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ドバイ総合研究所
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ドバイ法人設立/移住サービス・ドバイ総合研究所のRU-vidチャンネルであり、【海外移住を引っ越しほど気軽に】をテーマに動画配信をしております。

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・ヴァーチャルワーキングVISA申請サポート
・不動産案内
・法人及び個人銀行口座開設サポート
・税理士の紹介
・移住後のお悩み解決

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11:58
2 месяца назад
Комментарии
@user-hc4qk1tx7k
@user-hc4qk1tx7k 3 дня назад
元々砂漠の地域だから木が倒れやすいとかあるのかな
@dubaiisgood
@dubaiisgood 3 дня назад
可能性としてあり得るんですかね?全く想定していませんでした、、、
@NO-iy4by
@NO-iy4by 3 дня назад
余裕を感じますね
@risasaiki
@risasaiki 4 дня назад
ビザ取得の難易度が他の先進国に比べて格段に低いことから、10年ビザに魅力を感じる人は少ないです。パスポートがもらえるわけではないのですから(何か特別な才能の方でもない限り。)情報の少ない日本在住の日本人から見ると魅力的に映るのでしょうか、インド人の友人がヴィラを買いましたがゴールデンビザ取得するかと聞くと、Noの返事でした。ゴールデンビザとは、その程度の魅力度だと感じています。
@dubaiisgood
@dubaiisgood 4 дня назад
コメントありがとうございます おっしゃる通り、現状はビザ取得難易度が低いですが、 例えばゴールデンビザも現状ほどの取得難易度の容易さになったのはここ数年のことであり、今後もいつ改正があってもおかしくありません その上である程度保険として今のルールのうちにゴールデンビザも取られたいという需要は日本人の方のみならず、海外の方も同様に多いです ただ何に魅力を感じるかはもちろん人それぞれだと思いますが、特に実際移住される方にとって、他のビザを維持される場合の維持コストはバカにならないため、 ゴールデンビザを魅力に感じられる方は多いですね
@risasaiki
@risasaiki 4 дня назад
@@dubaiisgood はい、ビザは改正があったとしても、難化ではなく、さらに緩く多様化するものと思料します。
@dubaiisgood
@dubaiisgood 4 дня назад
例えばemploymentビザも2022年までは3年ビザでしたが、現在は2年ビザに改悪されており、一概に緩和の方向に向かうとは考えずらいです むしろかつてビザ基準の緩かった諸外国(シンガポールやマレーシア)をみても、経済発展や外交関係などの進展に伴い規制が厳しくなる例の方が多く ドバイは今が規制が緩いからと将来にわたってより緩和されるとの見立ては、なかなか難しいかと認識しております
@risasaiki
@risasaiki 4 дня назад
@@dubaiisgood いえ過去に3年だったのはフリーゾーンのみで、メインランドは従来から2年でした。と同時に有名多国籍企業職員には5年を与えていますし、その他コロナ以降に増えた新しいビザ全てを見ても緩和傾向といえますね。
@risasaiki
@risasaiki 4 дня назад
あっすみません😂敵対するつもりはありません🫶失礼致しました、また遊んで下さい。
@kamekokame8831
@kamekokame8831 5 дней назад
タクシーですが、運転手込みで7人乗りで移動タクシーもありますでしょうか?
@dubaiisgood
@dubaiisgood 5 дней назад
ございます! Careemという配車アプリを用意していただき、Hala Maxという車種を指定していただくと、7人乗りタクシーが手配できます
@daisuke2965
@daisuke2965 8 дней назад
ドバイって法人税やすいけど、法人税以外の維持費はどのくらいかかりますか
@dubaiisgood
@dubaiisgood 7 дней назад
ご質問ありがとうございます。 法人の維持費、ビザの維持費がかかります。 場合によるので一概には言えませんが、基本的に年間100〜150万円程度です。 あとは、こちらも一概には言えませんが、物価差により、生活費が日本より年間100〜150万円程度高くなることを考慮いただければと思います。
@dronegarden1855
@dronegarden1855 8 дней назад
ノマドビザで日本の非居住者扱いになるんでしょうか?
