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Комментарии
@jasonxu5463
@jasonxu5463 3 дня назад
哪待久了都差不多,老了减法才是,少担事,少操心,养心才基本
@jasonxu5463
@jasonxu5463 3 дня назад
退休了要淡定,出去随性玩玩回来养养,至于在哪,见仁见智,人文,医疗,饮食气候
@qingruhongmao
@qingruhongmao 4 дня назад
我45岁就退休了。老公46岁退休的。现在快10年了。我感觉最大的问题是同龄人都还在工作。一直都有种自己不太上进的感觉,有些不舒服。这几年逐渐适应了,同龄人起码也开始在讨论退休的话题啦。刚退休的几年孩子在高中,也没办法放飞自我。现在孩子上大学了,会经常出门自驾游一下。主要还是在美加两地。对旅居完全无兴趣。自己家多舒服呀
@jasonxu5463
@jasonxu5463 3 дня назад
生个孩子吧,就会有不同感受
@kaixiliu7469
@kaixiliu7469 13 дней назад
请问怎么参加 哪里能看到具体信息吗
@user-mu5gn2iq2u
@user-mu5gn2iq2u День назад
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@wanderer-random
@wanderer-random 17 дней назад
五百万里自住房占大头的话还需要斟酌一下。
@knimr3
@knimr3 18 дней назад
500万,太难了😂
@faithw7289
@faithw7289 21 день назад
谢谢分享这么宝贵的经验!
@mounteable
@mounteable 22 дня назад
我在北加州。我52提早退休,一千四百万负担负担一个人。但是还是觉得不够。最好2、3千万或5千万
@jasonxu5463
@jasonxu5463 3 дня назад
你不需要来这
@jennifer12366
@jennifer12366 25 дней назад
南加州的天氣還是差很多。女嘉賓不清楚。連在我們Irvine差別都在五度左右,在Orchard Hills就乾燥熱很多,在Turtle Rock靠海有海風就涼爽很多。加州在Riverside, Temecula 乾曬很多。 Temecula 地大房子大但是賭場也大。
@yongbozhai9561
@yongbozhai9561 Месяц назад
感觉你在给realtor和contractor拉活呢😂
@MinTang-uz6hc
@MinTang-uz6hc Месяц назад
谢谢分享,涨知识了
@elmerqi4460
@elmerqi4460 Месяц назад
San diego California has been trashed by the politics homeless population, what a waste of great place.
@一点一滴学英文
@一点一滴学英文 Месяц назад
这500万美元是夫妻一共的吧?还是一个人?
@user-mu5gn2iq2u
@user-mu5gn2iq2u Месяц назад
是夫妻一共的
@ok2tmtsg
@ok2tmtsg Месяц назад
是個人。2023年美國the wealthy top 1% individual has $5.8M in investable assets. The wealthies top 1% households would have $11.6M in investable assets
@MemeKingChangwei
@MemeKingChangwei Месяц назад
谢谢分享
@mmqueen8070
@mmqueen8070 Месяц назад
超级同意不能全信网上的新闻,做个参考就好。我和老公四年前从新泽西州搬到Myrtle Beach买了房产做养老,我们俩过了三年的退休生活,做了我们喜欢做的事情打高尔夫球种菜交了很多朋友,可是感觉还是不够充实,现在已经把住宅出租背包踏上两年的环球之路. 我觉得人最好就是有财务自由和行動自由,人生很多時候就是計划赶不上变化。
@jackwang4184
@jackwang4184 Месяц назад
赢的那个人大概率是卖家那边的,能看到你的出价信息,就是不想卖给你
@eleutah9289
@eleutah9289 Месяц назад
这个话题噱头没搞好😂
@ericchang9568
@ericchang9568 Месяц назад
感謝分享經驗.我們也剛退休,現在周遊世界,也是找不到This is it 的地方.美國其實已經是天堂了,找不到更好的地方也沒問題.倒是看多了國家反而更觉的美國好.
@user-hd7pd6ds3l
@user-hd7pd6ds3l Месяц назад
Molly 做的很好!讲的也很好!能不能留个联系方式啊?
@user-mu5gn2iq2u
@user-mu5gn2iq2u Месяц назад
来我们的投资讨论组一同交流学习吧!我们的wechat〖beimeidichan5〗
@anne6667
@anne6667 Месяц назад
Molly同学非常优秀,期待更多的投资经验交流!🥰
@joysun155
@joysun155 Месяц назад
如果每月有固定几千的退休金,年金收入,怎么算?
@user-mu5gn2iq2u
@user-mu5gn2iq2u Месяц назад
来我们的投资讨论组一同交流学习吧!我们的wechat〖beimeidichan5〗
@liliwong8778
@liliwong8778 Месяц назад
这俩位说的太多,钱多豪华生活,钱少基本生活,健康快乐为重。我的亲戚回中国养老,按他的退休金过得不错,他的退休金羊了三个人,
@stream493
@stream493 2 месяца назад
财富自由和退休是两码事.这对夫妻是财富自由还是退休?
