С нами выгодно как покупать, так и продавать загородную недвижимость! ✅
Компания "Домземля" - эксперт на рынке загородной недвижимости.
Основатель и руководитель компании - Наталья Калмыкова, эксперт со стажем более 16 лет.
Вдохновляю работать честно, открыто, идти от сердца к сердцу, заботясь о клиентах!
«Домземля» входит в Ассоциацию риэлторов по СПб и ЛО и Российскую Гильдию Риэлторов. Является сертифицированной компанией на рынке риэлторских услуг. По итогам 2022 года - победитель премии КАИССА-22 в номинации "Лучшая риэлторская компания на рынке загородной недвижимости".
Проводим более 200 сделок в год. Гражданская ответственность застрахована. В команде 20 профессиональных специалистов, 3 дипломированных профильных земельных юриста, профессиональный фотограф и оператор дрона, слаженная командная работа.
Мы делаем мир лучше в доме и на Земле🌍
-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
Связаться с нами: по тел.: +7 (965) 777-47-65 WhatsApp/Телеграм
Продавец не получит деньги , пока покупатель не соизволит принести доки о переходе прав . . В этом проблема . Зачем покупателю заморачиваться деньги он заплатил , доки он получил . Ну зачем ещё производить столько движений . Что он нарушит , если не принесёт подтверждение о регистрации перехода прав . Сервисы должны доработать этот момент . Переход прошёл , информация поступила в банк , продавец получил доступ к деньгам .
Здравствуйте. Имеем в собственности участок в поселке, категория "земли промышленности...", при этом во всех документах есть и вид разрешенного использования "для строительства индивидуального жилого дома". Верно ли, что в первую очередь, прежде чем что-то строить, нужно изменить категорию земель? Участок выделялся в 1993 году, мы его единственные собственники
Здравствуйте! Да, вы все верно понимаете. Нужно разобраться с категорией. Закажите ГПЗУ и ПЗЗ и посмотрите, как обстоят дела с категорией и видом разрешенного использования земли на сегодняшний день. Возможно, нужно привести базу данных в соответствие, если на сегодняшний день категория по ген.плану «земли населенных пунктов», а в ваших документах «земли промышленного назначения». Начинать нужно с первоисточника, а первоисточником в данном контексте будет утвержденный генплан. Закажите ГПЗУ и потом пишите👋
на смену человеческим правительствам скоро придет Царство Бога то о чём люди могут только мечтать осуществит Бог Иегова наш Создатель и Творец и это будет в недалёком будущем не будет болезней, старости и смерти люди и животные будут жить в мире, будет воскрешение умерших, не будет войн, преступности, межнациональной розни, патриотизма, государств, границ и человеческих правительств, не будет денежных отношений послушное Богу человечество будет говорить на одном языке и жить вечно на Земле под правлением Бога
Есть знакомых много, ДОБРый - при ДРУГИХ, ПОСТОРОННИХ, а с БЛИЗкими, РОДными - ГАВНО, ДЕМОН, АБЬЮЗ!... Так что ЧТО на самом деле имела в виду Леди, это отдельная тема... Но Ложь и Гавно человека ВСЕГДА чувствуется.
Потрясающе, видео записано мной много лет назад. Когда данный вид расчетов только начинали активно использовать. А до сих пор вы находите его актуальным 👋
Самый безопасный способ - через депозит нотариуса. 6 лет назад этот способ уже существовал. Все остальные способы несут в себе риск. Здесь же нотариус проводит полную проверку, ибо на нём лежит финансовая ответственность. Наличка исключается полностью. Этот способ не любят риэлторы, поскольку он делает лишним всю их работу. Риэлтор абсолютно не нужен при покупке или продаже недвижимости. Есть интернет-торговые площадки и есть нотариусы. Этого достаточно. Покупатель переводит деньги на депозитный счёт нотариуса после заключения договора, который хранится у нотариуса. Нотариус, получив перевод, пересылает его продавцу и вручает заверенный договор купли-продажи. Этот способ существует с 2015 года. И реализован именно для исключения обмана.
Благодарю за внимание! Комментарий нашего юриста по вопросу депозита и аккредитива: принцип действия депозита нотариуса, аккредитива, и сервиса безопасных расчетов схожий, денежные средства не хранятся у нотариуса, они также как и в случае с аккредитивом вносятся на счет в банке и хранятся там до момента перехода права собственности к покупателю, стоимость услуг отличается незначительно, основное условие для перечисление денег продавцу это регистрация перехода права собственности Росреестром, (могут включаться дополнительные условия, такие как акт приема-передачи, справка формы 9). При чем здесь работа риэлтора и как депозитный счет ее отменяет не понятно, основная задача риэлтора/агента анализ рынка недвижимости, презентация объектов недвижимости и поиск покупателей на них, дополнительная это подготовка и проведение сделок, как нотариальных так и в простой письменной форме. Задача нотариуса узкоспециализированная, провести проверку предоставленных документов и сторон сделки, составить договор. Безопасных вам сделок 😊
принцип действия депозита нотариуса, аккредитива, и сервиса безопасных расчетов схожий, денежные средства не хранятся у нотариуса, они также как и в случае с аккредитивом вносятся на счет в банке и хранятся там до момента перехода права собственности к покупателю, стоимость услуг отличается незначительно, основное условие для перечисление денег продавцу это регистрация перехода права собственности Росреестром, (могут включаться дополнительные условия, такие как акт приема-передачи, справка формы 9). При чем здесь работа риэлтора и как депозитный счет ее отменяет не понятно, основная задача риэлтора/агента анализ рынка недвижимости, презентация объектов недвижимости и поиск покупателей на них, дополнительная это подготовка и проведение сделок, как нотариальных так и в простой письменной форме. Задача нотариуса узкоспециализированная, провести проверку предоставленных документов и сторон сделки, составить договор.
вы в какой юрисдикции находитесь..если у РФ юрисдикция находится на дне морском и все на этом дне регистрируют свои участки..так что ли..у РФ нет своей земли ..они пираты ..
