Tapu ve Kadastro Kariyer ve Gelişim Kapısı (TAKGE) Kanalımıza Hoş Geldiniz.
Tapu ve Kadastro ile ilgili merak ettikleriniz, mesleki söyleşiler, atananların başarı hikayeleri , kurumda bir günüm ve birbirinden güzel ve öğretici içerikleriyle biz Bartın Üniversitesi, Ulus Meslek Yüksekokulu, Tapu ve Kadastro Programı öğrencileri olarak gelişim ve kariyer adına sizlerle ilerlemek, aklınıza takılan herhangi bir soruya yanıt bulmak ve kimilerinin gelecekteki işi olacak bu güzel mesleği sevdirmek ve tanıtmak amacıyla burdayız. Bu güzel yolculukta sizler de bizlerle beraber hem öğrenmek hem de eğlenmek mi istiyorsunuz ? Doğru adrestesiniz...
Güncel paylaşımlarımızı anında görebilmeniz için sosyal medya hesaplarımızı takip etmeyi ve bizlere destek vermek için kanalımıza abone olmayı unutmayın.
Hocam merhabalar boze dededen bize miras düşen yer orman çıktı ve 2 yıl önce ceza kesildi bize biz burayı 2 b olarak alabilirmiyiz başvuru yapsak (1990 lardan kalma ceviz ağaçları var)
Merhabalar ebeveynlerim ben küçükken ayrıldılar velayetim annemdeydi hiç babamla görüşmedim. Ardindan kendisinin 2022 yilinda öldüğünü öğrendim. Babama ve 3 kardesine dedemden miras kalmis ve paylasilmamis babamdan da bana kalmış oluyor. O nedenle bulunduğum farkli sehirden sulh hukuktan hem dedem hem de babam adina veraset ilamı davası actim sonuclandi ve belgeleri aldim. Ben Kayseri'yim taşınmazlar Nevşehir Gülşehir şahinler köyünde yer alıyor. Babamin diger üç kardesi de o kısımlarda oturuyorlar. En kisa surede bu islemleri en pratik nasil yapabiliriz. Henuz tasinmazlari bölüşmedik de farkli farkli yerlerdeler konusup paylaşırsak bunu tapuda ustumuze direkt cikartabiliyor muyuz nasil oluyor eger tapuyu üzerime almadan paylasilan konusmaya gore payimi diger hissedarlara tapu almadan satis yapacak olsam nasil ilerliyor
Mahkemeden veraset ilamını aldıktan sonraki yapacağın işlem, arazilerin bulunduğu belediyeden dedenin ve babanın ölüm yıllarına ait rayiç bedellerini alıcaksın sonra veraset intikal beyannamesini doldurup bulunduğun ilçedeki maliyeye vereceksin ordan da ilişik yazısını aldıktan sonra Tapu müdürlüğü'nden randevu alıcaksın intikallerini yaptıracaksın. Üzerine geçmiş olucak. Üzerine geçtikten sonra hissedarlarınla anlaşarak devir edip veya satabilirsin. Önce adına tescil olması gerekir. Bu işlerin hepsini bulunduğun yerdeki maliyeden yaptırabilirsin sadece arazilerin emlak değerlerini başka belediyeden alamazsın. Onu arazilerin bulunduğu belediyeden belediyesinden alâbilirsin
@@tapuvekadastro Bir şey daha sorabilir miyim taşınmazların bulunduğu ilçe belediyesine hissedarlardan olan amcam gidip dedem ve babam adına rayiç bedeli ve borcu yoktur belgesi talep etmiş ancak dedem öleli baya olup sonrasında veraset ilamı olduğu için evlatlarında paylaşılmamış olarak göründüğünü söylemişler babam adına rayiç bedeli ile üzerinde vergi borcu yoktur yazısı yazar halde vermişler bu belgenin aslı benim elimde değil fotoğrafı var maliyeye bununla gidemez miyim birde beyannamede tüm ortakların mı imzasının yer alması gerekiyor
hocam köydeki arazime ev yapmak istiyorum benden 1/25000 Harita, Taşınmaza ait Harita Plan Örneği, Taşınmaza ait Takyidatlı Tapu Kayıt Örneği istendi bu belgeleri il özel idareye sunacak şekilde nerden, nasıl temin edebilirim? cevaplarsan sevinirim..tşk.ler
Merhaba. Takyidatli tapu kayıt örneğini web tapu üzerinden (detaylar videoda mevcut) alabilirsiniz. Diğer belgeler için kadastro müdürlüğüne veya lisanslı harita bürosuna müracaat etmeniz gerekiyor.
