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美國貸款通Jenny
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Plenti Mortgage 創始人/企業主。中英語雙通資深貸款員,常年維持高業績紀錄。
在業界打滾多年雖然受到不少客戶及同業的肯定，我還是覺得若有所缺，覺得自己的知識、經驗每次只能在一對一的電話中分享給少數人。
2022是個瘋狂的一年，美國30年固定貸款利率從年初的 2字頭一路衝到 7 左右，也造成2022 後半年整個地產業進入冷靜期，我也像是一個高速旋轉的陀螺忽然有了喘息空間，開始有時間真的靜下心思考自己想做些什麼。其中RU-vid頻道經營對我來說是非常有意義的，因為我可以有系統的把自己的知識經驗作整理, 從之前的一對一, 變成一對多的分享我所知道的專業知識。觀眾們不一定會成為我的貸款客戶，但是我真心希望演算法能幫助我將我的所學所知，傳遞到需要的人。❤️❤️
Tel: 503-816-2888
Wechat ID: jennyhspring
Line ID: huyiling0522
Email: jenny.hu@plentimortgage.com
www.plentimortgge.com
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Комментарии
@qingzhan7374
14 дней назад
你们做纽约信托吗？
@huyiling0522
5 дней назад
yes 请联系Lin Wang律师
@Brucezc12351
24 дня назад
Great🎉
@tomhuang9941
26 дней назад
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍💯
@yongchangan
26 дней назад
請問Jenny現在還在地產領域工作嗎？本人現在住在加州，計劃明年搬去俄勒岡州的波特蘭市。我想知道波特蘭市的養房有什麼需要注意的地方。我近期在網上看房的時候發現波特蘭房子視乎普遍沒有太陽能。另外想到波特蘭的氣候，回想冬季是否需要繳納採暖費？還有Jenny是否認識contractor可以提供裝修或者改裝服務。因為本人喜歡地板而非地毯，但發現波特蘭的房子基本都有地毯。麻煩請在您時間允許的時候可以回覆我的問題。希望以後本人真的搬去波特蘭的話可以有機會得到Jenny的專業幫助。🙏
@huyiling0522
5 дней назад
我認識很多contractors喔 到時候可以聯絡我 5038162888
@yongchangan
5 дней назад
@@huyiling0522 太好了，謝謝您🙏😊
@john67890
Месяц назад
一個房子🏠五十萬三十年轉賣二十次 經紀佣金拿走一大半 錢都進了經紀人口袋 美國🇺🇸最不合理的就是經紀人 房子🏠是住的 又不是藝術品古董是用來抄作的。 美國🇺🇸房價就是經紀人和政腐一起推高 政腐抽多了稅 經紀人 最可恥
@dianatan2727
Месяц назад
价格多少？
@huyiling0522
29 дней назад
539000 已经pending了哦
@carinaliu5389
Месяц назад
一說到NBA，你秒變小迷妹! 謝謝妳來🎉豐富了這個房子的故事.
@alicelee5596
Месяц назад
請問IRA和401k要不要放進living trust, 謝謝
@cy5175
Месяц назад
信託與遺囑是不同。被信託人或公司，是否永久生存有效？！即便付費，但有無法律效用。遺囑也是要 認證才有效，可向台灣的法院申請。否則未來會有爭產爭議。
@juliasullivan5274
Месяц назад
這個信託的設置及執行，如果財產在不同州，是否要各別設置？
@lan103
Месяц назад
若是父母有一方得了不治之症，比如肾衰竭洗肾，父母需要申请低收入白卡，这时，如果需要买房的的话，就必须做子女的名字。因为低收入白卡是不可以有房产的。
@fengzhang2410
Месяц назад
持綠卡人可以做信託管理人嗎？
@cy5175
2 месяца назад
住宅區要安全，也要餐廳多的區域，有沒有這種地方，均價大約多少。
@huyiling0522
Месяц назад
這種地方反而房子不是那麼貴，可能600K
@samhuang3339
2 месяца назад
請問開新卡通常影響的時常會有多久？或是說如果都正常還款下，貸款前是多久不要開新卡呢？
@user-tr7gl9ue9r
3 месяца назад
第三个例子中，小宝虽然交增值税少了，但多交了财产继承税，税率会更高，不是吗？
@hiiamelsa
3 месяца назад
lender真的很重要❗️jenny很專業讓才來半年就可以貸款買房小白受益良多少付房租
@momsstory413
4 месяца назад
什么时候开始实施？
@huyiling0522
3 месяца назад
July 2024
@stevenlee421
4 месяца назад
謝謝Jenny，給了很多很好的insights！
@cpeng1966
4 месяца назад
can't agree more
@user-jv9nm6zw5k
4 месяца назад
已經加了小孩名字怎麼辦? 要如何避稅?
@chiahueychen812
5 месяцев назад
費用好像太高了吧? 據我所知是管理你總財產的千分之一, 如果以$60,000繳5%那麼600,000不就 費用要高達30,000?
