Eigentümer einer Immobilie sind immer sehr stolz auf ihr Investment. Niemand möchte freiwillig zugeben, dass die eigene Immobilie eine Fehlinvestition ist. Das lässt das Ego nicht zu. Besonders Coaches, Makler, Staat und sogar der Bankberater des Vertrauens bewerben Immobilien als die „beste Kapitalanlage und Altersvorsorge“. Nirgendswo wird mehr gelogen als auf dem Immobilienmarkt. Es bleibt kaum noch Jemand übrig, der Immobilien kritisch hinterfragt. Der schlaue Anleger kauft sich ein neutrales Buch über Finanzwissen, beschäftigt sich mit Heizungsgesetzen und dem Altersstrukturwandel und legt sein Geld ganz bestimmt nicht mehr in Immobilien an.
Hi! Danke für deine. Kommentar! Ich bin grundlegend bei dir, aber: die eigene Immobilie ist eben viel mehr als Rendite. Ich habe meine auch nicht deswegen gekauft. Mir ging’s mehr darum was eigenes zu besitzen für mich und meine Tochter. Ich denke auch wir sollten hier dringend unterscheiden zwischen Eigennutzung und Fremdnutzung zur Kapitalanlage. Im letzterem geht auch noch so einiges was die Rendite angeht. Dazu kommen wir auch noch in den nächsten Videos. Ich würd mich freuen, wenn du dabei bleibst.
@@finanzwissen-einfach Ich bin selbst Eigentümerin eines kleinen Hauses, da es zu meiner Wohlfühlzone gehört und mein Garten mein Hobby ist. Ich bin mir aber auch bewusst, dass das Haus teurer Konsum ist. Als ich mein Haus gekauft habe, war die Situation der Kaufpreise und Kreditzinsen sogar deutlich besser als Heute. Ich möchte für viele junge Menschen klarstellen, dass das selbst bewohnte Einfamilienhaus keine Geldanlage ist. Denn da belügen sich viele Menschen selbst. Vor den Kaufpreisen, Baupreisen, Konditionen, Kreditlaufzeiten und Heizungsgesetzen, die heutzutage auf dem Markt unterwegs sind, sollte jeder gewarnt sein. In ein paar Jahren greift der Altersstrukturwandel und dann sieht die Sache wieder ganz anders aus. Wer Heute kauft, steht in ein paar Jahren ganz schön dumm da.
@@user-mv3cd7eh1i ja absolut! Danke für deinen Input. Ich liebe es halt auch mein eigenes Reich zu haben, meinen eigenen Garten und mit niemanden darüber streiten zu müssen, ob ich die Heizung oder Fenster austausche oder eben nicht. :)
Verkäufer, Makler und Berater, die mit dem Verkauf von Immobilien Geld verdienen, bringen in solch schlechten Zeiten immer die gleichen Sprüche: „Warum warten?“ … „Jetzt ist die beste Zeit zu kaufen!“ … „Die Immobilienpreise werden wieder steigen“. Nur naive Menschen fallen darauf rein. Der schlaue Käufer nutzt die Zwickmühle aus, in der Eigentümer jetzt stecken. Wer sein Objekt mit schlechten Energiewerten und veralteten Heizmitteln behält, darf einen großen Teil der CO2-Steuer nicht auf die Miete umlegen und muss diese selbst zahlen. Die Steuer steigt von Jahr zu Jahr. Die Alternativen sind: teuer sanieren oder verkaufen. Ich selbst werde jetzt ganz sicher nicht teuer kaufen und teuer sanieren. Das dürfen die jetzigen Eigentümer über die nächsten 5 Jahre für mich tun. Dann kommt der Altersstrukturwandel ins Rollen und wird über viele Jahre massenhaft Wohnraum auf den Markt schwemmen. Legt euer Geld lieber in einen ETF oder Festgelder an. Warten lohnt sich.
Hi! Danke für deinen wertvollen Kommentar! Du bringst da ein paar richtig gute Punkte ins Spiel. Ein paar davon greifen wir in den bereits abgedrehten zwei weiteren Interview teilen auf, werden deinen Kommentar aber sehr gerne noch mit aufnehmen, um da in einem späteren Video detaillierter drauf einzugehen. Das wird aber noch ein paar Wochen dauern. Ich markiere dich hier, wenn es soweit ist. Ich freue mich Mega drauf, da mir die drüber diskutieren zu dürfen. Auf bald!