@dubaiisgood
@dubaiisgood 8 дней назад
その他の条件と合わせて総合的に判断されますが、扱いになる可能性もございます。
@user-ow5nb5dk9v
@user-ow5nb5dk9v 10 дней назад
BGMにアザーンが😂
@dubaiisgood
@dubaiisgood 5 дней назад
いい味出してますね、、、笑
@kojikasumi7953
@kojikasumi7953 10 дней назад
ある意味持ってますね😅きっとその車に乗らないほうがいいと言うことだったのでしょう
@dubaiisgood
@dubaiisgood 10 дней назад
はい、そう思うようにしてます、、、
@dubaiisgood
@dubaiisgood 10 дней назад
コメントありがとうございます🙇‍♂️
@user-xt2ek1vp2c
@user-xt2ek1vp2c 24 дня назад
今回紹介されていたヴィラのタイプの価格はいくらくらいか知りたいです。
@dubaiisgood
@dubaiisgood 24 дня назад
動画でご紹介したような物件で最安1.75M AED(およそ7300万円ほど)になります
@user-xt2ek1vp2c
@user-xt2ek1vp2c 24 дня назад
では、もう少し良い物件を選べばゴールデンビザにも手が届きますね。 2026年にゴールデンビザ取得でのドバイ移住を検討しているのでとても参考になりました! いつも為になる動画と素早いレスポンスを本当にありがとうございます。☺️
@dubaiisgood
@dubaiisgood 24 дня назад
@user-xt2ek1vp2c 参考になりまして良かったです☺️ 引き続きよろしくお願いします
@kenhashimoto7949
@kenhashimoto7949 28 дней назад
ロシアに対して理解不足だと思いましたw
@yuii2005
@yuii2005 Месяц назад
このようにリアルな中東情勢を発信していただいて本当にありがたいです!ありがとうございます!!
@dubaiisgood
@dubaiisgood Месяц назад
とんでもないです!引き続きよろしくお願いします🙇‍♂️
@irori1632
@irori1632 Месяц назад
有難うございます。 外国人で半年前まで日本に住んでいました。その時ソニー銀行を作ったのですが、在留資格を取り上げられて、日本から出なければならなくなりました。現在は日本を離れて自分の国に住んでいます。 それでも、凍結されることなく使えますか?
@dubaiisgood
@dubaiisgood Месяц назад
ビザのない場合は、銀行口座も凍結されてしまうリスクが高いです、、、、!
@user-fy8kp4bg8g
@user-fy8kp4bg8g Месяц назад
彼の言う、大変なこと、が何か知りたい。
@dubaiisgood
@dubaiisgood Месяц назад
やはりデリバリーのドライバーさんですので、単純に肉体的にも炎天下で大変ですし、 時にはクレーム対応なども大変かなと見受けます。
@yumimo7576
@yumimo7576 Месяц назад
JWDの川名に詐欺られて現在、弁護士雇って争ってます。 ほんと大切、めちゃめちゃ悪質で日本警察にも相談しています。
@user-jb5gi2nx9b
@user-jb5gi2nx9b 25 дней назад
@@yumimo7576 本当にドバイの川名に騙された日本人は数えきれないくらいいるよね。嫁のリエにも騙されたマダム達も。川名は日本領事館のブラックリストにも載ってる要注意人物。
@prayersmart5569
@prayersmart5569 Месяц назад
レスポンスは本当に大事です!信用の基盤ですね。
@dubaiisgood
@dubaiisgood Месяц назад
ありがとうございます、おっしゃる通りですね、、、🙇
@user-pt9xw6ms1y
@user-pt9xw6ms1y Месяц назад
LIVE参加したかったのでまたやって欲しいです😊!!
