При покупке недвижимости экономлю ваши время, нервы и деньги! Проверено! Сам знаю и делюсь с вами: - как купить квартиру в Новосибирске - как купить квартиру в ипотеку - какие условия по ипотеке - как заработать на недвижимости - как выгодно купить апартаменты
Я Александр Шипачев, основатель первого в Новосибирске Юридического Агентства Недвижимости Новострой ПРО. На своем канале рассказываю про недвижимость Новосибирска и не только.
Презентации жилых комплексов. Рекомендации экспертов. Полезные советы от профессионалов. Консультации юриста. Независимые аналитические обзоры. Новости недвижимости и о том, как получить ипотеку.
Купить квартиру в Новосибирске - просто, надёжно и безопасно - агентство недвижимости Новострой.ПРО
сайт: novostroy.pro телефон в Новосибирске: +7 (383) 375-26-86 оставить заявку: mrqz.me/novostroy-pro
@@user-ty9gp9dy7f меня лично тоже цена напрягает. Но это при первом касании. А когда начинаешь погружаться и искать что-то подобное, оказывается, что вполне адекватные цены. Про красоту дома приятно, но, разумеется, не только за красоту деньги такие))
Спасибо за приятные слова. Анна благодарна за ваш комплимент. От себя добавлю - не только красивая, ещё умная и настоящий профессионал в вопросах недвижимости. Обращайтесь к ней напрямую. Будет вам польза!
Спасибо за добрые слова) Мы занимаемся любой недвижимостью) Обращайтесь, с удовольствием решим вашу задачу! Легко и серьёзно… и ещё выгодно и безопасно!
Правильные доходные апартаменты - это даже не бизнес, это пассивный доход вам, вашим детям и внукам. Это как купить номер во всемирно известном Marriott.
На замануху в рекламных трюках застройщиков? На них многие "клюют" и попадают в безвозвратную яму. Просто кто-то это ещё не осознал и сам себя обманывает. Пройдет время и то, о чем мы говорим, станет реальным. Для кого-то будет уже поздно. Именно поэтому мы и решили сделать подробный анализ - чтобы защитить своих клиентов от субъективных оценок и обещаний , не имеющих объективных обоснований
не забывайте рекомендовать нас всем, кто по вашему мнению заслуживает качественного сервиса и профессиональных помощников в сделках с недвижимостью. В случае успешной сделки с тем, кого вы порекомендовали, вам будет поднято настроение добрыми словами и смской о пополнении баланса!
Для создания этого видео мы проделали огромную работу, собрали информацию об апартаментах Новосибирска и произвели расчёты. С уверенностью могу сказать что никто из риэлторов других агентств этого никогда не делал. А мы обладаем ценной информацией и готовы делиться знаниями с покупателями недвижимости. 👋
Ваш комментарий - первый в моём топе по актуальности. Позволю себе эмоцию ХЕХ и ЛОЛ. Поясню: нам БЫ тоже хотелось БЫ таковую их доходность "разобрать" БЫ, но она не разбирается! Вы тоже заметили несколько "бы". Они не случайны. Звоните напрямую, пообщаемся. 8-923-186-7088, Александр и 8-923-131-1116, Евгения
Вокзал конечно норм по локации, но это же весь сброд. Если вам нравится, что в вашей "посутке" будут "иметь и грабить"))), то конечно))) Но есть куда более цивильные объекты
Тоже смотрел их, но выбрал другой вариант. Всё же правильно ребята говорят, что нужно думать кому можно доверять свои деньги. Спасибо ребятам за работу и видео 👍
Мы за вас рады - вы, как минимум, закрыли сложный вопрос выбора. Но! На наш профессиональный взгляд вы поторопились. Так как Пилигрим - определенно не в топе рейтинга по нашему, поверьте, очень глубинному анализу. Есть варианты поинтереснее. Уверен, что нам есть о чем поговорить. Звоните, пообщаемся. Лично.
@@rudifreundlich нет, Апартаменты это коммерческая недвижимость. Но у застройщика как правило есть льготные условия с банками со сниженными процентными ставками на время строительства.
вообще с точки зрения рисков, лучше и в этом случае себя обезопасить. Вроде как непривычно об этом думать, но лучше вооружиться максимумом страховок). Более полную юридическую рекомендацию можем организовать бесплатно. Для этого звоните, договоримся об удобном времени приёма юристом
Я бы выразился категорично, но справедливо - вы несколько путаете СПЕКУЛЯЦИЮ (т.е. спекулятивный интерес - интерес заработать "здесь и сейчас" на ставке депозитов, которая сейчас выше обычной) и по-настоящему ИНВЕСТИЦИОННО привлекательную сделку, которую мы здесь и называем Инвестиция или Пассивный доход. Растолкую: СПЕКУЛЯЦИЯ подразумевает необходимость периодических манипуляций (пройдет время и ставка по вашему депозиту изменится, и нужно будет перевкладываться), а ПРАВИЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ будет работать на вас всегда! Пассивно!
