Много добре обяснихте. Сравнението с пиците беше забавно и предполагам много полезно на много хора. Аз започнах магистратура по архитектура в Щатите. Има и други похвати за пасивна къща които са доста полезни, но основните и най-важните ги казахте.
Доматите с колчетата не ги ядем. Силно преувеличени цифри на стоителство! След като построих непасивна къща от нулата знам точно колко струва и цената е с 25 % по-ниска от посочената в клипа с включена термопомпа и слъчеви панели за ток и подгряване на вода, 20см изолация на фасадата, 88 мм PVC профил и включено обзавеждане от висок клас. Но иначе идеята за пасивна къща не е лоша, но не и на тези цени.
Както казах, много е трудно да се сравнят два обекта и какво е включено в крайната им цена. Може и да сте намерил по-евтини изпълнители или доставчици на някои материали. Възможно е за някои видове работа да сте успели по-евтино! Въпреки, че за моите обекти проучваме цените, търсим поне 3 оферти за всяко нещо... Но за силно преувеличени няма как да се съглася. Има значение и за коя година говорим, защото тази година например цените препускат нагоре...
Цената на изпълнение груб строеж не е толкова висока. Както посочва Георги, около 5-6% оскъпяване. Когато обаче прибавите най-важните компоненти от същността на пасивната къща, които я правят толкова високо енерго-ефективна, като например: термопомпи или котли, водно подово отопление или конвектори, също така слънчеви панели за цялостно захраване (не само за проточен бойлер), тогава сметка се покачва, а тези технологии не са евтини. Разбира се технологията е създадена прецизно в днешни дни и позволява инвестициата да бъде изплатена до 5-6 години от сметки за ток основно... и вода. Хубаво би било, г-н Николов, ако може да споделите една примерна цена в този случаи. Цените на тези уреди постоянно се менят, но една груба сметка би помогнала при вземането на решение :)
Ефекта на пасивната къща не се постига чрез сградна техника. Изключение прави само вентилационната система. Всички останали скъпоструващи техники по-скоро трябва да се минимизират или най-добре елиминират още на проектно ниво. С други думи, наблягаме на изолациите, а не на термопомпите и котлите.
Благодаря Ви за много ясно и разбираемо поднесената информация! Бих ви попитал дали имате опит и със стоманени конструкции - напоследък навлизат подобни решения на родния пазар и ми е любопитно.
Напълно сериозен съм. За къщата в Банкя apxe.eu/?p=23&l=1&id=66 например, в строеж в момента, инсталираната мощност (топлинен товар) за най-студеният ден е 13 W/m2 чиста площ или това прави 2812 W обща мощност достатъчна за поддържане на комфортен микроклимат.
Говорейки за цени нещата са представени тенденциозно да не кажем нарочно послъгвайки. Разбира се че цитирайки цена за стандартно строителство от 800 евро за квадратен метър при това очевидно без цената на парцела, цената на пасивното строителство ще изглежда като за без пари.
Г-н Григоров, стоя зад тези цифри, защото за обектите ми контролирам стриктно финансовите потоци и не приемам упреците ви. Не виждам нищо тенденциозно в изложеното от мен. Споделете моля според вас колко струва една хубава нормална къща като строителна стойност, подчертавам до ключ! Не съм включвал цената на парцела по простата причина, че едни парцели струват 50 Евро/м2, други 500 Евро/м2 и става подвеждащо сравнението.
@@georginikolov6908 Много правилно, че не включвате цената на земята,разрешения и т.н. Включена ли е обаче цената за вашата услуга, архитектура,мониторинг на проекта и изпълнение защото погледнах на сайта ви един ценови проект и там сумата за "архитектура" не е никак малка?
Здравейте :) Поздравления за начина, по който обяснявате стандарта "пасивна къща" за обикновения потребител! Искам да попитам следното: сглобяемите къщи от дърво могат ли да покрият този стандарт и по-лесно ли се постига при това строителство, спрямо монолитното?
Пасивните къщи са много добро нещо, обаче има едно нещо което се пропуска, те са абсолютно изолирани и вятъро не пропускливи, което е добре за топлозагубите, лошото на тези къщи е че не могат да "дишат" те са плътни като найлонови торбички, и цялата влага, миризмите и извишаният въздух остава в тях, какво правим, отваряме прозореца! за каква цел правим пасивна къща, като ще държим прозорците отворени обаче! Единствениат начин е със сложна и скъпа, рекуперативна вентилационан система. И тука е мястото на българският пинисчия, на който не му се дават пари за нещо което не го разбира... Не дами и господа, нямате пасивни домове, ако не набрегнете на свясна вентилационна система, имате найлонови торбички с отворени врати и прозорци :) откъдето си излиза топлото докато проветрявате... Най важното в един дом това е комфорта, а комфорта го докарва климатизиращата и отоплителната система, а не къде ще си прасниш леглото или телевизора..
Г-н Савов, и сте прав и не сте прав. Като се каже пасивна къща се разбира стандарта пасивна къща, който е единствено постижим чрез прилагането на вентилационна система с рекуператор. Това означава, че на вентилацията в този стандарт е отредено специално внимание и не се налага да се държат прозорците отворени. Тази система не е нито сложна, нито толкова скъпа. По-евтина е от отоплителна система на същата аналогична къща ако е не-пасивна, нужна да покрие огромните топлозагуби при "недостатъчната" изолация.
@@georginikolov6908 точно това имам предвид, много хора не ги слагат, понеже това оскъпява и усложнява проекта, и някак си цената спрямо дугите проекти става нерентабилна.... После мрън мрън има мухал вътре, тече вода от тавана.. Имам един познат си направи къща с дървена рамка и ОСБ, по негов си проект 7 години чака да се измирише, вика ще я събарям мирише задушливо на химия... За това е добре за такива решения е да се ползват готови проекти изпитани във времето, иначе се рискуват едни пари.. Иначе като цяло в една къща винаги може да се монтира такава система, ако не е предвидено място за нея просто ще е малко по трудно.. :)