Stimmt alles, funktioniert aber hervorragend. Das Geld wird real und du bekommst einen Bezug zu deinen Ausgaben Mir hat das cashstuffing großen Mehrwert gebracht und ich habe plötzlich Erspartes Tipp: am Monatsbeginn Spartöpfe füllen Habe sehr kleines Monatsbudget
Ich mache für das Essen einen Wochenplan und gehe nur mit Einkaufszettel einkaufen. Und im Discounter mache ich einen großen Bogen um die Non food Abteilung.
Ich nutze ein Kellnerportemonnaie bis auf ein Fach hat jedes Fach seine feste Kategorie und nutze für jede Woche ein Wochenbudget. Der Rest des Monats Budget bleibt eingeschlossen zu Hause.
Hallöchen. Du passt deine Budgets an, indem du sie erhöhst. Könnte ich aber nicht, da nicht mehr Budget da ist, oder ich geh mit dem Konto ins Minus, was ich aber nicht möchte. Knifflige Lage. Trotzdem tolles Video. Ich nehme nicht die Umschläge mit, sondern packe das Geld, das ich ausgeben möchte in den Geldbeutel
Yes. DAs geht natürlich nur, wenn noch frei verfügbares Einkommen vorhanden ist. Was bei mir der Fall war/ist. Andernfalls gibt es nur 3 Möglichkeiten: 1. andere Ausgaben senken, 2. Einnahmen erhöhen, 3. mit dem Budget auskommen. Was nicht da ist, kann, oder sagen wir lieber sollte, nicht ausgegeben werden.
Am einfachsten ist es, ein Wocheneinkauf zu planen, da zählt dann alles rein wie Ernährung,Drogerie, Hund und co. Z.B. pro Woche 150 Euro und wenn was übrig ist kann es in die nächste Woche mit rein. So braucht man auch nicht immer den ganzen Planer mitnehmen, beim normalen Einkaufen und muss nicht ständig hin und her rechnen zuhause. Für andere Anschaffungen muss man nochmal nach Hause und wieder hin. In der Zeit überlegt man oft, ob wirklich eine neue Kaffeemaschine gebraucht wird oder der 3. Staubsauger Lg
Ich gebe bei einem Wocheneinkauf tatsächlich mehr Geld aus, als zusammengerechnet mit Einzeleinkäufen. Das war eine meiner unvorhergesehenen Erkenntnisse der Budgetmethode.
Hallöchen 👋 Ich finde es toll mal einen Mann zu sehen, welcher sich der Haushaltsbuchführung widmet 👍 Wo es doch ein eigentlich so wichtiges Thema ist gerade in der heutigen Zeit. Ich bin gespannt, wie sich das bei dir weiterhin entwickelt. Kleiner Tip zu den Zippertaschen: lege sie immer versetzt in den Binder. Dass die Verschlüsse abwechselnd oben und unten schließen. Mach weiter so und bleib so sympathisch wie du bist. LG vom Niederrhein
Seit ich budgetiere zahle ich viel mehr mit Karte und das ohne Probleme, die Budgets sind ja gesetzt und ich tracke sie ja auch konstant, weiß also immer wie viel ich in allen Kategorien noch habe. Das einzige was ich bar an Kategorie da habe ist für den Haushalt also Lebensmittel & Drogerie, da mag ich es bar lieber.
Ich lass mir zwar von ChatGPT helfen, aber manchmal kommt dann doch die original Version ins Video. Und naja, ich bin da eher bei kreativer Rechtschreibung 😂 Danke für den Kommentar, im Video wird’s aber nicht mehr berichtigt, geht glaub ich auch nicht 😁
Sehr interessant mal zu sehen wie das Budgetieren von der Männerfraktion gehandhabt wird. Fand auch lustig wie dein Binder aussieht 😂. Aber ich hab am meisten Respekt vor dem Alleinerziehendem Vater 👍 Wünsche Dir viel Spaß und Erfolg beim Budgetieren und bin gespannt auf die nächsten Videos. Ab heute abboniert 👍😉. LG Diana
Cash Stuffing hat den großen Nachteil, dass man sich hauptsächlich auf Einschränkung der Ausgaben fokussiert. Und auf Dauer ist man sehr genervt davon. Wenn man ein Haushaltsbuch nach der richtigen Methode führt, muss man sich nicht mit Cash Stuffing beschäftigen. Außerdem leben wir in einer digitalen Zeit und Welt. Das ist diese Methode mittlerweile sehr antiquiert.
