Живу в Уфе, тут цены упали тысяч на 300 с мая месяца. С мая почти каждый день слежу за ценами. В целом идёт снижение на вторчике потому что по такой ставке брать это сумасшествие. У меня Наличка, но я держу на вкладе и жду снижения) Думаю к марту, если ставку в 25 году повысят цены будут ещё ниже
Здравствуйте, а правда ли студии (22-26 м2) запрещены купить по семейной ипотеке? Если однушка то только от 28м2 ? Правда ли это? А жилая площадь при этом будет 10м2, а общая 33 одобрят?
Государству невыгодно чтобы граждане не покупали жилье. И по факту государство само повысило ставку на 20%, говоря нам подождите не надо больше покупать, поэтому ЖДЕМ дамы и господа
При такой ключевой ставке, если цены на недвижимость растут меньше, чем на 20 процентов, в год (и это при условии покупки без ипотеки!!!), то они КАТЯТСЯ ВНИЗ. Не держите свою аудиторию за идиотов, будет вам плюс в карму и дела пойдут лучше. А фиктивная расписка - это 159 статья УК. Ваше видео это "проверить" надо бы)). Честный совет людям, которым позарез нужна квратира: берите сейчас вторичку, за нее можно сильно торговаться, она реально падает. Берите даже под высокую ставку- потом рефинансируете. И только со своим взносом!!!
Все это пустой треп. Ну кому нужно вписываться в квартиру, которой еще НЕТ? Ждать когда она достроится лет 5 и еще года 2 на ремонт!!!! И все это время нужно где-то жить и платить ипотеку, а потом половину стоимости квартиры потратить на ремонт!😂 В то время как можно купить готовую на вторичном рынке уже с ремонтом, заехать и жить!!!! И получится 2 раза дешевле!!!!
Кручу верчу обмануть вас хочу. Мадам, не напрягайтесь, дураков сейчас нет бетон покупать. Цены упадут! так как это решение государства, нашего президента.
😅угараю над риелторами, ох как они не хотят возвращаться в свою естественную среду - работать уборщиками и таксистами, изгаляются и так и сяк «мы вам сделаем субсидированную ставку»)) , вы только придите, купите !)) нам нужны сделки, мы жрать хотим!))
Чего вы все блогеры торопитесь с такими роликами аля «шеф все пропало цены рухнут»😂 ничего не рухнет.. рынок квартир инертен, прежде чем до бошек собственников продаваемых объектов начнет доходить что обстановка поменялась пройдет время от полугода до года, так что еще очень рано делать выводы, вот весной уже уже будет видно
Если Москвичи научились бы работать а не жыть за счёт льгот и больших зарплат. Сколько тратишь на ресторан и токси это у пенсионера пенсия. Вы потеряли человечность уже , поэтому и Таджикистан Узбекистана и.д .всё в Москве
И хочу добавить никому не рекомендую звонить по всей России со своего личного номера неизвестно кому!Так как тел для холодной базы должен быть односторонний а не личный,что потом,эти люди будут перезванивать и крыть матом дескать"Вы кто, откуда узнали мой номер?Как меня посмели побеспокоить!?"... С личного телефона можно общаться только с готовыми клиентами от компании в которой работает риелтор,но этого в реальности на собеседование не заметила.
Здравствуйте,не совсем так! Сегодня была на собеседовании в Москве хотела устроиться на работу обучение с наставником естественно...Так вот мне сказали,что я со своего телефона личного должна дома сидеть и звонить по всей стране и сама искать себе клиентов по холодной!!!На минуточку компания существует очень давно в Москве,но получилось так,что это очень странно,на собеседование меня спрашивали про то какая у меня квартиру и на кого записана!!!!!!!!!!!!!!!
@@katerina.pridegroup Ну сами посудите я пришла устраиваться к ним на работу,а они спрашивают про то какая у меня квартира!!!!Я просто в шоке... Может быть попробую устроиться к вам.
Сначала подумал: Какого черта, такие цены на студию? Посмотрел на карту: - Так это же внешнее кольцо Москвы... Они ещё и скидку до 800.000₽ могут предоставить... Какие заботливые... Живу в Великом Новгороде, что в 530 км от Москвы... Блин. Город между 2 столиц России, а на их фоне, словно где-то в центре страны. Великий Новгород, словно островок бюджета, между 2 океанских кредитов Давно всем известно, что Москва - это богатый остров, а вокруг него регионы бедных материков
Зачем вводить в щаблуждение Новое Внуково и Кокошкино это не место для жилья. Там построили огромные ангары/склады никакой транспортной доступности 😢. Вы там были чтобы это безумие рекламировать???
В стране началась война !! Какая недвижимость? Кто будет покупать квартиры ? Все кто при деньгах выезжают ((( и скорее всего купят квартиры в тех странах , в которые уехали !
