Тёмный
Landa Spaniel
Landa Spaniel
Landa Spaniel
Подписаться
Комментарии
@user-mh5rl2nr9o
@user-mh5rl2nr9o 23 дня назад
Сколько километров вы прошли?
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 23 дня назад
весь квартал обошли, наша цель как раз в "обмерять ногами", но точное расстояние не знаю. Думаю, что точно больше 5 км
@user-bk9tu8eb5r
@user-bk9tu8eb5r 2 месяца назад
На любителя район . Мне бы не понравилось так . Рядом с промка и крематорий прям на них коптит. Еще ручьевская дорога разбитая
@user-um7et7xh9k
@user-um7et7xh9k 2 месяца назад
Цветной город название дали из за художников название улиц Чарушинская ул,Васнецовский пр,Пахомовская ул,Акварельная ул,Пейзажная ул
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 2 месяца назад
Возможно Вы правы, но, возможно и наоборот. Ведь когда начали строить улиц еще не существовало. Было поле и больше ничего, улицы появились много позже
@IRBIS_777
@IRBIS_777 3 месяца назад
Трубы теплоснабжения потом закопают. Даже я , девочка, это понимаю.
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 3 месяца назад
Мы очень рады, что вы девочка, эта характеристика очень многое нам сообщает. Что же касается понимания, тут я советую вам обратиться к СНиП 41-02-2003 глава 9. Трассы и способы прокладки тепловых сетей. Там сказано, что допускается прокладка наземных тепловых сетей и в каких случаях. Так, в частности, п 9.2 Прокладку тепловых сетей по территории, не подлежащей застройке вне населенных пунктов, следует предусматривать надземную на низких опорах. Кроме того, можно найти кто является владельцем этих сетей, на какую организацию возложена балансовая и эксплуатационная ответственность. И после этого запросить о необходимости "закопать" и экономической целесообразности. Да, и по городу прогуляйтесь, посмотрите, сколько, например, в Калининском районе наземных сетей, которые никто закапывать и не собирается.
@IRBIS_777
@IRBIS_777 3 месяца назад
@@LandaSpaniel спасибо за доверие)
@Krusovice552
@Krusovice552 3 месяца назад
Че за клоуны
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 3 месяца назад
Очень рад, что мы смогли доставить удовольствие и повеселить с помощью нашего юмористического контента такого авторитетного и мощного эксперта рынка недвижимости как вы. Нам крайне важна ваша позиция по всем вопросам бытия, пишите ее нам как можно чаще, с удовольствием будем ее анализировать перед сном, за чашкой вечернего чая
@akula02
@akula02 4 месяца назад
Не знаете вы не чего! Смотреть даже не буду Почему не заехали в Юг Таун ? В Зеленом Квартале не были на ЭКО-тропе ?
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 4 месяца назад
В Зеленый квартал хотели сделать отдельную экскурсию, с подробным осмотром, знаем что там есть что обсудить, что касается Юг Тауна, то была идея дождаться чуть более высокой готовности, чтобы не получилось как в ПА или в грязи не утонуть. Будем рады любым Вашим подсказкам по будущей съемке, время пришло.
@user-xi7ro1yh4q
@user-xi7ro1yh4q 4 месяца назад
Спасибо ,интересно! Планируют вести трамвайную линию через парк в всеволожск
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 4 месяца назад
Спасибо за Вашу оценку. Насколько мне известно, пока речи о продлении/переносе/изменении трамвайной линии не шло, к сожалению.
@IRBIS_777
@IRBIS_777 4 месяца назад
Вы не планируете снова поехать и снять обзор на этот ЖК?
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 4 месяца назад
обязательно планируем летом повторно посмотреть изменения. Важно знать как все меняется, а этот ЖК будет становиться интереснее по мере роста готовности. Насколько он будет привлекательным и предстоит выяснить
@natali3541
@natali3541 5 месяцев назад
Разворот там есть,Вы его пропустили)
@user-sy8zu8hi5e
@user-sy8zu8hi5e 7 месяцев назад
Спасибо из Хабаровска! Купила год назад инвестобъект онлайн и было очень интересно посмотреть всё в живую. За год цена не выросла, даже подупала. Но ещё год впереди, ипотека у меня траншевая (74 копейки), посмотрим...
