At San Miguel Attorneys, P. C. our main objective is to provide our clients with the best legal guidance and support they need to overcome difficult legal issues they may be experiencing. We are confident that our Houston attorneys have the knowledge, experience, and proven track record to provide our clients with the best legal representation in the Greater Houston, Texas area.
Hola buenos días, nosotros sacamos un carro en un delear, nos ofrecieron 10 mil milla anuales, cuando nos llegó en primero recibo para hacer el pago, el papel dice que solo son 5 mil milla anuales, eso es fraude?
Buen dia abogado, yo rente un apartamento en new york , junto a mi pareja , por un año, llevo 7 meses de arrendamiento !! Por una emergencia mi pareja de tuvo k regresar a mexico , Yo cai en complicaciones en mi pie por mi feabetes , ya k lo estan tratando para evitar un daño mayor , uo ni puedo pagar la renta solo por k no trabajo toda la semana pori problema en el pie,
Y mis hijas me rentaron un cuarto más económico, y me cambie sin avisarle a mi arrendador, no se como voy a kedar con el !!! K me puede pasar si me demanda por incumplimiento de pago
Hoy 16 de junio voy a entregarle el apartamento y explicarle mi situación!!! K consecuencias podre tener si me demanda por incumplimiento de contrato Me gustaría k me ayudara ,ya k no kiero rener problemas legales
Hola mi contrato está a días de terminar y cuando fui a notificar q me mudaría me dijeron q tenía q a verlo echo 60 días antes y ahora me dicen q tengo q pagar por esos 60 días q debo hacer
Disculpe yo m sali del apartamento pero eyos m.pideron un ID de donde fuera y les di la de mexico y ellos aseptaron pero batalle muchl por q avia demasiadas ratas y cucarachas aqui en tx q se puede hacer en este caso
Una pregunta. Tiene valor ante un juez una hoja familiar. Redactada y firmada entre familiares.? Es decir hay un dueño de propiedad pero hay un familiar que vive ahi porque la abuela la dejo de palabra pero legalmente no hay una escritura que ampare a tal persona. Para darle paz pensamos redactar una oja donde se diga que nadie le sacara de casa ( y es real) pero la esposa del dueño tiene desconfianza de que la persona con la oja redactada le cause algun problema legal? Hay algun riesgo legal? Le agradeseria su respuesta. Saludos y bendicioones
Nunca te lo devuelven , ponen excusas de que hay que pagar roturas pero cuanod te retrasas en el pago del alquiler te acosan y persiguen Ellos roban y son delincuentes tambièn
Increíble trabajo que estás haciendo *AUDRECYBER *Tengo que proteger a mis padres porque no saben qué es legal e ilegal. Siga haciendo lo que hace, ojalá podamos poner fin a este daño. Necesitamos más gente como tú..
Gracias por la información, una pregunta, a qué nombre es recomendable poner el LivingTrusth? A a nombre del q hace el LivingTrusth? o a nombre por ejemplo de: “López and Rosas Siblings’ ? Gracias
Una pregunta puede una persona que no a terminado de pagar un terreno vendelo y que tan necesario es pagar el dinero que el ya a invertido en la propiedad y en una traila espero su contestación al nomás puedan ver mí comentario
La palabra "etc" en un contrato de arrendamiento es válida? Por ejemplo ; el arrendatario puede poner, anuncios, antenas, climas etc, dentro del local arrendado.
buenas tardes Abogado . gusto en saludarlo yo quiero presentar una demanda por incumplimiento de contrato (contruccion) pero sin representacion de abogado tengo una pregunta tengo que notificar primero a la persona que sera demandada. muchas gracias por su valiosas informacion.
Me gastaría tener conocimiento de lo siguiente: Hay beneficios de operar mi LLC constituida en Delaware desde Texas? 2) Cuales son esos beneficios? 3) Que entrega más beneficios mantener una LLC o Registrar una nueva empresa en Texas? 5) Porque? 6) Ustedes ya ofrecen servicios de declaración de las LLC frente al IRS? 7) Que pasa si quieres levantar capital? Ojala puedas darme algunas luces al respecto
Hola, gracias por tu comentario, pronto daremos a conocer esos detalles, pero te sugerimos que nos llames para tener una atención personalizada: www.sanmiguel.law info@sanmiguel.law +1 (713) 795-5299
Depende del tiempo que haya pasado. Pero siempre se puede buscar una rescisión en base a incumplimiento, fraude, errores o malentendidos en la contraprestación acordada, etc.