@huyiling0522
4 месяца назад
費用是一次性 不需要管理
@kathybai2372
5 месяцев назад
谢谢
@bermudajinqu
5 месяцев назад
很喜欢这个视频，谢谢分享。如果同时考虑房产的遗产税及增值税，就以你们案列里的50/100/150万为例，大宝遗产税50万/增值税100万，小宝遗产税100万/增值税50万.可以这样考虑计算吗
@mrasiandragon4891
5 месяцев назад
谢谢！Jenny 。
@daisylang9885
5 месяцев назад
遇上败家孩子，防不剩防。遇见个好孩子，他能钱生钱
@user-jt6wm4xe6c
6 месяцев назад
們的女兒50歲單身要與我們一起建房，房價50萬，我們打算付20萬頭款，剩餘的30萬由她來申請房貸，因我們已退休沒很多的收入，請問title 上是否有我們三人的名份比較好？謝謝您的建議。
@huyiling0522
5 месяцев назад
建議詢問cpa 會計師 做全盤規劃 ❤️
@mrasiandragon4891
6 месяцев назад
有自己的家庭律师是否还需信托公司。
@huyiling0522
5 месяцев назад
一般可以请这个律师来做 不见的一定要找外面公司
@yiyang6831
6 месяцев назад
非常好的讲解❤
@huyiling0522
5 месяцев назад
謝謝🙏
@LeoZL
6 месяцев назад
感谢博主详细的介绍
@lwang7877
6 месяцев назад
请问在美国以外的资产如房产可以放进trust吗？
@arharh4806
7 месяцев назад
Condo貸款成數？
@huyiling0522
4 месяца назад
自住房可以3% 投資房一般25%
@steves.9880
7 месяцев назад
It’s very helpful because it’s fairly clans precise. I live in Philadelphia, Pennsylvania. Can Lin Wang Esq. still setup my living trust for me in NY?
@judylau3339
7 месяцев назад
我是住在加州
@judylau3339
7 месяцев назад
我只有一個自住房，現在有白卡，將來我死後政府會從我的房子中扣除白卡所用的錢嗎？我怎樣可以保護我的房產，謝謝！
@fenghelen9875
5 месяцев назад
她没回付是不懂吗？
@anntang75
3 месяца назад
所有白卡的費用. 日後賣房政府都會扣除白卡所用的錢的..
@Jay-md5ho
27 дней назад
好问题！做生前信托还要给吗？如果要给回政府，卖了房子都不够，哪做信托还有什么意义呢？
@judylau3339
7 месяцев назад
請問什麼是白卡資產保護信托？謝謝！
@shanhuichen2252
7 месяцев назад
❤❤❤
@changtwnchang5431
7 месяцев назад
全面的介紹 很有参考(因各卅又有些不同規定)價值
@user-wm6wi2tx5e
8 месяцев назад
不行一開始買就是孩子的名字嗎？ 就不用轉讓繼承而損失
@dianaquach8495
8 месяцев назад
How to make living trust ? Where’s should I go
@zhangyuanxin695
9 месяцев назад
谢谢很棒
@andrewyeung3539
9 месяцев назад
信託要多少財產才受理？那些財產可以受理？
@huyiling0522
9 месяцев назад
沒有特別限制喔 房產 保險單 投資股票 一班銀行帳號 都可以放到trust
@timbrake2009
9 месяцев назад
你好，因為最近可能要relocate到portland，不曉得可否用通訊軟體詢問你一些細節呢？感謝
@donggeguan2840
10 месяцев назад
好问秒答，赞👍👍👍
@user-hl1et6xk8l
10 месяцев назад
其实就一句 -- 小朋友承担了本不该他承担的 义务跟责任
@lilymorning
10 месяцев назад
不要到波特兰买房，民主党的州，变性吸毒犯罪率一 直在飚升。 我原来住在波特兰，曾经有一对年轻的吸毒者闯入我的车并自残。 波特兰已经是一个令人心悸的城市，和加州旧金山一样颓废的城市，到处都是游民吸毒者。
@huyiling0522
8 месяцев назад
你说的是Multnomah County, 我自己住在西边一切都很不错哦
@drannoc100
10 месяцев назад
Best to tell kids they need to work for their money instead of spoiling them. “No more than three generations can be rich” is a common folk wisdom with validity.
@jimmyhoac7
10 месяцев назад
Therefore all your properties will just give to the church 😂let your kid lives on the street 😂
@lingl610
10 месяцев назад
这个是我看过最全面最清楚的介绍。Jenny的问题问得很到位，王律师的回答非常清楚全面，谢谢你们
@huyiling0522
10 месяцев назад
感谢你的留言 我们也希望能尽可能提供免费咨询 帮助大家 ❤️
@ivyhuang4237
10 месяцев назад
我有想在美國買間房, 可以傳訊息跟你詢問一下嗎? 我有美國的花旗銀行帳戶, 但是7月我剛辭掉工作 那是荷蘭收入, 我住荷蘭, 有去年的報稅紀錄, 不知道有機會嗎?
@user-eg1fz4fq7p
10 месяцев назад
这是我听过最全面的讲解和表达😂😂
@user-ij2gj4zu6d
10 месяцев назад
报个价格嘛，好让我死心。下次注意
@huyiling0522
10 месяцев назад
哈哈 有啦 1.1M
@user-ij2gj4zu6d
10 месяцев назад
💔谢谢@@huyiling0522