Ormancılık bölümünde de Ölçme dersi vardır, sayısala vurgu yapmamızın nedeni KPSS sınavı puanı ormancılıkda da gerekmektedir. Öğrenciyi öne çıkaran matematik sorusu yapması olacaktır. Ayrıca Gelen öğrencilerin yüzde 70 i matematik ile problem yaşamaktadır. Ama derslerde başarılı olmalarına engel olmamaktadır.
Hocam merhaba 3 kardeşiz 2 kardeş diger karseşlerine hisselerini devretmek istiyoruz bunu web tapuda satış olarak mı göstermemiz gerekiyor. Teşekkür ederiz
Tapudan Dönersermaye için mesaj geldi sağlik sebebiyle gidemeğim icin harci yatiramadim..İşlemin iptal olur. Ücret yatirma sürem ne zamana kadardir.Dosyanin iptal olmamasi icin
Döner sermaye ücreti işlem sürenizin sonuna kadar yatirmaniz gereken bir ucrettir. Örneğin size verilen tarihi süreyi gectiyseniz, bir hafta içinde yine işlemin döner sermayesini yatirabilme vaktiniz vardir.En iyisi tapuya gidin ve işlem icin geldiğinizi, eger vakif ziraat halk gibi banka internet bankaciliginiz da varsa hemen ödemeyi gerçekleştirin.Sizin ödemeyi yapmadığınız konusunda uyaracaklardir işleminizi aldıktan sonra.Ikinci bir durumda yani işlem surenizi 1 hafta 10 gün aştınız.Yeniden bir randevu almaniz gerekmektedir.
Merhaba veraset ilişik yazısı cıkarmak icin 4 ay süresi var dediniz Biz bunu uzun zamandır cıkarmadık bunun cezası yükeek miktardamı çıkar acaba Neye göre cezası hesaplanıyo
Merhaba, miras kalan yerlerde taşınmazlarınız varsa ve onlarında vergi borçları yasal faizileri ile birlikte ödenmesi gerekmektedir.Özel usulsüzlük cezası 1500 tl den başlayabilir, sizlere konu ile ilgili en yakın kurumdan bilgi almanızı tavsiye ederiz
Merhabalar kolay gelsin.Benim bir evim vardı onun satışı yapalı 2 yıl oldu.Fakat evin vergi borcu bana sms olarak geliyor hâlâ .Bir sorun olur mu .Borcunuzu 7 gün içerisinde ödemezseniz yasal işlem başlayacaktır diye bir mesaj geldi.Benim açımdan bir sıkıntı olurmu?Cevaplarsanız çok sevinirim
Merhabalar, sattığınız evinizin Belediyesi ile iletişime gecmenizde fayda var, e devlet üzerinden ilgili belediyenin sayfası varsa oraya da yazabilirsiniz.Problem sizin evi alan kişi belediyeye aldığına dair bilgilerini isletmemiş olabilir veya vergi alan birimde hala sizin bilgileriniz duruyordur.
@@tapuvekadastro Teşekkür ederim anladım.Bir sıkıntı olurmu peki benim açımdan çünkü ben karşı tarafa kaç kere söyledim düzeltmeye gitmiyor karşı taraf.Bende başka şehirde yaşıyorum benlik bir sorun olmaz değil mi ?
Bu mesajlarin gelmesi bile ister istemez can sıkar, en iyisi ilgili belediyedeki birime ulasmanizı tavsiye ederiz.Kanala abone olarak ve sevdiklerinizle paylasarak desteklerinizi bekliyoruz.
Merhaba şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim. Benim elimde eski tapum var yenilemek istiyorum ancak e-devlet de arsa gözükmüyor. Tapu sahte olabilir mi arsanın yerini bilmiyorum vergisini ödüyoruz. Nasıl bilgi alabilirim
Merhaba. E-devlet üzerinden görünmeyen taşınmazlar için elinizdeki belgelerle doğrudan taşınmazın bağlı bulunduğu Tapu müdürlüğüne müracaat etmeniz gerekmektedir.
Merhaba. Web tapu üzerinden sadece son ve güncel takyidatli halini görebilirsiniz. Diğer detaylı belge için Tapu müdürlüğüne müracaat etmeniz gerekmektedir.
4 hissedarlı satış nasıl yapilacak. Bir hissedar üzerinden basvuru yapabilir miyiz? Her hissedar ayri ayri mı başvuru yapacak? Hissedarlar kendi aralarinda alım yapacaklar.
Hissedarlardan sadece birinin başvuru yapması yeterlidir. Açıklama kısmına ise satıcıları ve alıcıları belirtin. İşleminizi daha sağlıklı yön verilir. İyi günler dilerim.
