Ahora que te has tomado el tiempo para ver la descripción, te preguntarás, ¿Quién es este tío? Pues me presento, soy David Chorlton, actualmente soy Personal Shopper y Agente Inmobiliario en Marbella
Y sí, digo actualmente, porque hasta hace poco era un estudiante de Derecho que jugaba al fútbol y trabajaba de modelo. Y ahora, pues añado una cosa más a la lista, soy youtuber (o se intentará).Y quien sabe, igual el año que viene me da por convertirme en surfista profesional en Bali
Lo que sí se, es que actualmente me dedico al sector inmobiliario ayudando a inversores y clientes que quieren invertir en inmuebles, pero no tienen tiempo o conocimiento para hacerlo, o simplemente prefieren delegarlo.
Y tras meses de procrastinación con esto del canal de RU-vid, ha llegado el día, quiero compartir contigo mis experiencias, mis desafíos, mis aprendizajes y mis conocimientos para que tomes acción en cualquier proyecto que tengas, al igual que lo he hecho yo ;)
Lo que menciona la chica es muy común en México… desconozco si sea común en otros o tenga otro nombre, pero aquí es DEPÓSITO DE ALQUILER, normalmente al firmar un contrato de renta de mínimo 6 meses, también haces un cobro extra de 1-3 mensualidades, o a veces un monto específico RAZONABLE, que solo se toca por el propietario del piso o habitación en caso que el inquilino al dejar la vivienda tenga aún adeudos o haya dejado daños en la casa…
Si yo voy a mudarme a Madrid por trabajo y no gano más de 3000 euros al mes no me sirve ni me es rentable, no entiendo a mucha gente que va a Madrid por trabajo y cobra 1500 al mes con suerte, después se quejan de que el alquiler es muy caro y no le alcanza, por gente bruta se siguen inflando más y más el mercado inmobiliario
Como alguien que te ve por primera vez te recomiendo que estudies tu lenguaje corporal en los videos y lo adaptes mejor para ser mas amistoso y así captar mas gente.
La gente que dice que vivir en Madrid es vivir por encima de tus posibilidades...nadie se ha parado a pensar que muchas de las personas que viven en Madrid es por obligación laboral? Muchas personas nos trasladamos anualmente desde otras CCAA por falta de oportunidades laborales. La okupación es un problema real, pero también me gustaría ver de que manera gestionan determinados propietarios sus alquileres. ¿Quién defiende al inquilino cuando a un propietario no le da la gana de devolver los meses de fianza? ¿o cuando deben responsabilizarse de los desperfectos que van surgiendo del alquiler y no lo hacen? ¿o cuando convives en un edificio repleto de pisos turísticos con inquilinos que no te dejan descansar ni de noche ni de día? ¿Qué responsabilidades tiene ahí el propietario? Muchos se piensan que tener una propiedad es pedir a final de mes una mensualidad, sin tener responsabilidades de ningún tipo. ¿De verdad es lícito poder comprar un espacio no condicionado para vivir como un garaje, o una buhardilla, ponerle 4 mierdas de ikea y ponerlo en alquiler por una pasta? Eso sin tener en cuenta la gran cantidad de espacios que no cumplen con la cédula de habitabilidad bien por falta de espacio o ventilación...Hay cosas que no están bien y no pueden justificarse con nada. "El mercado debe regularse sólo", si, pero no todo vale y menos a costa de la salud de las personas.
Yo tengo seis pisos en alquiler,soy propietario de ellos y no considero que los alquileres sean caros,la gente lo que pasa que quiere vivir en una condicion social a la que no pertencen,los alquileres deberian ser mayores,sin duda. VIVA LA LIBERTAD CARAJO.
El estado no tiene que regular nada relacionado con la propiedad privada, por eso es propiedad privada, NO propriedad estatal. Si yo tengo un piso y lo quiero poner en alquiler a 5000 euros lo hago porque es mi piso y nadie me puede decir nada. Que luego nadie me quiere pagar esos 5000 euros, pues me tendré que adaptar a la demanda e ir bajándolo hasta que alguien si quiera pagar el precio que pongo. El estado no me puede obligar a poner un precio determinado de algo que es mio, al igual que no me puede obligar a decorar mi casa de una determinada manera, comprar un tipo determinado de coche, ir vestido de una forma especifica o con un corte de pelo permitido, o decir a que precio vender mi bicicleta por walapop, eso solo pasa en las dictaduras. El problema, de que suban los precios, y que apenas haya alquileres asequibles y decentes, sin contar con los castings brutales para acceder a estos alquileres, no son los dueños de los pisos, sino la OKUPACION. Un delito que apenas se considera como un delito porque no se persigue como tal. Porque si alguien te roba el coche se le detiene inmediatamente, no se le deja 2 años usar ese coche robado y luego se va a juicio a ver si lo tiene que devolver. Y que la okupacion no se solucione es la culpa de los gobiernos PSOEPP, que no han hecho nada (ni lo harán) para erradicarla. Porque acabar con este delito se puede hacer sin que las calles de España ardan, no hay mas que fijarse en otros países mas pobre o mas ricos que este país donde no se tolera al okupa, y si este no paga se va a la calle. Y añado algo mas, que el problema no solo son estos partidos políticos sino de la gente que les vota, aun sabiendo que no han hecho nada ni lo harán para acabar con esta plaga, y que algunos se creen eso de que la okupacion es un invento de la ultraderecha.
