36:17　年率3％が低いとか高いとか松尾氏なら分かると思うけど物価が上がれば金利も上がる、ローンだけでなくキャッシュなら将来価値ならとか除いてもゼロ金利世界で生きてきた人らしいな・・・（同じ歳） もうそのフレーズ辞めた方がいいしスーパー台風リスク考えたら火災保険料も上がるし・・・一条展示場で竜巻被害見せてもらったけどなかなか厳しい。 あと温暖化で「南面の窓も小さく」が正解とも取れる意見は参考になりました。 ここ数日毎日4時間ぐらい参考にしていますが・・・120平米で断熱6等級・10kソーラー+10k蓄電池・EQで本体税込み4500万。 100で半額+ソーラー蓄電池EQ・・・1000万ぐらい安い。 松尾氏がこの価格はすごいっておっしゃってたことからするとどれだけ詰められるか、納得の価格の指標に出来そうで助かりました。 蓄電池容量はもとよりパネルもそんなにいらんでしょって言われそうだけど・・・

近所で泉北ホームさんで建てられた家を拝見しました。 機会があればモデルルームなども見学に伺いたいと思います。

幅や高さまで細かくご紹介いただけて大変参考になりました！ ちなみにひとつめのパターンの洗面台は幅は900でしょうか？

年末〜来年くらいに新築を検討していて、土地探しもしています。 ぜひ2024年？2025年？最新版も出して欲しいです...!

現在注文住宅打ち合わせ中です。 100万円分の太陽光パネル(5kw)載せるか、100万円分値引き受けて設備のグレードアップするか迷っています。 太陽光パネルは東南向き、ガスコンロ・乾太くん採用、給湯器はエコジョーズの予定です。 共働きなので、日中家に居ることは少ないです。 アドバイス頂けると嬉しいです。

現在、泉北ホーム様でも検討していて、大変参考になりました！ この例としてあげている写真は泉北ホーム様の実例ですか？ この動画である程度把握したとはいえ、素人目で気づけるかが不安で、、、 いろいろと希望を出させて頂いた際に、何か懸念点が出てきた場合は、お伝えして頂からのでしょうか...? それとも施主責任で全てみる必要がありますか？

こういう形で一階はお店にしたい、2階以上は暮らし場所

家の建て替えを近々考えて、沢山RU-vidや展示場利用しています。 泉北さんのセンス、ローコスト最高です。 ここは東京なので残念過ぎです涙

柏木さんは、今までお会いした人の中でも天才な上にいい人です。お元気そうで嬉しいです。ベランダ有の室外機3台置いてます。室外機の排水の為、右、左に排水つけてもよかったかもです。😊

三者三様・・・ではなかったｗ やっぱり体動かす大変な仕事なだけあって、水分とミネラルとエネルギーが正義なのですね。

仕事帰りなんで大体17：00過ぎになってしまった。 5分ほど時間もらって説明受けて「お疲れさまでした。これで飲みにでも･･･」と1万円。 これを×5くらいやりましたね。 もちろん棟上げの時には盛大に。応援の方も沢山来るのでお金のほかに人数分のビール1ケースで対応しました。

契約した会社から、差し入れは禁止にしているので絶対にもっていかないでくださいって言われてた

仲が良さそうでほのぼのします😊

冷蔵庫がキッチキッチで入っていて 扉、全開できますか？？😱 買い替えする時も大変そうです…😨

スマイル、メジャーパッケージのキッチンも紹介して欲しいです！

ペロブスカイトを待つのはどうでしょう？

階段下収納の中を移さなかったのはなにか理由が？容量わからないから見せたほうがいいと思いますが？

ドアひとつで暮らしやすさが変わってくるんですね！勉強になりました。

質問失礼致します。 当方北海道の札幌住みで新築を検討中なのですが、太陽光について悩んでおります。そこでご質問ですが、 ①札幌という地域性を考えても太陽光は載せるべきか（冬はほとんど稼働しないと聞く事が多いです） ②太陽光を搭載する際はオール電化が良いのか ③今の太陽光ブームを考えると数年で今よりもコスパの良い太陽光パネルや蓄電池が出るのではないかと思い躊躇しているのですが、動画を見る限りこの回答はリースになりますか？ 気になる点が多く長文申し訳ありません！目に留まりお時間あればご回答頂ければ幸いです…！

