Канал компании R5 Group. Наша цель - помощь людям в решении их жилищных проблем. 244-12-84 t.me/r5group. В нашем канале вы найдете недвижимость своей мечты и не только: 1. Участки в глубине лесного массива, вблизи озера для чудесного дачного отдыха. 2. Загородные дома для постоянного проживания с городскими удобствами без соседей у вас над головой и очередью в лифт. 3. Узнаете, как оформить льготную ипотеку, освоить материнский капитал, получить семейную ипотеку (оформление бесплатное нашим специалистом). А еще👇 ✅ Увидите отзывы реальных клиентов ✅ Увидите фото и видео живой природы ✅ Сможете бесплатно записаться на просмотр и многое другое
Подскажите, пожалуйста, может кто сталкивался с похожей ситуацией. Продавец ещё не произвел межевание участка. Мы хотим присутствовать в день межевания и если нас все устроит то подписать договор купли-продажи земли и дома и подать документы в МФЦ (объект покупки находится очень далеко, не хочется ехать лишний раз). Не будут ли данные две процедуры противоречить друг другу?
У меня есть ген-план и Договор№332 в бессрочное пользование землей с 18.08.1951г. Но до нашей приватизации у нас было сделано два самовольных захватов нашей земли. исходя из того, что при межевании в 2006г. землеустроительной организацией была нарушена конфигурация нашего земельного участка, и подготовительный этап межевания не был проведен надлежащим образом в соответствии с законодательством. Была допущена ошибка землеустройства.Затем в дальнейшем нашу приватизированную землю еще раз приватизировали моей соседке с левой стороны. И теперь у меня вместо положенный по плану по 18 метров по фасаду и по задней меже, осталось по 17метров. Показала Экспертиза в 2015г, что моя приватизированная земля по Кадастру уже числится у моей соседке Кузнецовой Т.А. с 2012г. , когда у нее еще не было никакой приватизации. Это ошибка уже другого Кадастрового инженера ООО " Геосервис" Болговой Е.Б. И третья ошибка была сделана Кадастровым инженером О.А. Толстошеевой 26.12.2003 году, когда делала приватизацию нашим соседям по ул. Низменная 11а, ошибочно сделала скос в наш огород.Возможно ли эти ошибки, сделанные Кадастровыми инженерами исправить через суд и вернуть мне землю, соответствующую нашим право устанавливающим документам?
При совершении сделки следует произвести тщательную проверку документов, целесообразным будет обращение к юристам. Однако, не стоит забывать, что 100% гарантию на юридическую чистоту сделки не могут дать и профессионалы, поэтому для покупателя нелишним будет обращение в страховую компанию. И НА ХРЕН ВЫ ЮРИСТЫ НУЖНЫ!!!!!
Ездили с родителями смотреть недавно ход строительства. Купили там участок в прошлом году плюс стройка через подрядчиков компанию SRG. Все пока по плану идет, надеюсь что скоро заедем, результаты нескольких месяцев работы уже хорошо видны. Поселок развивается, проблем с въездом нет, добрались без проблем
Сейчас возникла необходимость в такой процедуре. Сейчас будем искать геодезистов для выполнения таких работ на участке. Спасибо, что подсказали о возможности получения кадастровой выписки через сайт,не знал до этого о таком способе, думал что это всё очень долго и сложно. Благодарю за полезные видео
Спасибо за предоставленную полезную информацию. Очень интересные нюансы, полезно знать об этом. Я вот тоже подумываю над тем чтобы купить свой дом. Ещё, конечно, не определился окончательно как буду брать. Возможно придётся покупать в рассрочку. Так что эта информация для меня как раз очень актуальна. Большое спасибо!
Ну сразу возникает много вопросов: какие сроки постройки, из какого материала строятся дома, какой метраж, отопление и водоснабжение, есть ли долевое участие? И много много других. Сколько лет ваша компания на рынке? Есть ли уже сданные дома или поселки чтобы посмотреть качество и пообщаться с уже купившими жильцами?
Очень доступно объяснили, каков процесс оформления сделки купли-продажи через депозит нотариуса, все понятно, спасибо, хотелось бы еще уточнить, есть ли у вас хорошие нотариусы, которые могли бы помочь в оформлении сделки купли-продажи через депозит нотариуса? И действительно ли в будущем продавцу не будет выгодно отказывать в желании расторгнуть договор?
Митрофанова Татьяна 30.04.2017 Благодарна за ваш канал, делаете доброе дело для людей. В первую очередь это люди из глубинки, Интернет дошел и помогает разобраться в юридических вопросах уже освещенных и классно, что можно задать свой. Вы большие молодцы, еще раз спасибо.
Здравствуйте! Очень заинтересовало привило, согласно которому нельзя обратиться к нотариусу, закрепленному за другой территорией. Всегда считала, что сделку купли-продажи может оформить абсолютно любой юрист (то есть нотариус). Скажите, это правило оформлено законодательно (юридически) или же действует по негласному соглашению нотариусов де-факто?
Добрый вечер! Лицензия нотариуса выдаётся на нотариальные действия в определённом регионе. На каждый регион РФ выдаётся ограниченное количество лицензий. Многие люди всю жизнь ждут, чтобы ее получить.
Вообще, конечно, выбор материала для строения зависит лишь от того, на какое время эксплуатации рассчитывается. Если нужно "вековое" строение, то конечно выбор очевиден.Ну а для большинства за глаза хватит каркаса и панелей, так как это получается дешевле.Спасибо за информацию,для себя выбор сделал.
