資者因為缺乏知識和經驗而承擔了巨大的風險。在我的頻道中,我將會分享一些基本的股票投資知識,例如如何選擇股票、如何進行分散投資、如何分析股票市場趨勢等。此外,我還會分享一些高級的股票投資策略、成長投資、技術分析等,幫助大家更好地掌握股票投資的本質和技巧。

房地產是一種長期穩健的投資方式,可以為您帶來穩定的現金流和增值機會。但是,房地產投資也需要具備一定的知識和技能,例如如何選擇合適的房產、如何進行財務分析、如何進行租賃管理等。我將會分享一些基本的房地產投資知識,例如如何進行房產評估、如何進行房屋修繕、如何選擇合適的租客等。此外,我還會分享一些高級的房地產投資策略,幫助大家更好地掌握房地產投資的本質和技巧。

我的頻道是在幫助想開始投資的人更好地理解和掌握股票、房地產的投資和理財技巧,從而實現財務自由和成功。您可以了解到最新的投資市場趨勢和策略,了解成功的投資者是如何思考和操作的。除此之外,我也會分享一些個人的經驗和故事,希望能夠啟發和鼓勵更多人開始進行理性、有效的投資和理財。

如果您對股票、房地產投資有興趣,歡迎訂閱我的頻道,一起來學習和探索這些領域的無限可能。
Комментарии
@CrazyCarTribe
@CrazyCarTribe 8 дней назад
nba也有嗎?
@liazzwu
@liazzwu 13 дней назад
下注弱隊的時間點是
@yuanchunglin8082
@yuanchunglin8082 2 месяца назад
實用!!
@吳吳-n8z
@吳吳-n8z 2 месяца назад
不要拿本金去投注,注金越大,輸幾次永遠補不回來了。要玩免費的彩幣去拼才是正確,至少輸光了,本金也賠不到一元以上。
@cswu8022
@cswu8022 3 месяца назад
房仲是萬惡之源
@紀仕強
@紀仕強 3 месяца назад
廢話太多
@ch.whitewhite
@ch.whitewhite 4 месяца назад
厲害啊!
@sky195
@sky195 5 месяцев назад
看了幾個小時的秘密這本書,越看越覺得有點迷信的成分又有騙局的味道,就開始到處查,果不其然真的有人做解密,博主說得很好,吸引力法則可以相信,但不能迷信
@潘泓宇-x1d
@潘泓宇-x1d 5 месяцев назад
不好意思 請問一下 假如道奇是強隊 巨人是弱隊 是等巨人先得一分 盤開道奇1+x 下巨人這樣對嗎?
@tiantianlin2421
@tiantianlin2421 5 месяцев назад
破綻一堆,7萬減3萬是4萬沒錯,但弱隊賠率比較高,你應該是拿到比4萬少才對,你怎麼說會更多,還有就是你那每天記帳的表格,贏了是加0.9,輸了要減1才對,你只減0.9,你是不是搞錯了啊,而且1+的部分,你好像也沒把只贏一分的比賽按比例算,也是直接算贏0.9,根本刻意把內容往自己有利的方向講,毫無參考價值的影片
@hsundo
@hsundo 6 месяцев назад
如果強隊先得分,就不用下注 因為這種情形下,sop就不適用,是這樣子講對嗎
@lifejourney5422
@lifejourney5422 6 месяцев назад
很常直接弱隊+3以上就回不來了,下不到+1+2⋯⋯
@彭金龍-y9e
@彭金龍-y9e 6 месяцев назад
這個方式會不會贏?答案是很容易驗證的,玩運彩的即時比分,每一局的比分都很清楚,受讓隊先得分,1+時下均注,可以執行
@hanli2513
@hanli2513 7 месяцев назад
請問可以私信嗎
@tight2062066
@tight2062066 7 месяцев назад
請問有籃球的嗎
@ackermantcl
@ackermantcl 7 месяцев назад
抱歉 這影片我看了三次 還是不太確定1+X的X是甚麼Q_Q?可以解答嗎~~~~~謝謝
@ackermantcl
@ackermantcl 7 месяцев назад
是平手才會乘到的%數嗎
@彭金龍-y9e
@彭金龍-y9e 6 месяцев назад
弱隊先得分,走地時弱隊盤分會變成1+時下注⋯⋯
@ackermantcl
@ackermantcl 7 месяцев назад
適用MLB、日職、韓職,沒有中職,難道中華職棒不適用嗎XD
@gary2732
@gary2732 7 месяцев назад
中職不適用🤣🤣
@林家發
@林家發 7 месяцев назад
聽你的不輸死,才奇怪
@changlihsueh
@changlihsueh 8 месяцев назад
所以到底要怎麼下注?