動画を見て、確かに良さそうだと思い、複数の工務店に6.8kWの太陽光を1,410,200円で載せられるか相談しましたが、できないと断られました。太陽光を載せるべきか否かは、１ｋWあたり２１万を切るか否かで決めたいと思います。ありがとうございました。

今新築打ち合わせ中で太陽光5kw乗せるか迷ってます💦 共働きで日中ほとんど家にいません…アドバイスお願いします。

太陽光を乗せるとそれがある分だけで屋根があたたまりにくくなって、その分エアコンを使う比率が下げられるので、それだけでもお得と思います。

太陽光処分費用、撤去時の足場代、パワコン交換費用、エコキュート交換費用、屋根メンテナンス時に太陽光を外す費用等考えたら絶対元取れませんよ。今は費用等が安いかもしれませんが物価上がってるのに余計回収できなくなりますよ。ランニングコストは毎月安くなってるから得してるように感じるだけ、トータルコストは何年も先にならないとわからないから得してるのかわからないだけ

悔しいことに、第３段料金に届くことが冬の１－２ヶ月ほどでしたので自家消費メリットが減殺されてしまいます。おまけに昨年今年の電気代補助で実質値下げになっておりますのでペイするまでが遠のいてしまいました。屋根は東西流れ、東南にマンション、電線の束の影によって冬の発電は少なく、パネルの性能低下があります。ペイするのに１３年ほどかかるでしょう。取り付けは屋根にボルト直付け。でも、社会貢献できたことを誇りにしたいです。給湯器交換時期には、狭小敷地につきタンクの小さなエコワンでもつけようかなと思っています。

２杯目のビールも同時に注文しないと値上がりする時代やからね。

21坪が狭小だったら自分が住んでいる地域はもう狭小しかないわ…この辺の地域ではごく標準の住宅。多分大阪でも田舎の方なんだろうな。阪急沿線だったら十分の普通の住宅。

形容詞ばかりで説明せずに具体的に数値で計算例を挙げれば明確になります、試しに5KWの発電容量のパネルを設置した場合でどれだけ得になるか試算して頂けませんか？

自分は儲かる儲からないで無く、電気代の先払い感覚で太陽光を採用しました。

ペロブスカイト太陽電池についてお願いします。

付けた方が得なのはわかるが、使用済みパネルのリサイクル問題を確立してからでないとダメなのでは？ 最近では花火大会にまで影響を与えているとか。

乗せっぱなしだと火災の危険性とかないですか？撤去費用も将来、安くなるとは、考えられないし、今の倍くらいの費用がかかる可能性もありますよね？

太陽光8kwh、蓄電池搭載しました。僕アホなんで元取るとかそうゆう考えはなくて、その金額も住宅の価格の一部思っております。家買ったら太陽光サービスしてもらいました。そんなイメージですw

現在新築計画中です。妻の希望でガスコンロとカンタくんを採用予定なのですが、それでも太陽光発電を採用した方が良いでしょうか？？ 家電やエコキュートだけで自家消費率を上げられるか不安でして、、、

沖縄です。 太陽光パネル載せる載せないで建物の補強が変わるから金額変わるよとハウスメーカーに言われました。

ありがとうございます。とても参考になる動画でした。

なるほど！初期コストの1,410,200円を120カ月（１０年）で分割すると、毎月11,751円の設備投資。 これを、毎月積み立てて、年利3%（毎年上がる電気代）で計算すると、複利計算で、元本が1,410120円（少数以下切り捨てのため）で、229,912円の利息。20%の課税されても1,594,104円で、13.047%のプラスになります。NISAなら非課税。初期投資をしていないので、ここから投資を回収する太陽光発電と比べても見劣りしない投資になりますね。インデックスファンドの平均利回りが4～7%と言われているので、3%の年利はかなりコンサバになっちゃいますが、現金を投資しているので、キャッシュが必要になった場合、換金できるのは安心ですね。余裕があれば、積み立てを増やしてもいいと思いますし。実際住宅ローンの設備として導入する人が多いと思いますので、初期コストには住宅ローンの金利や手数料も含まれますね。実際は太陽光発電量（天候や外部環境に影響される）と投資リスクのどっちの方がリスクをとれるかにもよるってことなんですね。太陽光発電つけると、必要以上に電気を使っちゃいそうですが、逆を言えば電気代を気にしなくてストレスが減るのかもしれません。必要以上に使った電力は投資効果として回収したといえるのか疑問ですが...プロコンがありすぎてよくわかりません。 パワコンの計算を忘れてた...ああ、V2Hの価格も忘れた...１０万円/年のガソリン代削減ではV2Hの投資が回収できればお得ですね！補助金がないと厳しい💦

