O Mestre da Obra é um canal educativo para clientes e profissionais da engenharia civil, arquitetura e construção. Tem como objetivo compartilhar conhecimento sobre projetos, obras, construção civil e o mercado imobiliário em geral.
O Mestre da Obra impacta mensalmente milhares de profissionais e clientes através dos conteúdos compartilhados. Isso porque o canal conta com a experiência do Engenheiro Civil Kleyson Orlando, que desde 2008 empreende no mercado.
Então aqui você encontrará tutoriais práticos e interativos que vão desde obras e construções financiadas, até serviços de engenharia em geral, como vistoria de obras, avaliação de imóveis, análises de projetos de financiamento e claro, muitas dicas sobre financiamento imobiliário em todas as suas modalidades, inclusive aquisição e construção financiada.
Contato comercial pelo e-mail kleyson@mestredaobra.com e whatsapp (69) 99216-4242.
Boa tarde. Sofro com problemas de infiltração e vazamento no telhado, minha obra possui o devido projeto de uma Arquiteta, e foi executada pelo seu Pai Engenheiro, os meios que paguei foi com recursos próprios, não financiei a Obra. Consigo que o nome dos mesmos seja inserido no ConRes?
Bom dia. Tenho uma dúvida: Tenho um terreno financiado, quero construir, porém queria saber se é aconselhável fazer um empréstimo? Ou empréstimo pra financiar material de construção é obrigatório está com o terreno quitado?
Quem tem dinheiro pra pagar por esse imóvel e conhece o mínimo de investimento imobiliário, não compra. Porque sabe que quando quiser vender é ele quem vai ter essa dificuldade. Não querendo, os herdeiros passarão por esse problema. Isso reduz muito a possibilidade de venda, porque só os que tem dinheiro ou outro imóvel pra troca e não sabem nada de investimento é que poderiam comprar.
O nome do produto não é Isopor mas infelizmente o jeito correto de falar é o jeito que o outro entenda(é por isso que falamos eitão ao invés de oitão) Mesmo que pra isso a gente tenha que se rebaixar ao nível de ignorância do interlocutor. E, na obra, o nível é bem baixo mesmo.
Podia atualizar em um vídeo, pois agora alguns fabricantes estão dizendo que já estão de acordo com as normas técnicas que já se adequaram, pode confirmar se procede Kleyson, acho que cabe um novo vídeo em 2024 em Mestre?
Casa financiado,feita com bastante economia e vendida bastante cara.agora o dono (cliente)precisa tirar do bolso pra fazer um serviço que a construtora deveria ter feito.parabens ,ótimo trabalho 👏
E a forma de liberar mais valor seria aumentar a entrada? No caso se eu tenho além do valor do terreno mais um valor posso utilizar nessa "entrada" e assim conseguir liberar mais valor ?
Amigo, sua postura é bem suspeita... creio não se tratar de alguém que pesquisou a fundo o que no mundo inteiro esta se tornando uma tendência... parece ser mais uma postura rígida de uma ala profissional que não demonstra o mínimo de vontade de se atualizar!!! Lamentável amigo...
Amigão... icf vai sim concreto.... é parede de concreto !!!! Você é desinformado . E mais, a obra fica bem resistente. Esse sistema seu usando chapas de alumínio é uma fortuna. Serve pra quem constrói 500 prédios de 5 andares.
Cara Fiquei sabendo que Stell Frame quando feito em cidade muito quente, como o aço expande com a temperatura elevada, dizem que quando esfria logo depois, ele estrala e faz barulho na estrutura da casa. Você poderia me dizer se isso é verdade ou não, fazendo o favor? Obrigado.
No caso, como eu tenho que aprovar o projeto na prefeitura primeiro pra apresentar a proposta de financiamento, terei que tentar aprovar o projeto no terreno de outro cara? Pq só paga pro dono do terreno depois de aprovado o financiamento e contrato assinado, então no momento da aprovação do projeto na prefeitura o terreno ainda não é meu. E se o dono do terreno desistir da venda no meio do processo depois que eu já submeti à aprovação no terreno dele? E se ele vender nesse meio termo pra alguém que chegou com dinheiro à vista antes de mim? Perdi todo o processo? Vou ter que "desaprovar" o projeto? O fato de ter que primeiro aprovar o projeto na prefeitura num terreno que não é meu e ainda não foi pago (e pode ser que o financiamento não seja aprovado e eu tenha que alterar o projeto) não abre margem pra vários problemas que podem ocorrer?
7:20 Só em tese mesmo. Na prática, se você pagar o máximo que conseguir, não importa se é sac ou price, vai custar o mesmo. É só você esquecer que a parcela cai e pagar o mesmo que seria a primeira parcela no sac.
Meu laudo no credenciamento de um determinado banco foi reprovado por ter utilizado o fator de comercialização igual 1,00%. A justificativa foi "Item 8.2.4 - c NBR 14653-2, indica de forma objetiva que o fator de comercialização seja levado em conta, admitindo-se que pode ser maior ou menor do que a unidade. O laudo em questão indica um valor igual a unidade".
Mestre, achei o cpf do engenheiro que fez a obra, o que preciso fazer agora ? Qual o próximo passo para aplicar o conres, parece que o que vi é uma lista interna da cef, parece que só eles podem botar a pessoa nessa lista.
Estou tendo um problema de infiltração da parede do vizinho, pois a rua é caída então, a minha casa é mais baixa do que a do vizinho, já fiz de tudo e não resolve, não sei o que fazer mais :(
Eu já enviei a minha documentação da corretora de imóveis que já passou para o banco né Caixa segunda corretora mandou o documento da casa também que eu quero financiar qual a próxima etapa já viemos documentos a corretora já enviou o documento do imóvel a escritura e meus documentos pessoais qual a próxima etapa
Ola boa tarde tenho uma casa que foi reprovado no financiamento para reforma no caso tem 2 cadas e 2 relógio de agua e de luz,no momento a cada esta vazia,tenho que tirar um relógio de água e de luz, e fechar uma das entradas sera que se eu fizer uma escada por fira nos fundos resolve ou tem que ser dentro da casa
