Здравейте, дриймъри! Аз съм Ивана и съм на 33 години. Зодия Близнаци съм и обожааавам котки и татуировки :) Интересувам се от мода, лайфстайл, козметика, книги, мотивация, как да бъдем успешни и здрави и как да работим със Закона за привличането. Това е личният ми канал, където споделям с Вас света така, както аз го виждам ;) Вярвайте в чудеса! Dream big!
Има закон на магииге. МАГИИТЕ СЪСИПВАТ ХОРАТА. Аз имам късмет.АЗ СЪМ СИЛНА. Аз съм щастлива ипродължавам напред. Буклуците ги хвърлямзад гърба си. БЛАГОДАРЯ ЗА ВАЖНИТЕ ОТГОВОРИ. Аз искам ,пари любов щастие и умни и успешни хора. аз работя за 5000 х евро. АЗСЪМЩАСТЛИВА С МОИТЕ ДЕЦА И ВНУЧЕТА. БЪДЕТЕ Благословени
Здравей Ивана❤ Много полезно видео. Точно тази тема ме интересува и се радвам, че ще има още подобни видеа. Ако може малко повече информация за ипотечен кредит, би ми било полезно😊Целувки😘
Душичка, напълно те разбирам защото и аз преминах през много тежък аборт за мен.... В момента отново съм бременна в 5 г.с. и този ужас отново ми минава през съзнанието и се моля дано този път всичко е наред! Щастлива съм за Вас, че сте успяли въпреки трудностите да се справите и днес да имате здраво детенце! :)
Наитисна цените на имотите в София са скандални!! Ние наскоро си купихме къща в Гърция и просто не можех да повярвам като гледах цените там, в сравнение с тези тук... Ще споделиш ли в някакъв момента каква е крайната цена на жилището и евентуално в кой район на София е? За ориентир, нали... не питам за точен адрес. 😁 И какво направихте със старото жилище?
75% от стойността на оценката на имота, която може да е по-висока от реалната покупна цена. Казвам го от опит. При мен оценката на имота надхвърли покупната и платих 10% самоучастие.
Такива цени няма в цяла Европа , без да има покритие .Живея в Италия , но в Бг цените са космически .И въпреки всико. За да ги има тези цени , значи някой ги копува тези имоти
Честито жилище! Бъдете много щастливи в него 🙂 В момента с моя съпруг сме в същото положение - търсим по-голямо жилище. Ние също не бързаме, тъй като сега живеем в собствено жилище и също държим на определени квартали. От януари почти всеки ден разглеждам сайтовете с обяви и ситуацията е меко казано скандална. В квартали без улици и канализация цените са над 2000 евро на квадрат за апартамент на шпакловка и замаска 🫣. Честно казано наистина съм шокирана, че има хора, които могат да си позволят такова жилище, за което след покупката му ти трябват още поне 50 Хил. лв. За ремонт и мебели.
Не мислите ли, че всеки има различно мнение? Това си е техен избор и не смятам за редно някой да им дава съвети и да ги упреква. За едни къщата е по-добър вариант, за други апартамент. Въпрос за лични предпочитания.
Много полезна и прекрасно предадена информация! За съжаление имотите в Бг са прекалено скъпи за това, което реално се получава. В чужбина(Испания например където имаме имот) ново строителство апартаментитр са винаги напълно готови(само мебели и завеси са нужни). Отделно задължително имат много екстри както ние например: басейни, спа, фитнес, закрит басейн, кино и тн...всичко това за напълно разумна и доста по евтина сума от Бг.