自家消費率って30％もありますか？ 我が家は共働きで日中、家にいません。 電気家電で稼働してるのはせいぜい冷蔵庫くらいなんですが、そんなんでも30％くらいになるんですか？

そりゃ寿命がきても乗せっぱなしならそうゆう計算になるけど、実際はソーラーパネルだけ下ろしたい人もいると思うし、そうなると損するよね。

太陽光や蓄電池を購入する金額分をインデックス投資などに回すのと25年後を考えるとどちらがお得でしょうか？

お初にお目にかかります。 松尾先生のおっしゃっている許容できる窓の種類について、LIXILのTWはペアでも○ですか？ それともトリプルを指しておられますか？

おひさまエコキュートより 太陽熱温水器が一番効率がいい 足らなければエコジョーズでいい そもそもエコキュートはもうエコではないし北国では効率も悪い オール電化は災害に弱い ガス併用が一番である

本田なんかは儲からないからだめとか言ってる レベル低すぎなんだよ 今つける方は儲け売電ではなく 自家消費メインで電気代軽減の為にしている 工務店は勉強が足りない人が多いくせに ユーチュバーとしてわかったようなことを言う 施主も勉強してないとそんなユーチュバーに騙されるぞ

1 分前 壊れてもそのまま載せておけば良いとはいえ、いずれは解体、撤去する時が必ず訪れるわけなので、その費用を別の誰かに負担させるのも違うと思うし、自分で負担するとした場合に結局トータルコストはいくらなんだ？ってのはあまり語られてない問題だと思います。 実際は多くの人が解体費用を捻出できず、壊れたパネルが載ったままの空き家を残して本人は老人ホームで最後を迎えるみたいな未来が待ってるようにも思います。 そーすると、その中古住宅付きの土地を買う次の世代の者が建物の解体費用に加え、パネルの撤去処分費まで余計に負担を強いられることになるので、得する部分にしか目を向けないで導入するのは身勝手で無責任なんじゃないかなと思います。 そーゆう私もパネルを載せてますので、ソーラーアンチではないのですが、最後にかかるコストの情報は不透明なので、上記の理由で将来に不安があります。

10年間ということは、複利計算すると年利約1.7%なので、投資として見ると割と利率は低めですよ。 元本割れリスクが低いので、比較対象を株式でなく国債と考えると太陽光発電の方が2倍くらい有利かも知れません。

利回り計算を年率にすると1.18%の単利ですね ※10年間を償却期間とすると減価償却費141020円を引いた26000円が利益 うちは東京都の補助金と売電単価37円があったので同計算でFIT期間年率5%以上の利益が得られました 太陽光償却済の卒後は都と国よりほぼ全額補助があり蓄電池を設置したので利益率30%以上の見込みです。 太陽光パワコン交換のみよりお得な感じでした。 なを、複利の金融商品とは単純に比較できませんね。利益が利益を産むわけでは無い。

太陽光パネルはお役御免になってもとりあえずそのまま載せておくというアドバイスは、載せてある前提で建てた強度ある家に於いて非常に有益なアドバイスと思います。 屋根が直射日光浴びても平気な造りであるにしても、パネルで日陰になる部分ある方がプラスであるのは確かだと思うからです。

廃棄にかかる費用は？デメリットじゃない？

パネルの経年劣化による効率低下、昨今の卒FIT後の売電価格の低下、メンテナンス費用、発火リスク、配電線工事による増額などを考慮してもなお断言できるのでしょうか。

お得な事がよく分かりました。 最悪、太陽光、パワコンが壊れたら乗せたままとのことですが、屋根のメンテナンス等はどう考えたら宜しいでしょうか？太陽光パネルのないところだけ塗装することになりますでしょうか？

太陽光否定RU-vidrに一石を投じてくれて爽快です。