Olé Immobilier, une agence de chasseurs immobiliers engagée dans la satisfaction de ses clients et déterminée à leur trouver leur futur logement en Espagne. Notre chaîne RU-vid a pour but d'aider les francophones souhaitant acheter un bien immobilier en Espagne.
Bonjour Amel, Merci pour votre message. Afin de commencer la recherche de votre bien, nous devons d'abord formaliser notre collaboration avec un mandat. Une fois signé, notre chasseur immobilier pourra se mettre en quête du bien qui vous convient. Concernant votre demande, cela dépend des régions, quelle région vous intéresse ? 🙂 N'hésitez pas à renseigner vos critères ici pour que notre commercial vous présente notre service en détail : oleimmobilier.com/recherche/ Merci Très belle semaine à vous.
Bonjour et Merci pour votre message. Prenez rendez-vous avec Aurélie oleimmobilier.com/rdv/ pour avancer sur votre projet à Barcelone. 🌞 Nous attendons d'échanger avec vous
Bonjour et merci pour votre message, notre tarif unique est affiché ici : oleimmobilier.com/tarifs/ , prenez rendez-vous avec nous pour avancer sur votre projet à Barcelone : oleimmobilier.com/rdv/
Bonjour, Merci pour votre message. 🌞 Contactez Aurélie de notre service commercial qui pourra répondre à vos questions sur Barcelone : oleimmobilier.com/rdv/
Vous souhaitez être accompagné(e) par Olé Immobilier ? Prenez rendez-vous: oleimmobilier.com/ pour bénéficier de notre accompagnement à l'achat en Espagne.
En Espagne ne faites confiance en personne Je me suis faite arnaquer par ma propre avocate... En fait tout était en ordre mais elle n a pas demandé le certificat d habitabilité Maintenant sans ce document je ne peux pas louer ma maison car je ne peux obtenir ma licence touristique... Les artisans idem pas serieux ... viennent faire des devis et puis plus rien...ils disparaissent... Ou ils vous donnent des devis hors sol plus chers qu a Lyon Je réside a Peniscola et c est compliqué de vivre dans ce pays Si vous achetez un bien Aucun travaux a faire Et des connaissances en espagnol obligatoires ici on ne parle pas français et ils n apprecient pas forcément les français ! Les prix montent ici donc finalement l espagne bon marché c est terminé logement et alimentation Le diesel reste bon marché Mais ils sont touchés par l inflation Ils sont dans l europe et suivent la dance Je suis réellement déçue Je vais d ailleurs créer mon site pour partager mon expérience.. J ai des preuves sur tout ce que j avance
Dommage qu’il faut acheter un bien immobilier à 70k€ minimum pour faire appel à vos services Cependant vous m’aviez l’air sérieux et appliqué dans votre travail Merci de la vidéo 💪🏽
Bonjour Pour info, je suis en train de remplir la déclaration de résidence fiscale et comme je ne maîtrise pas l'espagnol, M. FERRER a fait le nécessaire pour que je puisse entrer en contact avec une personne qui parle bien français.
Bonjour Madame Merci pour ce beau témoignage auquel je souscris, car je suis moi-même en contact avec José FERRER dans le cadre d’un achat immobilier à Jerez.
Bonjour et merci pour ces explications. Et donc la reservation ok. Et en deux semaine vous aurez tout vérifié? Car dès le contrat de vente signé.... On ne recupère pas ses arrhes. Meme si juridiquement le bien n est pas en ordre? Quelque chose m échappe, ou je n ai pas compris. Et vu la lenteur de l administration Espagnole, j ai bien peur qu en 2 semai es tout soit vérifié avant le contrat de vente et le versement des 10%. D ailleurs j ai meme vu des agences qui exigent un paiement comptant et en cash.... c est dire. Nous avons un projet en 2026 et franchement nous avons la frousse.
Bonjour Monsieur et merci à vous de vos questionnement qui nous permettent de clarifier le processus d’achat d’un bien en Espagne avec nos services, Afin de résumer ce procédé, dans un premier temps, il y a la signature de la réservation du bien dit réserva avec le paiement de 2000€ à 3000€, cette dernière servant à bloquer le bien de manière ponctuelle et sera toujours liée à la signature dans les 2 semaines maximum d’une promesse d’achat appellé contrato de arras. Notre avocat vérifiera quoi qu’il en soit les clauses de cette réserva afin d’inclure les éléments qui protègent notre client acheteur, notamment la possibilité de récupérer les montants avancés (entre 2000€ et 3000€) si il existe un problème juridique sur le bien. Entre la signature de cette réserva et du contrato de arras, nous solliciterons via notre avocat tout les documents nécessaires à la correcte vérification juridique du bien et des possibles irrégularités ou impayés. En effet, 2 semaines sont largement suffisantes pour ces vérifications juridiques auprès du cadastre, registre des propriétés ou sur les propres documents que nous solliciterons aux vendeurs. La plupart des vérifications sont désormais faites en ligne et grâce à notre certificat digital espagnol nous pourrons avoir accès aux plateformes pour effectuer ces vérifications en bien moins de 2 semaines si tenté que nous avons bien identifié le bien avec sa référence catastrale attribuée. Ainsi, lorsque l’on passe à la signature du contrato de arras avec le paiement de 10% du montant du bien, somme qui peut effectivement être perdue si l’acheteur change d’avis, les vérifications juridiques sont déjà claires et effectués de notre côté. Cependant, si il resterait une zone d’ombre sur nos vérifications ou une incertitude, notre avocat négociera quoi qu’il arrive avec la partie vendeuse les clauses nécessaire à la protection de notre acheteur et de la possible récupération des sommes avancées si le problème persiste entre la signature des Arras et la signature de l’acte authentique chez le notaire. Un exemple concret étant un impayé de l’impôt foncier d’année antérieure, notre avocat demandera l’inclusion d’une clause du type: si la dette…reste impayée lors de la signature de l’acte authentique chez le notaire, cette somme sera retenu sur le prix d’achat. Ou encore un exemple concernant la régularisation d’une construction illégale sur la demeure: si la piscine ne figurant pas dans le cadastre actuellement reste irrégularité lors de la signature de l’acte authentique chez le notaire, l’acheteur se réserve le droit d’annuler son achat et récupérer tout les montants avancés. Comme vous pouvez le lire, ces vérifications, préparation de documents et négociations des clauses sont faites au cas par cas par notre avocat selon la situation du bien et toujours négocié dans l’intérêt de notre client acheteur en évitant toute prise de risques. Concernant votre projet d’achat immobilier en 2026, que vous décidiez de le faire seul ou avec un service d’accompagnement complet comme le notre, nous vous conseillons quoi qu’il vous en coûte de vous faire accompagner sur la partie juridique, cela est primordial et vous évite risques et peur. Nous sommes d’ailleurs disponibles pour vous si vous souhaitez en discuter autour d’un appel et vous donner quelques conseils, sans compromis: +34 622 80 89 79. Ou encore par mail: contact@oleimmobilier.com Merci, Bien cordialement.