Здравствуйте. Есть несколько вопросов: 1) Подскажите разве высота потолков 2.7 это уровень премиум жилья? 2) Если въезд на парковку будет только со стороны улицы дачная, будет ли с той стороны выравниваться уровень дороги, там перепад порядка 30м с улицей дуси ковальчук. 3) Вопрос по расселению соседствующего частного сектора с собаками, курами, петухами и тд - там ведь до сих пор остается около десятка жилих домов, премиумом тут не пахнет. 4) Будет ли реализован в дальнейшем заезд на паркинг с улицы галущака и красного проспекта, иначе вся территориальная прелесть расположения дома полностью теряется. 5) Куда денется газовая труба проходящая вдоль улицы галущака?
Добрый день! Спасибо за вопросы! Отвечаем: 1) в проекте предусмотрены разнообразные варианты квартир, в том числе с потолками 3,3 метра, а также двухуровневые резиденции с высотой второго света 6 м 2) улица Дачная будет продлена до улицы Галущака и выровнена до уровня благоустройства ЖК Тайм Сквер 3) в проекте мэрии Новосибирска предусмотрено развитие данной территории, в том числе строительство новой школы 4) заезд в паркинг можно будет осуществить и с ул.Галущака, и с ул.Дуси Ковальчук. Красный проспект будет соединен сквозным проездом с ул.Нарымской 5) работы по заглублению газопровода под землю завершены
@@sibdevelopment_ высота потолков выше 2,7м я так понимаю это только последние 4 этажа? но это 10% от всех квартир. Если все этажи что ниже 20го - 2,7м, то это не премиум(
И в чем же, интересно, "разводилово"? Всё разложено по полочкам! Если есть конструктивная критика или сомнения, пишите! Разберём! Мне лично очень важны всякие недопонимания этого предложения для того, чтобы докопаться до истины и предлагать идеальный продукт нашим клиентам. На данный момент проект Гагарин Сити не получил ни одного конструктивного отрицания. Ваша же оценка выглядит, будто у вас "стакан наполовину пуст". Предлагаю жить в позитивном течении. Но не забывать о реалиях. Для того предлагаю озвучить реальное мнение о проекте! Добра!
Так я не понял, откуда у отеля самого высокого в городе, где явно будет 100500 номеров, заселяемость каждого номера 84% времени ебать никуя себе. У вас что, так много папиков с проститутками что им некуда больше заехать переночевать
путь поиска правды через критику - лучший. Ведь, именно в споре рождается истина! В поиске же правды о том "сдадут или не сдадут в срок" - порядок един - застройщику уж очень не выгодно нарушать декларируемые сроки. Это не только репутационный урон, но и колоссальная финансовая ответственность. Застройщик Гагарин Сити не для того занимается своим делом, чтобы рисковать своим именем и бюджетом. Потому нет оснований переживать на эту тему. Давайте лучше поищем другие, возможно присутствующие у вас сомнения - если не хватило какой-то информации в видео - пишите свои вопросы в комментариях. Будем разбирать все тонкости проекта вместе.
Идея хороша, согласен. Только вот место сомнительное для отеля. Как-то привычнее ближе к центру. Интересно хоть какой-нибудь опрос проводился на тему нужен ли тут отель??
Ну в целом то крутая идея.. Я слышала, что если срок окупаемости меньше 10 лет, то надо брать. Только вот с ипотекой сейчас не выгодно. Может есть какие-то интересные предложения??
А в чём смысл не сдавать в срок? Вот просто, без лирики - зачем застройщику задерживать? Чтобы купить какой-нибудь строительный материал не по "сегодняшним", а по "завтрашним" ценам??? Вряд ли! Застройщику выгодно сдать в срок как минимум по этой причине. Не говоря уже о деньгах покупателя, которые он получит после ввода объекта в эксплуатацию (ФЗ-214). Так что сомнение не принято 😊
Спасибо за комментарий. В договоре указан срок ввода объекта 3 квартал 2026 года, но мы очень хотим и делаем все возможное для ввода в конце 2025 года. Застройщика финансирует банк, а это значит чем дольше срок строительства, тем выше % в банке.
По проектной декларации срок сдачи - 3 квартал 2026 года. Конец 25го амбициозно, но с большим запасом. Застройщику крайне невыгодно нарушать взятые на себя обязательства. Сдадут в срок и с опережением.
путь поиска правды через критику - лучший. Ведь, именно в споре рождается истина! В поиске же правды о том "сдадут или не сдадут в срок" - порядок един - застройщику уж очень не выгодно нарушать декларируемые сроки. Это не только репутационный урон, но и колоссальная финансовая ответственность. Застройщик Гагарин Сити не для того занимается своим делом, чтобы рисковать своим именем и бюджетом. Потому нет оснований переживать на эту тему. Давайте лучше поищем другие, возможно присутствующие у вас сомнения - если не хватило какой-то информации в видео - пишите свои вопросы в комментариях. Будем разбирать все тонкости проекта вместе.
