Сейчас решится моя судьба: быть/не быть моему каналу в вашем списке! Начнем с +: - дипломированный специалист; - диплом первого вуза с отличием; - дипломов реально куча в ин100граме можете глянуть; (я не горжусь, но мне кажется обесцениваю их как то. Сейчас когда через всё прошел - кажутся не нужными... В общем, всё нормально с дипломами); - оформлял куплю-продажу квартир в разных городах Татарстана, и в Москве; Минусы (возможно для вас): - снимаю фото/видео; - могу зачитать рэп или танцевать; - могу и матом иногда; (этот блок может дополнятся)
Что точно?! Всегда, тут даже скромничать не буду, всегда выполняю свои обязательства перед клиентами. * По услугам подбора и оформления недвижимости обращайтесь. == Контакты == 1) Личка Телеграма t.me/ydivit 2) Директ ин100грам: наберите в поиске: ydivite - тут и сторисы..Внимание на правильность набора слова! == Мои новости == 1) ВК: vk.com/dvined - здесь реже 2) Канал в Телеграме: t.me/ydivite - здесь чаще и по делу
Спасибо большое , очень понравился обзор, я родилась в Казани в районе Парка Петрова.Живу больше 20 лет в Чехии, из Казани совсем уехала 1978 году. Если бы пришлось возвращаться домой, то наверное выбрала бы для проживание этот район, который Вы засняли!
Планирую купить 2 квартиры у вас в городе. Для сдачи. Сам из другого города. Из активов накопления около 500к мат капитал 800к и военная ипотека с накоплением около 2млн. Что можете посоветовать? Какие районы какие же? Какова цена ваших услуг?
Всем привет! Хочу поделиться своим отзывом - как мы приобрели недвижимость в Зеленодольске. Задолго до переезда я начала поиски риэлтора, того, кто бы мог нам найти ликвидную недвижимость. Искала долго, пока не нашла канал на ютюб «На щах», все понравилось- списались. Моя семья и следом за нами переехали мои родители. Мы переехали в Татарстан из Башкирии в эту зиму 2024. Хотим сказать спасибо нашему агенту по недвижимости Илнару и всей его команде, что помогли нам найти хорошую квартиру нам и моим родителям. Были учтены все наши пожелания. Подбор квартиру был не долгим. Нам понравилось как Илнар подходит к работе. Очень ответственный и грамотный специалист. Сделки прошли быстро и без проблем. Рекомендую.
Хочу оставить отзыв о работе Илнара. Мы переезжали с другого города в Казань. Казань не знали совсем. Он помог нам узнать город, подсказал плюсы и минусы разных районов. Илнар помог нам выбрать жилье, соответствующее нашим пожеланиям. Сделка прошла отлично, без заминок. Спасибо большое. Будем советовать всем обращаться к вам
@@ydivite самим не получается без риелторов, даже комнат нет. Всякие риелторы сами звонят, говорят щас вастапе скинем варианты и ничего не кидают. Каких то риелторов находим, по отзывам лохотроны с базами нерабочими
Только добрался до канала сейчас. В телеграме оперативно отвечаю! Ну сейчас ажиотаж сезонный. Ценник который вы написали, к сожалению реальный и в среднем так и идет. Я, в первое время, снимал комнату в общаге - только там дешево. Если не сильно спешить, то можно найти: аренда 18-20, + залог договориться на 10, + комиссия риэлторам 9-10. Итого стартовый бюджет будет = 37- 40тысяч. Вместо вашего 60 тысяч. * ещё раз, более оперативно отвечаю в телеграме. Контакты под любым роликом можно найти.
Я заметила, что в Казани плохо с общественным транспортом. Видимо, из-за этого, люди понакупили столько машин. В Москве тоже есть проблема, но всё -таки маршрутов больше.
Здравствуйте. очень удобный, красивый ,чистый АРТ сити ,все для людей ,очень понравилось, от центра Казани сколько км ? и Ильнар поставь камеру в режим видио на экране выходит ладошка ,нажимай на него , и когда смотришь видио и резкие повороты получается нежный переход, попробуй, и голова не кружится когда смотришь ;)
я знаю это называется режим фокусировка ))) но эта старая камера )) и без штатива) * этот комплекс не так далеко от центра )) скажем до Корстона (парк Горького в центре) 20минут пешком
Юдино хоть и относится к Кировскому району, но всё же это уже совсем другой край Кировского. На видео больше дается акцент именно началу Кировского района - там где примыкает с Московским и Ново-Савиновским. В Юдино люди жалуются шуму по ночам от дорог и жд путей и контингенту людей. Но это и не удивительно. Поэтому да, в одну линию можно их
Илнар отличный специалист)) обращались к нему с вопросами. разложил все по полочкам, объяснил то что мы не понимали)) дал подробную информацию по районам с картинками и схемами)) спасибо!