@williamqi8887
@williamqi8887 2 месяца назад
没看懂,话密没重点。
@ok2tmtsg
@ok2tmtsg Месяц назад
他們是退休,一開始就說了,沒財富自由
@sheltontian4972
@sheltontian4972 2 месяца назад
租金和运营总成本(含税,保险等)的比例是多少?
@user-mu5gn2iq2u
@user-mu5gn2iq2u Месяц назад
可以加我们的wechat〖beimeidichan5〗,和老师们一同讨论
@kursorken
@kursorken 2 месяца назад
这两位是不是对加州有什么误解,天气不干,没有主要自然灾害?地震,山火,三个月雾霾,算不算自然灾害?另外交通堵塞,房价高,生活成本高,州税高,感觉这两位对加州的了解得还不够详细
@Yarrabung
@Yarrabung Месяц назад
人住那二十多年, 您在那住了几年?
@kursorken
@kursorken Месяц назад
住多久不重要,做点研究最重要。视频里这两位说他们在美国住了二十年,并没有在加州住过。我正好住的时间比他们长一点,其中一半是在加州。
@quinntong465
@quinntong465 Месяц назад
数年前,圣的亚哥是我们首选。 现在不是了。这两位真是还没有找到合适的地方。这个评论非常中肯👍
@yigong29
@yigong29 2 месяца назад
请帮忙分析一下拉斯维加斯房市的走势。谢谢!
@lilyzhang637
@lilyzhang637 2 месяца назад
Vegas 目前新房好的楼盘需要排队,西南区以及Summerlin , 老破旧不好卖,最近利好消息很多,目前西南区价格还没有回到2022 年高峰,但Summerlin 增长比较快,有些像irvine 速度了
@lilyzhang637
@lilyzhang637 2 месяца назад
北卡数据是阳光地带最好的,从人口增长以及高收入人群,目前价格还没有回到2022 年高峰,但是比去年底还是高一些,北卡长期看涨,但要选择区域和楼盘
@franceswang436
@franceswang436 2 месяца назад
请老师帮忙分析一下北卡的房价走势,多谢🙏
@user-mu5gn2iq2u
@user-mu5gn2iq2u Месяц назад
可以来我们的投资讨论组与我们一同讨论!我们的wechat〖beimeidichan5〗
@5176lll
@5176lll 2 месяца назад
55-65歲退休準備旅遊,但父母年邁了需要人照顧,根本沒餘錢及精力可以出遊了,你們說的是最幸運的情況不是父母健康或父母己仙逝否則是夢想罷了,很羡慕你們,祝你們事事順利!
@theevent5693
@theevent5693 2 месяца назад
45:27 堅持,問題是還要有正確的道路啊!
@gazinger
@gazinger 2 месяца назад
20年前来美国读书,然后留下来工作。身边理工科同学五百万净资产的人太多了。
@sys0507
@sys0507 Месяц назад
呵呵
@jennifer12366
@jennifer12366 25 дней назад
四十年吧!二十年難說
@gazinger
@gazinger 25 дней назад
前后两家公司,一共工作十五年,第一家干了8年,第二家7年
@mitbbssickdeal2067
@mitbbssickdeal2067 20 часов назад
2020-2022年做电商,很容易赚够500w。给人打工,很难发财。
@junwang3540
@junwang3540 2 месяца назад
每个人的要求不一样,我就是不喜欢整天提个旅行箱到处乱跑的生活方式,住到熟悉的地方看书,午睡,锻炼身体,投资就是最好的生活。这花不了多少钱而且加拿大医疗免费。
@susanl.6524
@susanl.6524 2 месяца назад
同意二位的观点!美国养老太贵!San Diego生活成本更高!
@user-ye6me5fq4x
@user-ye6me5fq4x 2 месяца назад
哪个房子09年75万现在85万,可能是那个房子的问题,我在新泽西郊区的一些townhouse 19年8-10万,现在20万一难求,而且租金2000多。。。
@lilyzhang637
@lilyzhang637 2 месяца назад
那个纽约曼哈顿56 街房子,一室一厅,和中央公园挨着
@lilyzhang637
@lilyzhang637 2 месяца назад
我新泽西三套房子都没有卖,一套15 万当年jersey city 买的法拍condo 的,目前40 多万,租金也是从当年1000 多,到目前2000 多,投资房子长期还是对的
@tokyo908
@tokyo908 2 месяца назад
明显不够
@charleschu3439
@charleschu3439 2 месяца назад
众所周知,加州虽然气候冬暖夏凉,令人向往!可惜和台湾日本一起坐落在环太平洋毁灭性地震断裂带(Fault)上。毁灭性大地震上次发生在1989年,已经35年了,早就overdue(该发生,就要发生)。现在又有季节性大山火(几年前烧毁了不少退休老人居住的“天堂(Paradise)“市,太可怕了!),还有庞大的太平洋水源引发的大暴雨。各位华人选择退休地一定要考虑这个问题呀。(起码脚底下的地不能突然乱动起来!)
