انا هشتري شقة تمويل عقاري والشقة مسجلة في الشركة باسمه والبيع هيبقي عن طريق التنازل ليا في الشركة بعقد ثلاثي و المالك عايز يقعد ٣ شهور اضمن ازاي انه يطلع بعد المده دي
هل البايع القانون يحميه و يتركه يبيع لمن يشاء ويقبض بدون ضابط ولا رابط من اكتر من واحد لابد من تعديل لهذا القانون كان قبل التسجيل لجنه من الشهر العقارى تنزل للتحرى عن وضع الشقه المراد تسجيلها او اي حاجه مثل ذلك لمنع البايع قليل الذمه من التلاعب بالناس وامواله لابد مى النظر لهذه الثغره واحكامها قانونا
ممكن الافادة بالراى الحكم بعدم نفاذ عقود بيع على عين النزاع صدر بحكم استئناف مع العلم بأن عين النزاع صدر قرار بغلها من قبل وتم رفع دعوى موضوعية بفض الغل والاختام على عين النزاع دة سند كافى لرفع الغل والاختام واستلم العين
لو سمحت لو الاب عامل توكيل للابن عام شامل والابن باع عقار من ورا الاب للام علشان يحرم اخته من الميراث بالاتفاق مع الام وبعد كده الاب عمل عقد بيع لشقه في العقار الي اتباع لابنته طبعا مكانش عارف ان الابن باع هل عقد الابنه الي عامله الاب لابنته باطل وهل ينفع الطعن علي عقد الابن بالبطلان خصوصا انه باع من غير علم الاب ولم يضهر عقد الابن غير بعد وفاة الاب
يعني حضرتك لو عقد الامتداد بتاريخ 1.1.2001( للزوجه ونجلها المقيم معها فلان الفلاني ) مكتوب كدة في العقد والزوجة توفيت الامتداد الان لمين او لكام مرة (هل يصبح نجلها مستاجر اصلي من 2001 ارجو التكرم بالرد وجزاك الله خيراااااا( نجلها ليس ابن المستاجر الاصلي )
انا اخويا كان واصي عليا وكل ما اطلب بحقي يقول لي ما لكش عندي حاجه وهو كان مغادر بره البلاد وهو واصى عليا وانا سني 42 سنه دلوقتي هل اقدر ارجع حقي دلوقتي في اراضي متسجلتش في المجلس الحاسبي
عندي عقد رهن رسمي مسجل ضد البنك الزراعي المصري واصبح البنك العقاري المصري العربي وتم سداد قيمة المديونية على عقد الرهن الخاص بالعقار المرهون بتاريخ 20/7/2024 وتم تحويل الدعوه من محكمه قنا الاقتصادية الاستنافيه إلى محكمة ادفؤ الجزائية وذلك لعدم اختصاص محكمةقنا الاقتصادية الاستنافيه بعد ترك خصومة البنك العقاري المصري العربي وخروجه من الدعوه بدون مصروفات وذلك بعد سداد قيمة المديونية من عقدين الرهن المؤرخين في عام 1904 و 1914 ضد محمد علي الشافعي لصالح البنك الزراعي المصري برقم 1889 لسنه 1914
انا رافع دعوه على البنك العقاري المصري العربي وتم رفض الدعوه لعدم سداد قيمة المديونية على عقد الرهن الخاص بالعقار المرهون من جد والدي للبنك الزراعي المصري برقم 1889 لسنه 1914 وتم سداد الدين إلى البنك العقاري المصري العربي وخروجه من الدعوه بدون مصروفات وتم تحويل الدعوه من محكمه قنا الاقتصادية الاستنافيه إلى محكمة ادفؤ الجزائية وذلك لعدم اختصاص محكمةقنا الاقتصادية الاستنافيه بعد ترك خصومة البنك العقاري المصري العربي وخروجه من الدعوه وتعديل الطلبات الختاميه بطرد المغتصب من عين النزاع واستلام الأرض وطلب الريع المناسب على الفتره السابقه
في حال شراء سيارة والدي من اخواتي و عملين ليا توكيل و العربية رخصتها منتهيه و محتاجة شغل عشان كانت مركونة كتير اية الي يتكتب في العقد هل بيتكتب سعر البيع علي حالتها و هل بيتم ذكر ان هيتعمل فيها تظبيط و لا نعمل اقرار بنا بين بعض ان انا خد العربية منهم بسعر معين و هما يمضو الاقرار و بتوكيل اعمل لنفسي عقد بيع السيارة و انقل الملكية في الشهر العقاري و المرور بعد مكون ظبطت التصليح عشان عارف ان نقل الملكية السيارة في الشهر العقاري لازم ارخص كده في خلال شهر من اصدار العقد من الشهر العقاري ارجو الاستفاده من خبره حضرتك
ايه الحل فى وضع الزوج اللى اترفع عليه خلع وتم اثناء حبسه فى قضيه اخرى وتم الخلع وعايز منقولاته الزوجيه والذهب 50 جرام اللى فى قائمة المنقولات عاماً بان الزوج تم حبسه 3 سنوات ولم يستطع المطالبه بهم بسبب حبسه ما الحل الان؟
َارض زراعية صحراويه بور لا يوجد تسجيل ارض جمعيات تم الشراء من شركة تقسيم واخذت صحة توقيع بعد ٣ سنوات باع بالفدان الارض ومعم توكيل واستلام بمحضر من الشرطة اليوم في تقنين في الجهاز وبيخدوا بالتوكيلات اي الحل وما هو وضعي القانوني
