Je suis Nicolas et j'ai commencé à investir en 2003 avec des dettes, pour vivre exclusivement de mes revenus locatifs en 2006. Je t'aide à vivre de l'immobilier en générant ton 1er Million de patrimoine.
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Je suis enseignant et éduquer n'est pas la priorité de nos gouvernements. J'ai plus l'impression de faire un bullshit job. L'idéologie est leur priorité.
Je n'ai pu m empecher de rigoler en imaginant Nicolas ramasser les billets a la fin de la vidéo 🤣 Sinon claire et simple comme explication, le pire c'est que ça marche
L'éducation s€x à l'école devient de plus en plus indispensable car il est nécessaire d'éduquer les enfants issus des vagues de migrants (cf. Région parisienne + grandes villes) qui arrivent ici et n'ont pas les mœurs ni la culture occ : entre autres les filles apprennent à dire non si elles ne veulent pas, et les garçons apprennent à respecter leur choix. (L'éducation (entre autres s€x) de ces populations est indispensable si l'on souhaite conserver un minimum de paix sociale et aussi pour des raisons de santé (protection...)).
Les études INSEE sont pertinentes Simplement la plupart des gens se contentent de lire le titre et l'introduction Car dans ces mêmes études il est expliqué pourquoi EN MOYENNE il y a une différence Alors que quand on fait un sondage personne ou presque ne vit d'écart de salaire significatif
Une vidéo simple mais extraordinaire remettant la réalité sur place (200€ en investissement par mois en partant de zero nous rendra pas riche loin de là en effet) tout en donnant une leçon de vie (il n'y a pas que le compte en banque et des occasions peuvent se montrer autrement par le reseau et parfois même par les contacts que lon se fait quand on se lance). 😀
Salut Nicolas, j’ai regardé pas mal de tes vidéos. Effectivement partant de ce constat tu as raison mais si tu maîtrises les cycles en crypto tu peux aisément tripler ton investissement et avoir un meilleur capital de départ pour pouvoir securiser par la suite et diversifier notamment avec l’immobilier. Je pense que la clé c’est la diversification et avoir des compétences dans tous les domaines et l’investissement peut te rendre riche. Des sucess story en crypto y’en a beaucoup. Après savoir être mesurée et intelligent derrière c’est autre chose mais c’est possible.
Le pire dans l'histoire, c'est que Nicolas a totalement raison. Lorsque l'on voit le S&P qui fait 10.8% / an les 10 dernières années (en ayant pas eu de crises majeures genre 2001/2008..)
Les gens vivent de leurs travail pas de leurs placements. Cesont des revenus supplémentaires. C'est tout. Sauf des placements en millions ,mais il faut d'abord les faire. C'est tout .
Personnellement je penses pas que l’on devrait aborder le sujet de l’investissement pour devenir riche mais plutôt pour être libre psychologiquement. Le fait d’avoir des biens immobiliers ou encore un capital qui travail est bien plus rassurant car on sait que si les choses se présentent mal pour nous on a toujours cette « sécurité financière ». Pour moi cela permet d’aborder la vie plus sereinement sans le stress d’aller de salaires en salaires.
Putin je l'adore la Narration on dirait une série j'ai envie de lui dire balance le truc que tu veux dire arrête de nous faire languir mdrr (avec tous le respect )
Je suis d'accord avec toi l'action est supérieur à ne rien faire. J'ai un appartement avec 4 colocataire et c'est plus un patrimoine pour la retraite qu'un business à cash flow
Qu’est ce que la richesse ? Mon projet n’est pas d’être millionnaire mais si j’arrive déjà à tirer 2000€/mois de mes investissements immobiliers je suis le roi du monde ….. alors rêvons mais surtout agissons , avec force et envie 😊
@@Huh8ivviihih la question c'est plutôt pour quel public? Si tu as des étudiants il vaut mieux meublé mais attention perso j'ai dû faire un crédit pour les meubles. En lmnp ça peut réduire tes impôts mais il te faut aussi un comptable (que tu paies). Le nu il y aura moins de turn over parce que les gens apportent leurs meubles mais potentiellement une renta plus faible pour toi mais aussi moins de soucis quoi que...