@火公
@火公 8 месяцев назад
常常卡0.5就運球不投了。
@火公
@火公 8 месяцев назад
都是就後幾分就絕定開高還是底,都是盤口操作。一切運氣
@BOBO-d2k
@BOBO-d2k 9 месяцев назад
內容真的是抄襲別的網站...這是AI做的嗎?
@BOBO-d2k
@BOBO-d2k 9 месяцев назад
這抄襲「富時品」網站吧?裡面的 [新手房東最容易犯的7大錯誤]
@rock89315
@rock89315 9 месяцев назад
沒錯喔,不過裡面我增加了很多我個人出粗房子的經驗談,以及要怎麼改善這7大錯誤,這部分是「富時品」裡面所沒有的喔,希望你能再繼續收看我頻道嘿。
@Lancepeng928
@Lancepeng928 9 месяцев назад
股災有那麼好固定每三到五年一次嗎,要不要再分享你用什麼指標譬如均線、恐慌指數或美國十年期公債殖利率做判斷股災的指標,最低點怎麼判斷?你提供的資訊固然不錯,但很多是概論等級,實際進市場有待驗證啊。
@rock89315
@rock89315 9 месяцев назад
感謝收看,我之前的影片,有分享到歷史數據,可以去觀看一下。
@王凱文-k1k
@王凱文-k1k 9 месяцев назад
跟前幾個月看到「富時品」網站內容一樣啊! 裡面這篇「買房前先計算你的購屋力」
@rock89315
@rock89315 9 месяцев назад
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@woody3079
@woody3079 9 месяцев назад
請問行政費用可以包進去貸款裡面嗎?還是跟頭期款一樣要實打實的拿出來?
@rock89315
@rock89315 9 месяцев назад
行政費用不包含在貸款裡面喔,跟頭期款一樣要實打實拿出來的。
@woody3079
@woody3079 9 месяцев назад
@@rock89315 再請問實價登錄裡的總價有沒有包含行政費用
@rock89315
@rock89315 9 месяцев назад
@@woody3079 當然沒有囉,所以這些都算是隱藏成本。
@333666666ful
@333666666ful 9 месяцев назад
還(音環)款金額,小錯誤跟你說一下喔
@rock89315
@rock89315 9 месяцев назад
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@minshaoxu2787
@minshaoxu2787 10 месяцев назад
現在如何只能有60萬來當頭期款買到房子?
@choosebegoodman
@choosebegoodman 10 месяцев назад
標題下得還不錯,這讓一直實行吸引力法則的我進來看,不過無法成功的人基本上是搞錯了吸引力法則的用法。 吸引力法則並不是只要想就會有,關鍵在於3個地方,邊想邊做(將想法付諸行動)、目標設立(短中長期)、感動宇宙(宇宙會給予行動力和機會加成)。 一、邊想邊做 想法、方向是目標設立的重點,是整個吸引力法則中最關鍵的地方,就像我們不管在日常生活中做什麼,都一定會有個想法,比如休息時間我要追劇,這就給身體一個方向去行動,然後就是執行,我們不會只想追劇,結果卻站著不動不去追劇對吧?再者,愈大愈困難的目標,向自己的移動速度會愈慢,因為這本來就不是一蹴可幾的,所以需要我們設立目標的人向想法這個方向邁進,最難熬的地方就在於愈大的目標愈遠,愈容易看似遙遙無期,所以經常是還沒完成到一半就會放棄;再來就是做,‘’做‘’是向宇宙和吸引力法則展現決心的最佳方法,沒有第二個方式了,只有決心和渴望才能在等等會講到的第3個關鍵地方‘’感動宇宙‘’發揮效用。 二、目標設立 短、中、長目標怎麼設立很重要,短期目標要明確、具體不可抽象,而且是可以稍加努力後自己可完成的計畫,比如接下來這個禮拜都要多跑100公尺,就算沒有用跑的也要走完,一直到可以順利跑完再繼續下一個計畫等等此類的具體目標;中期目標則是以單位量或可估算的概略值訂定時間軸,比如3個月後,3000m可以跑進14分裡等等可以概略估算的目標;長期目標則是最終想要完成的任務,例如在下一次的錦標賽進跑進前三名等等;短中長期需要分別切開來訂定,但不論如何,方向都是往長期的發展,然後就是展現渴望與決心的時候,每一個目標劃分都要堅持完成,如果太過極限,那就要重新回到短期目標設立審視,是否過於苛刻,調整再出發。 三、感動宇宙 當我們開始著手進行計畫且努力堅持下去時,我們距離目標就會愈來愈近,這時候才是吸引力法則齒輪轉動的時候,當強大的目標決心使得我們周圍環境和人都被感染到‘’我要跑進錦標賽前三名‘’的能量時,所有人都會逐漸相信我們不是在開玩笑,就算有人冷嘲熱諷,能量的釋放和感染也會逐漸讓相信我們的人愈來愈多,最後只剩下相信和鼓勵我們的人,而那些冷嘲熱諷都被蓋掉離我們遠去,然後宇宙感動就會在這時不斷向我們推送和完成我們自己目標的相關的機會,想當然這時的我們決心已經強大到只要有機會就一定會抓住,目標就會愈近了。