@usermouser
@usermouser 7 месяцев назад
У Вас супер-программа, которой больше не будет. Вы в выигрыше, тк к моменту сдачи цена определенно будет выше, а сейчас Вы ничего не платите. Это оправданное вложение с учетом сегодняшней ситуации с инфляцией.
@user-sy8zu8hi5e
@user-sy8zu8hi5e 7 месяцев назад
Спасибо за поддержку 🥰
@user-vn1ju5pv3t
@user-vn1ju5pv3t 6 месяцев назад
Сочуствую.Мертвый объект.Ни сдать и не продать ,т.к это адское местечко
@user-sy8zu8hi5e
@user-sy8zu8hi5e 6 месяцев назад
@@user-vn1ju5pv3t а вы там живёте или просто наслышаны? Из далека сложно ориентироваться. Выбирала скорее застройщика и выгодную ипотечную программу.
@vincenuar
@vincenuar 5 месяцев назад
я тоже из Хабаровска, вот думаю сейчас над приобретением жилья в Ржевском.. Сомневаюсь из-за удалённости и деревенских пейзажей
@user-md9wd2kh5h
@user-md9wd2kh5h 7 месяцев назад
Дяденька без зонта похож на узбека строителя этих домов)
@user-md9wd2kh5h
@user-md9wd2kh5h 7 месяцев назад
21:27 вы не правы 60%новостроек не распрданы
@user-md9wd2kh5h
@user-md9wd2kh5h 7 месяцев назад
18:15 ЛСР вообще не рассматриваем❗Песок имеет свойство между мальцев просачивается. Никакой индивидуальности
@user-md9wd2kh5h
@user-md9wd2kh5h 7 месяцев назад
15:32 ЗаСаДа🕵‍♀️🤷‍♀️🤦🏽‍♀️
@user-md9wd2kh5h
@user-md9wd2kh5h 7 месяцев назад
11:42 Полный трэшак этот романтик и глорекс ОЧЕНЬ ПОХОЖЕ НА КАРТОЧНЫЕ ДОМИКИ, ВРЕМЯНКИ ДОВЕРИЯ НЕ ВНУШАЕТ
@user-md9wd2kh5h
@user-md9wd2kh5h 7 месяцев назад
ЗАКОН АРХИМЕДА НИКТО НЕ ОТМЕНЯЛ. НАГРУЗОЧКА НА НАМЫВ ЗАШКАЛИВАЮЩАЯ. ПОСМОТРИМ, ПОГЛЯДИМ.
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 8 месяцев назад
4.48 допустили ошибку. Тут едем по Пулковскому шоссе в которое переходит Московский проспект
@user-pi8dr6tg2e
@user-pi8dr6tg2e 8 месяцев назад
Аэропорт Ржевка 3 класса ещё и обеспечивал работы по Применению Авиации в Народном Хозяйстве не только в Ленобласти, но и во многом вцелом на Северо-Западе: АвиаXимРаботы, полеты санавиации, обслуживание газопроводов, геологов и пр.пр.пр...
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 8 месяцев назад
Жаль было расставаться с таким замечательным наследием.
