+79227101699 (любой мессенджер) Напишите и получите коплект чек-листов, документов для проверки и покупки недвижимости и оформления сделки без риелтора.
Как оформить расписку или договор на аванс/задаток при продаже своей квартиры. Я продавец, продаю квартиру унаследованную от матери за она от меня находится за 1000 км. Покупатель соотв.-но от меня на том же расстоянии. Но , я прежде чем ехать туда , хочу получить аванс. /задаток в счет продажи квартиры. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖ-ТА , как мне дистанционно оформить этот задаток?! Доверенность на право подписи на родств.-ов делать не хочу. Можно ли как то по эл.почте отправить расписку на получение денег?
А как из унитаза повалили воды зловонные потому , что какойто "умник" решил слить что то то не растворяемое в унитаз , как мы мыли вчсю квартиру от гомна , неделю не моги избавиться от запаха потом. Соседи завели бойцовскую собаку и та с утра лаяла от каждого моего чиха в спальне... , а как романтично смотреть вечером фильм про натуралистов и слушать как соседи октивно заводят детей . А когда к ним приехала свекровь , ор стоял с 5 утра . Орали дети и родители и все это провацировала свекровь в 5 , что б его , утра , но не думайте что ночью тишина, мужик не выдерживал и просто до 3х ночи квасил.... а сколько тараканов рпотравили ..... тут таракан, там таракан.... пусть лучше у меня в доме сутки займет ремонт котла , нежели мне на 2 недели отключат горячую воду вообще как прошлым летом в квартире.... . А как дети начнут в квартире беситься в квартире , тогда легче тушить свет и кидать гранату.... , прячется даже кот, собаку поосто негде выгуливать .... юлизжайший парк через 5 км.... не нагуляешься так особенно в -10-20 😅😅😅. Детям можно и в одной школе развиваться, колличество секций не значит качество .... , парковки нет вообще рядом с квартирой да и очищать машину от снега каждое утро нужно ... так что от машины вообще отказ.... не хочется переживать каждую ночь о том что какая нибудь шпана открут что то от машины пока мы с семьей спим.... все магазины , и кафе нужны ровно раз в неделю , а когда свой лом то и вовсе реже, приехал в молл, затарился на 2 недели и аот вам экономия времени .... что лучше , смотреть как твои дети играют во дворе с высоким забором с с соседскими детьми . Или постоянно переживать о том какой маньяк может подойти к твоему ребенку пока тот играет в общественном дворе.... жила во многих квартирах и в 4х жомах разного типа ... однозначно дом лучше....
Сейчас снимаем квартиру в сталинке. Мечтаем её купить, влюбились в высокие потолки, добротные толстые стены, простор, свет, боьшие окна. Ни в какое сравнение сталинка не идет с современными домами
Что за бред? Какое отношение имеет расположение к сравнению квартир и домов? Дома не бывают в городе, а квартиры за городом? Про газовый котел тоже не принимается. Это редкость и скорее внештатная ситуация. И как будто в квартирах не отключают горячую воду! Про снег еще худо бедно можно согласится, но это справедливо для людей которые презирают физический труд и боятся оторвать пятую точку от дивана, как автор этого убогого высера
Покупаю недвижимость в онлайн режиме как быть уверенным в справедливой сделке, юрист устраивает с застройщиком также встречи в онлайн режиме, где рассказывают о недвижимости на макетах показывают информацию о строищемся объекте , посоветуйте по этапно что нужно знать о покупке жилья дистанционно
Я выберу только свой дом. Волей судьбы занесло жить в двухэтажный дом постройки 1946 года и это жесть, товарищи. В стенах тупо дранка и я слышу, как сосед сбоку пользуется водой, ванна его граничит с моим коридором. Звукоизоляции нет от слова совсем, надо мной живёт 5 чел, из них работает лишь один, остальные торчат дома, ходят, как слоны, в другой комнате у них скрипит пол и это слышно отлично у нас. До этого жила в пятиэтажек панельной, вроде все было нормально, пока не заехали новые боковые соседи, у которых дети разносили коридор по вечерам, стена капитальная, но было слышно. Под нам жил глухой дед, слушал телек и радио на батарее по ночам. Сейчас я сбежала жить в частный дом и ем тишину лодками, как говорится, только жить начала... Жаль, что это временно, но хоть так понаслождаюсь😃
Как проверять данные, если продавец их закрасит? Проверяют же не только квартиру, но и самого продавца, на банкротство например, судимость и пр. Недвижимость это не тот товар, который купил/продал и забыл. Бывает что объект чистый, а у продавца проблемы с законом или с головой, и эти проблемы могут вылезти после покупки в виде арестов и судов. У нас закон такой, что недвижимость завязана на владельце, налоговая, приставы и опека не дадут соврать. Им всё равно чья это квартира сейчас, если продавец квартиры их обманул или должен им, они постараются оспорить сделку и забрать проданное имущество. А вы как покупатель встанете в очередь должников, приставам эта квартира нужнее. Ещё есть аферисты, которые продают по поддельным документам и Росреестр это ну ни как не выявит и ответственность за это не понесет. Отвечать всегда будет покупатель. Замазывайте документы и дальше, чтоб подольше продавать.