Първия оглед, който направихме в сегашния ни апартамент беше също любов от пръв поглед 😅 горкия беше за основен ремонт пълен със стари мебели, но усмивката ми не слезе нито веднъж и си казахме “Това ще е”. Освежихме го, обзаведохме по наш вкус и сме много щастливи! ❤
Съвети към аудиторията: - Никога не се казва пред брокерите с кое бихме направили компромис и с кое не. - Важно е да се отбелязват минусите на оглеждания апартамент, за да се намали цената. - Намалявате толкова, колкото вие искате, а продавачите от своя стана биха предложили средно положение, което си е стабилно намаление. Повечето брокери искат висока комисионна, а това зависи от цената на жилището и поради тази причина казват, че не може да се намали от цената, което всъщност е лъжа. - Често пъти брокерите гледат само да продадат жилищата си, което води до бързо препускане през документацията. ЧЕТЕТЕ всяко нещо, което се подписва и обсъждайте неясноите и вариантите за промяна, ако не ви допада нещо! - Хубаво е при възможност от страна на купувачите да се обърнат към адвокат, за да прегледа и направи промени по предварителния договор, тъй като пак казвам, брокерите гледат набързо да си продадат жилищата и да получат комисионната.... Видеото и информативно за хора, което тепърва минават през това. Обощила си всичко важно. Бих добавила, че кредитен консултант може да се използва безплатно. Той предлага на база доходите в семейството и желанията за кредита, какви са възможностите от най-често използваните банки за ипотечен кредит и обяснява неясноти по кредита и прехвърлянето на имота (в частност). При възможност: доверете се на познат/препоръчан брокер, адвокат, кредитен консултант. Има много хора, които са запознати със закупуването на жилище и все някой познат ще има връзка с някой/и от специалистите. Важно е да споделяме с приятели и познати също. Подбрани или не, всеки решава за себе си, но това помага понякога, тъй като се получава много добър обмен на опит и контакти. Понякога пък без брокер, само с адвокат може да се закупи жилище, което излиза доста по-изгоно без комисионна на брокер. Нашият адвокат ни помогна с предварителен договор (коригираше го и допълваше, разговаряше с брокера ни, премахваха, добавяха...но знаехме, че адвокатът ни е на наша страна и бяхме сигурни в него....докато брокера не....). Надявам се, че не съм досадила с коментара си. Давам идея за видео с подобни съвети. Мисля, че това би било изключително важно и полезно да се чуе от хората в това положение, а вече на по-късен етап ремонтните дейности и съвети за тях.
Ивана, толкова липсва присъствието ти тук и както ти казваш “да пием кафето си заедно”, да си говорим за книги, интересни и свежи теми ❤ Много ще се радваме, ако пускаш по-често видеа! Честито и успех с новия апартамент!
Това, което се е случило с ИКЕА се нарича кошмар. Ниско качество и неприемливо обслужване. Всичко което сме купили от ИКЕА се е счупило, разпаднало или отлепило. За хола сме си харесали неща от магазина КАРЕ дизайн. Някой има ли отзиви за качеството им?
Прекрасна! Желая ви само хубави моменти в новия дом❤ Може ли а споделиш за кредита повече подробности, в кои квартали търсихтеи ново строителство ли избрхте❤
Честит нов дом! Големите квадратури са винаги от значение.И при новото строителство са малко, има и общи части. Очаквам с нетърпение следващото видео за ремонта.Тук, в канала, с отделно видео е най-систематизирано и може да се проследи развитието на ремонта. И разбира се, каква ще е съдбата на сегашния ви апартамент?
Страхотно видео. Честит нов дом! Прави по-често видеа, през седмица поне, а не месечни. Хубаво е да те има. Аз ти пожелавам и още едно детенце и отново да правиш видеа за твоята бременност, болница Надежда и прекрасната доктор Павлова.
Супер е, че искаш да бъдеш полезна, но е хубаво да провериш информацията добре преди да я споделяш. Поне 10% спестявания е мин. за тухлена сграда. За панелните блокове е 15-20%, тъй като тях ги финансират макс. на 85%. Плаща се и 3% данък на общината в гр.София. По другите градове този данък е различен. Таксата за нотариуса е отделна. Брокерската такса е 3% или 3.6% с включено ДДС. Тоест човек трябва да има поне 18% от цената на жилището. Важно е да се има предвид, че в момента нещата се променят и се очаква банките да изискват повече от купувача, за да му отпуснат ипотечен кредит. Честито и успех с ремонта! За кухня по поръчка си пригответе поне 10к без електроуредите.
Браво милички, честит нов дом, чакам с нетърпение следващите видеа за ремонта. Знаете си за кухнята.... откъде да НЕ поръчвате. Би ли загатнала в кой район сте се взели, питам дали пък няма да сме съседи по някакъв начин, много би ми било приятно да се видим, децата да поиграят (Флори и моят Иван са родени през няколко дни, малкият е на 1.5 години).
Обожаваю да те гледам .много реалисрично мислиш .обиците да ти страхотни от къде са?виждала съм някъде но не мога да се сетя.ние като копувахме жилището ни успяхме да минем сравнително ,добре но сега е лудост.