Hayırlı günler kardesler babama hisselerini devir edecek ilk önce 4 tanesi devir edecek sonra 2 tanesi vekil alacaklar öyle devir edecek ayrı ayrı alınırsa döner sermaye masrafları ayrı ayrı cıkar mı 2 si in bir baska husus da devir de bagıs olarak mı başvuru yapılacak wep tapu üstünden( birde gerekli belgeler neler dir)
Merhaba. Tapularda döner sermaye ücretleri işlem başına alınmaktadır. Yani mümkün olduğunca işlem sayısını azaltmanizda fayda var. Satış veya hibe konusu tamamen size kalmış bir durum. Harç oranı konusunda videoda detaylı bilgi bulunmamaktadır.
Gerekli belgeler: kimlikler, varsa tapu fotokopisi (zorunlu değildir) eğer taşınmaz üzerinde ev varsa deprem sigortası. Ve en önemlisi belediyeden alınmış emlak beyanı.
Yaptığınız işlem, ilgili tapu mudurlugu yoğunluğuna göre 1 günden 10 güne kadar sürebilir. Size kısa mesaj gelecek işlem tamamlanınca,randevu gün saati verilecektir
Ne mutlu ki bir güzel vatan evladımızın da sorununu çözmüsüz.Bu dönem başarılar icinde mezun oldu, ama eseri her daim burada.Çok teşekkür ederiz siz olmadan bir kişi eksiklik, Aileye Hoş geldiniz.🎉
hayır 1 sefer ödemeniz yeterli. Randevu saatine gününden1 hafta sonrası içinde randevu almadan gidebilirdiniz aslında.2 sefer ödeme yaptıysanız birtanesi için kuruma gittiğinizde talep edin. Süreç uzun olabilir ama para hesabınıza yatırılır
@@tapuvekadastro randevu dün idi ama gidemedim bu akşam yola çıkacağım nasip olursa tekrardan başvurdum pazartesi anca işleme alınır şimdi bu verilen ramdevu 1 hafta geçerli midir?
@@gokhankarakurt20 Tesekkur ederim. Bir de şöyle bir durumumuz var. Arsamizda bir binamiz var ve arsa tapu olduğu için üzerindeki 4 dairenin ayrı ayrı tapuları yok. Belediyeden aldiğimiz rayiçtr 1 2 3 4 diye ayrı ayrı görünüyor. Bu dairelerden 2 tanesini devretmek istiyoruz. Bu durumda başvuru açıklamasina 1/2 olarak belirtmemizmi gerekiyor? Özelliklle devretmek istedigimiz daireleri verme şansımiz varmi?
Merhaba, Pandemiye giriş zamanında akrabalardan birisi başvurmuştu gib sitesine girdik mirasçılar kendini onayladılar, Gib veraset ve intikal belgesi onay dosyası var elimde, edevlet tapuda burası gözükmüyor, şimdi ne yapayım aradn 3 yıl geçti şimdi sizin dediğinizi yapsam Tapuda işim tamlanır mı yoksa beni geri gönderip farklı evraklar istemeye devam ederler mi?
Merhaba, oncelikle bu guzel aciklayici videonuz icin tesekkurler. Bir sorum var acaba yardimci olabilir misiniz?: “Mirascisi oldugum tasinmazlar” icin tapu kopyasini nasil alabilirim? Cok denedim ama bir dokuman cikaramadim, sadece saga kaydirmali bir satir seklinde ada, parsel bilgisi vb gosteriyor sistem.. tesekkurler
Merhaba. Yorumunuz için teşekkür ederim. İntikal işlemi yapılmadan ücretsiz olarak tapu kaydı almanız mümkün değil. Mirascilik belgesi ile başvuru yapmanız gerekiyor.
Abla 18 yaşındayım bu bölüme girmek istiyorum tapu teknikeri memuru diğer memurlardan çok daha fazla kazanıyormuş doğru mu? Ve kaç ile atanabilirim ya da atanabilir miyim? Cevap verirseniz sevinirim
Merhaba Sevgili Aday Öğrencimiz, bu sorduklarında ile ilgili videolarımız var kanalda.Yök atlas ile kac net ile kaç puanla giriş yapabilirsin 2023 ve önceki seneler puanlarımız mevcut,bir göz gezdir istersen Takıldığın yerde buradayız.
Hanimefendi vergi dairesi ilisigi kesme kismini anlayamadim misal miras birakan dedem mirasçısı babam o da vefat etti ben mirasçı in torunuyum kimin icin alacam bu belgeyi
Eğer dedenizin vefatı sonrası babanız veya varsa kardesleri intikal yaptıysanız.Babaniz için almanız gerekmektedir.Eger hiç birsey yapılmasıyla dedeniz icin bu belgeyi almanız gerekmektedir.Sizleri yonlendireceklerdir vergi dairesinde müsterih olun.