@user-sg1th6yn9n
@user-sg1th6yn9n 9 месяцев назад
Хотелось бы узнать информацию по транспорту
@user-sg1th6yn9n
@user-sg1th6yn9n 9 месяцев назад
Ждём ваших новых видео по Цветному городу
@simiol2307
@simiol2307 9 месяцев назад
Ну что же,если с прицелом для правнуков,то возможно к этому времени будет вполне развитый микрорайон😁😁
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 9 месяцев назад
Пусть тогда правнуки ипотеку и платят 🤣. Но если серьезно, то лет 5-7 нужно, чтобы хоть необходимый минимум появился
@user-jq6bo7cs4y
@user-jq6bo7cs4y 9 месяцев назад
Прошли моей тропой, давеча от станции до ЖК также прогулялся. Интересен он, конечно, своей ценой, а вот как жить в этих домах, сложно сказать. Мне не нужны школы и детские сады, но отсутствие магазинов и такая себе транспортная доступность отпугивает.Я думал, что так как район в окружении леса, то есть места для прогулок. Но до леса чесать надо,причем, через кладбище.И вообще неоднозначный жк, такое место для социального эксперимента ... Покупать ли жилье для себя так и не определился.
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 9 месяцев назад
Абсолютно разделяю. Транспорт только один. Уже после видео узнали, что коммерческих помещений в первых домах или нет, или почти нет: первые этажи - квартиры. Вопрос с продуктово-бытовыми нуждами нависает сразу же после сдачи первых домов. Без машины непросто, с машиной долго.
@user-ci6vp1hi7l
@user-ci6vp1hi7l 8 месяцев назад
В 3 домах , первые этажи под коммерцию!)
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 8 месяцев назад
Спасибо. Мне показалось, что там большие и нестандартные окна, как раз под коммерцию. «Золотые» метры, супервостребованность
@user-de1si2zj5i
@user-de1si2zj5i 10 месяцев назад
А адрес кафе можно?
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 10 месяцев назад
Mazza Ручьёвская дорога, 101 yandex.ru/navi/org/166511564269 Не рекламы ради, не подумайте ))) Единственное достойное в том районе, по нашему наблюдению
@user-de1si2zj5i
@user-de1si2zj5i 10 месяцев назад
@@LandaSpaniel ни разу не подумала. Просто плов люблю)
@user-de1si2zj5i
@user-de1si2zj5i 10 месяцев назад
Мой дом показали👍. На фасады вообще фиолетово.
@novostroyspb5252
@novostroyspb5252 10 месяцев назад
Чудовищное гетто
@Vitalik95
@Vitalik95 10 месяцев назад
Музыка такая в конце нагнетает атмосферу, что Лср может продать участок другим застройщику Как триллер 😁
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 10 месяцев назад
У нас пока данных о продаже нет, есть лишь предположения. Триллер был бы, если бы вошли в заброшенные дома, которые там встречаются 😁 . Спасибо за просмотр.
@Vitalik95
@Vitalik95 10 месяцев назад
Ребят съездите на БЖ пожалуйста. Хочется в вашем исполнении посмотреть на это место и послушать ваши комментарии 🙂
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 10 месяцев назад
Запланируем 👍. Немного пугает масштаб БЖ. В нашем стандартном видео мы не сможем показать и пятой части.
@IRBIS_777
@IRBIS_777 4 месяца назад
Что такое БЖ?)
@mollmoll6696
@mollmoll6696 10 месяцев назад
спасибо вам, настолько все подробно и понятно)
@sinarspb
@sinarspb 10 месяцев назад
Снимите аквилон залив после сдачи дома
@aminaa6638
@aminaa6638 10 месяцев назад
Спасибо вам за видео, много информации дали!
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 10 месяцев назад
Спасибо Вам за приятную для нас оценку
@eugenia4979
@eugenia4979 11 месяцев назад
В мурино жила 2 года назад. Метро переполнено, а с техьпор мурино застроилось еще больше + строят масштабный Цветной Город. Что будет с метро дальше? Очереди на вход?
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 11 месяцев назад
Очереди на вход много где. Просвещения, Пионерская - еще 10-15 лет назад было. А с Цветного города жители едут не в Девяткино, а на Академическую. Туда обычно из Мурино не едут, но там свой вайб.
@user-oz7dv7jh5n
@user-oz7dv7jh5n 3 месяца назад
До академической без пробок 30 минут + ждать автобус а если пробка то час минимум Проверено на себе
@schalexey
@schalexey 11 месяцев назад
Парковка бесплатная, но должна была быть школа на этом месте.