Seguro que los que quieren regular el mercado de alquiler tambien estan a favor de la inmigración ilegal y ninguno quiere vivir donde están los inmigrantes ilegales. Y el que quiere regular el turismo se pensará que habrá el mismo trabajo en Madrid sin turismo. La gente vive en un mundo de piruleta.
Con una protección jurídica al propietario al igual que en el resto de Europa muchas viviendas que permanecen cerradas saldrían al mercado de alquiler, ahora mismo el propietario asume mucho riesgo y no compensa
No se como es España. En el Reino Unido, te pueden desahuciar si no pagas 1 mes de alquiler. Pero, cuando pone la orden el propietario hasta que salga la resolución del juez, puede pasar máximo como 2 meses. Durante esos 2 meses puede el inquilino no pagar agua ni luz, etc. Pero eso sí cuando sale la orden del juez, llega primero un ayudante de la seguridad social a hablar contigo, si en caso la negociación no funciona. Ese mismo día también llega la policía y usa ya la fuerza.
En Madrid por una habitación en las Tablas en 2007 te sacaban 400-500 euros, y en el centro por menos de 300-350 euros por un cuchitril de habitación no conseguías nada (de hecho me enseñaron una pocilga sin ventana por 300 euros🤮). Para nada está barato, pero 600 pavos por una habitación no es tan alto como podría haber sido. Lo que dice el italiano de Milán lo confirma: Madrid sigue siendo barato con respecto a Europa. Madrid es muy turístico y el alquiler vacacional es un negocio que atrae inversores. Creo que debería estar limitado en cantidad y en zona a ciertos distritos. Además se debería invertir en ciertas zonas que están bastante cerca del centro, ya que, como son conflictivas ahí no va la gente a comprar o alquilar. También pillar todos lo peladeros de alrededor para hacer más viviendas. Y conectar bien todos los municipios de alrededor: que hayan líneas de cercanías rápidas, buses y trenes 24 horas y muy regulares. La migración interior de España se va a Madrid principalmente y en pocos años va a ser mucho más grande y si lo planifican bien Madrid puede ser una capital europea de las mejores de lejos.
No deberían les existir los pisos turísticos Para eso ya están los hoteles , pensiones , albergues y aparthoteles …. Sencillamente se acabaría el problema
Darle seguridad a los propietarios es lo primero. Si hay impagos expulsión del inquilino moroso en menos de una semana. Eso sacaria pisos que ahora no estan en uso al mercado. O gente que lo tiene vacacional, lo pasaria a largo plazo, solo por quitarse el trabajo de organizar el piso cada semana. Hay mas variables, pero esta me parece fundamental.
Veo a la gente que empieza a normalizar esos precios. Nos hemos acostumbrado a pagar 500€ por una habitacion con salarios de 1200€,no tiene ningún sentido.
@@monicamorales2128es una atrocidad regular los precios. Una invasión a la propiedad privada y el libre comercio. Ah, y para colmo hay 4.000 años de evidencia empírica de que es un fracaso.
Si pagas 500 € y tu salario (neto) son 1.200 €, entonces tus finanzas están bastante saneadas. Es un buen equilibrio. También se deduce que gastas poco en traslados (porque para eso vives en Madrid) y que además no necesitas coche propio (que es el segundo gasto más grande de un individuo).
El gobierno debe crear pisos pequeños de Alquiler social y luchar contra la okupacion y los morosos. Asi saldrian muchos mas pisos al mercado y al aumentar la oferta , bajarian los precios seguro
facil y sencillo, si vivir en madrid es tan caro , que no vivan alli, queremos tener todo al alcance de la mano y barato eso se paga, si no que se vayan a otras ciudades practicas, y se regularia la vivienda y además se paliaria el problema de la españa vaciada, además en dichos sitios se vive igual de bien , hay que saber adaptarse a los tiempos que corren. Igual que antiguamente se emigraba del campo a la ciudad , pues ahora esta siendo hora de hacer lo mismo pero a la inversa
Es gracioso como los propios inmigrantes quieren evitar a toda costa vivir en los lugares donde más inmigración hay...Pero luego dicen que no hay relación entre inmigración y delincuencia.
Todo está muy jodido, a no ser k te llames Yolanda diaz, con casa de 400 metros cuadrados y sin pagar, agua, luz, gas, supermercado 😂😂yo quiero lo de la yoli😂😂 y yo si se hablar ingles🎉🎉🎉
A menos que tengas con tu novio un ático ilegal en pleno Chamberi De haberlas haylas Es competencia de la Comunidad de Madrid regular los precios Ha salido una ley de vivienda y es opcional … cada comunidad decide si la aplica o no … y en Madrid te la van clavar, eso si tomándote tu cervecita con patatitas en nombre de la libertad
En un mes tengo que enfrentarme a mi primera reforma integral para mi primer Flip, me encantaría un video explicando sobre como nos podemos ajustar en una reforma.