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萊恩獅子先生-
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Ryan是萊恩小學英文老師取的，於是一直用到大！
由於長大後時常介紹自己，時常被問說是獅子那個Ryan嗎?(獅子明明就是Lion)
將錯就錯直接把頻道名稱取為獅子先生-萊恩
由於我從小不愛拍照，家裡相本裡面對於我的成長過程有一大段的空白和斷層
越是不喜歡的就一直做，讓它成為我生活的一部分
將來我們長大後可以回顧的人生點滴和故事！你們能夠陪我們一起走

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全台唯一的中東、波斯料理吃到飽，只要599元！石榴燉牛肉、燉羊膝和鷹嘴豆泥...等，一吃就愛上耶 Ft一千零一夜廚房／대 먹을 수있는 냄비 ／ 台湾で食べ放題 ／Mukbang
12:28
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2024韓國釜山自由行，一日遊最夯景點！不藏私無雷餐廳推薦 Vlog EP1／Ft.東橫INN 釜山站1號店／釜山の無料旅行ガイド／BUSAN TRAVEL GUIDE
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11:42
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中壢最強和牛火鍋吃到飽，開幕加碼野生角蝦任你吃，生食級干貝和鮑魚....等高檔食材通通有 Ft．時辣苑和牛麻辣火鍋／대 먹을 수있는 냄비 ／ 食べ放題 ／Mukbang
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曼谷最佛河蝦吃到飽，只要259元！不限用餐時間，10多款肉類和熱食無限量 Ft．Krathaa Tid Marn (กระทะติดมันส์)／대 먹을 수있는 냄비 ／ 食べ放題 ／Mukbang
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329元握壽司吃到飽，鮭魚全品項通通能點！+39元還有飲料暢飲，CP值頂添了 Ft．Shinkanzen Sushi Mbk／대 먹을 수있는 냄비 ／ 食べ放題 ／Mukbang
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實測曼谷的百貨美食街，吃到飽要花多少錢? 東西超便宜，點餐不用看價格！／mukbang／ 2023 Thailand Bangkok Travel Vlog-【泰好玩、好吃系列】
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2023泰國旅遊須知，帶小孩第一次搭紅眼班機，入住地點超好的旅館 Ft.泰國獅子航空 lion airline／Thailand Travel Vlog-【泰好玩、好吃系列】
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樹林唯一平價吃到飽火鍋，牛羊豬肉任你吃，400有找！Ft．點鍋-吃到飽鍋物／대 먹을 수있는 냄비 ／ 台湾で食べ放題 ／Mukbang
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Год назад
Комментарии
@muriellin973
@muriellin973 День назад
我發現那個翻譯有錯誤，10坪，被翻成10平米😮，差很多呢
@kingjack9838
@kingjack9838 3 дня назад
感謝分享👍😊
@Mick1245usa
@Mick1245usa 5 дней назад
香港男人也是找大陸妹 喜歡年輕漂亮 只是像大陸女人一樣是騙子就好了
@combustion9407
@combustion9407 6 дней назад
這陣子怎麼沒更片?
@wtc111888
@wtc111888 11 дней назад
畫面上臉真的太大了😅，看了很有壓迫感，但謝謝分享😁
@userRyansu
@userRyansu 11 дней назад
@@wtc111888 之前的攝影機，鏡頭沒那麼廣，加上飛機上不好拿遠拍攝，所以...
