¡Hola! Me podés contactar por Instagram, a mi perfil @nicolasggabogado, por mensaje privado 👍

Perdon me refiero a si hay inhibiciones con la casa y eso? Yo firmé boleto de compraventa luego de la declaratoria de herederos en enero 2024 y todavía aun estoy sin poder escriturar. Debería recurrir a un abogado en vez de confiar en la inmobiliria? 😮‍💨

@@Educoencasa En ese caso, si sos compradora, te sugiero que veas a un abogado y que te estudie el expediente sucesorio, para informarte que pasos quedan por cumplir, hasta que llegues a la etapa de escrituración. Normalmente, luego de la declaratoria de herederos, es necesario pagar la tasa de justicia del inmueble (a dicho importe, también suelen agregarse los honorarios del abogado interviniente), y luego se procede a pedir la transferencia por TRACTO ABREVIADO a favor del comprador. Por último, se firma la escritura. También es necesario que todos los herederos estén de acuerdo. A mi criterio, un abogado te va a poder informar sobre el estado y las condiciones de dominio del inmueble de una forma mas completa, y sobre todo te va a informar mejor sobre que está ocurriendo dentro de la sucesión. Quedo a tu disposición para lo que necesites.

@@ABOGADODECONFIANZA Muchísimas gracias!

¡Hola Facundo! Considero que en un mismo escrito podrías pedir tracto abreviado para algunos bienes y la adjudicación de otros a los herederos. También es posible avanzar con el tracto abreviado y adjudicación de manera individual respecto de cada bien, es decir, podés avanzar de a uno. Espero haber sido claro, cualquier cosa me volvés a consultar por acá, o me enviás un mensaje a mi red social de Instagram @nicolasggabogado

@@ABOGADODECONFIANZA claro. La consulta fundamental es si en el mismo paso para algunos se los adjudica, y otros se ponen en tracto abreviado, así se evitan tiempos, costos y demoras. El abogado que tengo está para denunciarlo en el colegio de abogados, posee los originales en la justicia. No avanza en el proceso. Un dolor de cabeza. Me he enterado, que al tratarlos individualmente, incorporando de a uno en la declaratoria, se vuelven a pagar todos los informes, por cada bien individual. Deseo hacer todo el proceso de in tirón No se si soy claro. Pretende cobrar 7 % sobre el valor de mercado, por supuesto los voy a hacer subvaluar, sabemos que el valor de mercado es superior al de realización.Te agradezco la información. Espero ser claro en mi consulta. Gracias.

@@facundonanni527 Creo que es conveniente que hagas una consulta particular para evacuar todas tus dudas, e intentar ver que es lo que el abogado que interviene en la sucesión está haciendo realmente. A veces por este medio (mensajes o preguntas escritas) se pueden llegar a perder o pasar inadvertidos ciertos detalles del proceso, y se puede llegar a malinterpretar. Incluso también es necesario ver el expediente de la sucesión para llegar a una conclusión mucho mejor. Espero lo puedas solucionar.

¡Hola! Podrías pedirle que te devuelva el dinero, y si no lo hace, podrías contactar a un abogado y pedirle una consulta particular, para comentarle todos los detalles del caso, para ver si es posible realizar un reclamo. Considero que es necesario que se estudie el caso en su totalidad, antes de dar una respuesta. Hay que analizar diversas cuestiones: antigüedad de la heladera, que fue lo que se le rompió, si con esos $200.000 compró algún repuesto, o si ese monto correspondía a un adelanto del cobro del servicio de reparación, etc. Una vez realizado dicho análisis, vas a poder obtener una respuesta concreta a la situación.

Hola! Si querés comunicarte conmigo, podés mandarme un mensaje a mi perfil de Instagram: @nicolasggabogado. Que estés muy bien, un saludo!

Hola! Si hiciste un juicio civil y lo ganaste, podrías ejecutar la sentencia obtenida, para cobrarles esa suma de dinero. De todos modos, hay que ver muy bien que tipo de causa iniciaste y como fue llevada adelante. Es decir, es necesario ver y analizar el expediente de la causa. Una vez hecho eso, va a ser posible analizar que decisiones se pueden tomar al respecto

Hola! Habría que ver si efectivamente fuiste notificado o no del juicio, presentándote en el expediente con un abogado y pedir la nulidad de todo lo actuado (planteando que no fuiste notificado, por ejemplo), e incluso ver si la deuda estaba realmente prescripta. De todos modos esto que te digo es simplemente una posibilidad y es necesario que lo veas con un abogado especialista en Derecho Tributario de forma concreta, en una consulta particular.

@@ABOGADODECONFIANZA ellos notifican de oficio

Muchas gracias!!

Un placer Claudio! saludos!

Hola Claudio, cómo estás? Si bien tengo que ver en qué estado está la sucesión, considero que existen caminos que podés tomar para solucionar el inconveniente. Te invito a que me contactes y analizamos la situación. Podés escribirme por mensaje directo a mi Instagram @nicolasggabogado Estoy a disposición

@@ABOGADODECONFIANZA infinitas gracias Doc ! Dios lo bendiga ! Está haciendo el honor, humildemente digo a su profesión Estoy liquidado por este asunto que ya lleva mas de un año desde el desceso de mi mamá . Lo contacto

Hola, como estás? Tendrías que hablar con tu abogado y pedirle que te explique con claridad los pasos a seguir en la sucesión. Cada sucesión es distinta de las demás. Te sugiero eso. En caso de que no estés conforme con el trabajo de tu abogado, siempre podés contactar a otro profesional

muchas gracias Dr!

Gracias Mati!!!