Süreçler evet zor, ama siz de taktir edersiniz ki, 81 ilde ilçelerde tapu müdürlükleri var, Her gün on binlerce işlem yapılıyor.Tapu Sicili mülkiyetin güvencesidir.Islemlerde ancak bir standart ve kontrolde yapılabilir.Bizler yaklaşık 4 seneden beri Bartın Üniversitesi Tapu ve Kadastro programı olarak vatandaşların bu süreçlerde yanlız olmadıklarını hissetmeleri bu kanaldan içerikler uretiyoruz.Umarım sizlerde istifade ediyor veya edeceksinizdir.Kolaylıklar dileriz.
Merhabalar elbirliği tapusunu paylı mülkiyete çevirmek için işlem başlattık. Memur arkadaş yardımcı olmuştu. tebligatlar için pul aldık 30 günlük süre tamamlandı fakat memuruz sürekli rapor almasından dolayı işleme baştan yapmamız gerektiği söylendi web tapudan tekrar randevu almamız gerekiyor e-devlet üzerinden nasıl yapılacağı konusunda bilgi verirseniz teşekkür ederiz
Merhaba. Ne yazık ki ücretsiz olan Tapu kaydını bazı kurumlar ( özellikle yurt dışı bağlantılı olanlar) hala kabul etmiyor. Bu yüzden ücretli olanı almanızda fayda var.
Durdu Bey Merhaba Babamın anne babası istanbulda vefat etti.Bizde istanbulda ikamet ediyoruz.Veraset ilamını çıkarttık.Trabzon ilinde arsa kaldığı gözüküyor.Miras intikalini yapmamız için Trabzona mı gitmemiz gerekiyor.Bu işlemleri buradanda yapabilirmiyiz.Sırasıyla hangi işlemleri yapmamız gerekiyor.Belediye işleri dahil.Şimdiden teşekkür ederim.
Trabzon'a gitmeden ikamet ettiğiniz yerde yapabilirsiniz. Şöyle ki Trabzon'da bir yakınınıza mirasçılık belgesi ile tapu kaydını whatsapp dan veya mailden atınız. Yakınınız da arsanın bağlı olduğu belediyeden kişinin ölüm tarihi yılına ait arsanın emlak değerini alıp size gönderirse siz ordaki vergi dairesi ve tapu dairesinde işinizi yapabilirsiniz.
@@tapuvekadastro Merrhaba, şöyleki ; anneannem vefat edince evi annem ve dayımlara kaldı. bugün tapudan intikali yaptırdık ve tapuyu aldık. Ancak dayım kendi hissesini satmak için web tapudan işlem yapamk esterken , mülk üstünde Kamu Haczi var diye bir uyarı çıkmış. Yani bunun ne olduğunu hasıl öğrenirim ? Anneannem çok yaşlıydı ve bir borcu yoktu. Evin borcu yok kağıdını da almıştım... teşekkür ederim dönüşünüz için.
Merhaba. Bunu web tapu üzerinden ücretsiz takyidatli tapu kaydı alarak öğrenebilirsiniz. Orada haciz ile ilgili tüm detaylar yazar. Ayrıca almış olduğunuz borcu yoktur kağıdı ev ile ilgili bir şey değildir. Vefat eden kişinin veraset ve intikal vergi ilişiği belgesidir. Yani o farklı bir durumdur. Ayrıca bahsi geçen haciz sadece borçlu kişi hissesine de gelmiş olabilir. @@sedayas2307
@@gokhankarakurt20 Gökhan Bey Tekrar merhabalar. bir çok işlemimizi hallettik çok şükür. Bir soru daha sorsam webtapu sayfası için . taşınmaz üstünde bir haciz var ve belediyeden haczin kaldırılması için yazı aldık. tapu ya da iletiyorlar ama bizde sistemden yüklemek istiyoruz. haczin kaldırılması yazısını. bunu hangi bölümden yükleyebiliriz ? başvuru yap da şerh - beyan tesisi diye bir bölüm var, acaba ordan yüklesem olur mu ? teşekkürler, iyi çalışmalar;
Annem bu evi ilk alindiginda dedemin ustuneydi ya dedemin üstüne çıplak kat mülkiyeti yaptı bunun devri dedem öldugunden beri yapılmadı şimdi tabuya verildi de bunun devri ne kadar sürer bilginiz var mı internette erken 60 gün diyo
Merhabalar Kadir bey. İşleminiz tapudaki iş ve işlemlere göre uzun sürebilir en doğru bilgiyi ilgili Tapu Sicil Müdürlüğüyle görüşüp edinebilirsiniz. İyi günler dilerim. Kanalımıza abone olmayı unutmayın.🎉😊
Merhaba. Mirasçılardan herhangi bir kişi veraset belgesi çıkartacak ve bu belge ile birlikte düzeltme başvurusu yapacak. Web Tapudan bu başvuruyu yapabilirsiniz.