@rock89315
@rock89315 10 месяцев назад
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@蘇學習
@蘇學習 10 месяцев назад
富人是贏家 應該說 幫了很多人但是那些人卻人品不好 請問忘恩負義的人是不是有報應?因翻身貴人相助而翻身賺鉅富 卻過河拆橋到極致 這樣賺的鉅財留得住嗎?謝謝 新竹召會的國中退休女老師顏智 台東高中 義守大學大學部和 研究所畢業的66年次楊斐雯即是如此之人 所以一直覺得幫錯了人 他們真的是得到賺大錢的方法後就封鎖我了 楊斐雯還要親朋好友都封鎖我 他認識我時還非常落魄 還有退休公務員官精忠是貪財的詐欺犯 嫁去永和的專利事務所工程師72年次彭靜宜和70年次住永和 工研院工程師 往返新竹永和通勤的黃@懋 都是忘恩負義的人 幫他們佔上百堂課 因為發現他們只有要佔座位才找我 有好康的都不會想到我 之後找我幫忙佔位都拒絕 他們就封鎖我了 蕭志賢 非也 是我發現他們的人品不好 不值得幫 並非要回報 例如退休公務員官精忠 我囑咐他我幫他 他不能外流 他答應 結果他是在跟我要求幫助時就已經跟他那一群說好 他跟我要 再一起用 我月初發現 他承認 而且他當時要求幫助的理由也不好 我發現後就禁止他們繼續使用 他貪得無厭 不願放棄 顏智是被我發現她只想從我身上得利益但是她會故意隱瞞她知道而我需要的 被我發現後 她還很驚惶說怎麼會被我發現 她怕別人比她好 包括幫她的人 楊斐雯是會演戲 在得到巨大利益後 本性露出來
@莊慶煌-e6m
@莊慶煌-e6m 11 месяцев назад
低利政策使房價連漲好幾年,整市場商家也跟風漲,領薪族應反應實在的有漲有跌風氣,端正風氣!
@蘇學習
@蘇學習 10 месяцев назад
應該說 幫了很多人但是那些人卻人品不好 請問忘恩負義的人是不是有報應?因翻身貴人相助而翻身賺鉅富 卻過河拆橋到極致 這樣賺的鉅財留得住嗎?謝謝 新竹召會的國中退休女老師顏智 台東高中 義守大學大學部和 研究所畢業的66年次楊斐雯即是如此之人 所以一直覺得幫錯了人 他們真的是得到賺大錢的方法後就封鎖我了 楊斐雯還要親朋好友都封鎖我 他認識我時還非常落魄 還有退休公務員官精忠是貪財的詐欺犯 嫁去永和的專利事務所工程師72年次彭靜宜和70年次住永和 工研院工程師 往返新竹永和通勤的黃@懋 都是忘恩負義的人 幫他們佔上百堂課 因為發現他們只有要佔座位才找我 有好康的都不會想到我 之後找我幫忙佔位都拒絕 他們就封鎖我了 蕭志賢 非也 是我發現他們的人品不好 不值得幫 並非要回報 例如退休公務員官精忠 我囑咐他我幫他 他不能外流 他答應 結果他是在跟我要求幫助時就已經跟他那一群說好 他跟我要 再一起用 我月初發現 他承認 而且他當時要求幫助的理由也不好 我發現後就禁止他們繼續使用 他貪得無厭 不願放棄 顏智是被我發現她只想從我身上得利益但是她會故意隱瞞她知道而我需要的 被我發現後 她還很驚惶說怎麼會被我發現 她怕別人比她好 包括幫她的人 楊斐雯是會演戲 在得到巨大利益後 本性露出來
@rock89315
@rock89315 10 месяцев назад
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@rock89315
@rock89315 10 месяцев назад
沒錯
@莊慶煌-e6m
@莊慶煌-e6m 11 месяцев назад
房市跌,生活物價.消費物資也會下降!相關單位漠視!
@rock89315
@rock89315 10 месяцев назад
所以我們只能自立自強
@王阿捷
@王阿捷 11 месяцев назад
你的影片 和某個僧人風格一樣, 好巧
@rock89315
@rock89315 11 месяцев назад
對阿,有參考風格,不過內容絕對都是原創喔。
@丹帝
@丹帝 11 месяцев назад
弱隊領先,但下個半局強隊有人上壘,變成PK甚至強隊讓分,還玩弱隊嗎,還是要等危機解除?
