Приветствую Всех на своём канале! Меня зовут Александр Харыбин. С 2007 года я занимаюсь рынком недвижимости, а также инвестициями в недвижимость Москвы.
Авторский канал Харыбина Александра. Инвестиции в недвижимость, аренда квартир. Опыт с начала 2007 года. Эксперт Москва24 и БизнесФМ.
Окончил Российский государственный университет правосудия при ВС РФ
📌 Мой авторский телеграмм-канал: t.me/Kharyb О недвижимости и не только!
Связь со мной, Ватсапп: +7 989 841-14-51 - пишите по всем вопросам!
Цена будет не 25 а 35 в месяц... Будут брать студии и однушки.. В кремле хотят сделать НДФЛ +10℅ и выдавать государственные студии как в СССР кто согласится. Ну зарплата будет на 10℅ меньше пока живет в ней. Семье 2 дадут 40м. Каждый ребенок +15м. 3 ребенка внонут ндфл 13℅ обоим.
люблю слушать этого самозабвенного продавца) если ктото держал накопления в золоте? они потеряли это? а если они держали в валюте? а если сейчас держать капитал в валюте/золоте/крипте? это все обгонит недвижку в кризис? а это все обгоняет уже много лет подряд. в валюте цена падает 10 лет уже. или нет?)
Есть ипотека на новостройки под 2% для, участников СВО, а застройщику с чего ценник скидывать? Арматура, бетон, кирпич, техника, земля, рабочая сила и т. д. с чего подешевеет? Ну может на 5-7% где-то подвинутся в моменте, к новому году застройщики акции какие то сделают, но не более....
Добрый день! Александр, спасибо Вам за Вашу аналитику, с большим интересом слежу за всеми Вашими выпусками. Есть вопрос по теме выпуска. Что Вы думаете о районах Новой Москвы где через пару лет планируется метро? Если там перспектива? Например ЖК "Деснаречье", планируется скоростной трамвай, через 2 года будет метро, строят дублёр Калужского шоссе и ЖК уже распродан более чем на 75%, хотя до сдачи комплекса ещё 1,5 года Будет очень интересно услышать Ваше мнение. Заранее спасибо
Сейчас роста недвижимости не будет, недвижимость кредитозавимисимый товар,при таких ставках не может, увеличивают налоги на компании , налоги на средний класс кто работает в этих крупных компаниях. Субсидирование сектора строительства больше не будет в бюджете большой дефицит, праздник закончился
Не согласен. Увидим это в августе - народ начнет отправлять своих деток в Москву на последние деньги с бюджетом в 40-50тр на съем, как и было в прошлом году. А там на старом месте их ждёт как говорит автор 70тр. Они не достанут из кармана ещё денег, не все работают в некой аморфной оборонке. Денег нет по таким ценам. Это из раздела кто первичен - продавец или покупатель.
Я вот ни как не пойму какого падения цен ждут люди, ну не ужели хотя купить хату за кило огурцов. Пускай тогда начнут со своего имущества обваливать рынки недвиги и авто.
До 6 лет дети а после нет чтоли? В 2000 году мне 20 лет ни ипотек ни мат капитала ни за первого ни за второго. А сейчас семейная ипотека, семейный автомобиль, мат капитал за каждого ребенка. Живи не хочу
Припоминаю 08 год лето,продавал 2ки в Новосибирске,и конечно в то время отменяли ипотеку, народ бежал скупал все ,2ка стоила 2.8 мл р- 130т$+-,в сентябре уже по 1.8мл р -65т$ звонков не было, интиресно будет наблюдать 😅
Центральный банк России планирует взять под контроль рынок рассрочки до конца 2024 года. Об этом сообщили в пресс-службе регулятора. А в чем причина ??? Я могу предположить, что застройщики будут применять различные программы расрочек...
В 1989 году подружка купила внутри Садового кольца однокомнатную квартиру за 6000 руб у метро Маяковская в Москве. У моего отца зарплата в то время 500 руб бурильщик нефтяных скважин. Один год и квартира. Но в 1992 году сгорели
А вообще, кому вы объясняете ? У меня лично нет ни золота, не имущества, кроме единственного жилья , данного ещё в советское время , и больного мужа инвалида , о котором я забочусь , на себя , на лекарства мне не хватает от слова СОВСЕМ
📌 Мой авторский телеграмм-канал: t.me/Kharyb О недвижимости и не только! Связь со мной, Ватсапп: +7 989 841-14-51 - пишите по всем вопросам! ------------------- А здесь Ютуб моей жены, кандидата медицинских наук, врача-эндокринолога: youtube.com/@Doctor_Kuznetsova?si=u4bVmZ9G_IvsecmE
📌 Мой авторский телеграмм-канал: t.me/Kharyb О недвижимости и не только! Связь со мной, Ватсапп: +7 989 841-14-51 - пишите по всем вопросам! ------------------- А здесь Ютуб моей жены, кандидата медицинских наук, врача-эндокринолога: youtube.com/@Doctor_Kuznetsova?si=u4bVmZ9G_IvsecmE
В 19 г я купила за 700 т однушку в Краснодаре,в 20 получила ключи + ремонт 400 т под ключ встал, в 21 она заработала и сто раз уже окупилась .... И продолжает работать в посутке. А зарплаты работая на государство ...как были копейки так и остались. Вопрос где не выгодно ? Про черноморское побережье я вообще молчу ,дабы не привлекать внимания пеликанов
Лично я снимаю квартиру чуть ниже рынка и всегда очень долго , ремон поддерживаю, где обои ободрал переклеиваю. Я сибирский пацан , все вопросы с сантехникой и электрикой решал сам. Бомжи разбили стекло (2этаж) менял сам. Хозяйку выдел 2 раза за 3 года. Когда заселялся и выезжал. Моя хозяйка снжала мне аренду на ковид , я не злоупотреблял , как только все наладилось у меня продолжил платит вовремя. Уверен хозяйка довольна и в плюсе.