@user-gh5nf3zv9j
@user-gh5nf3zv9j 2 месяца назад
加州也要看低端,中加还可以
@lilyj4179
@lilyj4179 2 месяца назад
都是很实在的经验👍
@lilyzhang637
@lilyzhang637 2 месяца назад
新泽西上十年没怎么涨,最近两年开始回升,而且租金也在大幅增长,这也是我留着新泽西房子没有卖的原因
@Evanharrison2024
@Evanharrison2024 2 месяца назад
感谢分享。请问您怎么看新泽西之后的房产走向?比如说火车沿线附近。感觉这两年新泽西一直都是low inventory,少有回调。谢谢!
@lilyzhang637
@lilyzhang637 2 месяца назад
虽然上十年新泽西和纽约都是人口流出的地方,但是影响房价最重要的因素就是inventory ,另外所谓人口流出流入也是相对的,哪里便宜哪里生活环境更好就会去哪里,我们大家可以看看最近大家最喜欢的Florida 最近的inventory 有多高。
@lilyzhang637
@lilyzhang637 2 месяца назад
我自己新泽西房子都没有卖,都留着
@wandachen8645
@wandachen8645 2 месяца назад
虽然租客可能会不在乎那些风水有问题的房子,但是resale的时候, 可能潜在的买家会在意?? 这8条建议还是很有用的。
@lindsayyu8663
@lindsayyu8663 2 месяца назад
应该比例很小,尤其是投资房
@wandachen8645
@wandachen8645 3 месяца назад
买全新房只排在第4梯队,为什么呢? 投资新房前几年比较省心的,对新手比较友好
@user-mu5gn2iq2u
@user-mu5gn2iq2u 3 месяца назад
一方面是中间提到的正现金流的要求,新房基本都达不到了。另一方面是房屋的增值空间,旧房可以做一些翻新来达到“强制增值”。当然,这是我个人的喜好,只能作为参考。我也非常同意新房对新手是最友好的,省去了各种维修的烦恼。
@wandachen8645
@wandachen8645 2 месяца назад
@@user-mu5gn2iq2u Thanks so much!
@lidong8599
@lidong8599 3 месяца назад
在市场很热的情况下,卖方中介作用有限,网上找一个flat fee中介就可以了。
@slumerville
@slumerville 3 месяца назад
说实在五百万退休不太够的。一千万可以。不是信口开河。
@jennifer12366
@jennifer12366 25 дней назад
沒錯
@wanderer-random
@wanderer-random 17 дней назад
这样算起来美国99%的人没法退休?
@user-vw5gc7kg6q
@user-vw5gc7kg6q 3 месяца назад
我加微信了怎么买课程
@user-mu5gn2iq2u
@user-mu5gn2iq2u 2 месяца назад
可以在WeChat里面咨询小助手哦~
@wandachen8645
@wandachen8645 3 месяца назад
奥兰多20多万的房子是几卧几卫,多大的房子呢?
@lilyzhang637
@lilyzhang637 3 месяца назад
Orlando 29 万5 1700 尺3 房,卖了35 万5 一周卖掉
@wandachen8645
@wandachen8645 3 месяца назад
@@lilyzhang637 是townhouse吗, 在什么区, 怎么联系你们
@user-mu5gn2iq2u
@user-mu5gn2iq2u 2 месяца назад
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@lilyzhang637
@lilyzhang637 3 месяца назад
大家有什么问题可以提
@joes8164
@joes8164 3 месяца назад
奥斯汀市场怎么样呢?
@lilyzhang637
@lilyzhang637 3 месяца назад
@@joes8164, Austin 长期没问题,目前40 万之内房子已经回暖,高端房还有机会
@lilyzhang637
@lilyzhang637 3 месяца назад
亚特兰大没问题,在波段中找机会,我们下周可以讲
@weiquan8627
@weiquan8627 3 месяца назад
亚特兰大市场怎么样
@julieyuan007
@julieyuan007 3 месяца назад
感谢!刚看完如何开始第一笔房产投资课程,收益良多!正准备买一套房子用来投资,有什么好的建议吗?谢谢老师的指点
@user-mu5gn2iq2u
@user-mu5gn2iq2u 3 месяца назад
我刚刚发布了一个新的视频关于如何选房的8点建议,是比较针对你的问题的一个回答。