La vidéo parle d'elle-même, ils prennent le temps de tout vous expliquer! Ce sont des gens vrais comme vous les voyez dans cette vidéo ! Naturels, disponibles ,à l'écoute . Je me suis fait accompagnée par l'agence OLE immobilier il y a un peu moins de 2 ans et il y a bien une chose que j'ai appris sur mon achat en Espagne ,c'est que je n'aurai pas pu réussir mon projet sans eux! Il sécurise tout pour que vous puissiez jouir de votre bien en pleine connaissance. Il vaut mieux être bien entouré quand on est pas du pays . je referai appel à eux à nouveau quand je vendrai mon appartement pour un autre projet en Espagne . Faites leur confiance, ce sont les meilleurs.
J’ai fait appel à Olé immobilier en mars 2023 et grâce à Benjamin fin mai, je signais chez le notaire pour un appartement à Casares Del Mar. Benjamin s’est occupé de tout. Que ce soit les visites ciblées sur mes critères, obtention du NIÉ, accompagnement chez le notaire, faire les changements de compteurs eau, électricité, ouverture d’un compte bancaire et m’aider pour louer l’appartement lorsque je ne l’occupe pas. J’ai pu compter sur lui pour tous les détails . Je le remercie encore et je recommande vivement cette agence.
Bonjour tout le monde, J'ai contacté Olé Immobilier pour l'achat d'un appartement en Espagne en novembre 2023. Ils ont été très réactifs efficaces. J'ai réglé le mandat demandé et ensuite Benjamin m'a direct proposé des biens immobiliers dans la région que je désirais et en même temps m'a vite pris un rdv au consulat Espagnol en France pour obtenir le fameux NIE. Je ai eu un rdv donc début décembre 2023. Olé Immobilier s'est occupé de tout : les visites filmées, a négocié le prix d'achat appartement + parking souterrain, toutes les procédures juridiques. Ils se mettent et se positionnent comme s'ils étaient eux le client c'est génial. Benjamin nous a également organisé un rdv à Valencia pour l'ouverture d'un compte en Espagne en janvier 2024 et d'une date de signature d'achat chez le notaire en février 2024. Vraiment tout s'est bien passé. Olé Immobilier vous aide même ensuite pour le changement de propriétaire, compteurs eau et électricité à votre nom ainsi que la licence touristique si vous voulez louer votre bien. Vous pouvez vraiment faire confiance à oleimmobilier, à Benjamin et son équipe. Je reviendrais auprès d'eux pour un éventuel autre achat. Merci beaucoup à toute l'équipe.
Bravo à toute l équipe olé immobilier Je leur est fait confiance et j ai pas regretter Très pros et vous accompagne du début à la fin ! Encore merci N hésiter pas foncer les yeux fermés
Un grand merci à toute l'équipe d'olé immobilier pour leur professionnalisme, leur écoute , leur assistance complète du debut a la fin et encore maintenant 😉😉(NIE , recherche de biens ,avocat notaire,banque , changement de propriétaire et SURTOUT tout ce a quoi on ne pense pas non plus ) excellent pour tout encore merci a tous et a toi surtout Benjamin sans qui notre projet n'aurait pas abouti!
Bonjour Monsieur Leman, un grand merci pour votre soutien constant sur les réseaux et ce beau message ! Nous espérons que tout se passe pour le mieux pour vous.
Un grand merci à toute l'équipe d'olé immobilier pour m'avoir accompagné lors de l'acquisition de mon appartement à tous les niveaux que ce soit NIE ouverture de compte en banque et démarches avec les différents organismes. Bravo à toute l'équipe et bonne continuation !
Un grand merci à toute l'équipe d'olé immobilier pour m'avoir accompagné lors de l'acquisition de mon appartement à tous les niveaux que ce soit NIE ouverture de compte en banque et démarches avec les différents organismes. Bravo à toute l'équipe et bonne continuation !
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