Не знаю про какую инвестиционную привлекательность вы говорите, но для понимания квартира аналогичная показанная вами в феврале 22 года подорожала всего на 1 млн и самый прикол, что если даже ее попытаться продать, то это вряд ли получится, так как у самого застройщика еще не распродано то, что сдается меньше чем через 4 мес.
@@Lanvin80 1) инвестиция в недвижимость - это не быстрая инвестиция. Объект еще не завершен, еще не получил максимальный прирост. 2) однушка, купленная в 22 году, была куплена с пв 15% под ставку ~2%. А теперь сделайте расчет по текущим условиям: пв от 20% и ставка на весь срок ~20%. Мало кто понимает, что значение имеет именно расчет покупки, а не цена ДДУ. На сегодняшний день именно эта квартира сдается за 60 000₽, что почти в два раза больше ипотечного платежа. 3) У Вас нет технической возможности утверждать, насколько выросла квартира в цене, потому что Вы не учитываете процент удорожания за субсидированную ставку, соответственно, эти слова про 1 млн - некорректны) 4) в ЖК всего около 2.5 тыс апартаментов - в сданном корпусе в продаже 4 лота, в ближайших сроках - около 100 шт. , то есть всего лишь 4% от общего объема - и это шикарный показатель высокого спроса)
@@Lanvin80 ну, и конечно, опасения, что никто не купит здесь вторичку, - напрасны. В Москве люди даже кладовки покупают для собственного проживания, что уж говорить о полноценном жилье) при продаже самое главное - это правильный момент) если еще не время продавать, значит, просто сдавайте, вот и всё. В Москве еще не было такого, чтобы цены на квартиры стабильно понижались. Да, бывают просадки, но они очень временны
@@Lanvin80 в Альфе) Самолёт субсидировал стандартную программу на весь срок. И сейчас есть субставки от застройщика, только процент, конечно, выше в любом случае - и по ставке, и по удорожанию. Программ много, есть и 0.1% на период строительства. Надо смотреть, какая у Вас стратегия, и подбирать по расчетам - какая опция наиболее комфортна
Здравствуйте. Вы сказали с московской пропиской. Как прописаться в апартаментах? У меня две квартиры в этом ЖК, но я думал что в них нельзя прописаться.
@@user-qr8uk9gy4v Добрый день! Вы верно говорите - в этом ЖК нет возможности сделать постоянную регистрацию, так как это апартаменты. «Московская прописка» - в отношении Новой Москвы в целом (как локации за МКАДом), в нашей профессиональной среде прижилась такая формулировка. Я имела в виду, что Новая Москва - это инвестиционно привлекательная зона застройки, наличие прописки в обычных ЖК на этой территории - это показатель спроса и фактор роста цен как на квартиры, так и на апартаменты. Вот что подразумевалось) Если хотите, я могу направить Вам выгодные предложения под инвестиции в Новой Москве - среди обычных жилых комплексов, где есть возможность прописаться. Мой телеграм/вотсап +7 926 777 68 33
До МКАД 500м, до двухуровневой развязки Киевского шоссе и МКАД - 150м, а так отличная экология, вне всяких сомнений. Из коммерческой инфраструктуры только то, что открылось на первых этажах и в БЦ немножко. И в БП "Румянцево" через Киевку. Социальной инфраструктуры 0 (оттого и апартаменты). Ближайшая школа в Homecity, но она там начальная. Детский сад - забитый под завязку в Румянцево парк. Насчёт подорожания в будущем - по-моему сказки какие-то. И частный сектор в округе - это скорее минус, чем плюс. Резиденты Дудкино - так себе соседи. Для инвестирования либо сдачи в аренду брать нет смысла (лучше на депозит деньги положить). Но если Вы иностранный специалист из Фуд-сити или ближайшего стройрынка, либо отечественный из БП "Румянцево", то, конечно, можно рассмотреть к покупке.
@@sergeychernikov2466 Сергей, добрый день) Есть два вида мнений: мнение рынка и мнение песчинки в океане) Я описываю первое. Остальное меня мало интересует. Каждый оценивает мир через свою призму и через свои дефициты информации. Рынку на это плевать)
Утренняя красавица . На Вас замкнулся поиск счастья! Обрёлся мной искомый вкус, в одно мгновенье, одночасье ровнее стал спешащий пульс. Спираль исканий завершилась, в заряд все чувства собрались, салютом ярким разрядились, подняв ракету сердца ввысь! Явились Вы в благое время, когда поник, почти увял, и дум моих смурное племя изгнали живостью начал! Очаровали форм красоты, лицо, как лик на образах, пробор темнистый с позолотой в осенне-хлебных волосах. И полюбился взор кофейный, с латунной крошкой, молоком. Весь облик чутко-благовейный мне показался так знаком! Я чую, Вы - сестра свободы, дочь самой щедрой слободы! Я в Вас найду местечко брода, чтоб поскорей к Вам перейти...