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته استاذن حضرتك في استفسار قانوني اب توفي وبعد الوفاة ظهر الاخ عقد بيع العقار بالكامل من الاب ليه وحرمان ثلاث بنات من الميراث والعقار مبنين دورين دور للاب ودور للابن متزوج فيه وكتب العقد الابتدائي بتاريخ قديم ٩/٩/٢٠١٣ وواخد صحه توقيع عليه بتاريخ١٧/٦/٢٠٢٣ وتاريخ الوفاة ٢٢/٧/٢٠٢٣ ويوجد بند بالعقد ينص على حق انتفاع طيلة حياته للاب والام وبعد ذلك تقول له دوني منازع كده العقد يعتبر صورى ويعتبر لاغي ولا ايه يا فندم وشكرا مقدما
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته استاذن حضرتك في استفسار قانوني اب توفي وبعد الوفاة ظهر الاخ عقد بيع العقار بالكامل من الاب ليه وحرمان ثلاث بنات من الميراث والعقار مبنين دورين دور للاب ودور للابن متزوج فيه وكتب العقد الابتدائي بتاريخ قديم ٩/٩/٢٠١٣ وواخد صحه توقيع عليه بتاريخ١٧/٦/٢٠٢٣ وتاريخ الوفاة ٢٢/٧/٢٠٢٣ ويوجد بند بالعقد ينص على حق انتفاع طيلة حياته للاب والام وبعد ذلك تقول له دوني منازع كده العقد يعتبر صورى ويعتبر لاغي ولا ايه يا فندم وشكرا مقدما
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اناعندي سؤال واتمنا من الله الرد عليه ياسيادة المستشار عندي ابن عمي بيطلب بحق امه في بيتي ليه 30متر ارض وليس مباني يعني البيت مبني ثلاث ادوار هل يؤخذ حق امه ارض ولا ارض بمباني
اجرت شقه ايجار جديد وبه شرط فاسخ لعدم سداد الاجره ولا انتهاء العقد من سنتين ولا اعرف له مكان والذي بالشقه اخوه وقام بتزوير عقد عني وقام باانذاري بدفع اجره الشقه بالمحكمه كيف افعل هل اقيم دعوي علي المستأجر الاصلي بالفسخ واخلاء الشقه والذي لايدفع الاجره وانتهي مده العقد ولا اطعن بالتزوير علي اخوه والمقيم حاليا بالشقه ولا عليهم الاثنين وبدعوي واحده ارجوا الرد لو وقت سعادتك يسمح
استاذى المحترم فى المسأله الأولى اذا حكمت المحكمه بأن عقد البيع للابن يتحول إلى وصيه اذا اعترض عليه باقى الورثه...إلا تكون المحكمه قد أخطأت لانه لا وصية لوارث شرعا ؟؟؟....إلا يكون من الأفضل إلغاء العقد ثم تقسم التركه بشرع الله....ام ان المورث فى حال حياته من حقه ان يهب لابنه طبقا لما يراه من الظروف لصالح الجميع....ام يعتبر ذلك تهرب من تطبيق الشرع اذا مات المورث وانحصر حق الابن فى نصيبه الشرعى فقط ؟؟؟
لو عملت في الشهر العقاري لأخي توكيل بنقل الحيازة الزراعية علشان يصرف السماد من الجمعية الزراعية هل في ذلك خطورة غليا أنه يكمنه بنقل ملكية إلية من غير معرفتي أو بطريقة أخري يرفع قضية ويتملك الأرض غصب مني؟
بعد اذن معالي المستشار ده نص الحكم // الزام المدعى عليه بأن يرد للمدعية منقولاتها الزوجية بما فيها المصاغ الذهبي الثابته بقائمة اعيان جهازها دون القضاء برد قيمتها طالما لم يثبت للمحكمه هلاكها // وده طبعا حكم الاستئناف / السؤال هنا هل أقد أدفع قيمة الذهب والقائمة المقدرة بنحو 40 ألف جنيه مع العلم وربي شاهد انه خرجت بمصوغاتها الذهبيه وللا هاخد جنحه وسجن ؟؟
بعد اذنك لو كان عندنا شقه إيجار قديم والست قبل ما تموت سلمتهالنا وبعديها توفيت وبعد ما توفت ابنها جه كسر الباب وضرب حد من عندنا وللعلم ابنها مكنش عايش معاها وعملنا محضر ورفعنا قضيه ضدو كدا ممكن نجيب تمكين برضو للشقه ولا
@@AVK2 مهي الست اللي كانت قاعده بقالها كتير بقالها 51 سنه في البيت بس هو دلوقتي مش هيعرف يخش البيت لااننا قفلنا ودلوقتي شغالين في القضيه بس هل كدا ممكن القضيه اللي رفعناها بالتعدي هل ممكن حكم تمكين او حيازه بعديها هو احنا اللي موجودين في الشقه دلوقتي مش الراجل اللي جه تعدي علينا
هذا قانون قديم ايام زمان قبل 1300 سنه لما كلنت الناس تهاجر من مكان الى مكان ولا تعود الى المكان القديم وربما تموت فى الصحراء ولا توجد وزارة اسكان ولا تخطيط ولا احداثيات ولا ملكيات ولا ارقم تلفونان ولا ايميلات الأن فى 2024 الوضع مختلف فى تخطيط وفيه ملكيات وإحداثيات وأملاك مسجله في وزارة الاسكان فمن يعتدي على املاك الناس هوه الغلطان ويعاقب لانه تعدى على حقوق الغير ، ، القانون فى 2024 يعتبر سرقه بأسم الدين والقضاء والقانون فى وضح النهار ، الحق لا يسقط الى يوم القيامه .