@dubaiisgood
@dubaiisgood Месяц назад
はいー!もちろんです、ありがとうございます🙇
@taro-ow4wd
@taro-ow4wd Месяц назад
賃貸でなく購入の場合です。場所にもよると思いますが、たとえばアラビアンランチのエリアなど。
@taro-ow4wd
@taro-ow4wd Месяц назад
150から200平米くらいの広さのタウンハウスの共益費とはどのくらいかかるものでしょうか?ジムとかプールなどある物件はかなり高くなってしまいますか?
@dubaiisgood
@dubaiisgood Месяц назад
結論おおよそ1sqftあたり管理費共益費合わせて20AEDほど年間かかりますので、 150平米ですと年間60,000AED、日本円にして240万円ほどかかります ジムやプールについては、ドバイのマンションでしたらどこでもついておりますので管理共益費に大きな影響はないです。 たとえばコミュニティ内に大きなラグーンなどがありますと、高くなる傾向があります
@taro-ow4wd
@taro-ow4wd Месяц назад
@@dubaiisgood ご回答ありがとうございます。
@pesuke2718
@pesuke2718 Месяц назад
空港からタクシーに乗る際、UBERは使われないのでしょうか?
@dubaiisgood
@dubaiisgood Месяц назад
結論Uberは使えます ただし、ドバイでは中東版UberのCareemというアプリの方が使われています またこのUberやCareemというアプリを使わずとも、空港からすぐにタクシー乗り場でタクシーを捕まえられるため、そういったアプリを使われない方も多いです
@pesuke2718
@pesuke2718 Месяц назад
@@dubaiisgood ご返信ありがとうございます。ドバイへの移住を検討しているため、参考になります。移住への下見と本移住の際にご連絡させていただくかもしれません。その際はよろしくお願い致します。
@dubaiisgood
@dubaiisgood Месяц назад
@pesuke2718 もちろんです!公式ラインからご連絡をお待ちしております。 引き続きよろしくお願いします。
@Kotori_Dubai
@Kotori_Dubai Месяц назад
私もドバイに住んでいて、金崎さんにお会いしたことがあります。動画からも分かるかと思いますが、人柄がいいのは勿論、責任感がある方なので安心して誰かに紹介出来るような方です。 引き続き頑張って下さい。✨
@dubaiisgood
@dubaiisgood Месяц назад
こと里さん、その節はありがとうございました。温かいお言葉をいただき、とても励みになります。 これからも皆さんに信頼されるように、責任を持って取り組んでまいります。 今後ともよろしくお願いいたします。 金﨑
@user-ox7tz2jq1l
@user-ox7tz2jq1l Месяц назад
9月に1人旅でドバイにいくので役立ちました。ありがとうございました。ドバイの換金所や良いレートの換金所が知りたいです。
@dubaiisgood
@dubaiisgood Месяц назад
励みになるコメントありがとうございます。 両替につきましては、以下の取引所が良いかと存じます。 ・Al Rostamani International Exchange ・AL FARDAN EXCHANGE 大変お手数ですが、住所に関しては、Googleマップ等の地図アプリで検索くださいませ。 基本的にはドバイモールや、空港の中の両替所はレートが悪いので、必要最低限で換金する方が良いです。
@vf31tomcattars58
@vf31tomcattars58 Месяц назад
どんな仕事だよww 流石にナイジェリアからドバイにダイレクトでは無いだろうから、どこで勉強したのか気になる
@dubaiisgood
@dubaiisgood Месяц назад
※動画内テロップに誤字がありました。大変失礼いたしました。 4:30 解約→改悪 4:34 祖逆→遡及
@keikei193
@keikei193 Месяц назад
中東ではかなり寛容だけどイスラム圏なので、注意は必要だよね。
@user-xh9wb7os8u
@user-xh9wb7os8u 2 месяца назад
ドバイに移住マレーシヤ当の比較とか生々しい情報収集はいいですね!法人関係者の情報はいいですね❣
@jigenzzz9858
@jigenzzz9858 2 месяца назад
法人のオフィスなどの賃料などはかかるのでしょうか? バーチャルオフィスのような感じですか?
