这么多中介！

有神经病的现在才投资尔湾！

输出的非常好👍

5万多套房子盖在哪？除了大公园哪还有地？

分析的很全面，听完受益匪浅，谢谢❤

正宇這集做得很棒👍，觀點融合了數據和身為在地住民的觀察！從剛開始錄製時的青澀，到現完全能獨當一面，真的很棒！身為台灣的觀眾，這幾個月密集看你們團隊的視頻真的很有感觸，感覺好像都已經認識你們了一樣😊！ 今年的暑假帶孩子到加州探親，也在爾灣探訪朋友，生活環境實在不錯。希望明年暑假有機會再過去。大家加油喔！

眼镜挺好看

368万真心不贵。

真坑人 不懂别胡说

湾区这三大要素包含有一个就买不起了

Santa Ana 不安全吧

请问地税和HOA各是多少？

看房就看房，谁有时间听你说那么多废话

废话太多

距离近不等于在里面。我乘飞机和美女邻座，但美女不能摸美女；我在饭店吃饭和吃大餐的邻桌，但我不能吃大餐。

讚👍

Amazing

👍这房子真是要啥有啥

OC最便宜新房独立屋倒不至于，rmv一些新房独立屋更加便宜，不过rmv现在在卖的新房独立屋都没有driveways。同样Placentia，尺价才600，这楼盘单价都700出头，小的近800了，但是同时占地面积只有平均4200尺。这价格在Placentia就已经是最贵的房子了，同样价格可以考虑Yorba Linda差不多价格的但是占地大好多没有HOA可以改建的房子。有几点会比较坑：第一，HOA比较贵，342刀一个月，还什么都不包，就屋前一小块草地，小区里就一个小公园，没有泳池，然后无警卫门禁。马路对面21年sheahomes造的同样警卫社区HOA只有100出头。第二，说是说升级，主卫样板房是淋浴和浴缸都有的，实际交付只做了淋浴间，浴缸都没有😂，然后洗衣机烘干机都是不带的，这升级挺坑的。油井倒是无所谓，整个大洛杉矶地区下面本来就有好多石油，Yorba Linda下面也不少，政府既然批了，说明对人体无害。

还是发小红书吧，尔湾这破房子只能指望着国内的不知道尔湾以外地方的人来接盘了。

尔湾租售比很低，现在市场太多空置房，有价无市。btw，你的视频水平跟过去有提高，看得出你很认真，加油！

Xi新人很敬业❤喜欢你视频🎉能不能多介绍一点尔湾附近150万左右性价比超高的好房谢谢

油井房子真不能买

介绍的非常详细👍🏻

请问有南加州的买房群吗

卖掉了吗？

看到了果子哥

为什么总拍你，该拍房子时还拍你😂

南阳模范👍

MVP! MVP! MVP!👍

昨天的比赛打得太棒了🏀👍 you can do it 🫵

噪音房？

Again🎉正常運作因該請一↑冇經驗的home inspector即可以做一個整個房子的檢查。除了termite.🎉

Hola🎉; 大致說如果重新裝修的房子。mold 的檢查報告不須要。因為屋主在裝修前已經發現冇mold 的問題。必須要經過冇執告的mold 專家清除工作。而且市政府也冇記錄。Paulo @ Arcadia was 🎉

祝你一切順心 留意下標要中性

商铺净回报率有多少个点

跟哪里比就买那里准没错，距离尔湾XXX，新加坡旁XXX。

為什麼一直要拿爾灣說事呢 不討喜 標題不友善

真好 有各種班 協助父母

尔灣有剛需支付及城市規劃校區生活便利均對尔灣房價起正面

你拍住airbnb的环节，像在介绍房子

為什麼要找最核心的地段 來誤導 別具用心（良苦） 爾灣到處都是商場 生活機能超方便 爾灣高中正對面 。左。右的獨居房 4千多尺地2千多呎4房。。。。 沒有HOA 才90萬左右 。走路就去上學 家長不用接送 如你有錢不在乎 想找新房 又不想有草地 太麻煩 只能往郊區門禁社區去找 去付高額HOA 和 開發費 喜歡就好

西雅图的华人都在东雅图， 温哥华的华人都在列治文。。。

不错看你的视频又回忆下自己年初从尔湾自驾一路北上到温哥华的场景呀，不错不错。

尔湾飞毛腿之钱夹速递！

你眼有啥毛病了？？？

市场不动了，房子持有成本就能耗死人。炒房如是贷款，每月更是妥妥的负现金流。

你问的就是答案

我刚刚看zillow上库存已经有470套了，这还不包括不在market上的，尔湾真的卖不动了吗？

有啥好的，这种点心店尔湾有的是。看LA的环境就不想去😂