@rock89315
@rock89315 11 месяцев назад
一般來說SOP是領先就下注了,不過也可以等下半局強隊是否有得分,如果強隊得分後領先,一樣是下注弱隊獲勝。
@jessilin9811
@jessilin9811 11 месяцев назад
現在這時代,租金已經不能負擔房貸了。以上述為例,60萬不可能買到600萬的房。600萬的房應該頭款120萬,餘480萬,利率2% ,一年僅利息就要96000,還沒算上分期,20年,一期2萬,自己還是要貼20萬一年,如果年租金13萬
@rock89315
@rock89315 11 месяцев назад
那你的資訊可能需要更新一下喔,房貸確實是只能八成,但有些銀行的裝潢貸款可以放款到買價1成,租金不能負擔房貸是因為你選擇貸款的年限太過於短,有30年跟40年可以做選擇,不管是投資或是自住,我一律建議選擇最長還款年限,但40年需要的條件比較嚴苛。
@jay-2534
@jay-2534 Год назад
買股很容易輸身家!買房子升跌沒關係,因為你繼續住。而且有槓桿成份拿少少錢投資將來升值50%已經不得了
@rock89315
@rock89315 Год назад
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@黃國將-o6v
@黃國將-o6v Год назад
20年前的台幣,跟20後的台幣價值差很多喔!物價飛漲,台幣越來越薄,所以20年後的開銷會大幅增加,總之台幣越來越不值錢是肯定的。
@rock89315
@rock89315 Год назад
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@Lu-ll2up
@Lu-ll2up Год назад
房子是拿來住的 不是拿來投資的 你的算法很奇怪 買股票投資 跟 買房投資 條件本來就不一樣 過於偏頗囉~
@rock89315
@rock89315 10 месяцев назад
就可以比較一下,青菜蘿蔔各有所好嘛!
@福爺
@福爺 Год назад
如果有兩千萬要如何投資....!!
@rock89315
@rock89315 Год назад
我應該會一半置產一半買股票吧!努力中
@hotheart
@hotheart Год назад
買房才能開槓桿
@rock89315
@rock89315 Год назад
我也這麼覺得
@hotheart
@hotheart Год назад
很棒投資觀念🎉
@rock89315
@rock89315 Год назад
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@小寶-j5n
@小寶-j5n Год назад
按照這個邏輯下去大家都發財了 散戶都在技術面 大戶布局一兩年做線給你看 你還追漲30%的 不到貨給你倒給誰 回歸基本面吧 照這樣做保證賠錢
@rock89315
@rock89315 11 месяцев назад
趨勢如果形成就不容易改變,而且我是教大家買回檔整理的時候,不是突破追高。
@小寶-j5n
@小寶-j5n Год назад
這樣算很奇怪 條件不一樣拿來比較 買股票的一個月存一萬 買房的一個月也存一萬 都不用付貸款?? 我就是公務員了 房貸還2.1% 房子都不用裝潢買傢俱就可以出租嗎 再來怎麼知道房價一定會漲價?? 很多國家都跌了 這是建商的推銷嗎?
@rock89315
@rock89315 Год назад
在出租的狀況下,房貸是有可能不用支付任何一毛錢喔,經驗分享而已。
@jessilin9811
@jessilin9811 11 месяцев назад
現在這時代,租金已經不能負擔房貸了。以上述為例,60萬不可能買到600萬的房。600萬的房應該頭款120萬,餘480萬,利率2% ,一年僅利息就要96000,還沒算上分期,20年,一期2萬,自己還是要貼20萬一年,如果年租金13萬
@許家偉-k5u
@許家偉-k5u Год назад
🎉
@rock89315
@rock89315 Год назад
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@小鵝鴨
@小鵝鴨 Год назад
真厲害
@rock89315
@rock89315 Год назад
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@鍾杙
@鍾杙 Год назад
很棒的內容分享👍🎉
@rock89315
@rock89315 Год назад
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@tommyang1634
@tommyang1634 Год назад
钱也有皮弃
@rock89315
@rock89315 Год назад
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@timothy9255
@timothy9255 Год назад
很棒的談判技巧
@rock89315
@rock89315 Год назад
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@李明傑-j6m
@李明傑-j6m Год назад
就是這樣,你說對了,越關越大尾,不會改變。最後發展成物理學上的,宇宙大爆炸,分離了。無法生活在ㄧ起。ㄧ起就會相姦。
@rock89315
@rock89315 Год назад
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@李明傑-j6m
@李明傑-j6m Год назад
趙少康,宇宙世紀史,屎,大家都這樣,不是只有你這樣。這樣想心裡平衡些了吧。大家都這樣。
@rock89315
@rock89315 Год назад
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