@dubaiisgood
@dubaiisgood 2 месяца назад
ご質問ありがとうございます。 オフィスについては、ご質問の通りフリーゾーンによりバーチャルオフィスが認められておりますので、賃料を抑えることが可能でございます。
@user-golgon7
@user-golgon7 2 месяца назад
《最新版》Ⅳ 『直近の約5.5カ月間』2024年1/4から 6/18まで!株価の推移、上昇率♂ 興味深く~衝撃的な数値(^-^; 目安となる重要な指標&順位です♪ レーザーテック(6920) 2.4% AMD/アドバンスト 14% S&P500指数    17% 任天堂(7974)    21% iTrustインド株式  22% eMAXISオルカン 24% GX半導体日株(2644) 29% 225ダブルブル(1458) 32% iFreeNASDAQ100   34% レバレッジNASDAQ100 38% LLY/イーライリリー 45% GX USテック20(2244) 46% 東京エレクトロン(8035) 46% ANET/アリスタ・ネットワークス47% iFreeNEXT FANG+   48% ASML/ASML HD   52% FSLR/ファーストソーラー58% CRWD/クラウドストライク 58% PLTR/パランティア 58% WDC/ウエスタンデジタル60% 日本マイクロニクス(6871) 61% 霞ヶ関キャピタル(3498) 63% TOWA(6315)   63% AMAT/アプライド・マテリアルズ66% SMH(米国SOX指数) 68% AVGO/ブロードコム 72% MU/マイクロン・テク 85% ディスコ(6146)   89% CEG/コンステレーションE91% ローツェ(6323) 2.08倍 VRT/バーティブHD  2.08倍 さくらインターネット(3778)2.28倍 ARM/アームHD   2.54倍 TECL 79%   SOXL 2.55倍 NVDA/エヌビディア  2.82倍 SMCIスーパー・マイクロ 3.18倍
@Three-pac
@Three-pac 2 месяца назад
日本の方が資産はありますよね😂
@user-mt5fi5zf7f
@user-mt5fi5zf7f 2 месяца назад
大半裏金ですね
@asatoii8307
@asatoii8307 2 месяца назад
とても参考になりました😀
@dubaiisgood
@dubaiisgood 2 месяца назад
励みになるコメント、ありがとうございます。
@user-hk7wh7mo5i
@user-hk7wh7mo5i 3 месяца назад
日本の方が借金ありますよね😂
@MrMiss39
@MrMiss39 3 месяца назад
効果音の音量だけ大きすぎ
@dubaiisgood
@dubaiisgood 3 месяца назад
ご指摘ありがとうございます。 動画品質の改善に努めさせていただきます。
@atelitt5896
@atelitt5896 3 месяца назад
ずっと知りたかった情報でした。ありがとうございます!!
@dubaiisgood
@dubaiisgood 3 месяца назад
コメントありがとうございます。 これからもお役に立てる情報を発信していく所存です。
@yuuki4587
@yuuki4587 3 месяца назад
大変参考になりました! 私は現在ドバイ移住を検討しており、以下取引所を利用しています。 gate,MEXC,Kucoin,bybit,bitget ドバイで使用できない取引所はありますでしょうか?
@dubaiisgood
@dubaiisgood 3 месяца назад
基本的に全部使えます。 KYCを移住後変更すると更に良いかと思います。 ドバイ移住総合研究所 まつだ
@yuuki4587
@yuuki4587 3 месяца назад
ありがとうございます!
@kanipan01
@kanipan01 3 месяца назад
すごく参考になりました!bitgetやbybit(日本でKYCを通している)で持っている先物ポジションの含み益は国外での利確は可能なのでしょうか?
@dubaiisgood
@dubaiisgood 3 месяца назад
>>国外転出時課税の対象資産には、有価証券(株式や投資信託など)(注)、匿名組合契約の出資の持分、未決済の信用取引・発行日取引および未決済のデリバティブ取引(先物取引、オプション取引など)が該当します。 国税庁の公式HPより、基本的にはこちらに該当するかと思います。基本的には現物資産のみという理解が正しいのかなと。 ドバイ移住総合研究所 まつだ
@kanipan01
@kanipan01 3 месяца назад
@@dubaiisgood 返信ありがとうございます!うーん、困ったw
@yoshiyaimai9861
@yoshiyaimai9861 3 месяца назад
可哀想な日本人の若者を1人でも沢山救ってください。
@dubaiisgood
@dubaiisgood 3 месяца назад
コメントありがとうございます! 資産運用含めて日本の若者がさらに活躍できる環境をドバイで整えていけるようにします!