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 11 месяцев назад
Когда-нибудь и будет. Но, судя по всему, нескоро. Как и везде, где стоит «город»
@neshkeev
@neshkeev 11 месяцев назад
Мало общих планов, 99% времени в кадре человек занимает 60% картинки
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 11 месяцев назад
Невозможно с Вами поспорить, да, это так. 😁
@WifeOfNinja
@WifeOfNinja 11 месяцев назад
Низкое здание непонятного для вас назначения - это жилой дом для семей с детьми - инвалидами
@user-md2xw2kn1y
@user-md2xw2kn1y 11 месяцев назад
А вот вообще интересно, искусственная набережная - это безопасно? Понятно, что берег укрепляют, но вдруг катаклизмы??!!
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 11 месяцев назад
Катаклизмы если случатся, то старая часть ВО пострадает больше, т.к очень низкое место
@user-md2xw2kn1y
@user-md2xw2kn1y 11 месяцев назад
Морская набережная в незавершенном состоянии - это Цветной город в завершенном состоянии😅😂
@user-in7kz5rz7n
@user-in7kz5rz7n 11 месяцев назад
Так и ценовой сегмент отличается!
@user-lk6ht4lp1d
@user-lk6ht4lp1d 11 месяцев назад
Интересная тема и подача, особенно отсылки в прошлое к тому как было.
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 11 месяцев назад
Спасибо. Приятно
@ulyanavuo
@ulyanavuo 11 месяцев назад
Классный обзор😃
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 11 месяцев назад
Благодарю
@Vitalik95
@Vitalik95 11 месяцев назад
Интересно смотреть, хорошая подача материала👍🏻. Съездите на балтийскую жемчужину пока летняя погода
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 11 месяцев назад
Спасибо за отзыв. Подумаем над планированием поездки БЖ
@user-vo5fq4qi2r
@user-vo5fq4qi2r 11 месяцев назад
Хочу купить тут под сдачу. Реально ли сдавать?
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 11 месяцев назад
Абсолютно реально и на наш взгляд покупка будет оправдана. Количество выводимого в продажу жилья сокращается для сохранения цен при прогнозном уменьшении спроса и инфляции издержек стройки. Простыми словами: строить будут меньше, цены будут расти, а потребность (но не обеспеченная деньгами) в новом жилье сохранится. Если нельзя купить, то будут снимать. Регионы продолжают ехать в СПб и спрос на аренду есть. Хотите подробнее, пишите или звоните 🙂
@user-ft3tn4ri4f
@user-ft3tn4ri4f 11 месяцев назад
Здравствуйте! В качестве эксперимента, можете пройти с собакой от метро " Академическая" до ЖК "Ручьи 2" ? С меня лайк))
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel 11 месяцев назад
Попозже сделаем. Надо дождаться, когда в Ручьи-2 будут первые готовые дома и сделаем обзор
@KavAsakusik
@KavAsakusik 9 месяцев назад
Далековато будет)
@user-jw9yj2vp1m
@user-jw9yj2vp1m 7 месяцев назад
25 минут пешком
@zoo-jp1hv
@zoo-jp1hv 11 месяцев назад
В целом это ужас ,живу в ЦГ 4 года с первых домов Мур.Дор,14 ,сначала было лучше ,народу тьма ,заселят общаги(это что без балконов )вообще треш будет ,пьянки гулянки мордобои ,там семейным жить невозможно ,общага есть общага.Про пробки в сентебре ,молчу .Попал сюда в соц.программе .не моя воля ,а так ,муравейник как муравейник .Зимую только ,жить здесь плохо целый год ,как только снег сходит ,сваливаю в сельскую местность.Сильно не понимая людей которые едут сюда в этот 40м бред ,продая дома в сибири или на алтае
@zoo-jp1hv
@zoo-jp1hv 11 месяцев назад
Забыл добавить ,река отравлена ,помойка ,свалка за рекой ,возят мусор ,боролись ,но мусора сами знаете кто ,экологи в доле,всё схвачено ,не верите прогуляйтесь вдоль реки ,а лучше на ржевский полигон ,короче есть мозги ,не берите здесь халупы ,😁
@usermouser
@usermouser 11 месяцев назад
Да уж… цветной город с Алтаем сравнивать как-то забавно. Не могу согласиться с оценкой. Тут комфортнее, чем много где в «спальниках». Может вы в Эрмитаже жили в полной изоляциии, что вас так все коробит?