@braveself
@braveself 11 дней назад
IDEO O2 Bangna，總共1569個單位，2017.01完工，目前120個單位出售中，33平方米，有看到33平方米12樓只出售260萬，目前總共94個單位出租中，33平米租金1.1-1.5萬，假設Lion 以1.5萬出租，投報率13.5/338=3.9%左右
@userRyansu
@userRyansu 11 дней назад
@@braveself 你還要算上代租管的支出，還有一陣子電器或家具更換+洗冷氣的支出，不說了！自己體會
@braveself
@braveself 11 дней назад
@@userRyansu 有的，已經扣掉3個。是假設情境，請不要放在心上。資產分散投資是正確的，也謝謝你提供的仲介訊息。
@braveself
@braveself 11 дней назад
@@userRyansu 代租代管，一般是2個月。管委會的費用，又再扣偶1個月。
@userRyansu
@userRyansu 11 дней назад
@@braveself 差不多，但是說真的租金沒到15k，再低一些，不然就是要做一些軟裝才有可能
@陳建村-r1z
@陳建村-r1z 12 дней назад
麻煩可以的話方便告知你的身高嗎？謝謝！
@userRyansu
@userRyansu 12 дней назад
@@陳建村-r1z 179公分
@陳建村-r1z
@陳建村-r1z 12 дней назад
@@userRyansu ok-感謝你！
@chowlun88
@chowlun88 22 дня назад
你真是一個聰明仔。 Ha Ha Ha
@user-wx1zh4ud7p
@user-wx1zh4ud7p 24 дня назад
水母是海龜的主食。
@shuhuang2735
@shuhuang2735 28 дней назад
為何不好好做功課呢？外國人只適合自己住，不適合投資泰國房地產啊
@nickyy4861
@nickyy4861 Месяц назад
請問管理費多少錢
@userRyansu
@userRyansu Месяц назад
@@nickyy4861 你是說大樓管理費嗎？ 一平方米好像45左右，包含所有公設得了
@user-po6vu3vu6l
@user-po6vu3vu6l Месяц назад
為什麼台灣沒有
@userRyansu
@userRyansu Месяц назад
@@user-po6vu3vu6l 台灣可能貴在店租那些的，疊加上去吃到飽就是700-800起跳
@user-anna0531
@user-anna0531 Месяц назад
便宜。想買，能介紹嗎？
@userRyansu
@userRyansu Месяц назад
@@user-anna0531 你可以找仲介問，資訊欄裡面有幫忙處理的仲介聯繫方式，你可以去了解看看
@21xysunny
@21xysunny Месяц назад
謝謝你的分享 我覺得超實用的 恭喜你買到泰國的房子🎉
@userRyansu
@userRyansu Месяц назад
@@21xysunny 不會，泰國買房思維可能跟台灣不太一樣
@user-ow8bz4zq1r
@user-ow8bz4zq1r Месяц назад
敲碗介紹晚餐^^
@Mrpianotuner
@Mrpianotuner Месяц назад
想詢問如果泰國當地人全現金買萊恩的物件，是不是價格會差狠多，導致我們找仲介買的成本太高賣不掉？泰國當地人不就能買物件都賣外國人賺差價？
@userRyansu
@userRyansu Месяц назад
@@Mrpianotuner 基本上本地人的佔額都會比較便宜，約莫8折，有的代銷佣金疊上去，還能差到7折左右 主要是泰國人買地蓋房，可能300萬只能買一戶公寓，但是買地蓋可以蓋3倍大的別墅..... 所以我建議要就買二手的，找個能信任的當地仲介，操作起來價值會好一點，但拿來出租可能不見得會比投資來的收益好，如果你是想資產多元化，我覺得是可以，但想靠房產來操作價差，泰國我真的不建議
@alal0303
@alal0303 Месяц назад
泰國曼谷空氣很差，外國人又買貴…..只能出租不然就是偶爾住一段時間就好
@userRyansu
@userRyansu Месяц назад
@@alal0303 確實，外國人相較泰國本地人貴，二手房會有價格落差，用租真的不會比較差
@圣斗士
@圣斗士 Месяц назад
泰国的房子，外国人好像没有土地权的。之后拥有土地上面建筑物的权利。。
@圣斗士
@圣斗士 Месяц назад
客厅超小。。。。
@tehandy9087
@tehandy9087 Месяц назад
新加坡机场可以睡觉的地方多了去，只要走走看看你就会发现，如果只是过一夜，根本不用花钱住酒店
@user-eg4gh1yv2e
@user-eg4gh1yv2e Месяц назад
已永久停業了
@userRyansu
@userRyansu Месяц назад
@@user-eg4gh1yv2e 因為原來的地方要都更，所以老闆先收起來了
@swap4408
@swap4408 2 месяца назад
小蒙牛很神奇 每間店肉品強項都不一樣 有的m9和牛強 有的又不行 牛小排也是😅
@userRyansu
@userRyansu Месяц назад
也太妙，那應該說水準不一致囉
@Yym-gt6sg
@Yym-gt6sg 2 месяца назад
要是一直在机场不出关是不是一直可以睡在机场。
@userRyansu
@userRyansu 2 месяца назад
@@Yym-gt6sg 航站情緣嗎....