А ведь действительно, если задуматься, так оно и есть. Просто все уже привыкли, что гараж обязателен. А на самом деле большинству и обычного навеса хватит за глаза. К тому же прогревать автомобиль зимой гораздо безопаснее на улице, так как в гараже могут скапливаться выхлопные газы и незаметно можно отравиться.
Странная практика у рос. реестра сейчас, как можно одинаково регистрировать и без, и со свидетельством. Уже бы выстроили некую четкую позицию в этом вопросе. Кстати, хотел спросить, а где мониторить такие вот изменения в законодательстве, чтоб быть в курсе? Если я правильно понял, то возможен обход регистрации без подписи супруги в нотариальной форме, как бы "отложенная" подпись в дальнейшем, так это?
Спасибо, за информацию. Планируем переезд в Ленинградскую область уже давно, но никак не можем определиться с районом. Похожая ситуация и у нас, сейчас живем в степной местности, а от лесостепи нас отделяет каких-то 70-100 км, но это далеко и неудобно ездить. Хотелось бы жить именно в окружении чистого воздуха и лесного массива. Если не найдем других доступных по бюджету альтернатив, остановимся на Всеволожске. Еще раз благодарю за наводку
Огромное вам спасибо!Наконец-то,благодаря вашему видео я теперь узнал в чем состоит разница между правоподтверждающим и правоустанавливающим документом.В этом вопросе очень много нюансов,долгое время пытался найти ответ, но везде размывчатая и поверхностная информация.Еще раз спасибо,с меня лайк и подписка !
Как раз всерьёз сейчас задумываемся о переезде в Ленинградскую область. По ценам, конечно, более оптимальны для нас южные районы - Пушкин например. Но всё-таки считаю, есть смысл ещё немного подкопить и поселиться немного севернее. Пусть там будет чуть холоднее, зато получим именно то, ради чего и переезжаем. А для тех, кто не может определиться, советую сначала снимать квартиру перед покупкой в разных районах и понять, что именно нужно.
Благоустройство общей территории входит в стоимость. При необходимости ландшафтного дизайна, мы даем надёжных исполнителей. На любой стадии строительства мы можем помочь!)
Спасибо за подробный обзор. Очень интересно получилось. Я вот лично не понимаю, почему все хотят переехать именно в Москву или Московскую область. Санкт-Петербург не чуть не хуже - это второй крупнейший город России, а по экологии Москва вообще проигрывает. Даже и не знал, что северная часть СПБ дороже, я так понял из-за природы (растительность, озера, скалы), но и климат там по суровее (холоднее) будет чем в южной его части, или нет?
Интересные и новые для меня рассуждения, потому как раньше всегда считала, что машина портится под открытым воздухом, а не в закрытом пространстве. Этот вопрос почему-то никто не поднимает, даже, если есть коррозийные пятна на авто внизу, работники СТО не спрашивают где стоит машина и какой за ней производится уход. Так что, эксперту большой респект - аргументы действительно не оспоримые и имеют место быть.
Доброго вам времени суток!!! Хочу сказать, у меня аналогичная ситуация была около полугода. По совету знакомого товарища обратился за консультацией. Здесь мне все рассказали более детально, как быть в данный момент. Теперь хочу от всей души выразить вам огромнейшую благодарность, сказать большое спасибо за то что всегда даете нужные и правильные советы. Друзья рекомендую, обращайтесь и вам здесь всегда помогут!!!
Присмотрел и собираюсь покупать земельный участок. Нынешний владелец участка, предоставил мне все необходимые документы. Но меня сразу немного смутила низкая цена на землю, а владелец соседнего участка только усилил мои сомнения, "по-дружески" сообщив, что приобретая этот участок, в дальнейшем у меня может возникнуть судебная тяжба с муниципалитетом. Скажите, Вы не могли бы проконсультировать меня онлайн?
Конечно проконсультируем. Свяжитесь с нами, и мы постараемся ответить на все Ваши вопросы. r5group.ru/ г. Санкт-Петербург пр. Каменоостровский 37, офис 623 30 от м. Петроградская Тел: 8 (812) 241-17-75 sale@r5group.ru
Спасибо за разъяснение ситуации с печатью в паспорте, а то с нынешними постоянными переменами законодательства не всегда точно знаешь, какие именно документы нужно брать с собой при походе к нотариусу. Здорово, что есть люди, которым не жалко делиться столь ценной информацией. Посмотрел видео - то же самое что проконсультировался с человеком доподлинно знающим право.
На первый взгляд электронная регистрации сделки купли-продажи выгодней по срокам и по деньгам, а главное удобней. Вот только не совсем понятно, что такое расчет через депозит у нотариуса? Не силен в терминах и хотелось бы понять, есть ли тут какие-то "подводные" камни. В остальном преимущества такой сделки как говориться "налицо" и в ролике четко подчеркнули эти плюсы, а вот минусов, либо нет, либо о них не упомянули.
Доброго времени суток! Депозит нотариуса - это тоже самое, что банковская ячейка. Только вместо банка выступает нотариус, который принимает деньги на свой счёт, и выдаёт по факту перехода права. Точнее по факту наступления определенных событий - регистрации ФРС, отсутствия обременений, нулевой формы 9 ( никто не прописан) и т.д., которые описаны в договоре нотариуса купли - продажи.