@user-xt2ek1vp2c
@user-xt2ek1vp2c 3 месяца назад
ドバイではLINEアプリの無料通話は使えないと聞いたことがあるのですが、Facebookのmessengerアプリの無料通話も使えないのでしょうか?
@user-xt2ek1vp2c
@user-xt2ek1vp2c 3 месяца назад
ドバイでは仮想通貨の所得税がゼロの様ですが、実際に仮想通貨をディルハムに現金化する場合、銀行などの機関では何%くらいの手数料がかかるのでしょうか?(例えば1億円分のビットコインをディルハムに現金化した場合、手数料はいくらかかりますか?)
@dubaiisgood
@dubaiisgood 3 месяца назад
ご質問ありがとうございます。 銀行での手数料ではなく、取引所の出金手数料がかかります。 例えばドバイの銀行口座に対応しているBitOasisという取引所でしたら、基本的に10AED(約430円)ほどの手数料になります。
@zkwn
@zkwn 3 месяца назад
いつも有益な情報ありがとうございます! 内容について質問があるのですが、 不動産ビザ(75万AED以上の不動産購入)を取得した際の家族ビザ発行について、スポンサーの月収などの要件はあるのでしょうか?
@dubaiisgood
@dubaiisgood 3 месяца назад
ご質問ありがとうございます。 基本的に不動産ビザの場合は、ビザを保有することで家族のスポンサーになることができますので、特定の収入要件はありません。 ただ、具体的な条件や例外については、最新の規定や個別のケースに基づく判断が必要となりますので、検討に移る際は無料面談していただくことをおすすめします。
@redpanda0726
@redpanda0726 3 месяца назад
そもそもトレーダーはボッチ耐性が強い人多いからドバイ向いてると思う 流石に日本株デイトレは日本時間と生活リズム合わせるのしんどそうだけど
@user-hk7wh7mo5i
@user-hk7wh7mo5i 3 месяца назад
その金額じゃドバイですぐなくなる😂😊
@CARSOUNDS-vb2fh
@CARSOUNDS-vb2fh 3 месяца назад
数年後に答え合わせですね
@user-kc4hz3or2g
@user-kc4hz3or2g 3 месяца назад
戦後当時に10万以上の資産を持ってる人対象に財産税をかけたのであれば 現代なら1000万以上?1億以上?の金持ちはオギャーになるのか
@user-eu2qp8hk3c
@user-eu2qp8hk3c 3 месяца назад
分かりやすかったですよ🎉
@dubaiisgood
@dubaiisgood 3 месяца назад
励みになるお言葉、ありがとうございます!
@user-hk7wh7mo5i
@user-hk7wh7mo5i 3 месяца назад
介護や病気で帰る際に、ドバイで資産を築くと大変ですよね。税金の面で😂
@suzukin400SM
@suzukin400SM 3 месяца назад
ドバイは物価と天気以外は魅力的。
@amaamayt
@amaamayt 3 месяца назад
ドバイはお金を稼ぐことと守ることにおいては魅力的。一方、豪華な不動産住まいや高級車に興味が無い自分にとっては星付きレストランの数が桁違いで様々な美食を毎日楽しめる東京の魅力は捨てがたいです。ビットコインの上昇で莫大な利益が出たら、雑所得への課税を避けるためにドバイに行くかも知れません。
@dubaiisgood
@dubaiisgood 3 месяца назад
おっしゃる通りかと思います。 ドバイはビジネスや資産運用において非常にメリットがありますが、美食や娯楽においては東京が圧倒的に魅力があります。
@yynn5244
@yynn5244 3 месяца назад
米国債と米ドルは暴落するでしょう。