Danke für deine Meinung! Ich finde genau das ist die Quintessenz der negativen Punkte zum Thema Cash Stuffing. Und dennoch find ich es geil 😁 Ich hab momentan absolut keine Zeit, aber ich pack mir ein Video als Antwort genau auf deinen Kommentar in mein Backlog. Danke!
Ich mache das mit ganz normalen Umschlagen. Hatte auch schon darüber nachgedacht, so Beutel mit Hipper zu nutzen. Ich nehme immer nur das Geld mit,was eingeplant ist,und lasse die Karte zuhause. Diesen Monat werde ich BESTIMMT in der ersten Woche nicht's einkaufen,da ich noch viele Dinge vorrätig habe. Vielleicht schaffe ich es auch noch in der zweiten Woche.🤷♀️ Ich bin gespannt,und es macht mir Spaß, zu sehen was dann tatsächlich übrig bleibt.👍 Früher könnte ich nicht so gut mit Geld umgehen,aber ich habe es lernen müssen!! Jetzt hat mich der Ehrgeiz gepackt,und ich mache weiter!! Die Tipps hier,fand ich sehr gut.👍Ich führe zusätzlich noch ein Haushaltsbuch, um mal klar zu sehen,wo das Geld bleibt,oder ich eventuell noch was einsparen kann.😌
@@dorotheavoss3271 Konzentrier dich lieber darauf, dass du mehr Geld hast, als du insgesamt brauchst. Und auch darauf Cash aufzubauen, langfristig. Ohne es anzurühren!
Schränke mich nicht ein bei dieser Methode, weil ich ja nur das Geld verteile was ich übrig habe, mehr kann ich ja sowieso nicht ausgeben. Weil nicht mehr da ist 🤷♀️
@@franziskafriedrichs2452 Ich gebe dir folgende Hausaufgabe: Sage jeden Tag mehrmals und wiederholt zu dir:"Ich habe immer mehr Geld als ich brauche." Mache das mindestens 21 Tage und schreibe dir während dieser Zeit auf, was sich finanziell in deinem Leben verändert hat.Dann lernst du den Unterschied zwischen Einschränkung und Freiheit. Als man mir diese Hausaufgabe gab, war ich in einer ähnlichen Situation wie du heute. Ich konnte mir nicht vorstellen, dass das was bringen soll. Aber als ich diese Hausaufgabe machte, veränderte sich mein Leben grundlegend zum Besseren. Probier es selbst aus! LG
@@finanzwissen-einfach bei vielen Beiträgen ist es leider so, dass viel geredet wird und irgendwann sind zehn Minuten um und das eigentliche Thema bleibt außen vor! 🌻🍀
@@finanzwissen-einfach Ich bin auch alleine mit mein Sohn und habe knappe budget also lebensmittel zb. 400,-€ einplanen und wenn was übrog bleibt sparen oder für monat drauf mit nehmen.
Ja, das mit den "Eigenmarken suchen" in der Rewe App hat tatsächlich Methode. Manchmal muss man die auch erst händisch eingeben, um sie zu finden. Ich kann auch nicht alle Artikel zum Abholen auswählen. Also gibt es zum Beispiel gerade keine Bananen, keinen frischen Aufschnitt, keine Kartoffelsäcke... Sehr nervig. Denn dann muss ich so oder so nochmal los. Während Corona war es allerdings eine sehr große Hilfe, weil ich nicht mehr in den Laden musste. Da hab ich Abstriche machen können. Freut mich, dass es für dich so gut läuft. Es ist faszinierend, wie gut diese Methode funktioniert ohne, dass man groß etwas tun muss.
Ja absolut. Und manchmal sind auch Sachen nicht lieferbar die man bestellt hat und es wird kein Ersatzartikel rein gepackt obwohl es welche gibt. In der Coronazeit hab ich die Mitarbeiter dann nochmal los geschickt um ein entsprechendes Produkt zu holen, fanden alle Beteiligten richtig nervig 😂 Wenn ich richtig einkaufe online bei Rewe und nicht die thermomix Bestellfunktion nutze, Filter ich einfach nach JA! Produkten. Das geht ganz gut. Aber generell bleib ich bei Aldi, bis die Zeitersparnis wirklich auch eine echte Zeitersparnis wird.
Guten Morgens,ein Ton...Yeah...Hi,Hi Gut gehaushaltet,weiter so... Ich bin auf den April gespannt... Hab ein schönes Wochenende mit deiner Tochter.Wie alt ist sie den? LG Tessa
Ja ich hab’s gestern Nacht erstmal als Privates Video hochgeladen um zu prüfen ob der Ton geht. 😁 Meine Tochter ist 4. Dir auch ein schönes Wochenende!