Una pregunta puede una persona que no a terminado de pagar un terreno vendelo y que tan necesario es pagar el dinero que el ya a invertido en la propiedad y en una traila espero su contestación al nomás puedan ver mí comentario
Buenas noches !! Se puede tener una LLC y luego pasarla a un Fideicomiso? Según dices en el video después de 2 o 3 propiedades si se recomienda pero si por ahora solo se tiene 1 ? Q se recomienda ? Gracias
Hola, la LLC no se pone en un fideicomiso. Solo se pueden pasar las unidades de membresía, o sea las acciones, se ponen a nombre de un fideicomiso. La otra cosa que pasa es que solo se USA el fideicomiso si ya no se usarán estas propiedades para pedir un préstamo. Si la idea es crecer un portfolio, entonces recomendamos la Series LLC y la dueña puede ser un fideicomiso. Para más informes llámenos al 713 795 5299
¡Para nada! Si usamos la definición de déspota: "aquella persona que abusa de su poder o autoridad y que trata con extrema dureza a los subordinados", entonces verá que un abogado no debe ser déspota. Al contrario, los abogados debemos estar al servicio del cliente, es decir, como cliente, Usted no es ningún subordinado. Si un abogado lo trató así o lo están tratando así, corra y consígase a alguien que deberas tenga vocación de servicio.
puedo crear mi LLC y ser mi propio agente, viviendo en colombia, COmo extranjero tengo una direccion fisica de un amigo donde me pueden notificar, pero al estar en un proceso migratorio, no quiero romper las reglas y que se considere que estoy trabajando en el pais cuando es una LLC para hacer inversiones inmobiliarioas y celebrar contratos de inversionita?
Hola, mejor haga que su empresa colombiana sea la madre de la americana. Eso ayuda para que no haya problemas de impuestos. En cuanto a migración, pudiera estar como Manager, pero nunca devengando un salario. Eso no es garantía que en el puente no le hagan la historia de querer estar inmigrando sin permiso. Llámenos para una consulta si estará abriendo la empresa o si ya la abrió en Texas. 713 795 5299
My contrato termino en octubre y no se renobo pero abisamos en enero que nos saldriamos para febrero pintamos y limpiamos toda la casa y el dueño no nos a dado el depocito que podemos aser son 2000 el dueño nos acosaba constante mente rondado la casa y incluso nos ordeno que lo teniamos que dejar entrar a inspexionar la casa cuando aun viviamos ay nunca le dio mantenimiento por 2 años y aparte tube que tirara mis muebles a la basura por daños de mold vivo en oregos
Ah, caray! Cuando ya hay mold, entonces definitivamente le pudieran salir debiendo. Es decir, si existió alergia, enfermedades respiratorias, o algo similar, entonces puede que tenga un reclamo contra el arrendador. Nosotros no estamos licenciados en Oregon, pero vaya al Oregon Attorney Referral Service, para que le pasen el numero de un abogado que haga Landlord-Tenant law.
Claro que sí Timoteo. Llámenos para programarle una cita con nosotros. 713 795 5299. Tenemos varios constructores como clientes y déjeme decirle que no es una industria fácil. Se gana bien cuando se está organizado y se tienen varias cuentas y somos disciplinados con el uso de los fondos. Ya le explicaré. Saludos!
El que le debe pagar fue el contratista original que fué el que contrato al subcontratista, el no hizo ninguno contrato con el dueño de la casa. Los contratos deben especificar quien les les va a pagar y cual es el trabajo que deben hacer y quien va a pagar por el material, el tiempo en que se va a terminar el trabajo y todo firmado y notarizado.
Es correcto. El Contratista original debe pagarle al subcontratista. Y también tiene razón en cuanto a que los contratos deben ser claros. Sin embargo, la ley en Texas, aunque no haya contrato entre el dueño de la casa y el subcontratista, permite que el subcontratista tenga a su disposición el uso de las reglas del Código de Propiedad de Texas. Por eso hay que tener siempre una reserva en fondo y no pagarle todo el dinero al contratista original hasta no ver que ya consiguió los releases o liberaciones de reclamos por parte de los subcontratistas. Les deseo suerte.
Hola, me puede clarificar un poco el comentario? No sé qué significa con dalid. Pero sí entiendo que le gustaría saber qué pasa si el inquilino devuelve la casa sin limpiar? El código marca que el arrendador debe hacer un inventario del estado que guarda la casa a la salida del inquilino. De ahí que al momento de hacer el inventario, y mandarle el inventario al ex-inquilino, el código le permite al arrendador deducir del depósito la cantidad necesaria para devolver la casa al estado que guardaba antes de que la rentaran. Entonces si el servicio de limpieza es de $500 y el depósito fue de $1,000, entonces el arrendador solo debe cobrar $500 y devolver $500 al ex-inquilino. Espero eso sea de ayuda. Si no, llámenos para que la podamos atender.