@武敬倫
@武敬倫 2 месяца назад
感覺評價是可回訪，但不是首選。
@userRyansu
@userRyansu 2 месяца назад
@@武敬倫 如果是要吃食材，我覺得有其他選擇，但是服務是真的不錯 以在汐止來講，火烤兩吃，這個價格是蠻佛的
@user-tg3vz4mq3h
@user-tg3vz4mq3h 2 месяца назад
比自助餐便宜還給你場所吃飯， 附近的老人，不用動手在廚房忙碌，
@userRyansu
@userRyansu 2 месяца назад
@@user-tg3vz4mq3h 是啊，蠻誇張的，但是後來更動消費模式了
@林大傻
@林大傻 2 месяца назад
你準備跟吳淡如一樣被套
@黃怡琳-q6r
@黃怡琳-q6r 2 месяца назад
介紹的很清楚😊
@userRyansu
@userRyansu 2 месяца назад
@@黃怡琳-q6r 感謝~
@kelvinn7642
@kelvinn7642 2 месяца назад
本地人都买新房，二手一般平20~25%左右。實際投資回報沒想象中大，你看去年的盤和今年的又更豪华更吸引，近BTS站當然保值一点，自住養老喜歡便沒问题。祝君好运！
@user-pd7pb6li1u
@user-pd7pb6li1u Месяц назад
BTS并不是加分项，因为曼谷地铁和BTS都偏贵，你看泰国人坐不坐？
@MrWonsom99000099
@MrWonsom99000099 2 месяца назад
這家吃過 不會想去別家 吃十幾次了 服務跟品質 都是上上之選
@userRyansu
@userRyansu 2 месяца назад
@@MrWonsom99000099 懂吃也~
@Ivy-xo2ye
@Ivy-xo2ye 2 месяца назад
現在漲到$180 不打算吃了
@userRyansu
@userRyansu 2 месяца назад
@@Ivy-xo2ye 沒事，自己決定即可~
@jaycheng9660
@jaycheng9660 2 месяца назад
請問一下，在釜山各個景點，例如海雲台或海東龍宮寺或甘川洞文化村，好不好攔到計程車？
@userRyansu
@userRyansu 2 месяца назад
海東龍宮那，其實搭公車回去海線列車搭乘處都蠻方便的，我自己是搭海岸列車回去海雲台！甘川洞那邊的話，叫車應該有，但可能看有沒有人剛好打車上去，搭到回程的，不然就是用UBER叫，我自己去甘川洞是搭巴士，因為那邊稍微陡峭些，我不知道司機會不會為了上去接人而跑一趟，但巴士車次蠻多的
@jaycheng9660
@jaycheng9660 2 месяца назад
@@userRyansu 謝謝你的分享。
@weijiang4778
@weijiang4778 2 месяца назад
小哥，不能从台湾人手中买房，因为，台收入高，从他手里买自然便宜不了，最好买一手房，你这个房子地点不好，距离bts 站远，价格买贵了！
@lungli2873
@lungli2873 2 месяца назад
我們是泰國鄰居😅😅A棟是近馬路，BC棟是內園。停車場，暫時都是免費供給我們業主亨用，只需要提早在管理處辦理泊車證就可以了。我是香港人經常回去泰國ideo O2 渡假🏖️😊
@userRyansu
@userRyansu 2 месяца назад
嗨！感覺買這裡的台灣、香港和大陸的不少
@lungli2873
@lungli2873 2 месяца назад
@@userRyansu 是的，香港、台灣業主人都有，我們經常回去渡假，疫情過後回泰國看到很多外國人，有些俄羅斯人租客。這個ideo O2樓盤真的不錯，我們都不捨不得放租，只留下來自用。
@mup7759
@mup7759 2 месяца назад
現在要449加10%了 快500塊
@userRyansu
@userRyansu 2 месяца назад
終究還是敵不過通膨漲價了
@mup7759
@mup7759 2 месяца назад
有感覺比千葉好嗎
@userRyansu
@userRyansu 2 месяца назад
不同感覺，千葉的話東西比較多元，這間比較像是在地的平價店，有火鍋和燒烤
@hughyang982
@hughyang982 3 месяца назад
祥細介紹，食指大動。
@user-jh6cm9ql1s
@user-jh6cm9ql1s 3 месяца назад
😅
@sosofung9548
@sosofung9548 3 месяца назад
想問問租金多少？
@userRyansu
@userRyansu 3 месяца назад
11000元
@sosofung9548
@sosofung9548 3 месяца назад
@@userRyansu 謝謝🙏🏼覺得這區適合退休生活嗎？
@userRyansu
@userRyansu 3 месяца назад