Danke für dein Video und deine Erfahrungen mit der Umschlagmethode. 🤗 Zu den Zipper - ich lege sie wechselseitig in den Binder. Dann hat man jeden 2. Nupsi nur auf einer Seite. Oder man macht die Nupsis ab und klebt einen Klebestreifen stattdessen ein. So bleibt nur diese Stelle offen und du kannst sie dann mit der Hand zudrücken. Viel Erfolg weiterhin 👍
Oh ja das glaub ich sofort. Gerade bei begrenzten zur Verfügung stehendem Budget hilft das enorm! Ich finde es tatsächlich aber auch richtig daneben das gerade Frauen im Rentenalter durch unser Rentensystem eher abgestraft werden. Erziehungszeiten und die Ausfallzeiten rund um die Geburt sind ein finanzieller Nachteil im Bezug auf die Rente der nicht ausreichend gewürdigt wird. Daher müssen gerade Frauen im Bezug auf die Rente dringend etwas machen, wenn sie im Rentenalter nicht abhängig vom Mann sein wollen. Für dich kommt das jetzt natürlich reichlich spät, aber ich wollte das mal loswerden :) Mach weiter so und danke für deinen Kommentar!
@@finanzwissen-einfach Ja das stimmt! Aber in drei Jahren bekomme ich erst meine Altersrente,mir haben für die EU Rente ,nur die letzten 5 Jahre gefehlt. Aber komme trotzdem nicht Mehr wie ca1200 Euro Brutto. Ich schau dann mal wie es weiter geht ,entweder zusätlich Wohngeld oder noch zusätzlich noch ein kleiner Betrag von der Grundsicherung. Meine Rente wird vom Amt dann nicht Voll angerechnet.das ist schonmal gut. Der Lebensplan spielt halt nicht immer so mit,Krankheit,Scheidung und.Zack hängt man dann da! Aber ichbin Optimistisch,Kopf indem Sand gibt's hier nicht! LG Tessa
Super,es lohnt sich.Ich mache gerade noch zusätzlich seit Januar, ein kauf nix Jahr! Budget 200 Euro im Monat für Einkäufe. Klappt super,selbst davon bleibt manchmal was über. 83 Euro bisher,die stopfe ich aber weg für neue Vorräte . LG Tessa
@@finanzwissen-einfach Muss ja auch nicht,das richtige findet man für sich selbst raus.. Ich habe Grundsischerung im Alter. Da muss man schon Frugalisistich sein...Hi.hi Einen schönen Freitag noch. LG Tessa
Also man kanns mit der Genauigkeit auch übertreiben 😂 mir wäre das zu umständlich. Ich hab nen Lebensmittelumschlag, da kommen jeden Monat 300 Euro rein und davon wird alles bezahlt, was ich zum täglichen Leben brauche (Essen, Duschgel, Waschmittel, etc.). Meiner Meinung nach, sollte man es sich nicht unnötig schwer machen.
Das geht natürlich auch. Ist halt die Frage wie man seine Kategorien schneidet und wie genau man es haben möchte. Ich mag genau :) Danke für deinen Einwand. Und ja, bevor es an der Komplexität scheitert, lieber etwas ungenauer. Da bin ich absolut bei dir.
Danke für deinen Kommentar und mega, dass es für dich so gut funktioniert. Ich bin mega gespannt wo ich in 8 Monaten stehe! Ich wünsch dir weiterhin viel Erfolg!
Kein Riesenaufwand? Ich finde komplizierter kann man Geld nicht verwalten. Woher wisst ihr denn, wieviel Geld in die einzelnen Kategorien gesteckt werden soll? Das variiert doch jeden Monat? Und dann mit soviel Bargeld in die Geschäfte? Dazu der ganze Zeitaufwand. Warum spart ihr nicht eine fixe Summe, die auf ein Konto geht. Mit dem anderen Geld haushaltet ihr. Punkt, fertig, aus.
Na klar. Ich bin allerdings auch alleinerziehender Papa und damit sowieso verantwortlich für die Finanzen im Haushalt. Da mein kanal übrigens zu 90% von Männern konsumiert wird, landet auch dieser content vornehmlich bei der männlichen Fraktion :) Ich freue mich sehr das dir meine Videos gefallen und bedanke mich für das like und das Abo!
