Merhabalar, ben Emre Gündüz. Sakarya Karasu’da Emre Filizfidanoğlu İnşaat’ta Gayrimenkul danışmanı olarak çalışmaktayım. Kanalımda sizlere Sakarya Karasu’da ki gayrimenkul fırsatlarından ve buradaki hoşunuza gideceğini düşündüğüm konutları paylaşacağım. Fikir ve görüşlerinize önem veriyorum. Bu nedenle videolarımı izledikten sonra yorumlarınızı bekliyor olacağım kendinize iyi bakın, sağlıcakla kalın. :)
40 yıl önce sahilde özsu tesisleri vardı.zaman içinde sahil içeri gelince tesis yok oldu,yutuldu.umarım ilerde aynı sorun oluşmaz,zemin problemli.insanları da biraz muhafazakardır.
Binalarımız zemin etüd çalışmaları ardından taş dolgu, kazıklama, radye temel, olarak inşaat yapmaktayız. 🚧 🧱 Bizim inşaatlarımız ise deprem yönetmeliğine uygun olarak yapıldığı için çevre şehircilik bakanlığı tarafından bina kimlik sertifikası verilmektedir. Her binanın giriş kapısında bu sertifika asılmaktadır. Üzerinde bulunan QR kod ile cep telefonunuzdan sorgulama yapabilirsiniz.
İnsanlar çevreye duyarlı olmuyor, çok pis kullanıyorlar,ben orada 3 yil kaldim, marketlerin onu çöp dolu,kumlar pislik içinde, sigara izmaritler, çöpler temizleniyor,ordan kactim,bodruma gittim,oh miss,heryer tertemiz,halki bilinçlendirme lazim
Kesinlikle katılıyorum bunun için ülke genelinde hatta belki tv ve radyoda bile farkındalık yaratmak gerekiyor çünkü burası bir tatil beldesi ve her yerden çok sayıda insan ağırlıyor.
Merhabalar 🙋♂️ Yerimiz Sakarya Karasu’da bulunmaktadır. Detaylı bilgi için +90 530 655 74 97 numaralı telefonu arayabilirsiniz. Umarım gönlünüze aradığınız evin sahibi olursunuz 🤗
Merak ettiğim bir şey var deprem ve tsunami tehlikesi bununla ilgili düşüncenizi merak ediyorum deprem riski tabiki her yerde mevcut ancak sahile sıfır bır yer bu tehlikeyi bir tık arttırmazmı bırde inşaatlar genelde kum zemın olduğu söylentisi hakim Kaya zemin değil yoksa oradan daire almak tabıkı isterin neden olmasın tek düşündüren sey inşaatların özellikle sahile yakın olan yerler için kum Zemin söylentisi var bu dogrumudur
Geçmiş depremlerden en az etkilenen bir bölge olup 99 depreminde 3 tane 5 katlı bina yıkılmış şu an ise 2 kata imar planı ile yapılmaktadır. Tavşancıl beldesi 99 depremi belgeselini izleyebilirseniz size bu yönetmeliğin depreme karşı ne kadar güvenli olduğundan bahsedecektir. Tsunami ülkemizde görülen bir durum değildir. Denizin su taşmasına tsunami diyenler var fakat bu doğru değil. Ülkemizin bir çok şehrinde deniz kıyılarına doldurma yapıldığını sahil kıyılarını büyüttüklerini bilirsiniz. İnsanoğlu doğada bir takım değişiklikler yapmak istese de doğa buna pek müsade etmiyor. Ve sonradan doldurulan kıyı şeritlerine deniz taşması oluyor. Karasu sahili tamamen doğal olduğundan böyle bir sorun bulunmamaktadır. Evet kum zemin olan yerler var fakat alacağınız inşaat deprem yönetmeliğine uygun fore kazıklama sistemi ile yapılmış ise içiniz rahat olsun, umarım faydasını görürsünüz gönlünüze olsun 🤗
Bende 19 yıldır burdayım sokak araları toz toprak içinde asfalt istiyoruz lütfen birde minibüsler yetersiz ve şoförler çok kaba davranıyor umarım düzeltilir
Emre bey bu daire toplam fiyatı nedir. Peşinat ve taksit imkanı nedir. Daireler kaç artı bir ve daire oturuma hazır hale ne zaman gelir. Ayrıca villa satış fiyatlarınız var mı ve fiyat aralığıız nedir. Tşk
En ekonomik olan daireler de fiyat nedir ödeme seçenekleri nedir ayrıca bu dairelerin denize uzaklığı ne kadardır - kısa bir bilgi verirseniz çok sevinirim
İstanbul da herkes hastalanmış ne demek ya,15 milyonu hasta yaptın 😂karasuyu öveceğim diye coşmasaydın iyiymiş,çok şükür bir istanbul'lu olarak senelerdir hastalanmadım,çevremde de hasta görmedim,biraz tarafsız olalım zira inandırıcılık kalmıyor...