@@sosofung9548 BANG NA嗎? 退休我覺得適合清邁那種步調慢一點的，BANG NA因為還在曼谷，如果你想待在城市，BANG NA這區算是有當地人和些許觀光客的地區，附近也有國際學校
@sosofung9548
@sosofung9548 3 месяца назад
@@userRyansu 我有去清邁冬天好適合移居，不過我想試下短居曼谷適應一下先，始終長居清邁要投入更多生活成本，基本要買部車，曼谷方便好多，嚟感受一下先😍🤗請問你屋苑有短租嗎？
@userRyansu
@userRyansu 3 месяца назад
@@sosofung9548 目前沒有，但社區內應該還有其他物件出租，我覺得也行！畢竟是一個大社區，可以問看看，或是住在on nut那邊，離市區更近一點又有按摩街
@eatrourou
@eatrourou 3 месяца назад
請問付費能用現金嗎？還是只能用信用卡？
@userRyansu
@userRyansu 3 месяца назад
當時是線上刷卡沒錯喔，不過我記得現場還是會有人在
@zeroh3049
@zeroh3049 3 месяца назад
bangna这价钱有点贵 我旁边ekkamai巷子里的ideo 也只要3xx万咯
@zeroh3049
@zeroh3049 3 месяца назад
要在本地买价钱比较透明
@userRyansu
@userRyansu 3 месяца назад
其實我覺得不在意的話，找個可信的當地仲介，買二手的價格划算更多，也不至於太差
@zeroh3049
@zeroh3049 3 месяца назад
隔音如何？泰国中低端公寓主要的问题就是隔音太差
@userRyansu
@userRyansu 3 месяца назад
確實，隔音來講都不是太好
@user-jm5be3iw6d
@user-jm5be3iw6d 3 месяца назад
不是很好，建議你來內壢長春路的霸味羊肉爐，菜色多，飲料.水果.冰期淋還有其它都免錢，一人才500以內，味道又棒
@user-jm5be3iw6d
@user-jm5be3iw6d 3 месяца назад
羊霸天下長春路
@userRyansu
@userRyansu 3 месяца назад
@@user-jm5be3iw6d 羊霸天下的話真的不錯，感謝推薦
@userRyansu
@userRyansu 3 месяца назад
如果你到首爾玩，可參考它們家的機場接送和包車旅遊 一般常搭的車都是4-6人座，它們家比較專注在7、9、12人座 司機可中文溝通和服務，省去語言隔閡，無論7-12人，都是同價 ->仁川機場接送機：9萬韓幣／單程 ->金浦機場接送機：7萬韓幣／單程 (接機時間若在22:00-06:00區間加收10000韓元) 首爾市郊，包車10小時 30-35萬韓元 可以自己規劃路線給司機，或是請他們幫你安排景點 司機會提前加LINE聯繫哪裡上下車及溝通，不用下載KAOKAO T ->「海邁旅遊」聯絡方式 WhatsApp：+821026845821 line：hanguohaimai 微信：hanguohaimai 三者擇一聯繫即可
@userRyansu
@userRyansu 3 месяца назад
如果你到首爾玩，可參考它們家的機場接送和包車旅遊 一般常搭的車都是4-6人座，它們家比較專注在7、9、12人座 司機可中文溝通和服務，省去語言隔閡，無論7-12人，都是同價 ->仁川機場接送機：9萬韓幣／單程 ->金浦機場接送機：7萬韓幣／單程 (接機時間若在22:00-06:00區間加收10000韓元) 首爾市郊，包車10小時 30-35萬韓元 可以自己規劃路線給司機，或是請他們幫你安排景點 司機會提前加LINE聯繫哪裡上下車及溝通，不用下載KAOKAO T ->「海邁旅遊」聯絡方式 WhatsApp：+821026845821 line：hanguohaimai 微信：hanguohaimai 三者擇一聯繫即可
@喵雨晴
@喵雨晴 3 месяца назад
200?你買湯底又點兩盤牛肉就400多了阿
@userRyansu
@userRyansu 3 месяца назад
痾...你也可以只點鍋不吃肉啊，要吃肉他的價格也沒特別貴，現在外面單點火鍋店價格你可以參考
@Mimma4134
@Mimma4134 3 месяца назад
幾乎是吃素的天堂
@userRyansu
@userRyansu 3 месяца назад
東西種類蠻多的
@winstontan7683
@winstontan7683 3 месяца назад
泰國買房子一定要三思, 除非你移居泰國長住, 否則都是虧賠打包回家.
@user-bp9dz7qh3e
@user-bp9dz7qh3e 3 месяца назад
資訊欄的分店寫錯了
@userRyansu
@userRyansu 3 месяца назад
感謝，改了！
@annh4257
@annh4257 4 месяца назад
被你一吃 倒了
@userRyansu
@userRyansu 4 месяца назад
我小鳥胃，怎麼可能！