@zoo-jp1hv
@zoo-jp1hv 11 месяцев назад
@@usermouser Жил ,я,много где,и в коробках на производстве,и в общагах с клопами,и даже на О.Новая Земля.Тут минус ,главный и важный ,это лимита ,много с разных стран ,регионов и тп.Проблема в обществе,гуси ,свиньи , лебеди ,не товарищи друг другу ,а живут в одном месте.
@usermouser
@usermouser 11 месяцев назад
@@zoo-jp1hvтак эти «гуси, свиньи и лебеди» как Вы название и есть наш многонациональный многострадальный народ. А как вы хотели. Теперь так везде. Скоро еще + китайцы в Сибири и ДВ
@evgenygamayunov4484
@evgenygamayunov4484 9 месяцев назад
Так заработайте и купите жилье среди "лебедей" или "свиней"... Не знаю кем вы себя считаете. А если вы не в состоянии и за вас купили оплатив это из общего бюджета на налоги горожан..."дареному коню в зубы не смотрят".
@user-sg1th6yn9n
@user-sg1th6yn9n 11 месяцев назад
Молодцы Прогулялась с вами по Цветному Городу и своему кварталу!!! Браво!
@user-sg1th6yn9n
@user-sg1th6yn9n 11 месяцев назад
Спасибо, прогулялась с вами по лесу
@vz3839
@vz3839 11 месяцев назад
Ошибка градостроительства.Очередное гетто.
@usermouser
@usermouser 11 месяцев назад
Это не гетто, тут почти все покупают за свои кровные, нормальное обслуживание, очень приятный квартал с потенциалом роста цены хотя бы по причине инфляции и обесценивания денег. Архитектура не шедевр, но и ошибкой ЖК назвать никак нельзя, он не в центре города, где есть строгие градостроительные правила и регламенты (ПЗЗ, ВРЗ)
@ubermonkey3481
@ubermonkey3481 4 месяца назад
@@usermouser Это гетто. Даже не спорь. Гугли ЖK «Прюитт-Айгоу» (Pruitt-Igoe)
@Cayenne174
@Cayenne174 Год назад
Купил студию в 19 квартале 19 дома (вы заглядывали во двор этого дома и говорили о готовности). Спасибо что показали место. По увиденному цвета домов не нравятся особенно этот непонятный зеленый, отсутствие закрытых от машин дворов, все остальное терпимо, ждем сдачу дома, постройку парка и рост цены объекта.
@sergeyshipunov748
@sergeyshipunov748 Год назад
лайк парни молодцы всё по честному познавательно !
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel Год назад
Спасибо, старались. Техника тут подводит
@sergeyshipunov748
@sergeyshipunov748 Год назад
лайк . спасибо парни за обзор пешком !
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel Год назад
Спасибо, что смотрите 👍
@user-op6de3tq7i
@user-op6de3tq7i Год назад
Сегодня студию оформила. В 29...будет обзор?
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel Год назад
29 это пока новый, за забором не видно. Чуть позже вернемся
@user-op6de3tq7i
@user-op6de3tq7i Год назад
@@LandaSpaniel спасибо ..будем ждать.
@Valeriya_chinese
@Valeriya_chinese 10 месяцев назад
За сколько взяли?
@Jecki51
@Jecki51 Год назад
Ото с бомбашками тёмными по-моему Рогоз. Его корни ел Мурашкин из "Завтрак на траве".
@LandaSpaniel
@LandaSpaniel Год назад
Вы абсолютно правы. Рогоз, название вылетело из головы