Как проверять данные, если продавец их закрасит? Проверяют же не только квартиру, но и самого продавца, на банкротство например, судимость и пр. Недвижимость это не тот товар, который купил/продал и забыл. Бывает что объект чистый, а у продавца проблемы с законом или с головой, и эти проблемы могут вылезти после покупки в виде арестов и судов. У нас закон такой, что недвижимость завязана на владельце, налоговая, приставы и опека не дадут соврать. Им всё равно чья это квартира сейчас, если продавец квартиры их обманул или должен им, они постараются оспорить сделку и забрать проданное имущество. А вы как покупатель встанете в очередь должников, приставам эта квартира нужнее. Ещё есть аферисты, которые продают по поддельным документам и Росреестр это ну ни как не выявит и ответственность за это не понесет. Отвечать всегда будет покупатель. Замазывайте документы и дальше, чтоб подольше продавать.
У всего есть свои + и -, в одной ситуации лучше квартира, в другой дом. Слишком много факторов, от банального стиля жизни, возраста и тп, до цены земли и тп.
Откуда взялись данные о том, что студенты - одни из самых проблемных? Где официальная статистика? Или хоть какое-то вразумительное исследование? Киньте ссылку, я посмотрю. Состояние квартиры на выходе зависит в первую очередь от воспитанности человека. Что мешает взрослому быть невоспитанным? Современные студенты (особенно хороших ВУЗов) куда более тихие и порядочные, чем в вашей молодости. Современный студент-бюджетник хорошего ВУЗа - человек самоорганизованный (иначе ЕГЭ прилично не сдать), стремящийся стать нормальным членом общества. У него в голове на первом месте мысли об учебе, карьере, будущем, а не тусовки. Это куда более ответственные люди, чем может показаться. А кто у нас там из "непроблемных"? Молодая пара с ребёнком? Мелкий разрисует, оборвет, погрызет, засрет всё, что можно. Кстати, наличие ребёнка не делает из них порядочных людей. Мб чадо по залету? Просто мужчина или девушка? Ну а там гарантии какие? Что взрослому мужчине мешает испортить вам квартиру? Не убираться, курить по две пачки в день, не выносить мусор. А на финалочку ещё и просто съехать, оставив срач вам. Вот где гарантии? К 30-ти у каждого совесть отрастает в обязательном порядке или что? Итог: теоретических гарантий нет, статистических данных нет, но вы студентам всё равно не сдавайте, мало ли что. Эти вот претендующие на высшее образование они ведь все мутные.