Cihat dededen buraya 3000 den fazla transfer sağlandı, demek ki; biri hiç tanımasak da iyi güzel bir iş yaparsa takdir etmeliyiz, bu yüce gönüllülük ve erdemdir, siz de buna layık olun lütfen 🙏 ve her insan bunu akıl ve güzel kalple yaparsa insanlara güzel riziklar ulaşır 🙏
Güzel yorumlarınız için teşekkür ederim 🤩 amacımız o şekilde zaten yaptığımız işi severek ve kalben yapıyoruz bu da işimize yansıyor çok teşekkür ediyorum her şey gönlünüzce olsun 🙏
Öyle bir durum söz konusu değil 😂 bildiğiniz yanlışı düzeltmek isterim. Okuyucuları yanlış bilgilendirmeyelim. Zemini kazınca deniz suyumu çıkarmış böyle bişey mümkün mü yorumlar mısınız :))
@@gayrimenkuluzmaniemre Orada ev almayı düşünen bir tanıdık söylemişti araştırmış böyle bir şey çıkmış ben de ondan duyduğumu yazdım yanlışsa kusura bakmayın detaylı araştırmadım ama deprem bölgesi olduğundan dolayı temkinli yaklaştım.
Sevgili Emre tekrar teşekkür etmek istedim. Bu zamanda bu piyasada işini bu kadar nadir yapan insanlardan olduğun için. Ama en önemlisi senin gibi ve Emre bey gibi kaliteli insanlar ile tanışmak oldu. Gönül rahatlığı ile herkese tavsiye edebileceğim tam kurumsal bir şirket ❤😊
Güler hanım ah ah keşke öyle olsa ama kaçırdığınız noktalar var örnek Ödeme Tablosu - 800.000₺ peşinat 12ay 30.000₺ 12ay 40.000₺ 12ay 50.000₺ Teslimatta 160.000₺ 2.400.000₺ Gibi kişiye özel ödeme planı hazırlıyoruz
- Koy şeklinde sahil olmadığından aşırı 🌊 dalgalı denize girmeniz zor, sadece deniz için düşünenlere yanlış tercih olur, zaten sezonuda kısa. Ama Depreme dayanıklı bir ev alınıp oturulur mu, bence oturulur. Özellikle istanbul'da yaşanan olumsuz durumlar için alternatif yaşam alanınız olur. 💯
@@hknsoylemez piyasaya bakmadan yorum yapmamak lazım çünkü bayramdan önce bu evş paylaştığımda piyasa emsal fiyat yoktu fiyat oldukça uygundu ve hemen satıldı burası
Ev mi almak istiyorsunuz kesinlikle Emre bey le görüşmeden ev almamanızı tavsiye ederim. Her türlü ödeme koşulu ile yardımcı oluyorlar şimdiden hayırlı olsun derim