@@ericlehenaff2572 pour mon premier investissement immobilier je pensais faire un mlnp pour débuter, je pensais plus tard varié entre vide et meublé :)
tu parles pour l'immobilier, je suis d'accord avec toi ( je plussoie par le fait que cette histoire de tomber sur une pepite est arrivé a un ami ;) ) je suis moins optimiste sur les boursicoteurs genre etf, car certains youtubeurs veulent te faire croire qu'en placant tres peu au depart (genre 1000 euros), tu va pouvoir t'arreter de travailler dans quelques années... c'est par contre surement vrai si tu place une GROSSE somme d'argent des le depart ( oui, pour moi, deja 100 000 c'est une GROSSE somme ;) ) et jeune.
C’est le fait de placer régulièrement et d’avoir beaucoup de temps qui va t’enrichir lorsque tu entres en bourses. On l’oublie souvent : il faut au moins vingt à trente ans. Les jeunes n’ont pas envie d’attendre leurs 50 ans. C’est ça qui les perd.
@@frontignan100 exact, car ce qu'ils oublient, c'est la regle du matelas financier qui permet de parer aux imprevus. Jeunes, il faut payer un loyer, entretenir une voiture, quelques sorties.. et le tout avec un salaire de debutant. quand j'en lis certains qui veulent placer avec un salaire d'apprentissage de 700 euros... je suis dubitatif, sauf a placer 50 euros par ci, 50 euros par là...
T'es jeune, tu n'as pas connu la bulle internet de 2000 ou 2008. Nouvelle avec l'IA? Le bitcoin? Bref, un crack réel, pas comme la gripette de 2020. 50% de pertes. Sinon, pour résoudre le problème: Trouves une femme. Elle te fera tout dépenser et placera son argent sur des livrets à la c* pendant que tu trimes (la bourse, il n'y a que 2 jours de congé par an, çà commence à 9h et termine à la cloture de Wall street). Je suis tout à fait d'accord que 1 k€ en bourse, c'est tchi. Combien de youtubeurs te disent d'investir 500€/mois. Ils gagnent bien leur vie ou alors ils crêchent dans le grenier de Papa.C'est impossible: Travailler, placer correctement en Bourse et faire des vidéos en même temps.
Salut Nicolas, merci beaucoup pour la qualité de tes vidéos et les connaissances que tu nous partages!!! Je voulais savoir si tu pouvais abordé en détail les différents types d'impositions (IR/IS/LMNP/LMP...) Encore merci pour tes vidéos enrichissantes!!!
Salut, j’ai 17ans et je suis intéressé par me lancer potentiellement dans l’immobilier dans 2-3ans qu’est tu en penses, je suis trop jeune? Au passage qu’es-tu penses que je devrais faire comme formation pour mieu en connaître ou de processus à suivre avant de me lancer la dedans?
Salut ! J’apprécie ta manière de faire t’es videos. Met des mousses au plafond et sur tes murs pour réduire le retour du son de ta voix et l’echo. 14:33
4:40, nous on a eu la total, impayé suite à une escroquerie au faux document, et le mec à voulu me tuer en me mettant ko puis en me strangulant .... et pour le moement il partirai au bout de 330 jours ... un avocat est sur la piste, mais la gendarmerie ou le procureur n'est pas dans la partie donc rien ne bouge, vive la france !
Dans mon cas, la RP est plus judicieuse, car un loyer serait plus élevé que notre mensualité, en sachant que nous sommes un foyer de 6personnes... Mais c'est vrai que j'ai tellement de regrets de ne pas avoir commencé l'investissement plus tôt... Pourtant, ça fait 17ans que j'y pense, mais trop jeune, mal entourée et manque de confiance en moi