есть народная примета. ЕСЛИ РИЕЛТОР ОТКРЫВАЕТ РОТ ОН: не говорит, не ест, не хочет вдохнуть- ОН ВРЁТ! хочу снять квартиру. звоню. берёт трубку риелтор и радостно сообщает, что я ему должен денег. я говорю: за что? за то, что у него договор с хозяином этой квартиры. говорю: раз у вас договор с хозяином берите с хозяина деньги ,я тут причём? я же ничего с вами не подписывал. РИЭЛТОР СКАЗАЛ: ЧТО ОНИ МЕЖДУ СОБОЙ ДОГОВОРИЛИСЬ, ЧТО Я БУДУ ПЛАТИТЬ ЕМУ(РИЕЛТОРУ) ДЕНЬГИ.)))) И ЭТО НОРМАЛЬНО..... как вам такое? послал обоих и ушёл. риелтор это паразит и мошенник на рынке недвижимости. рыба прилипала. придумывают себе липовые возможности(типа он банкир, юрист, адвокат и даже мэр города). яко-бы, только они владеют базами покупателей и продавцов. именно из-за их действий недвижимость дорогая(стоимость жилья плюс стоимость "услуг" риелтора), много фейковых обьявлений(риелторы их создают что бы получить номер клиента и доставать звонками при этом превращают торговые площадки в помойку), создаются проблемы и покупателю и продавцу ( покупателю завышают цену. туда входит стоимость "услуг" посредника-паразита), продавцу занижают яко-бы для его-же блага.чтобы получить быстрее деньги и разницу положить себе в карман). мало того, становятся дополнительной проблемой. эти "боги"(как только подпишешь договор) не дадут продать или купить пока не заработают своих денег. звонят продавцу квартиры и говорят: если не дашь денег, клиента не приведём. в итоге страдает и продавец и покупатель. риелтор гарант сделки? паразит-риелтор заинтересован в сделке. НЕТ СДЕЛКИ -НЕТ ДЕНЕГ! как вы думаете зная, что сделка будет кривая, они остановят сделку? попробуйте в договоре с риелтором внести пункт об ответственности риелтора за сделку. чтобы тот компенсировал вам ваши убытки если сделка окажется кривой. он пошлёт вас куда подальше. договор нужен риелтору, и ваших интересов там нет. они не несут никакой ответственности за сделку. там нет никакого образования, а оказывают только информационные услуги. юридической чистоты сделки не будет. ВООБЩЕМ ОДНО ВРАНЬЁ!. ГОНИТЕ В ШЕЮ ПАРАЗИТА!
есть народная примета. ЕСЛИ РИЕЛТОР ОТКРЫВАЕТ РОТ ОН: не говорит, не ест, не хочет вдохнуть- ОН ВРЁТ! хочу снять квартиру. звоню. берёт трубку риелтор и радостно сообщает, что я ему должен денег. я говорю: за что? за то, что у него договор с хозяином этой квартиры. говорю: раз у вас договор с хозяином берите с хозяина деньги ,я тут причём? я же ничего с вами не подписывал. РИЭЛТОР СКАЗАЛ: ЧТО ОНИ МЕЖДУ СОБОЙ ДОГОВОРИЛИСЬ, ЧТО Я БУДУ ПЛАТИТЬ ЕМУ(РИЕЛТОРУ) ДЕНЬГИ.)))) И ЭТО НОРМАЛЬНО..... как вам такое? послал обоих и ушёл. риелтор это паразит и мошенник на рынке недвижимости. рыба прилипала. придумывают себе липовые возможности(типа он банкир, юрист, адвокат и даже мэр города). яко-бы, только они владеют базами покупателей и продавцов. именно из-за их действий недвижимость дорогая(стоимость жилья плюс стоимость "услуг" риелтора), много фейковых обьявлений(риелторы их создают что бы получить номер клиента и доставать звонками при этом превращают торговые площадки в помойку), создаются проблемы и покупателю и продавцу ( покупателю завышают цену. туда входит стоимость "услуг" посредника-паразита), продавцу занижают яко-бы для его-же блага.чтобы получить быстрее деньги и разницу положить себе в карман). мало того, становятся дополнительной проблемой. эти "боги"(как только подпишешь договор) не дадут продать или купить пока не заработают своих денег. звонят продавцу квартиры и говорят: если не дашь денег, клиента не приведём. в итоге страдает и продавец и покупатель. риелтор гарант сделки? паразит-риелтор заинтересован в сделке. НЕТ СДЕЛКИ -НЕТ ДЕНЕГ! как вы думаете зная, что сделка будет кривая, они остановят сделку? попробуйте в договоре с риелтором внести пункт об ответственности риелтора за сделку. чтобы тот компенсировал вам ваши убытки если сделка окажется кривой. он пошлёт вас куда подальше. договор нужен риелтору, и ваших интересов там нет. они не несут никакой ответственности за сделку. там нет никакого образования, а оказывают только информационные услуги. юридической чистоты сделки не будет. ВООБЩЕМ ОДНО ВРАНЬЁ!. ГОНИТЕ В ШЕЮ ПАРАЗИТА!
Ну вот мне тоже жалко платить лям за комиссию агенству , комиссию застройщику за переуступке , и ещё налог с прибыли , вместо 2миллионов я 1 получу как продавец