Приветствую вас Ильнар! В каком районе можно рассматривать свой дом вторичка что бы воздух был менее загрязнён запахами? Мы рассматриваем Дербышки, хотим поехать из провинции!
Здравствуйте. Я не уверен, что найдется специалист который ответит вам на это в сообщении. Не потому что не хочет делиться информацией, а потому что не понятно как правильно ответить. Лично я всегда на подобные вопросы отвечаю примерно так: вам нужно приехать, снять квартиру, пожить в городе, поездить по частным секторам. Определиться с удобствами по мобильности, выбрать приемлемый для вас отдаленность от места работы или учебы и т.п. Отсюда вывод: либо консультация, либо самому пожить в городе и по общаться с потенциальными соседями. Если выше ответ для вас показался пафосным - то да Дербышки тоже норм вариант.
Ой, спасибо Вам! Забыл отметить, там все однушки в 5этажках по 30+/-1кв.м, в 9этажках 32+/-2кв.м. Фишка в том что многие указывают квадратуру вместе с балконом или лоджием, а по документам будет чуть ниже на +/- 1-2кв.м. Короче разбег от 29 до 33. Там где лоджий - квадратуру выше пишут (ну там ещё связано что прибавляется по коэффициенту 0,5), там где балкон - то коэф.0,3. ** Но это всё вторично. Рынок в итоге всё расставляет по местам уже на реальном осмотре объекта и документов.
Тоже наткнулась на канал Илнара случайно. Понравилось то, как он комментирует. Но вот к сожалению мне очень тяжело смотреть, голова закружилась(наверное возрастное 😂) вместе с камерой. Я тоже также снимаю. Не смогла досмотреть к сожалению...
Включил, чтобы увидеть, что есть в Московском районе. Узнал ноль. Тем более ничего из того, где купить квартиру. Ну разве что узнал, что в одном углу района есть сталинки, и они автору нравятся больше хрущевок...
Здравствуйте, хотим переехать в Казань, но не далеко от Казани, в пригород, купить землю и построить дом, посоветуйте район хороший, с развитой инфраструктурой, так как есть не совершеннолетние дети, нужен участок! заранее благодарен за ответ!
Здравствуйте. Не знаю, найдете ли вы такого кто вам подберет загородку. Лучше вас это никто не сделает. Либо будет дорого. Поэтому нет ничего лучше, чем переехать сначала на аренду (квартира, потом дом) потом уже спокойно строиться. Вам же в любом случае надо где то жить пока строитесь?! Ладно, чтобы не душнить подкину идею с районом - посмотрите район Алтын. Но вы сами поймете, что в первом абзаце я правду написал
Я из Хабаровска. Тоже планирую перезжать с супругой в Казань, только хочу купить участок и построить небольшой одноэтажный дом. Было бы здорово если вы выпустили подобное видео но по деревням, СНТ, коттеджным посёлкам. Участок намного сложней подобрать, чем квартиру))
ох)) ладно давайте тут продублирую ответ. Потому что сейчас временно взял паузу на видео активность. Роликов полно для публикаций, но сейчас сосредоточился на консультациях и точечных работах по запросу. Ролики будут позже, а пока вот ответ который писал другому: "Здравствуйте. Не знаю, найдете ли вы такого кто вам подберет загородку. Лучше вас это никто не сделает. Либо будет дорого. Поэтому нет ничего лучше, чем переехать сначала на аренду (квартира, потом дом) потом уже спокойно строиться. Вам же в любом случае надо где то жить пока строитесь?! Ладно, чтобы не душнить подкину идею с районом - посмотрите район Алтын. Но вы сами поймете, что в первом абзаце я правду написал" * вот именно так и ответил ранее другому человеку. Спасибо Вам за комментарий!
сложно ответить однозначно... вчера только изучал статистику по аренде. Если коротко, то аренда сейчас дешевле ипотеки. По Казани этот показатель равна 88%. Я думаю это относится к средним 1кам с нормальным ремонтом.
Здравствуйте. Вы напишите какие квартиры вас интересуют. 1ки есть и за 4,5 и за 5,5 млн и выше. 2ки тоже разные, смотря что. Хрущевки и ленинградки отличаются по цене, последние по 6-6.5 и выше. На консультации мы с покупателями анализируем их запросы и подбираем по бюджету и требованию
Наткнулась на канал Илнара, когда изучала вопрос переезда в Казань и когда уже начала искать квартиру в аренду, обратилась к нему. Всем рекомендую! Илнар всегда на связи, сам смотрит и ищет квартиры, мне нашел подходящий вариант за два дня и это все удаленно. А так самостоятельно удаленно найти квартиру оказалось вообще нереально, мошенники не дремлют, так что лучше обратитесь к Илнару👌
Общался с Ильнаром по телефону, скажем так заочное знакомство на пути к переезду на ПМЖ. Думаю он мне поможет, так как вникает в тонкости, а это для меня самое главное и станет решающим. Благодарю Вас Ильнар.
